Можно ли строить дом с з/п 2000 доларов

[Катерина Ш]

А повидомлення про початок будивельных работ писали?

 

Повідомлення писали. А до чого тут повідомлення?

[LyudMil]

Повідомлення писали. А до чого тут повідомлення?

 

А вам вторую копию отдали с входящим номером?

[~UXO~]

Мне кажется что начать можно и с 20 ис 10 тысячами ( УЁ конечно ).

А 35 тыс. имеющихся в наличии у автора не так то и мало.

Если есть участок то строить можно.

Я к примеру то же собираюсь строить и то же за 35 тыс.

Есть участок 16 соток, с уже подключенным электричеством и газом по улице за бесплатно. Землю покупал спецом среди хат, подальше от котеджных городков, и не в голом поле , чтоб не платить дурных денег за комуникации. Так и вышло. Электрику подключил ( 1 фаза, 5 квт ) за 700 УЕ. Газовая труба то же возле дома.

Если нанимать прорабов, прожект менеджеров, и личных архитекторов то стройка обойдётся на 30% дороже минимум ( 15% оплата услуг прораба, и столько же он стырит вместе с бригадой работяг приведённой им же).

Прораб всегда работает со своими бригадами. Кроме того что он берёт откаты с них, за как бы подкинутый заказ, но ещё и свой % с закупаемых материалов, которые он берёт у "своих" за цену дешевле чем написано в бумагах. К тому же он зачастую платит своей бригаде завышинные расценки за работу ( из вашего же кармана), за что то же имеет свою долю.

Я сам работал на стройках Москвы в 90-стых, и знаю как разводят заказчиков. Для нашего бригадира заказчик всегда был "жирный лох " , которого просто нужно "доить как козу". Получалось, даже легко.

 

Когда то у меня то же был свой маленький бизнес, деньги доставались легко

( на свои мелкие расходы мог потратить 1000 УЕ. в месяц) и казалось что так будет вечно. Но наступил пипец в 2007-8 годах , бизнес умер, и всё закончилось.

С тех пор научился много чего делать своими руками, и очень даже не плохо себя чувствую.

Подследнее к примеру, отремонтировал своё авто, и сэкономил 3 тыс. УЕ.

Поменял полностью мотор на другой, и не в каком нибудь ЛАНОСЕ а в ВОЛЬВО S60.

Хотя сам электронщик и ни чего подобного раньше не делал.

Конечно пришлось подкупить инструмента да пару недель почитать форумов и умных книжек по этой теме.

Так что многое можно делать самому.

Я же решил делать практически всё что можно сам,( с помощью родственников ) даже научиться ложить кирпич , всё кроме тёжелых бетонных и земляных работ, что нельзя сделать без экскаватора, крана, бетононасоса .

Конечно той наглости что была у меня в 30 лет уже нет, но уверен что всё получется.

Действительно , а чем я дурней чем те же гуцулы .

Змінено 17 липня 2011 користувачем ~UXO~

[budushi]

Реально ли за 2000-2500 приобрести участок с близкими коммуникациями ?

За 40-50км от Киева реально.

[Катерина Ш]

А вам вторую копию отдали с входящим номером?

 

Нет, не отдали. Но через неделю я забрала вторую копию ужен с регистрационным номером.

[Taras_Bond]

ТС, чего вы ждете от этой ветки? Что бы вас отговорили строиться? Или что бы уговорили? Тут описали немало примеров как в "+" так и в "-" этой идеи. У меня шеф рядом строится. Так вот, на коробку без внутрянки он потратил около 8 млн грн. При этом стены потрещали, бассейн протекает, ну и еще куча всего по мелочи. Пришла бригада на внутрянку, и нашла течь в крыше (в 6 местах), сдолбали всю стяжку (15 см на 520 м2), и срезали трубы отопления (потому что они им мешали штукатурить стены). За работу запросили 104 тыс уе (200 за м2 общей площади). Материалов по мелочи закупили на 490 тыс грн. При этом я пробил цены у своих поставщиков и получилось что на 10-60% нажухали. Это к вопросу о финансах - их может вообще нисколько не хватить. И по поводу купить недострой - я практически 3-й год делаю земляные и бетонные работы. Так уже знаю столько нюансов, что фиг кому доверю бетон мешать и армировать. В самостоятельном строительстве самое важное - мотивация. Если она есть, то денег вы найдете столько, что бы хватило на задуманное (причем задуманное в процессе тоже меняется). Это как алкаш, который всегда найдет деньги на бутылку.

[Ивлева]

Я же решил делать практически всё что можно сам,( с помощью родственников ) даже научиться ложить кирпич , всё кроме тёжелых бетонных и земляных работ, что нельзя сделать без экскаватора, крана, бетононасоса .

Конечно той наглости что была у меня в 30 лет уже нет, но уверен что всё получется.

Действительно , а чем я дурней чем те же гуцулы .

 

Просто у гуцул это основное занятие . И основное место работы. Поэтому автору вопроса я бы все таки советовала не сильно расчитывать на "своими силами" (если конечно не собираетесь строиться лет 10-15). А за два выходных сильно много не наработаешь (в глобальном смысле, поклейка обоев не в счет).

И полностью согласно, что стройка - оч. недешевое удовольствие. Коробку выгнать - это да, вполне реально небольшие деньги. А потом? Как вы думаете, почему столько недостроенных "коробочных" вариантов продается?

Пугать никого не хочу, но советую оч. реально подходить к стройке.

[Ивлева]

Я же решил делать практически всё что можно сам,( с помощью родственников ) даже научиться ложить кирпич , всё кроме тёжелых бетонных и земляных работ, что нельзя сделать без экскаватора, крана, бетононасоса .

Конечно той наглости что была у меня в 30 лет уже нет, но уверен что всё получется.

Действительно , а чем я дурней чем те же гуцулы .

 

Просто у гуцул это основное занятие . И основное место работы. Поэтому автору вопроса я бы все таки советовала не сильно расчитывать на "своими силами" (если конечно не собираетесь строиться лет 10-15). А за два выходных сильно много не наработаешь (в глобальном смысле, поклейка обоев не в счет).

И полностью согласно, что стройка - оч. недешевое удовольствие. Коробку выгнать - это да, вполне реально небольшие деньги. А потом? Как вы думаете, почему столько недостроенных "коробочных" вариантов продается?

Пугать никого не хочу, но советую оч. реально подходить к стройке

[Олица]

В самостоятельном строительстве самое важное - мотивация. Если она есть, то денег вы найдете столько, что бы хватило на задуманное (причем задуманное в процессе тоже меняется). Это как алкаш, который всегда найдет деньги на бутылку.

 

Если Вы не начнёте строиться, то так и будете зарабатывать 2000 у.ев( что в принципе,- и не плохо в нашей стране!). А если начнёте... Сами не поймёте, откуда беруться деньги. Но и встречный момент- куда они деваются.

Если бы я прочитала такую ветку до начала стройки,- то строиться бы не стала. И вообще, если бы я читала форум СД- то точно не стала бы. А если бы выкладывла фотки на каждом этапе строительства, и ждала бы советов, то уже бы застрелилась, или сидела бы в тюрьме( сама бы кого- нибудь загрызла-задушила, искромсала).

Принимайте решение самостоятельно, и приняв его- не отступайте и идите к поставленной цели напролом. Деньги- это прилагательное. Алкаш находит, и застройщик- найдёт!

[Fedna]

За 40-50км от Киева реально.

 

 

мы купили полгода назад - 2200 сотка - 25 км - коммуникации близко. Так что - можно. Ищите и найдете .

[SamStroil]

Мы тоже. 16км. От метро.

[Дощ]

Все что смогли накопить за 2 года с женой 35000 уе. Каждый месяц имеем 2000 уе пока тьфу-тьфу-тьфу стабильно.

Можно ли на эти деньги купить участок вблизи киева (Зазимье, Рожевка, Пуховка) и начать строиться.

Можна. Тим більше якщо такий будинок як плануєте, і без фанатизму.

Щоправда доведеться трохи підтягнути паски, ну наприклад в Єгипет влітку не злітати. Років за 3-4 можете вселитись

[Знахарь]

Деньги- это прилагательное. Алкаш находит, и застройщик- найдёт!

Классная аналогия!

Главное чтобы "строителизм" не стал такой же болезнью, как алкоголизм. А то потом придется кодировать от строительства, торпеду вшивать...

[SamStroil]

Ничего, сама по себе стройка - отличная прививка. Правда, рецидивы возникают, это да.

Вот если бы некоторых "строителей" закодировать...

[Serjion]

Честно говоря, действительно как-то пессимизм процветает, а на самом дели есть варианты как покупки так и постройки. Для меня важен один нюанс - кто-то любит заниматься строительством, а кто-то нет. Еще, кому-то нужно жить там же (на месте стройки), а кому-то не надо...

[boris239]

v jynom vozraste, nabljydal takyjy kartiny. sosedka po dache, babyshka-pensionerka, stroila seba dachnuj domik,ne bolshoj! sobirala kamni vdol dorogi! ne mogy skazat skolko eto prodolzhalos, no ona ego postroila!!!!!!!!! esli y cheloveka bezpovorotnoe reshenie postroit dom i zhit v nem, pokypaite karavan, stavte na vashem ychastke, prodavajte kvartiry, y vas bydyt dengi na stroitelstvo i ne bydet vozmozhnosti ot nego otkazatsja!!!

[Oleg_Nikopol]

Расскажу о себе.

Купили дом.

В принципе жить можно, но нужно там доделать, там достоить, тут обложить и все такое в этом роде.

При этом при покупке крепко потратились и в результате вынуждены достраивать и доделывать с зарплаты и большей частью самостоятельно (на бригады сильно не разгонишься).

Так вот к чему я веду.

Это очень и очень геморойно после работы до ночи и в выходные с утра и до вечера что-то строить, ремонтировать, а еще нужно и с сорняками бороться и за персиками с виноградом хоть немного ухаживать.

А денег это все высасывает так просто немеряно.

Смотришь, раз и зарплату, как пылесосом высосало на стройку.

Так что готовьтесь или строить относительно скромно или строить очень долго, да еще и на личную жизнь и свободное время забить на время стройки...

Это еще называют стройкой выходного дня - 10-15 лет и дом вашей мечты будет готов...

А так все в ваших руках.

[An_Sam]

ой да ладно...

на личную жизнь - забить

 

как по мне, то жить в 1-к квартире с ребенком без перспективы или с родителями, так это и есть "забить на личную" жизнь :D

 

а строить в выходные дни СВОЙ дом ... да... тяжело... но зато ты СВОЙ дом строишь... зато есть движуха... и есть самое главное результат...пусть и не молниеносный ;)

 

как грицца: "человека сильным делает идея"

[brw]

.....а строить в выходные дни СВОЙ дом ... да... тяжело... но зато ты СВОЙ дом строишь... зато есть движуха... и есть самое главное результат...пусть и не молниеносный ;)

 

как грицца: "человека сильным делает идея"

 

Не все такие.. У меня многие знакомые не могут гвоздя забить)) Всё индивидуально...

[Oleg_Nikopol]

ой да ладно...

на личную жизнь - забить

 

как по мне, то жить в 1-к квартире с ребенком без перспективы или с родителями, так это и есть "забить на личную" жизнь :D

 

а строить в выходные дни СВОЙ дом ... да... тяжело... но зато ты СВОЙ дом строишь... зато есть движуха... и есть самое главное результат...пусть и не молниеносный ;)

 

как грицца: "человека сильным делает идея"

 

Ну понятно, строить то наверное будете не вы, а ваш мужчина...

Вы для начала начните строить, а уже потом, спустя два-три года стройки выходного скажите прав я или нет.

[Ray]

Ну понятно, строить то наверное будете не вы, а ваш мужчина...

Вы для начала начните строить, а уже потом, спустя два-три года стройки выходного скажите прав я или нет.

 

да мужчины сейчас зачастую такие, что проще уж женщине строить. примеров на форуме хватает. так что не сгущайте краски.

 

*стройка "выходного дня" только предстоит. жду с нетерпением

[An_Sam]

Ну понятно, строить то наверное будете не вы, а ваш мужчина...

Вы для начала начните строить, а уже потом, спустя два-три года стройки выходного скажите прав я или нет.

 

все равно вы меня не переубедите в том, что лежать на диване в однокоммнатной квартире с "пустыми" выходными лучше, чем строить самому дом :D:D:D

[brw]

Ну понятно, строить то наверное будете не вы, а ваш мужчина...

Вы для начала начните строить, а уже потом, спустя два-три года стройки выходного скажите прав я или нет.

 

Я строю по выходным)) Ровно 2 года. Пока не надоело. Вставать утром и ехать иногда облом, но когда уже там, то уезжать оттуда не хочется...

[Прочан]

Соберите 100 тыс $ и тогда начинайте строить дом но 100 тыс не трогайте

"сказал один из наших заказчиков"

[An_Sam]

ага...пшла собирать 100 тысяч :D

 

откуда во мне столько оптимизма? :D