Дом Гашиков на Нивках

[askulbeda]

 

Видели бы Вы её перепланировки!

 

А покажите Не поверю, что фотографий нет... Я думаю, многие заинтересуются. Я откосов, как у Вас, еще нигде не видела. И мозаики возле дверей... И, сильно подозреваю, у Вас еще много такого, о чем мы и не додумались бы...

[gawin]

 

Да, из откосных достопримечательностей остались ещё откосы-хамелеоны и откосы-волны в Ванной, космические откосы в зале.

А представьте что мы любуемся ими каждый день. И никак не можем успокоиться! А в спальне, с мозаикой, так это вообще постоянный впрыск эндорфинов происходит - приятно аж на физическом уровне смотреть на эту красотищу. С мозаикой повезло, очень уж она красивая попалась.

 

По перепланировкам скоро нашкребу материальчика

 

а вот какие последствия эксплуатации детского труда

нужно было горшок под цветок отдекорировать

жена и посадила старшенькую за работу

дала красок, кисточку и разрешила делать что хочется...

 

Вы спросите почему на горшке солнышко и тучки снизу, а цветочки и травка сверху - никто ж не додумался объяснить ребёнку, что горшок потом перевернётся. Дали перевёрнутый горшок для удобства работы, и вперёд.

[askulbeda]

А через год они втроем папе гараж разрисуют...

[gawin]

Ну что, обменять квартирку на частный дом Вы решились ещё в первом разделе.

Продав квартиру подороже по разделу второму, Вы купили свой кусочек земли.

Если продали квартиру дешевле 70к, выход один – покупать недорогой но большой участок далековато за городом, где-то за 20к. Если квартира ушла дороже, да ещё и со сбережениями повезло, да и в городе очень хочется – это реально! В книжке написано – как, где и почём. Ориентируйтесь на цифру 40к и 6 соток. Немного, но для жизни, и даже комфортной, достаточно.

Если хочется именно за городом – то и цена будет меньше, и участки будут больше, но и от города будет дальше.

Короче, то, в какой композиции Вы решите самый первый вопрос обмена – сугубо индивидуальное и непрогнозированное событие.

А вот то, как Вы будете подходить к проектированию своего дома, тут Гашики смогут очень дельные вещи присоветовать. Ведь практически в каждом вопросе свои ошибки мы уже совершили. Так научитесь же на них!

 

Итак, третий раздел называется ПРОЕКТИРУЕМ АДЕКВАТНЫЙ ДОМ.

Почему адекватный? Потому что нас обязывает бюджет. И с самого начала раздела Гашики начинают нестерпимо жужжать про установку, про обмен малюсенького на большое да ещё с землёй, про судорожную нехватку средств и неблагоприятный прогноз Вашей стройки если будете выпендриваться.

Значит по полной программе вводим в нужную колею.

Закрепив установку «Недорогой дом», мы в спокойной форме повествуем о подходах к планированию участка. Совсем общие принципы не углубляясь, но важные и актуальные для тех, кто вообще пока в стройке «не в зуб ногой». Чтобы Вы не тратили своё время на поиск информации о скважинах и не убивали часы, чтобы понять «что же такое септик», мы, в нескольких ёмких словах раскрываем эти понятия.

Гашики экономят Ваше время и деньги, запомните это.

Далее идёт очень важная глава про переоценку своих сил. Опять жужжание. Опять про бюджет. И два чудо-рецепта «под возможности» и «под потребности». Ведь как показал даже наш личный опыт, не зная стройки и своего быта в доме можно неадекватно оценить не только возможности своего бюджета, но даже и потребности в жилом пространстве семьи!

И последняя часть третьего раздела, про самое сокровенное – про проектирование недорогого и обезбашенно удобного любимого дома.

Сначала мы немного трясём избыточный подход к строительству и его аспектам. А потом переходим непосредсвенно к планировке.

Очень интересная часть книги. Одна из моих любимых. Про удобную и экономную планировку. Сначала касаемся дверей, перегородок, лестницы и центральной несущей стены, чтобы детализировать то, с чем Вам придётся иметь серьёзное дело.

А потом переходим к любимому – планировочке. Пропагандируем Open Space, минимум дверей, ноль шкафов и спальню на первом этаже. Не согласны с такой позицией? А Вы сначала почитайте, потом поговорим! А мы себе взяли за правило, дома без спальни на первом этаже не проектировать!

Кстати, в конце раздела спряталось демо-проектирование домика на 70 квадратов. Перед проектированием своей хаты очччень полезно прочесть 

 

Ну и содержание, буква в букву:

 

Раздел 3. Проектируем адекватный дом 22

Предупреждение! ВЫ СТРОИТЕ НЕДОРОГОЙ ДОМ. 22

Установка: ПОМЕНЯТЬ КВАРТИРКУ НА ДОМ 22

3.1 Совсем общие принципы планирования участка: дом, гараж, сарай, детская площадка, выгребная яма, скважина. 23

Дом на участке 24

Гараж. В доме, отдельно, нафига? 24

Сарай 25

Детская площадка 25

Выгребная яма минус, септик плюс. 25

Скважина 26

3.2. Экономный дом: не переоценивайте своих сил, а то денег не хватит! 27

Оценка потребностей и рецепт на стройку под надобности 27

Оценка возможностей и рецепт на стройку под бюджет 28

3.3. Дом до самого себя. Как сэкономить ещё до начала стройки? 29

Избыточный подход. 29

Основы расточительной планировки – балконы, веранды итд 30

Межкомнатные перегородки 30

Двери 31

Лестница 31

Центральная несущая стена 32

Экономия неудобств планировки (или на каком этаже спальня?). 32

Шкафы vs гардеробные 33

Где планировать родительскую спальню? 33

3.4. Наконец, кто должен проектировать дом – муж, жена или архитектор? 35

 

И заклинание напоследок "купить-купить-купить…"

 

И кстати, читателей у Гашиков уже аж 11-ть!

Так держать, читатели!

[gawin]

да здравствует зеркалка

 

наконец добрался до её содержимого

 

дело оказалось в шнурке

 

смогу наконец порадовать форумчан качественными фото

 

для затравки… не помню размещал ли

 

инфаркт электрика

[gawin]

всё со своими откосами и спальней не могу успокоиться 

вот сегодня валялся пытался передать форумчанам в какой красоте я просыпаюсь и что я вижу в первую очередь

надеюсь побалдеете вместе со мной 

[gawin]

А вот откос вблизи – ничего же сложного, правда?

[gawin]

воспоминания с нового года в детсадике, где дочка была снегурочкой

Брат Сэм,

угадайте, из чего сделана эта шикарная коса? 

 

 

 

ну и однажды с далёких карпатских гор к нам приезжали настоящие вуйки 

[gawin]

боюсь эта картина вызывает настоящую подсознательную панику у тех, кто топится батареями

[gawin]

уже прошло два месяца с того эпохального момента

 

так хотел запостить это…

 

будни плиточника

 

1. Видите этот чудесный ореол клея вокруг ведра. Так бывает когда … (приготовьтесь):

 

СЛИШКОМ ГЛУБОКО ВСТАВИШЬ, СЛИШКОМ МЕДЛЕННО НАЧНЁШЬ, А ДЕРЖАТЬ НОГАМИ НЕ БУДЕШЬ

 

2. А вот так настоящие плиточники стимулируют себя к более продуктивному труду. И главное даже не в количестве раствора, который нужно за 2 часа выработать, а в форме расположения вёдер и стимулирующих ассоциациях 

3. И да, последний кадр - это последние полторы плитки из наших грёбаных 100 квадратов

[Alexandrxxl]

три года изучал этот форум и всё удивлялся как ещё никто не додумался обобщить все ценные советы данные в разных темах и заработать на этом денег.

[gawin]

поясните как на обобщении ценных советов с этого форума можно заработать денег :/

[BrotherSam]

Брат Сэм,

угадайте, из чего сделана эта шикарная коса? 

Это типа викторина?

 

Из пакли, из чего же ещё строимдомовци своим детям парики делают :D

[Ukrtaty]

Да, из откосных достопримечательностей остались ещё откосы-хамелеоны и откосы-волны в Ванной, космические откосы в зале.

А представьте что мы любуемся ими каждый день. И никак не можем успокоиться! А в спальне, с мозаикой, так это вообще постоянный впрыск эндорфинов происходит - приятно аж на физическом уровне смотреть на эту красотищу. С мозаикой повезло, очень уж она красивая попалась.

 

По перепланировкам скоро нашкребу материальчика

 

а вот какие последствия эксплуатации детского труда

нужно было горшок под цветок отдекорировать

жена и посадила старшенькую за работу

дала красок, кисточку и разрешила делать что хочется...

 

Вы спросите почему на горшке солнышко и тучки снизу, а цветочки и травка сверху - никто ж не додумался объяснить ребёнку, что горшок потом перевернётся. Дали перевёрнутый горшок для удобства работы, и вперёд.

 

Ну Софка таким декором даже мамку переплюнула!

[Ukrtaty]

вот и прошли выходные

для гашиков, это были суперударные деньки

старшеньких вывезли к бабушке на затрещину

1. пока возил, вернулся, а жена уже расшила все деформационные швы - единственное, что осталось на полу недоделанного.

Вместо того, чтобы брать цветной силикон за 40 рублей порешили забить швы белым силиконом, который в остатках девать некуда, а сверху, тоненьким слоем затирочкой, которой тоже осталось.

Получилось супер, ничего не видно.

 

2. Давно нам не нравилась золотая композиция, что мы намутили в эркере. 2 часа работы (по часу на каждый слой) и золота больше нет, а комната вернулась в изначально противно салатовое состояние. ТЕперь думаем, всё равно добьёмся оливкового цвета

 

3. Эркев всё никак не играл. А в сарае валялась мозаика. Вот и сотворила жена чудо, эркер сразу заиграл. Теперь туда нужно ещё что-то, пока ищем что.

 

4. Ну и кухня. Почти собрана уже. Ручки на неделе поставка будет, взяли прозрачные кружочки. с фасадами тоже прикол, один фасад я забыл продиктовать на нарезке, так что пока в кухонной мойке одна дырка от зуба.

Пока собирали, расстроились, всё таки не попали тоном фасадов в столешню. Но когда собрали, кухня вроде симпатишнее стала. Заиграла что ли. Пригляделись, так фасады неплохо к стенам подошли, плитке и основному тону каркасов. А жёлтая столешня - как акцент получилась.

Короче - весьма приемлемо, и даже очень не плохо.

Дырки над духовкой и холодильниками скоро тоже будут закрыты фасадами

 

Кухня - отличная! Уютная и современнная! И не скажешь, что бюджетная!

[gawin]

по заявкам зрителей начинаю выкладывать оставшиеся и не опубликованные фишки гашиков

осталось немного, больше нам ещё предстоит создать. Как ляпнул когда-то один из моих попутчиков в трамвае - участок и второй/третий этажи «у нас спереди»

 

на очереди то, что перекочевало из нашей квартирки

стол и стулья

вообразите себе ужасные, блювотно коричневые советские мебельные наборы типа махогонь (но тогда они были удивительно противными по цвету)

фотки старого стола не сохранились, и слава богу. Был он ещё хуже чем стул.

зрелище не для слабонервных

долго оно нас мучало и мы созрели

пошли в магазин, купили чёрную краску и лак крепкий для столешницы

покрасили дважды стол

потом на столешницу трафаретом жена нанесла сначала серебром основу, потом отдекорировала золотой краской.

И после всё это защитили двойным слоем лака

Вот что получилось

 

теперь стулья

вот кстати тот ужасный цвет – ещё пару стульев старого образца раздобыли

костяк покрасили чёрной краской

для сидушек купили поролон 4-ку и хороший качественный кожзам бежево-ванильного цвета

всё разобрали, содрали изветшавшую ткань, ссыпали рассыпавшийся и слипшийся поролон (стульям лет по 20-ть, но больно уж форма красивая и крепкая конструкция оказалась, чтобы выкидывать), как попало постелили новый поролон, как сумели обмотали кожзамом и вуаля

вот такое вот произведение искусства и вот такой столовый гарнитурчик

не очень много удовольствия от того что стало дёшево(пришлось попотеть основательно), и очень очень много от красоты и ощущения того, что сделали это своими руками

кайф созидателя

 

и созидать я очень серьёзно мотивирую в книге, кстати

так что советую почитать и в этом ракурсе

[Катерина Ш]

Да уж, вы мастера так МАСТЕРА!!!! Стульчики получились очень хоршие)))

[Filina]

И булочку со сметаной кто-то прямо на новой столешнице утоптал... От уже ж творческие люди...

[gawin]

И булочку со сметаной кто-то прямо на новой столешнице утоптал... От уже ж творческие люди...

 

это ещё супер, когда кто-то утаптывает вовнутрь

в таких случаях мы крестимся и приговариваем "слава богу слава богу слава богу"

но чаще выходит что этот кто-то втирает что-то вовне, в стол, в диван, ровным слоем по полу...

[gawin]

мы её сделали!

сделали не только в смысле создали, а и в смысле "уделали, одолели, победили, закончили"

встречайте кухню до 1000 баксов в исполнении любимой бюджетной зеркалки

более качественные фото и эксклюзивные гашик-примочки на блоге. Там движок позволяет

 

остались только две недешёвые вещи - газовую поверхность туда, где стоит электрический ужас и встраиваемую микроволновку

 

доделал розетки в столешнице, все фасады поцепил, и главное - появились ручки

ручки - отдельный разговор, длинный противоречивый монолог

полностью прозрачные

полностью круглые

не мешают фасадам, но и не украшают

вроде и примитивные, но в то же время простота

вроде и дёшево выглядят, а удобны умопомрачительно

боже, как приятно пользоваться круглой ручкой!

Гашики за всё круглое

[gawin]

друзья читатели

канеша не очень красиво Вас поторапливать

но будьте добры дочитать книгу и отписаться как она Вам

вона люди ждут отзывов ибо сомневаются купить или не купить

так подскажите им!

 

а продажи книги на этой неделе остановились

видимо ресурс веточки на форуме себя исчерпал

ну что же - будем выпускать в реал...

или в фейсбук на худой конец...

[gawin]

был в БТИ

ругался безрезультатно

нашёл методические рекомендации к этой клятой коррумпированной инструкции

пусть форумчане оценят, как предыдущие строчки про требования к проведению инвентаризации(оздоблені стіни і опоряджені поверхні для обміру) соотносятся с пояснениями типа:

 

 

1.1 Методичні рекомендації є інформаційно-роз'яснювальним посібником до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (далі - Інструкція), затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. N 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за N 582/5773 (із змінами та доповненнями, внесеними

1.2 Методичні рекомендації деталізують порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, господарських будівель та споруд щодо обмірів і підрахунку їх площ та об'ємів, обстеження і оцінки технічного стану, визначення вартості об'єктів.

 

Для чиновников БТИ эти рекомендации - "нигде не зарегистрированные бумажки, на которые они не обращают внимание, а руководствуются утверждённой минюстом Инструкцией".

 

Вот как выглядел нормальный абзац, пока ворюги чиновники не придумали и не провели через минюст одно подлое словечко (оздоблені), чтобы обдирать нас

 

3.2.14 Внутрішній обмір приміщень здійснюється (з точністю до 1 см) по всьому периметру за розмірами, виміряними між поверхнями стін і перегородок на висоті 1,10 - 1,30 м від підлоги, з одночасним обміром дверей, печей, виступів та інших елементів з дотриманням таких обов'язкових правил.

 

ругался ругался

всё безрезультатно

вышел оттуда, взял визиточку

дай думаю позвоню

позвонил - говорят да, это можно сделать

"чтобы инспектор не заметил штукатурку нужно заплатить 800 долларов. За меньшее они просто не соглашаются".

 

ну капец

видимо чисто из принципа придётся тряхнуть стариной

и написать на УП

www.pravda.com.ua/articles/2009/02/18/3743498/

[S_S_S]

лучше Попову напишите. БТИ - это коммунальное предприятие города. Если есть время на БТИ, поедьте лучше в КМДА, вход сбоку здания, ближе к ЦУМу. И запишитесь на личный прием к Попову. Там очередь на пару месяцев вперед, но суть не в том. Там обязательно нужно указывать о чем Вы хотите говорить с начальством и приложить копии бумаг, которые Вы будете начальству показывать.

Приложите все свидетельства о рождении, все имеющиеся бумаги на дом, форму3 из квартиры. И с вероятностью 70% проблема решится до того времени, на когда назначат визит.

А ругаться не надо... Вам нервы понадобятся булочки от диванов отдирать

[xfxf]

А вот откос вблизи – ничего же сложного, правда?

 

Краси-и-и-иво!

[gawin]

давно жена пыталась взяться за остатки мозаики

давно хотела цветочек в корридоре

да вот форма всё никак не лезла

оставила случайно мозаику на полу

подошла болеющая старшенькая

и играючись начала выкладывать по своему разумению

глянули - а ничего так

не долго думая, жена взяла жидкие гвозди, и пока спит младшенькая по быстрячку реализовала задуманное

ещё один круг в сплошь квадратном интерьере гашиков...

 

раз уж пошло про мозаику - эркер в хорошем качестве