Срочно продам СВОЮ 2 комн квартиру центр Василькова

[Гість denisenkonv]

Васильков-40000у.е.-Срочно! продам 2 комн. квартиру в 1-этажном кирпичном доме на 5 квартир в центре города, 42,3/24,1/11,4. Квартира в хорошем состоянии. Квартира с отдельным выходом, двор общий. Большая кухня, 2 уютные раздельные комнаты (14,5м и 10м), высота потолков 3м, с/у совмещен (3,7м), сантехника новая, центральная канализация, индивидуальное отопление, экономный газовый двухконтурный котел, м/п окна, новая электопроводка и канализац-е трубы, кабельное телевидение и интернет. Очень доступная плата за коммунальные услуги. Под окнами квартиры есть участок земли 2 сотки с фруктовыми деревьями с возможностью приватизации, его можно использовать под застройку - увеличить размер жилплощади (до 3х комнатной квартиры) и сделать отдельный двор. Есть личный новый сарай с большим погребом. Тихая улица, рядом рынок, супермаркет, школа, детский сад, удобная транспортная развязка во все направления, 25 км от Киева. Идеально подходит как для жилья, так и под офис или магазин.

0675270466, 0936814332

[Сергей Дмитриевич]

Родители ищут подобное,но у них лимит по деньгам 30.000,если устроит 067-321-79-79.

[taras_shs]

Родители ищут подобное,но у них лимит по деньгам 30.000,если устроит 067-321-79-79.

Для такого предложения - 30 000 - это потолок! Смело предлагайте.

[Наталия_т]

Для такого предложения - 30 000 - это потолок! Смело предлагайте.

В нынешней ситуации и 30 000 многовато, ИМХО. Сами ищем похожие варианты, цены гораздо ниже....

[sv2472]

Во-первых надо глазами пощупать, а цена вполне адекватная, до Киева то рукой подать 20-25 минут и метро Вам пожалте :D

[frost]

В нынешней ситуации и 30 000 многовато' date=' ИМХО. Сами ищем похожие варианты, цены гораздо ниже....[/quote']

 

Зачем переплачивать. Начинайте предлагать от 10 000. Ведь написал человек "Срочно!"

 

ЗЫ: цена вполне адекватная за вполне адекватную квартиру в городе-спутнике.

[Angelina_2011]

Если можно, сюда, пожалуйста.

Вчера смотрела квартиры в Василькове, или ужас-ужас, или нормальное состояние за бешеные деньги.

Больше ехать смотреть без фото зареклась.

[Angelina_2011]

Во-первых надо глазами пощупать, а цена вполне адекватная, до Киева то рукой подать 20-25 минут и метро Вам пожалте :D

От Киева и тем более от метро это, мягко скажем, далековато.

Я ездила вчера на машине, и то мне не показалось что это "рукой подать", а если трястись на маршрутке, еще и по пробкам, то час езды только до метро, в час пик возможно больше.

Так что продавцам квартир в Василькове можно привлечь покупателя ТОЛЬКО ценой. Если разница по аналогичным позициям будет как минимум 25-30 тысяч ( а не 10-12, как сейчас).

[Татьяна5]

От Киева и тем более от метро это, мягко скажем, далековато.

Я ездила вчера на машине, и то мне не показалось что это "рукой подать", а если трястись на маршрутке, еще и по пробкам, то час езды только до метро, в час пик возможно больше.

Так что продавцам квартир в Василькове можно привлечь покупателя ТОЛЬКО ценой. Если разница по аналогичным позициям будет как минимум 25-30 тысяч ( а не 10-12, как сейчас).

 

22 км от Киева, 24 км от метров ВДНХ

20 минут в спокойном темпе на машине, минут 30 на маршрутке

[Владимир В.]

22 км от Киева, 24 км от метров ВДНХ

20 минут в спокойном темпе на машине, минут 30 на маршрутке

 

Час, Таня....час ..на маршрутке...

[Татьяна5]

Час, Таня....час ..на маршрутке...

 

ну не знаю , час к ВДНХ?

[Владимир В.]

ну не знаю , час к ВДНХ?

 

303 от Лыбедской, по Киеву быстро, но долго по Василькову "петляет"...

[Татьяна5]

303 от Лыбедской, по Киеву быстро, но долго по Василькову "петляет"...

 

может быть , но смысл ехать по пробкам до Лыбедской, если так удобно новое метро открыли? в следующем году будет станция Теремки-1 - вообще отлично людям будет

[webworker]

Уже в этом году (ноябрь-декабрь) будут станции Ипподром и Теремки.

Пока что такие планы.

 

До станции Теремки будет примерно 24 км от центра Василькова.

[Hate]

Уже в этом году (ноябрь-декабрь) будут станции Ипподром и Теремки.

Пока что такие планы.

 

До станции Теремки будет примерно 24 км от центра Василькова.

А я сегодня слышал по радио, что в марте снова пустят трамвай на Троещину по ул. Бальзака. Только он уже будет ездить до платформы "Троещина".

Ура товарищи!

[Said]

303 от Лыбедской, по Киеву быстро, но долго по Василькову "петляет"...

Аж интересно - 3 (три) поворота ВСЕГО от въезда в город до конечной того 303-го, это "петляет"?

Например сегодня (машин мало): выход из дому (в/городок) 7.30 - гараж (5 минут) - выезд из городка - в центр Василькова за пассажирами - возврат до городка - Одесская - Лыбедская - Саксаганского - пл. Победы - Большевик 8.30

Сам обалдел. В обычный день тот же маршрут заканчивается в 9.00-9.15

Это "далеко от Киева"? А как далеко Троещина от Киева?

[Angelina_2011]

Аж интересно - 3 (три) поворота ВСЕГО от въезда в город до конечной того 303-го, это "петляет"?

Например сегодня (машин мало): выход из дому (в/городок) 7.30 - гараж (5 минут) - выезд из городка - в центр Василькова за пассажирами - возврат до городка - Одесская - Лыбедская - Саксаганского - пл. Победы - Большевик 8.30

Сам обалдел. В обычный день тот же маршрут заканчивается в 9.00-9.15

Это "далеко от Киева"? А как далеко Троещина от Киева?

 

 

Ну вот, Вы же сами пишете про "обычный день".

А сегодня так получилось, потому что фактически праздничный день, все сидят по домам.

Пригород все равно остается пригородом, зря Вы ссылаетесь на Троещину. В час пик бывают пробки, да, но сравните, сколько транспорта идет с/на Троещину, с количеством транспорта, обслуживающего Васильков.

 

А разница в цене квартир не настолько критична, чтобы надо было закрывать глаза на этот и другие минусы пригорода.

Единственная нормальная квартира в Василькове, которую я видела на днях (чешка панелька 2 этаж, но на фоне убогих 2-этажных хрущей кажется ничего таким вариантом) продается за 47 тысяч, плюс комиссия брокера 5% (а в пригороде они все, кстати, берут 5 процентов не колеблясь), прибавляем расходы по оформлению (хозяева радостно сообщили, что им на руки надо 47 тыс. а остальное не их проблемы) и выходим на 50 с большим хвостиком.

 

А теперь внимание - 3 месяца назад мой коллега купил за 60 тыс.2-комн. чешку на Оболони, рядышком с метро (Героев Днепра).

Вчера мы с ним разговаривали по этому поводу, говорит, что продавцы его квартиры около года искали покупателя, а продать надо было, чтобы вложить в строительство дома за городом. Начинали с 79 тыс., когда ему показывали, хотели уже 65, он предложил 60, согласились, вот и все.

После разговора с ним я окончательно решила отказаться от поисков жилья в пригороде. Ибо "сэкономленные" 5-6 тысяч не окупят последующих транспортных и иных мучений.

[Said]

Ну вот, Вы же сами пишете про "обычный день".

А сегодня так получилось, потому что фактически праздничный день, все сидят по домам.

Пригород все равно остается пригородом, зря Вы ссылаетесь на Троещину. В час пик бывают пробки, да, но сравните, сколько транспорта идет с/на Троещину, с количеством транспорта, обслуживающего Васильков.

Хоть и не моя тема/продажа...

А вы заметили, что в тот "обычный" день всего то на 30-45 минут дольше? А вы видели что у меня крюк по самому что ни на есть "движняку". Реально времени, даже иногда по утрам и с заправкой - 1,5 часа на 45км.

А вы сравнивали состав воздуха на Троещине/Оболони с Васильковом? Без приборов, легкими? А температура летом на 5-7 градусов ниже? У меня в городке на все 8. Меряю точно и в одно и тоже фактически время - термометр на машине. А на Московской-Голосеевской площадях всегда на 5-7 градусов выше средней по Киеву.

Лично мне этот Киев и на-не-на. Завтра внука привезу в цирк на 2-3 часа, в другой день на "фонарики рошеновские показать". И так все остальное

[Angelina_2011]

Хоть и не моя тема/продажа...

А вы заметили, что в тот "обычный" день всего то на 30-45 минут дольше? А вы видели что у меня крюк по самому что ни на есть "движняку". Реально времени, даже иногда по утрам и с заправкой - 1,5 часа на 45км.

А вы сравнивали состав воздуха на Троещине/Оболони с Васильковом? Без приборов, легкими? А температура летом на 5-7 градусов ниже? У меня в городке на все 8. Меряю точно и в одно и тоже фактически время - термометр на машине. А на Московской-Голосеевской площадях всегда на 5-7 градусов выше средней по Киеву.

Лично мне этот Киев и на-не-на. Завтра внука привезу в цирк на 2-3 часа, в другой день на "фонарики рошеновские показать". И так все остальное

 

Ну в холодное время года все равно все сидят по домам, а на лето для детей у меня есть бабушка, живущая на берегу Азовского моря ( 300 м от пляжа), так что оздоровиться есть где. Вообще не поняла, к чему был этот пассаж про воздух.

Не показался Васильков каким-то суперкурортным местом, уж извините. Полно машин, центр так вообще людный и загазованный.

Вот в Ворзеле действительно курорт, но опять же отдохнуть приехать это одно, а жить там постоянно как-то не хочется.

[Евгения]

Чего вы уговариваете, товарищи?

Плохо у нас, плохо, и ехать час, и пробки, и трасса перегружена, а автобусы после 16 в эту сторону не едут, и загазовано, и грязно, и продуктов нет, не надо к нам ехать, не надо))))

А то кинулись рекламировать!)

[Angelina_2011]

Квартира найдена в Киеве, 15 мин к метро пешочком.

Кто ищет, тот найдет.

[webworker]

Angelina_2011, трёшка на Лесном за 63 тысячи?

 

Там, наверное, не только квартира "под ремонт", но и сам дом "под ремонт". Уже не говоря о том, что квартира с большей вероятностью юридически проблемная.

 

П.С. На Лесном двушки тысяч 65-70 стоят.

[Angelina_2011]

Домов таких на Лесном валом.

Как, собственно, и продающихся квартир.

Можно и 100 просить, но кто купит на Лесном 3-ку эконом-класса за такие деньги? А теперь поставьте себя на место хозяев - им разъехаться надо. Им даже 65 тысяч никто не давал. Ходили, смотрели, все заканчивалось на "мы подумаем и перезвоним".

Вы можете тут сколько угодно оперировать своими познаниями в ценах на квартиры, но все равно было, есть и будет 2 типа продавцов: те, кому надо продать (и они, выставляя цену, готовы торговаться ДО ПРОДАЖИ), и те, кто просто колотит понты. 2-ки на Лесном за 70 именно из этой, 2-ой категории. По этой цене они не продадутся никогда, и будут висеть в Авизо годами, радуя глаз таким, как Вы.

 

На форуме домик.нет есть печальная тема о продаже 4-ки (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) на Троещине, квартира реально хорошая, АППС-люкс, в этих домах планировка на 5+, и судя по фото, там вполне жилое состояние, а ОП - 102 кв.м. Продается она 2-й год, у хозяина тоже разъезд, он хочет за нее 100 тысяч, но за все время смотрин ему только один раз перезвонил покупатель после просмотра и предложил 72 (ха-ха) тысячи. Он не согласился. Так и сидит. Но это пока ситуация позволяет; а если разъехаться будет очень сильно нужно, то снизит цену. Жизнь заставит.

Вы поставьте себя на место человека, который развелся с женой и хочет создать новую семью. А квартира совместная с бывшей. Тут до понтов ли?

[Angelina_2011]

Домов таких на Лесном валом.

Как, собственно, и продающихся квартир.

Можно и 100 просить, но кто купит на Лесном 3-ку эконом-класса за такие деньги? А теперь поставьте себя на место хозяев - им разъехаться надо. Им даже 65 тысяч никто не давал. Ходили, смотрели, все заканчивалось на "мы подумаем и перезвоним".

Вы можете тут сколько угодно оперировать своими познаниями в ценах на квартиры, но все равно было, есть и будет 2 типа продавцов: те, кому надо продать (и они, выставляя цену, готовы торговаться ДО ПРОДАЖИ), и те, кто просто колотит понты. 2-ки на Лесном за 70 именно из этой, 2-ой категории. По этой цене они не продадутся никогда, и будут висеть в Авизо годами, радуя глаз таким, как Вы.

 

На форуме домик.нет есть печальная тема о продаже 4-ки (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) на Троещине, квартира реально хорошая, АППС-люкс, в этих домах планировка на 5+, и судя по фото, там вполне жилое состояние, а ОП - 102 кв.м. Продается она 2-й год, у хозяина тоже разъезд, он хочет за нее 100 тысяч, но за все время смотрин ему только один раз перезвонил покупатель после просмотра и предложил 72 (ха-ха) тысячи. Он не согласился. Так и сидит. Но это пока ситуация позволяет; а если разъехаться будет очень сильно нужно, то снизит цену. Жизнь заставит.

Вы поставьте себя на место человека, который развелся с женой и хочет создать новую семью. А квартира совместная с бывшей. Тут до понтов ли?

[Maputu]

На форуме домик.нет есть печальная тема о продаже 4-ки (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) на Троещине, квартира реально хорошая, АППС-люкс, в этих домах планировка на 5+, и судя по фото, там вполне жилое состояние, а ОП - 102 кв.м. Продается она 2-й год, у хозяина тоже разъезд, он хочет за нее 100 тысяч, но за все время смотрин ему только один раз перезвонил покупатель после просмотра и предложил 72 (ха-ха) тысячи. Он не согласился. Так и сидит. Но это пока ситуация позволяет; а если разъехаться будет очень сильно нужно, то снизит цену. Жизнь заставит.

Вы поставьте себя на место человека, который развелся с женой и хочет создать новую семью. А квартира совместная с бывшей. Тут до понтов ли?

 

мда, жестко вы ответили Как я понимаю речь идет о квартире Вебворкера.