Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Как проверить состояние деревянного дома?

SergeMenshikh

Рекомендовані повідомлення

Доброго времени суток. Сейчас подумываем о покупке деревянного дома обложенного кирпичом. Внешне и внутри все вроде очень даже ни чего, но вот состояние стен это - загадка. Как проверить состояние стен? Может быть есть эксперты которые помогут в этом?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Доброго времени суток. Сейчас подумываем о покупке деревянного дома обложенного кирпичом. Внешне и внутри все вроде очень даже ни чего, но вот состояние стен это - загадка. Как проверить состояние стен? Может быть есть эксперты которые помогут в этом?

 

реально - никак

а внешняя и внутренняя отделка давно сделаны?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

реально - никак

а внешняя и внутренняя отделка давно сделаны?

Внешняя около 15 лет назад. Внутренняя лет пять-десять тому назад человеком который продает. Говорит что там все отлично, нет ни плесени ни грибка ни мышей с крысами. Хотелось бы верить, но всеравно настораживает так как он человек заинтересованный в продаже.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

.... Как проверить состояние стен? Может быть есть эксперты которые помогут в этом?

 

Я думаю помогут снимки с тепловизора..., если где-то гниет, это сырость, это фото покажет...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Деревьянный дом, обложенный кирпичём? Вот лотерея, так лотерея, никогда о таком "дизайне" не слышыл. Ну а вообще, если последний внутренний ремонт делалася более 10 лет назад и всё нормально, нет запаха гнилого дерева, значит и дальше всё будет Ок. Но как дерево выстояло, обложенное кирпичём, вот это загадка...
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Первое, что приходит в голову - попинать (крепко!) стены изнутри ПОД ОКНАМИ. Обычно там затекает и там же гниет.

Второе - горизонтальность балок перекрытия. Возможно обложили когда уже начал перекособочиваться от подгнивания вдоль всей стены снизу.

:unknown:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я думаю помогут снимки с тепловизора..., если где-то гниет, это сырость, это фото покажет...

К сожалению такого нет под рукой. Не в курсе может есть люди которые оказывают услуге по оценке состояния дома?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Первое, что приходит в голову - попинать (крепко!) стены изнутри ПОД ОКНАМИ. Обычно там затекает и там же гниет.

Второе - горизонтальность балок перекрытия. Возможно обложили когда уже начал перекособочиваться от подгнивания вдоль всей стены снизу.

:unknown:

Надо будет попробовать :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Деревьянный дом, обложенный кирпичём? Вот лотерея, так лотерея, никогда о таком "дизайне" не слышыл. Ну а вообще, если последний внутренний ремонт делалася более 10 лет назад и всё нормально, нет запаха гнилого дерева, значит и дальше всё будет Ок. Но как дерево выстояло, обложенное кирпичём, вот это загадка...

Должно было сгнить? Запаха нет во всяком случае не почувствовал.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

... Не в курсе может есть люди которые оказывают услуге по оценке состояния дома?

вот поиск дал результат: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=29163&highlight=%F2%E5%EF%EB%EE%E2%E8%E7%EE%F0

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Спасибо за инфу.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Деревьянный дом, обложенный кирпичём? Вот лотерея, так лотерея, никогда о таком "дизайне" не слышыл. Ну а вообще, если последний внутренний ремонт делалася более 10 лет назад и всё нормально, нет запаха гнилого дерева, значит и дальше всё будет Ок. Но как дерево выстояло, обложенное кирпичём, вот это загадка...

 

Ну Вы, блин, даёте! Где живёте? Или вчера родились? В нашем регионе(Сумская область), по крайней мере, это обычное дело. Такие дома стоят без проблем десятилетиями. Причём довольно тёплые , сухие и уютные.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не было бы обложено кирпичём было бы попроще, а так даже не знаю что сказать. Не лишней была бы информация о том из какого дерева сруб,каким способом уложены брёвна и какая конструкция основания или фундамента, какая крыша. Не плохо было бы побеседовать с каким-нибудь местным старожилом, знающим прошлое этого дома.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У моих родителей деревянный дом, которому уже около 140 лет (кроме шуток). Построен он был добротно, оштукатурен глиной изнутри и снаружи. Со временем снаружи был оббит деревянной вагонкой, и недавно - сайдингом. Уверена, что он ещё простоит лет сто. Главное - это в какой местности построен. Если в сухом месте, далеко от реки и болот, - то не думаю, что с ним что-то не в порядке. Если же в низине, там, где весной заливает погреба, - то в таких домах есть значительные проблемы.

Вам действительно нужно походить по соседям и поспрашивать, насколько там низкое место, как с уровнем воды весной и т.д.

А самый лучший вариант - арендовать этот дом на пару месяцев и пожить там - все недостатки выплывут сами собой.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Доброго времени суток. Сейчас подумываем о покупке деревянного дома обложенного кирпичом. Внешне и внутри все вроде очень даже ни чего, но вот состояние стен это - загадка. Как проверить состояние стен? Может быть есть эксперты которые помогут в этом?

 

Можно проверить по наружным отливам на окнах. Если дерево поражено, то есть вероятность, что окно просело. В таком случае олив под окном будет неестественно выглядеть - например горизонтально или вообще с контруклоном (с уклоном в сторону окна).

 

Если этот дом Вам нравится и единственный вопрос - состояние дерева стен, можно попробовать попросить хазяина просверлить несколько глухих отверстий внизу стен (особенно в углах) - небольшие 5-8 мм в диаметре. Надеюсь Вы понимаете что произойдет, если стены прогнили. Нужно еще сделать поправку на то, что можете попасть в промежуток между брусьями.

 

Самый надежный способ - это конечно же отбить кусок штукатурки до дерева (и не один), но до покупки, думаю, Вам не разрешат это сделать :rolleyes:

 

Удачи.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У меня на участке такой стоял, деревянный (щитовой), обложен снаружи кирпичом, изнутри обшит ГК плитами. Когда взялись перестраивать, выяснилось, что кирпичная облицовка снимается руками без применения инструмента:D. Деревянная основа была в нормальном состоянии, без гнили и трухлявости, проблема была именно в облицовке.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

....состояние стен это - загадка......

Скорее всего, дом обложен силикатным кирпичом.

Состояние стен (деревянных) - скорее всего, никудышнее.

 

Отбить, проверить, почитать начало моей ветки :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Проверить сосояние деревянного дома возможно, хоть и не просто.

Нужно взять на исследование пробу древесины на глубину половину размера бревна с наружной стороны, сразу многое станет понятно.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По моим наблюдениям, раньше, лет 50 назад, народ не сильно много уделял внимания фундаменту при строительстве. Это может быть проблемой в старом деревянном доме. Могут подгнить нижние венцы. В вашем случае можно попросить хозяина снять одну доску пола вдоль стены и посмотреть на фундамент, есть ли гидроизоляция между фундаментом и деревом, да и состояние нижних венцов можно оценить.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По моим наблюдениям, раньше, лет 50 назад, народ не сильно много уделял внимания фундаменту при строительстве. Это может быть проблемой в старом деревянном доме. Могут подгнить нижние венцы. В вашем случае можно попросить хозяина снять одну доску пола вдоль стены и посмотреть на фундамент, есть ли гидроизоляция между фундаментом и деревом, да и состояние нижних венцов можно оценить.

Хозяина нет, есть хозяйка. На все вопросы о состоянии отвечает что состояние идеальное. Что мол мы тут капитальные ремонт делали хотя затрудняется ответить что там под полом и в каком состоянии венцы. На эксперименты вроде снятия досок не готова. В общем после нескольких недель обдумывания решили не останавливаться на этом варианте. Ребята всем спасибо за участие.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...