Подскажите, стоит ли покупать старый дом с проблемными стенами? (Фото)

[marubodzu]

В общем, есть такое предложение в хорошем месте по привлекательной цене. Минусы - участок мокрый (в погребе вода- соседи все давно погреба по засыпали, и в доме негодный пол - был земляной с досками сверху, нужно копать и делать как положено, а то влагу сильно тянет). И что-то непонятное творится со стенами. Стены - дерево обложенное кирпичом. Дом 1947 года постройки. На вид - вроде бы, когда фундамент давал осадку выдуло "пузо". Что скажете, товарищи специалисты, чего ждать от таких стеночек?

 

Понятно, что домик требует хозяйской руки, но и цена соответствующая.

[фи@лка]

Купили мы себе тоже такую же головную боль пару дней назад...но саман+кирпич...тоже по привлекательной цене. Сегодня начали делать стяжку,потом планируем укрепить фундамент по периметру и отмостку обновить. Наши "строители" говорят,дом неплохой,еще постоит...как дальше будет ,поживем посмотрим:D

Сырость и влага,вот что не есть хорошо...там дерево как под кирпичем поживает?

Мы от варианта плавательного бассейна в погребе все-таки отказались

Если трещины идут,мне так кажется,без стяжки не обойтись

[marubodzu]

Купили мы себе тоже такую же головную боль пару дней назад...но саман+кирпич...тоже по привлекательной цене. Сегодня начали делать стяжку,потом планируем укрепить фундамент по периметру и отмостку обновить. Наши "строители" говорят,дом неплохой,еще постоит...как дальше будет ,поживем посмотрим:D

Сырость и влага,вот что не есть хорошо...там дерево как под кирпичем поживает?

Мы от варианта плавательного бассейна в погребе все-таки отказались

Если трещины идут,мне так кажется,без стяжки не обойтись

 

Дерево вдоде бы под кирпичем поживает хорошо. По крайней мере, я расковырял угол изнутри до дерева - куча глины, глина сухая, дерево сухое. Вроде бы не дряхлое. Угол как раз проблемный ковырял который на фото.

 

А погреб все равно засыпать.

[фи@лка]

ну так оцените все плюсы и минусы покупки именно этого дома,прикиньте стоимость ремонта и решайтесь;)

[Торопов александр]

Вы там жить собираетесь, или дача?

[marubodzu]

Вы там жить собираетесь, или дача?

 

Жить. Целиком и полностью. Фактически с первого дня покупки. Трудно себе это представляю как можно жить в доме где нужно полностью поднимать пол, но что поделать - съемные квартиры уже в печенках. Пока лето - можно в саду палатку поставить, если что))

[marubodzu]

ну так оцените все плюсы и минусы покупки именно этого дома,прикиньте стоимость ремонта и решайтесь;)

 

Так вот же и хочу, чтобы кто глянул на стеночку и что-нибудь сказал из опыта. Все остальное не пугает.

[фи@лка]

Мне так кажется все это нужно на месте смотреть и решать с теми,кто будет потом вам ремонт делать- стоит ли оно того или нет

[Валёк]

Купили мы себе тоже такую же головную боль пару дней назад...но саман+кирпич...тоже по привлекательной цене. Сегодня начали делать стяжку,потом планируем укрепить фундамент по периметру и отмостку обновить. Наши "строители" говорят,дом неплохой,еще постоит...как дальше будет ,поживем посмотрим:D

Сырость и влага,вот что не есть хорошо...там дерево как под кирпичем поживает?

Мы от варианта плавательного бассейна в погребе все-таки отказались

Если трещины идут,мне так кажется,без стяжки не обойтись

продолжу. купили и мы себе такое. глина, обшита доской. одно решение-под снос. фундамента нет, местами местная заливка для поддержки стены.

с погребом тоже, присыпал песком, и сделаю в нём приямок для заводки централизованой воды, а может и скважину пробью, если спецы согласяться, хочеться чтоб вода была в одном месте.

[Oleg_Nikopol]

Мы тоже присматривали что-то подобное по сходной цене.

Были варианты даже посимпатичнее вашего и то знакомый строитель отговорил.

Лучше не рисковать

[marubodzu]

Мы тоже присматривали что-то подобное по сходной цене.

Были варианты даже посимпатичнее вашего и то знакомый строитель отговорил.

Лучше не рисковать

 

Ясно, спасибо.

[МИР СТУПЕНЕК]

Поддерживаю. Не рискуйте с этой покупкой. Какую-бы Вам цену не предложили - потратите намного больше на приведение этого дома "в порядок".

[MIRAA]

Если уж совсем место нравится , то покупать именно участок, а данный дом лучше рассматривать не как строение , как кучу строймусора или ветхое сооружение с разрешением на снос - именно так и давить на продавца .

Удачи.

[marubodzu]

Если уж совсем место нравится , то покупать именно участок, а данный дом лучше рассматривать не как строение , как кучу строймусора или ветхое сооружение с разрешением на снос - именно так и давить на продавца .

Удачи.

 

Так и давим на продавца. А он не соглашается. Говорит дом крепкий и все. Жить и жить. Ну пусть. Рынок сейчас необъятный. Не найти себе по душе что-то почти невозможно. До продавцов наконец начало доходить, что цены 2008-го уже в прошлом.

[MIRAA]

тогда однозначно "нафиг-нафиг"