"Дом в орхидеях" строил кто?

[Embongo]

надо будет у прораба забрать фасадную часть проекта, который сделал архитектор и выложить сюда. тогда сможете понять, что я хочу сделать. хотя в процессе опять же немного и это изменил.

кстати с тыльной стороны дома убрал в комнате окно, в ванной наоборот его сделал, потом на лестнице сделал высокое окно метра на два.

ждем фоток! Так Вы полностью проект у архитектора делали или брали готовый и вносили изменения?

[natain]

купил проект со скидкой 10% типа по большому знакомству)))

изменил конструкцию стен после этого на основании геологии пересчитал фундамент. поднял высоту потолков до 3 м в чистовом певого и второго этажа.

сейчас делают стройпаспорт. для этого уже архитектор доделал фасадную часть

[Embongo]

изменил конструкцию стен после этого на основании геологии пересчитал фундамент. поднял высоту потолков до 3 м в чистовом певого и второго этажа.

сейчас делают стройпаспорт. для этого уже архитектор доделал фасадную часть

 

Я тоже планирую менять материал стен (хочу паротерм (если внезапно разбагатею) или пенобетон + облицовку кирпичом) и поднимать потолки.

Как вопрос с лестницей решили? Там ее толком в коридор не выдвинешь, те или забежной делать или более крутой.

 

Какой утеплитель планируете между рядовым кирпичом и облицовкой?

С фундаментом чего делать не знаю - считать толком нечего, тк все соседние стройки с цоколями, один даже с бассейном в цоколе - котлованы рыли по 3-5 м глубиной - один сплошной песок, вода уходит как через сито.

[Coon]

Почитайте о проектах и выборе проектов в IZBA.SU

Автор сайта своеобразный товарищ, со многим там не согласен, но что касается выбора проекта, там есть вполне дельные замечания.

 

У вас там снега не бывает? Или все имеют персонального дворника, чтобы каждый день снегоуборкой заниматься?

[Coon]

Я консультировал человека по крыше для этого проекта. Делали битумку. Если есть вопросы по крыше спрашивайте.

 

Хороший проектик для кровельщиков! Куча мансардных окон, примыканий к стенам. Особенно вызывает интерес участочек между гаражом и входом. Интересненькая такая горловинка там... Постоянные ремонты потом... У кровельщиков нынче так же как у умных сантехников: "Все течет - ничего не меняется"

[natain]

Я тоже планирую менять материал стен (хочу паротерм (если внезапно разбагатею) или пенобетон + облицовку кирпичом) и поднимать потолки.

Как вопрос с лестницей решили? Там ее толком в коридор не выдвинешь, те или забежной делать или более крутой.

 

Какой утеплитель планируете между рядовым кирпичом и облицовкой?

С фундаментом чего делать не знаю - считать толком нечего, тк все соседние стройки с цоколями, один даже с бассейном в цоколе - котлованы рыли по 3-5 м глубиной - один сплошной песок, вода уходит как через сито.

 

Там по проекту поротерм идет. так что менять ничего не надо.

а у меня заменен кирпичом+базальтовая вата+облицовочный кирпич.

 

Цоеольный этаж конечно хорошо, но стоимость его существенно повышает стоимость проекта.

[natain]

Хороший проектик для кровельщиков! Куча мансардных окон, примыканий к стенам. Особенно вызывает интерес участочек между гаражом и входом. Интересненькая такая горловинка там... Постоянные ремонты потом... У кровельщиков нынче так же как у умных сантехников: "Все течет - ничего не меняется"

 

Это типа ненавязчивая реклама в услугах кровельщиков? Если да то озвучьте.

 

Кстати интересная ситуация на сайте. Любовь людей к деньгам творит чудеса. и форумчане не исключения,предлагают цены на материалы и работы намного выше, если прийти с улицы в офис фирмы которая продает реально и тебе дадут расценки ниже на 7-10%. Нету у наших людей сплоченности...

[Embongo]

Нету у наших людей сплоченности...

+1 Убедилась в этом пока что не на форуме, но однозначно

К моему предложению это не относиться, natain, реально могу хорошо помочь в том, о чем писала.

[Embongo]

Хороший проектик для кровельщиков! Куча мансардных окон, примыканий к стенам. Особенно вызывает интерес участочек между гаражом и входом.

 

Если Вы внимательно изучали эту ветку, то поняли бы, что многое в проекте именно из-за сложной кровли и меняется.

[Coon]

Если Вы внимательно изучали эту ветку, то поняли бы, что многое в проекте именно из-за сложной кровли и меняется.

 

Понимаю. Когда выбор уже сделан, почти все отстаивают правильность своего выбора с яростью тигра. Такова человеческая натура. А уж если вложены деньги, то любой критик превращается во врага №1.

Тем не менее, почитайте сайтик, на который я ссылался. Возможно удастся кое-что исправить еще на этапе проектирования. Там же надете кое-что и по керамической черепице. (Сам некоторое время назад планировал такую черепицу - отказался, ибо есть стремление учиться на чужих ошибках, а не на своих).

Хотел вставить картинку с изображением где и как будет скапливаться снег, где превращаться в лед, как он будет таять, куда будет сваливаться с крыши, где возникнет обратный подпор воды - но дело это муторное. Если соизволите озадачиться этой темой, а не доказыванию мне, себе и прочим правильности собственного выбора, то придете к тем же выводам, что и я. 2.php"]Даю ссылочку в качестве иллюстрации

Лично я вообще не понимаю странную тягу к мансардам у проектантов, у которых 90% всех домов именно с мансардными этажами. В Европе понятно - там есть какие-то нюансы в налогах. А нам зачем это? Ну, слизали проектанты с западных образцов, облегчили себе жизнь - их право. Нам-то это разве нужно? Не лучше ли иметь нормальные теплые и комфортные "дышащие" стены, хорошо освещенные и правильной геометрии комнаты? ... Не понимаю... Не вижу ни одной разумной причины, включая стоимость, чтобы иметь мансарду.

[snitsar]

Хороший проектик для кровельщиков! Куча мансардных окон, примыканий к стенам. Особенно вызывает интерес участочек между гаражом и входом. Интересненькая такая горловинка там... Постоянные ремонты потом... У кровельщиков нынче так же как у умных сантехников: "Все течет - ничего не меняется"

Вот, это местечко? Д мне оно самому не нравиться. :sad:

 

Еще, вот в Крюковщине видел, может кому пригодится. Это так в качестве информации, сам дом не видел.

[Coon]

Вот, это местечко? Д мне оно самому не нравиться. :sad:

угу. Именно оно. К тому же там еще мансардное окно, думал, оно дальше, а так вообще пипец - натуральная мина.

[Embongo]

Понимаю. Когда выбор уже сделан, почти все отстаивают правильность своего выбора с яростью тигра.

 

Выбор мной как раз и не сделан, но планировка этого проекта очень нравится, сомнения как раз и грызут из-за мансарды и сложной крыши, еще хотелось бы лестницу не 210, а 260 минимум, и потолки 3 - 3,1, но вобщем-то проект все равно очень красивый.

[natain]

Пару новых фото. Что то рабочие совсем расслабились. Очень все медленно делается.

[Embongo]

Пару новых фото. Что то рабочие совсем расслабились. Очень все медленно делается.

 

Жара - вы им квас холодный за скорость пообещайте;)

А домик все-равно растет

 

А что это за белый полукруг над входом?

И еще одна просьба-вопрос: можно сфоткать начало кладки лицевого кирпича - цоколь ? Очень интересно как это устроить, чтобы с утеплением цоколь шел не выступая за кладку стены.

[natain]

Белый полукруг перед входом это начало строительства арки перех входом. В очередной раз внес изменения в проект. Ступени будут сделаны полукругом для того что бы войти в дом.

А начало кладки выступает за цоколь где то саниметров на 5. По цоколю будет идти облицовка. Выступ сделан для того, что бы вода которая стекает по стенам не скапливалась на доме, а падала на отмостку и дальше уходила в зеилю.

[OTL]

Привет! На форуме общаюсь первый раз, что нажму не так, критикуйте не сильно.

[Embongo]

natain, как стройка продвигается? Не пропадайте ;)

[OTL]

Выбрал для себя проект Дом в орхидеях 2 с подвалом.

Но.... подвал по проекту 146 кв м., как по мне много. Кто нибудь брал этот проект с подвалом? Кто знает как уменьшить\перепланировать подвал до 60-70 кв м?

Кто и какие вносил изменения в пирог стен? Все из поротерма, или.....?

Для себя выбрал 38-й поротерм, что с остальными слоями не решил.

[OTL]

Начал строительство по проекту "Дом в орхидеях 2п" (с подвалом). Пока делают подвал и все спокойно. Строители заверяют, что и дальше проблем не будет, дали размеры плит перекрытия и их количество. Но... еще три умельца обещают кучу проблем именно с перекрытиями на всех этажах и отсутствие нужных плит.

Изменения в проект пока следующие: 1) поротерм 25-й заменен на 38-й; 2) подвал только под половиной дома; 3) сборные перекрытия хочу заменить на плиты. Вот с этим последним и проблема. Подскажите, у кого как было или есть? Что лучше делать?

[Игорь Ткаченко]

Я свою орхидею сам дорисовывал с женой, потом конструктора с архитекторами просчитывали. По сути: фундамент - ФБС, стена - аерок 400мм., перекрытия - пустотки Ковальской, четко по спецификации легли...

[Oksanagut]

Чи можна купити у вас проект? Чи ви будували з підвалом?