Одесса, проект "Обитель" (фундамент буронабивные сваи))

[searcher]

Не люблю я двухэтажники, но этот проект какой-то особенный, с душой что-ли, - чем-то притягивает;). Поздравляю Вас с началом, и желаю удачной стройки!

 

Уважаемая wironna, большое спасибо за тёплые слова и пожелания.

 

Наконец- то закончили фундамент. Углубились 90 см, фундамент выше земли подняли 500 мм (восточная сторона) и 700 см (западная сторона). 200 мм подсыпка (подушка). Ширина фундамента 300 мм. Арматура (обвязка) 8 мм (верт.) и 10 мм (горизонт.).

 

Советую всем, пользоваться глубинным вибратором по бетону. Аренда в Одессе 160 грн в сутки + 2-3 литра бензина (А95).

 

Перед монолитной горизонтальной заливки:

 

обратная засыпка (с низу вверх)- глина (утрамбовка), щебень (утрамбовка), песок, гидроизоляция (плёнка 200 м-н) в два слоя, утеплитель ЭППС (плотность 40-42, серого цвета). У ЭППС синего цвета меньше плотность и стоит чуть дешевле. Арматура 8 мм, шаг 200 на 200, монолитная заливка бетона. Чистовая стяжка по лескам.

 

Вот подробный фотоотчёт фундамента:

[searcher]

Ребята с домокомплектом приехали во время.

На фото: разгрузка домокомплекта, монтаж первого этажа: чувствуется, что ребята знают своё дело во главе с главным инженером Тарасом. Просто стоишь и наблюдаешь за сборкой этого чуда "pazzle"-а

 

И всё это за 2 сутки (монтаж обвязочного бруса + 80% первого этажа). Если в первый день не подвела бы техника (поломался компрессор), они сегодня закончили бы монтаж первого этажа. Ну ничего... всё к лучшему и всему своё время.

 

Завтра продолжу. Если есть замечания- с удавольствием передам Тарасу (главному инженеру фирмы).

[searcher]

Чёй-то как-то всё замерло ...

 

Дорогой Юрий, я почти рядом Всё это время находился на участке.

Вот ещё фото: разгрузка домокомплекта, на втором фото готовая по проекту стропильная система.

Представитель фирмы в Одессе- Юра. Хорошие ребята, пока- что никаких проблем.

[searcher]

и как правило во всех есть трещины по фундаменту и соответственно по фасаду...

 

Уважаемыйм Григорий, приветствую.

 

Я не сильно надоел тебя со своими звонками? Ну и терпение у тебя Фундамент всё же решили сделать с верхней обвязкой (по проекту). Благодаря тебе и по согласованию с инженером фирмы (с Тарасом)- сэкономил на лес в нулевом цикле. Копали ребята фундамент аккуратно и залили прямо в землю (без опалубки).

 

Спасибо большое!

[Ustas_Ustas]

А я не понимаю почему нельзя и почему пучения должны сломать его. Раньше дома так и строили, углубляли фундамент чуть чуть... а то и вообще ставили на землю...

 

Вы говорите о МЗЛ. Его не ломает, т.к. пучение движет всю конструкцию одновременно. В варианте столбчатого с ростверком столбы находятся вне зоны пучения и поэтому стоят на месте, а вот ростверк может быть выдавлен снизу и соответственно либо оторваться от свай, либо переломится между сваями (если сваи надежно привязаны к ростверку), а еще ростверк может вытянуть сваи и они, вполне вероятно, не вернуться на свое место или вернуться не одновременно, тогда дом попросту перекосит.

[searcher]

Ребята закончили монтаж первого этажа и перекрытия, а также закончили работы по обустройству колодца.

[searcher]

Второй этаж:

[searcher]

Добрый День!

С Праздником!

 

Страна отдыхает, а мы "грешники" продолжаем творить

 

Сегодня команда, скорее всего, закончит монтаж второго этажа и приступит к монтажу стропильной системы. Система сложная... Если ребята успеют, вечером расскажу как это было...

 

Всем удачи.

[AНДРЮША]

Все рассчёты показали, что буронабивные сваи дешевле в 3 раза (как минимум) получаются, если нанимать людей, а самому- в 5 раз. Рассчёты будут чуть по- позже.

 

Интересно. И стоимость комплекта из панелей с монтажом (если не ошибаюсь у вас дом около 120кв.м?).

[searcher]

Интересно. И стоимость комплекта из панелей с монтажом (если не ошибаюсь у вас дом около 120кв.м?).

 

Андрюша,

фундамент так и изменили на ленточный.

Дом около 117 кв м. Стоимость около 21500 у.е с монтажом.

 

К стати, сегодня закончили монтаж второго этажа и перешли к монтажу веранды и крыльца.

 

Завтра с утра постараюсь выложить фотоотчёт.

[searcher]

Вчера вечером закончили монтаж второго этажа (мансардного). А также ребята установили опопрные стойки веранды и крыльца.

[searcher]

Доброе утро!

 

Сегодня бригада строителей начнёт установку стропильной системы веранды, крыльца. Вечером, если успею, выложу фотоотчёт.

[AНДРЮША]

фундамент так и изменили на ленточный.

Пропустил этот момент. Действительно интересно было бы сравнить стоимость ленточного и ростверка на сваях.

[searcher]

Пропустил этот момент. Действительно интересно было бы сравнить стоимость ленточного и ростверка на сваях.

 

Ну скажу так... всё зависит от местности. В условиях России скорее всего выгоднее буронабивные (обвязку свай можно сделать из бруса, что значительно сэкономит трудо/материалозатраты), но для Украины (точка промерзания 80 см) смысла не вижу. Сборный деревянный пол мне бы обошёлся за $2800 и здесь нужно хорошенько продумать.

 

Для меня дешеле обошёлся ленточный (утеплённый ЭППС)- $4300 (глубина фундамента более, чем достаточно- 90 см, возможно- переборщил).

[searcher]

Доброе утро,

 

вчера практически закончили установку стропильной системы дома (а также веранды и крыльца). Вот фотоотчёт:

[Гість Александр Доленко]

Доброе утро,

 

вчера практически закончили установку стропильной системы дома (а также веранды и крыльца). Вот фотоотчёт:

 

здравствуйте, я вас наконец-то нашёл

[kassius]

так вы скоро и меня догоните!

[searcher]

здравствуйте, я вас наконец-то нашёл

 

И я рад вашей радости

[searcher]

так вы скоро и меня догоните!

 

Старемся дорогой Кассиус, стараемся... И вашему огромному опыту учимся.

 

Домик у вас классный получается. Посоветуйте по облицовке.

 

Два варианта:

 

1) Клей на ОСБ через металлическую сетку, потом декор плитка.

 

2) ППС 3-ка к осб саморезами, пласт сетка, клей, плитка.

 

И по поводу облицовки мансардного этажа.

 

Советуют мозайку с покраской и короед (белый). Не знаю что выбрать.

 

Вот пример облицовки Димы Шильникова:

[searcher]

Сегодня заказали мягкую черепицу, около 158,5 кв м (площадь крыши по проекту 130 кв м). Выбирали между Shinglas и Tegola. Остановились на Tegolа (чуть дороже, но качество лучше). Цвет- "северная хвоя" либо "сосновая кора". Сложно выбирать, но придётся

[searcher]

Вот ещё фотографии: на последнем фото наш Миша перепутал палец с доской и пришил пневмопистолетом, вытощили гвоздь, живой. До свадьбы заживёт

[searcher]

Начали устновку гидробарьера и обрешетки. Завтра, если получится- выложу фото.

[searcher]

Добрый день, вот фотоотчёт. Форма кровли очень сложная, кровельщики говорят, что можно было за эти материалы построить три кровли. Ребята устраняют проблемные места и обшивают гидробарьер. Кровельщик у нас очень опытный, если что, могу сбросить телефон Дмитриевича в личку. Он же будет заниматься отделкой- облицовкой.

[searcher]

Параллельно начали возводить контрфорсы (фундамент под них).

 

Вот как получается:

[Orero]

Добрый день, вот фотоотчёт. Форма кровли очень сложная, кровельщики говорят, что можно было за эти материалы построить три кровли. Ребята устраняют проблемные места и обшивают гидробарьер. Кровельщик у нас очень опытный, если что, могу сбросить телефон Дмитриевича в личку. Он же будет заниматься отделкой- облицовкой.

 

Добрый день, спасибо за вашу стройку

Вы гипсокартоном паралельно обшиваете? Крепили его непосредственно к стенке (судя по фото)? Спасибо