Одесса, проект "Обитель" (фундамент буронабивные сваи))

[Ustas_Ustas]

Пространство свесов связано со стропильной системой. Сам кровельщик не против, хотя до сих пор настоятельно утверждает, что свесы хорошо проветриваются за счёт пространство стропильной системы.

 

Юрий, сколько штук поставить на сторону? По 2 решётки хватят? Вот конструкция стропильной системы (даха) в PDF.

 

По две с разных сторон хватит

[searcher]

Привет!

 

Сегодня наконец- то начнут ставить долгожданный забор.

 

Забор заказывали под фасад дома- "гладкий кирпич" и со временем покрасится в цвет фасада дома.

 

Возникла небольшая проблемка с перегородками на втором этаже. Конструктор фирмы передвинул перегородку и нарушил расположение двухспальной кровати (она там не вписывается). Позвонил на фирму, Лев (менеджер фирмы, прекрасный человек) обещал разобраться и устранять проблему. Ждём!

 

Параллельно закупаем керам плитку. Вот такая будет на полу первого этажа. Правда, ждать нужно будет пару недель.

[morte]

Позавчера прогулялись к вашему домику)

Очень красивая крыша получилась. Сам дом выглядит хоть маленьким, но уютным. Застали стадью, когда до уже почти весь был обшит белыми панелями "под кирпич".

[searcher]

Позавчера прогулялись к вашему домику)

Очень красивая крыша получилась. Сам дом выглядит хоть маленьким, но уютным. Застали стадью, когда до уже почти весь был обшит белыми панелями "под кирпич".

 

Спасибо "morte" за тёплую оценку. Жаль, что меня не было на участке.

 

Начинается у нас финишная фаза отделки фасада. Закончили укладку тёплой плитки. Остаётся прогрунтовать и покрасить. Мансардный этаж закончили вчера. Декор фасада (фахверк) скорее всего перенесу на весну.

 

Наконец- то привезли нам камин (Венгрия, чугунная топка).

Начали монтаж забора (бетонит, готовые панели "под кирпич"). Ищу специалистов по секционным воротам. Советуют обращаться в "Радугу".

 

Чуть не забыл, закончиваем укладку мягкой отмостки.

 

Сняли чернозём, засыпали глиной, утрамбовали. По уклону стелили в 2 слоя самую толстую плёнку с выходом на фундамент, засыпали песком, дальше геотекстиль, щебень. На щебень песок и тратуарная плитка.

 

Вот фотоотчёт

[searcher]

Я выше говорил, что были проблемы с перегородкой спальни на втором этаже. Позвонил на фирму, ребята быстро отреагировали, демонтировали стенку и переместили на нужное место. Спасибо Льву и Игорью.

 

Проблемы возникли с дымоходом санузла. Верхняя крышка была прикреплена высоко и дождик по стенке стекал в санузел. Наш адекватный прораб устронил проблему. Ребята срезали колпак и отпустили на 10 см.

[searcher]

Первая труба от чугунной топки нержавейка 180. В деревянном перекрытие решили поставить "утеплённую" нержавейку, обмотанную асбест. канатом. На втором этаже, заранее, в дымоход выведена асбоцем. труба 200-ка (трёхметровая). Посоветовал печник. Получится переход. Он утверждает, что в таком решении никакой опасности нет, тем более топка не будет использована как основное отопление.

 

Насколько такое решение правильно?

 

Может кто- то подскажет как выйти из положения?

[Ustas_Ustas]

Первая труба от чугунной топки нержавейка 180. В деревянном перекрытие решили поставить "утеплённую" нержавейку, обмотанную асбест. канатом. На втором этаже, заранее, в дымоход выведена асбоцем. труба 200-ка (трёхметровая). Посоветовал печник. Получится переход. Он утверждает, что в таком решении никакой опасности нет, тем более топка не будет использована как основное отопление.

 

Насколько такое решение правильно?

 

Может кто- то подскажет как выйти из положения?

 

Нужно смотреть расстояния до лаг. Фотографируйте что получается в месте прохода и выкладывайте. Либо рисуйте подробную схему места прохода с размерами.

Трубы соединять будете по дыму или по конденсату?

Имейте ввиду, что труба, даже сэндвич, достаточно сильно нагревается.

Запланируйте усиленную отсечку от перекрытия.

[Bamboozya]

Внимательно слежу за темой. В строительстве ничего не понимаю, поэтому даже не могу поддакнуть где-то... План дома Шильникова стал для меня домом-мечтой... даже не задумывалась над мини-версией...хотя для меня, видимо Ваш дом даже более выгодный по своим размерам. Надеюсь, что когда-нибудь построю близнеца Вашего дома))) Интересно насколько теплым будет такой дом... И назрел такой вопрос-как я понимаю в цену 21000 входила коробка и монтаж....без строп и фундамента...правильно? интересно во сколько обошлась крыша Вашего дома... так как она сложная, а не простая двухстатная.

[ionico]

Вот этим камнем будет облицован дом. Мансардный этаж в белый цвет, первый этаж- в светло персиковый цвет, либо какой- то оттенок бежевого.

Полистирол 35 плотности + фиброцементная плитка. Смотрится весьма прилично. В квадратном метре 4 панели 500 на 500.

 

1) наносим клей

2) прикручиваем саморезами

3) покраска (валиком) и затирка швов.

 

Вот примеры:

У меня вопрос. Толщина облицовки какая у вас?

[searcher]

Внимательно слежу за темой. В строительстве ничего не понимаю,

 

я тоже, почти, ничего не понимаю, учусь "на ходу"

 

Интересно насколько теплым будет такой дом...

 

На этой нашей ветке есть реально проживающий в таком доме, скоро исполнится 2 года (Юра, поправь меня, если ошибаюсь) как он заселился. Юрий живёт в Нижнем Новгороде и очень доволен. Намного теплее "классических" домов.

 

И назрел такой вопрос-как я понимаю в цену 21000 входила коробка и монтаж....без строп и фундамента...правильно?

 

Без фундамента, но со стропильной системой. К стати, фирма потратила ну очень много дерева на стропильную систему, перестраховались

Наш опытный кровельщик уверяет, что за столько материала можно было бы собрать 3 системы

 

интересно во сколько обошлась крыша Вашего дома... так как она сложная, а не простая двухстатная.

 

Материалы (финская битумная черепица "Tegola", подшивка свесов металлом, румынская водосточная система) и работа $45 за квадрат.

 

Около $6500 (под ключ).

 

Желаю Удачи!

[searcher]

У меня вопрос. Толщина облицовки какая у вас?

 

4 см- ппс, 1 см- фиброцементная плита. Итого- 5 см.

 

Мансардный этаж 5 см ППС (25 плотн), штукатурка через сетку, структурная фасадная краска "Relief".

 

Делают это "чудо плитку" под Одессой- в Ильичевске. Называется "Тёплая плитка". Основную массу ребята доставили бесплатно, за остальными плитами пришлось ехать на завод. Цена 100 грн квм со скидкой (продают 110-115).

 

Получаете 2 в одном: утепление + фасад (фасад можно у них выбирать). Панели крепятся клеем и саморезами. На весь дом ушло 13 емкостей клея. Скоро начнём красить "резиновой" краской в 3 слоя. Фирма делает доставку, если нужно, могу сбросить телефон директора.

[searcher]

Нужно смотреть расстояния до лаг. Фотографируйте что получается в месте прохода и выкладывайте. Либо рисуйте подробную схему места прохода с размерами.

Трубы соединять будете по дыму или по конденсату?

Имейте ввиду, что труба, даже сэндвич, достаточно сильно нагревается.

Запланируйте усиленную отсечку от перекрытия.

 

Юра, честно не понял ничего, передам "расшифровку" Дмитриевичу

 

По поводу отсечки. Мастер говорит, что все эти новые технологии сомнительны, не прошли испытание временем. ОН предлагает купить асбестовый канат 20 метров. Обмотать нержавейку в перекрытии. В этом месте пройдёт "дорогая" труба с утеплителем внутри (не знаю как называется). С середины второго этажа до дымохода нержавейка (180) переходит в асбестовую трубу (200).

 

Я не хотел асбестовую, но мастер говорит, что именно в этом участке температура падает и проблем не будет. Если ты считаешь, что это "не есть хорошо"- попрошу убрать эту трубу (пока короба нет) и менять на нержавейку. Будет сложно, но если нужно, придётся...

 

На вашем росиийском форуме (forumhouse) прочитал, что такой вариант допустим для дерева, но не для угля. На газовых котлах труба АЦ служит без проблем. Камин будет служить больше как элемент декора, чем источник отопления. Вот что пишут:

 

Quote "У меня АЦ трубы стоят и в деревяных ( срубы), и в кирпичных домах. Этажность от одного до трёх этажей. От котла идёт металл(оцинковка) через 1-1,5 метра врезается в асбест. Дома стоят и отапливаются в течение 20-15 лет(строились в разное время на разных участках). Unquote

 

Что скажешь?

 

Завтра жду газовщиков- врезка с проектом обходится около $3500.

[Ustas_Ustas]

Я не совсем понял схему изоляции сэндвича (труба с утеплителем, а точнее изоляцией, внутри) от деревянных конструкций межэтажного перекрытия. Если от дерева трубу будет отделять только асбестовый шнур, то это очень плохо. Изоляционного материала от трубы до ближайшего дерева должно быть не меньше 100 мм.

А отсечка, это изоляционная перегородка, которая монтируется в верхней части каминного короба. Она изолирует те же деревянные конструкции от тепловой камеры. Прикладываю рисунок, на котором видно устройство короба. Только на нем 3 камеры, а обычно первую исключают и ее функцию выполняет вторая. На рисунке отсечка стоит между II и III камерами

[Bamboozya]

Интересно! когда-то я написала на почту архитектору Обители.. о том, что хочу переделать проект под газобетон и упростить фундамент..на все про все я расчитывала потратить 60тыс уе и архитектор уверил меня в гиблости этого дела...мол ну не впишусь я в сумму и все... Конечно, вариант сип дома внушает надежды воплотить мечты...буду продолжать мечтать и работать)))) Я вроде внимательно читала но так и не поняла какой Вы сделали фундамент... ленточный или буронабивной...? И еще интересно-нужно ли сразу после сборки дома заниматься облицовкой? влияют ли на эти сип панели дожди...и какая шумопроводимость внутри дома?

[Ustas_Ustas]

Интересно! когда-то я написала на почту архитектору Обители.. о том, что хочу переделать проект под газобетон и упростить фундамент..на все про все я расчитывала потратить 60тыс уе и архитектор уверил меня в гиблости этого дела...мол ну не впишусь я в сумму и все...

 

Дома из газобетона и SIP по факту стоят одинаково (+-1 процент), так что если в 60 тыс не впишетесь в газобетон, то в SIP тоже не впишитесь. И соответственно наоборот.;)

[Ustas_Ustas]

И еще интересно-нужно ли сразу после сборки дома заниматься облицовкой? влияют ли на эти сип панели дожди...и какая шумопроводимость внутри дома?

 

Дом может стоять без облицовки любое время. Дожди SIP панелям "ехали-болели". Шумоизоляция разная для разного. Внутрикомнатная шумоизоляция, при правильной отделке, замечательная. Улицу слышно только через окна. Так что все супер-пупер;)

[Bamboozya]

Дома из газобетона и SIP по факту стоят одинаково (+-1 процент), так что если в 60 тыс не впишетесь в газобетон, то в SIP тоже не впишитесь. И соответственно наоборот.;)

по мои подсчетам дом из газобетона по цене как Сип за 21тыс.... но сип ведь у человека идет уже с стропильной системой...а газобетон я считала только стены. Плюс под газобетон я считала фундамент с углублением 1,20..арматуру..бетон....подачу... а в случае Сип мне кажется немного дешевле будет. Лично меня вдохновил Ваш дом ))) Казалось, Киев севернее Одессы...и еще под вопросом как будет в Сипе зимой...но Ваш дом в Нижнем Новгороде ответил на эти вопросы.

[vsv-avto]

С середины второго этажа до дымохода нержавейка (180) переходит в асбестовую трубу (200).

 

Я не хотел асбестовую, но мастер говорит, что именно в этом участке температура падает и проблем не будет. Если ты считаешь, что это "не есть хорошо"- попрошу убрать эту трубу (пока короба нет) и менять на нержавейку. Будет сложно, но если нужно, придётся...

 

QUOTE]

сомнительная экономия может получится www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=76823

[ionico]

Понятно, спасибо за ответ насчёт толщины.

Кстати, фотографии в посте 106 в очень хорошем ракурсе. Я в начале подумал, что это вообще сверх-современная параметрическая архитектура

Кстати, посмотрите результат гугла по запросу "параметрическая архитектура":

www.google.com.ua/search?q=%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B0&oe=utf-8&rls=org.mozilla:ru:official&client=firefox&um=1&ie=UTF-8&hl=ru&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=wi&biw=1280&bih=901

Есть чем вдохновиться

[searcher]

сомнительная экономия может получится www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=76823

 

... да, убираю эту "мину". Придётся- резать по кусочкам и вынимать постепенно.

 

Вот коммент Alyaka (из вышеупомянутого линка)

 

Quote: Класификация труб идет по температурам и по устойчивости к возгоранию сажи . По температурам - классификация труб заканчивается доменными - 600 градусов . Но у некоторых "представителей" буржуйка дает 800 - продавать-то нужно свое барахло. По устойчивости к возгоранию сажи - делятся на устойчивые и не устойчивые . Кирпичные относятся к устойчивым , асбестоцементные к неустойчивым . Нерж является относительным , есть дорогой нерж , который держит свыше 1000 градусов и есть обычный который до 500 градусов который потом утрачивает свои свойства .

 

Что произошло у человека - он говорит что жена слышала треск - это и было возгорание сажи , возгорает потому что не чистил . Далее как порох . И искры попали на крышу , там все и случилось . Может быть ( допускаю ) - полетело на чердаке из стыков или порвало трубу если она не качественная. Unquote

 

Мой мастер скорее всего не учитывает, что качество/состав сегодняшних труб не соотвтствует нормам безопасности. Меняю АЦ на нержавейку...

[searcher]

Понятно, спасибо за ответ насчёт толщины.

Кстати, фотографии в посте 106 в очень хорошем ракурсе. Я в начале подумал, что это вообще сверх-современная параметрическая архитектура

Кстати, посмотрите результат гугла по запросу "параметрическая архитектура":

 

Есть чем вдохновиться

 

Ух ты! Супер. Покажу сыну- это его стихия, будущий архитектор ;)

[searcher]

Я не совсем понял схему изоляции сэндвича (труба с утеплителем, а точнее изоляцией, внутри) от деревянных конструкций межэтажного перекрытия. Если от дерева трубу будет отделять только асбестовый шнур, то это очень плохо. Изоляционного материала от трубы до ближайшего дерева должно быть не меньше 100 мм.

А отсечка, это изоляционная перегородка, которая монтируется в верхней части каминного короба. Она изолирует те же деревянные конструкции от тепловой камеры. Прикладываю рисунок, на котором видно устройство короба. Только на нем 3 камеры, а обычно первую исключают и ее функцию выполняет вторая. На рисунке отсечка стоит между II и III камерами

 

Спасибо, ангел

 

вот обещанные фотки. Всё, что ты написал, передам мастеру.

[searcher]

Уважаемая Bamboozya,

 

Интересно! когда-то я написала на почту архитектору Обители.. о том, что хочу переделать проект под газобетон и упростить фундамент..на все про все я расчитывала потратить 60тыс уе и архитектор уверил меня в гиблости этого дела...мол ну не впишусь я в сумму и все... Конечно, вариант сип дома внушает надежды воплотить мечты...буду продолжать мечтать и работать)))) Я вроде внимательно читала но так и не поняла какой Вы сделали фундамент... ленточный или буронабивной...? И еще интересно-нужно ли сразу после сборки дома заниматься облицовкой? влияют ли на эти сип панели дожди...и какая шумопроводимость внутри дома?

 

Дима построил этот дом из газобетона- его смета около 120000 у.е (на сегодняшний день) под ключ. Фундамент изначально хотел делать из буронабивных свай, но смета сборного перекрытия первого этажа (деревянное, от фирмы $2800) перечеркнули всю мою экономию.

 

Было принято решение- заливать ленточный фундамент, капитальный. 90 глубина, оголовок (выше земли) 50 см. ПО поводу сложной крыши: я уже не раз отметил, что удешевить её не получится. Поплывут все пропорции и дом потеряет очень важное.

 

Юра, может ответишь про шумоизоляцию? НА сколько помню, с этим всё в порядке.

[searcher]

Дом может стоять без облицовки любое время. Дожди SIP панелям "ехали-болели". Шумоизоляция разная для разного. Внутрикомнатная шумоизоляция, при правильной отделке, замечательная. Улицу слышно только через окна. Так что все супер-пупер;)

 

Всё же решили плитку покрасить, либо пройтись кварцевой грунтовкой.

[searcher]

Позовчера приступили к работе плиточники:

 

под лестницей решили смастерить "потойную" кладовку. Дверь будет облицован той же плиткой.

 

Закончили кладку верхней части гидрофора.

Змінено 26 жовтня 2011 користувачем searcher