Фахверковый дом (каркасное строительство) в Украине? Кто строит? Кто имеет опыт?

[MWer]

В какой то передаче слышал высказывание, смысл которого попробую передать (дословно не запомнил). Ведущий рассказывает от лица, профессионально продающего дорогие машины: "Когда ко мне приходит клиент покупать Феррари и, в числе прочего, задает вопрос об экономичности или расходе топлива, я понимаю, что он никогда не купит эту машину".

[ekctpemict]

Согласен. Компании-подрядчики готовы строить таки дома за 2000-2500 евро/кв.м., что при относительно небольшом доме в 200 кв.м. даст от 400 до 500 тыс евро. Нехило, конечно, при том что постройка термодома стоит от 500 до 800 евро/кв.м.

 

Оф. бумаги говорят, что расход энергии для такого дома - 25кВт/кв.м/год или 5 мВт. Это много?

[-ЭкоДом-]

(ссылка устарела) очень интересные дома-современный фахтверк

[Игорь 2009]

Согласен. Компании-подрядчики готовы строить таки дома за 2000-2500 евро/кв.м., что при относительно небольшом доме в 200 кв.м. даст от 400 до 500 тыс евро. Нехило, конечно, при том что постройка термодома стоит от 500 до 800 евро/кв.м.

 

Дом из клееного бруса от Хонка тоже стоит 2000-2500 евро\м2.

Фахверк от Хуфа - примерно те же деньги.

 

При этом знакомы поляк строит каркасники по 500 евро\м2, по архитектуре - прямоугольные коробочки.

 

Думаю можно вывести правило - норма европейского строительства - каркасник.

 

Все остальные варианты - кирпич, брус, фахверк - удовольствие для очень обеспеченных.

[Віктор]

В какой то передаче слышал высказывание, смысл которого попробую передать (дословно не запомнил). Ведущий рассказывает от лица, профессионально продающего дорогие машины: "Когда ко мне приходит клиент покупать Феррари и, в числе прочего, задает вопрос об экономичности или расходе топлива, я понимаю, что он никогда не купит эту машину".

Ми кілька років тому будували заміську дачу - каркасник дуже забезпеченому чоловіку, мультимільйонеру в доларах. Так от, він першим ділом поцікавився витратами на опалення/кондиціонування... але це ще не все: він мене набирав і "скидав" дзвінок, щоб я передзвонив! Якби я бачив названу вами передачу і послухав ведучого, то відмовив би клієнту на етапі знайомства, а так збудували ну дуже дорогий будинок.

[MWer]

Ми кілька років тому будували заміську дачу - каркасник дуже забезпеченому чоловіку, мультимільйонеру в доларах. Так от, він першим ділом поцікавився витратами на опалення/кондиціонування... але це ще не все: він мене набирав і "скидав" дзвінок, щоб я передзвонив! Якби я бачив названу вами передачу і послухав ведучого, то відмовив би клієнту на етапі знайомства, а так збудували ну дуже дорогий будинок.

 

Это исключение. Скажу еще одну банальность - исключения подтверждают правила

[МихаилД]

А вот наш фахверк ночью, прошу прощение за размазанное фото.

[-ЭкоДом-]

Красивый дом! Жители его довольны им?

[МихаилД]

Красивый дом! Жители его довольны им?

 

Пока живут только отделочники. Первые мои страхи по поводу того, что дом будет холодный из-за большой площади остекления не оправдались. Пару недель назад приезжал утром, на улице -17, в доме +5 (без какого либо отопления). Была ясная погода, дом нагрелся за счет солнца. Посмотрим как будет летом?! Вроде и пергола для затенения есть, и карнизы широкие, и направление Северо - Восток.

[Den+]

Я делаю каркасные дома. Выходит 300-350евро/м.Деревяный каркас с наружи сайдинг.Внутри утеплитель и гипсокартон.

[Катерина Ш]

Очень красивый дом))))

[Натко]

Стоимость и качество фахверкового дома зависят от качества используемых материалов.

Возьмете обрезную доску свежеспиленую за 1200 грн за куб, то не успеете стропилку поставить, как стены уже покрутит.

А возьмете клееный брус за 5000 грн за куб, то будет стоять.

Такая ситуация со всеми материалами.

 

Можем помочь со строительством.

[MWer]

Как то, интересуясь такими конструкциями домов, нашел на форумхаусе нашего соотечественника.

У него есть интересная тема о фахверках и "Тимберфрейм"

[МихаилД]

Ну вот на завершающем этапе внутренняя отделка.

[Катерина Ш]

Ну вот на завершающем этапе внутренняя отделка.

 

Красотища! Честное слово

[МихаилД]

Последние штрихи внутренней отделки

[oljga]

хотелось бы узнать-сколько будет стоить постройка вот такого дома

там где-то 40 м

и еще вопрос-а как решить проблему безопасности с такими окнами-у нас же страна такая!! разобьют-выломают-забор не поможет

и еще-а как в таких домах с отоплением?

[Brita]

Жаль, что никто пока не ответил на этот вопрос.

 

Добавлено через 1 минуту

МихаилД,а Вы не могли бы прокомментировать по домику

[Pttorg]

Стоимость и качество фахверкового дома зависят от качества используемых материалов.

Возьмете обрезную доску свежеспиленую за 1200 грн за куб, то не успеете стропилку поставить, как стены уже покрутит.

А возьмете клееный брус за 5000 грн за куб, то будет стоять.

Такая ситуация со всеми материалами.

 

Можем помочь со строительством.

 

Зачем сразу крайности? Лес можно и просушить, а если невтерпеж, то и столярный взять, все же дешевле клееного. Клееный брус нужен там, где прогоны по 12 метров.

[Pttorg]

Дом из клееного бруса от Хонка тоже стоит 2000-2500 евро\м2.

Фахверк от Хуфа - примерно те же деньги.

 

При этом знакомы поляк строит каркасники по 500 евро\м2, по архитектуре - прямоугольные коробочки.

 

Думаю можно вывести правило - норма европейского строительства - каркасник.

 

Все остальные варианты - кирпич, брус, фахверк - удовольствие для очень обеспеченных.

 

Насчет дороговизны фахверкового дома можно поспорить.

Смотря какой строить дом. Ведь словом фахверк называют дома, каркас которых изготовлен из массивных деревянных брусьев, и сам каркас уже может нести на себе кровлю, перекрытия и т.д. Проемы каркаса могут быть заполнены чем угодно начиная от стекла и заканчивая соломой. Цифры уже начинают накручиваться, когда вступают модные тенденции. Уже обычный брус не подходит, нужен только клееный, простое остекление не подходит, нужны специальные стекла и т.д.

 

На этом сайте можно просмотреть много проектов каркасов с расчетом стоимости материалов на каркас. Простые избушки в 100 квадратов вполне доступны по деньгам и это тоже фахверк.

 

Скорее всего проблема в другом. Нет у нас достаточного количества мастеров, у которых за плечами школа, традиции, опыт. Инструмент нужен довольно специфический, малые подъемные механизмы (если каждую балку краном поднимать, то устанешь деньги отсчитывать).

А сама идея очень красивая.

 

Добавлено через 33 минуты

хотелось бы узнать-сколько будет стоить постройка вот такого дома

там где-то 40 м

и еще вопрос-а как решить проблему безопасности с такими окнами-у нас же страна такая!! разобьют-выломают-забор не поможет

и еще-а как в таких домах с отоплением?

 

Современные технологии позволяют организовать охрану дома, если рядом есть цивилизация и по расходам это дешевле, чем содержать охранную собаку.

Расходы на отопление будут сильно зависеть от того, насколько грамотно будет спроектирован дом.

По стоимости, я думаю, можно уложиться в 500-600 уе/метр, если на руках будет готовый проект (иначе все разговоры со строителями будут на пальцах), другое дело, что проект желательно иметь рабочий и от специалиста, который умеет проектировать деревянные дома. В начале ветки достаточно подробно выложена информация о "правильных" конструкциях и современных вариациях, которые только дискредитируют идею.

 

У профи строительство каркаса выглядит примерно так

[-enjoy-]

kagerhouse.com.ua

вот хороший сайт по фахверку

[sddu]

Часто путают технологию фахверк с Huf Haus! Технология фахверк заключается в том, что здесь фактически нет несущих стен, только каркас, который создается из горизонтальных и вертикальных элементов, изготовленных из деревянного бруса. Пространство между брусьями заполняют саманом, камнем, кирпичом, деревом или другими материалами sddu.com.ua/ru/der/fakhverk-doma .

Технология Huf Haus - это такой же каркас из клееного бруса как и в фахверке, только здесь максимальное остекление во всех проёмах (ссылка устарела)

[Игорь 2009]

Часто путают технологию фахверк с Huf Haus! Технология фахверк заключается в том, что здесь фактически нет несущих стен, только каркас, который создается из горизонтальных и вертикальных элементов, изготовленных из деревянного бруса. Пространство между брусьями заполняют саманом, камнем, кирпичом, деревом или другими материалами sddu.com.ua/ru/der/fakhverk-doma .

Технология Huf Haus - это такой же каркас из клееного бруса как и в фахверке, только здесь максимальное остекление во всех проёмах (ссылка устарела)

 

 

Тогда в чем разница ? Меняется только заполнение. У Хуфа тоже есть закрытые проемы.

[МихаилД]

А вот вариант сочетания старых и новых технологий. Каркас массив с элементами клееного бруса. Заполнение стен блоки из самана (на фото без отделки), в клееные конструкции будут установлены стеклопакеты (на фото просто проемы), кровля - колотый гонт, дополнительный утеплитель по внутренним стенам – лен.

[МихаилД]

И снова фото ночного "фахверка", прям как в Европе.