ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[Miron VV]

а что будет после 13го года?

 

регистрация недвижимого имущества будет осуществлятся управлениями юстиции - что дома, что земля как конечная инстанция

[Экономный]

регистрация недвижимого имущества будет осуществлятся управлениями юстиции - что дома, что земля как конечная инстанция

 

буду надеяться, что поменяется не только название органа )

[ggaga]

Днепропетровский Гаск оказывает в регистрации декларации декларации на дачный дом на земле "под садоводство". Как поступить? Переделывать тех паспорт на садовый дом не хочется.

Вот отказ.

Спасибо за совет

[N.O.]

у вас там що 4 поверхи?

[ol4ik]

Днепропетровский Гаск оказывает в регистрации декларации декларации на дачный дом на земле "под садоводство". Как поступить? Переделывать тех паспорт на садовый дом не хочется.

Вот отказ.

Спасибо за совет

 

А что написано в техпаспорте?

[Miron VV]

Днепропетровский Гаск оказывает в регистрации декларации декларации на дачный дом на земле "под садоводство". Как поступить? Переделывать тех паспорт на садовый дом не хочется.

Вот отказ.

Спасибо за совет

 

ну и зачем Вы вписали дачный, хотя у вас садовый участок ?

Ведь сами ГАСКу в руки дали повод отказать....делайте как это положено по Земельному Кодексу и подавайте повторно, БТИ то же "специалисты" удружили ....

[ggaga]

у вас там що 4 поверхи?

 

два этажа

в тех паспорте написано дачный дом

 

Добавлено через 11 минут

ну и зачем Вы вписали дачный, хотя у вас садовый участок ?

Ведь сами ГАСКу в руки дали повод отказать....делайте как это положено по Земельному Кодексу и подавайте повторно, БТИ то же "специалисты" удружили ....

 

Затем, что дом у меня - дачный с жилой площадью.

В садовый дом проблемно завести газ и т. д.

 

ДБН 360-92**

Г Р А Д О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О

Планировка и застройка городских и сельских поселений

Страница 14.

Глава 3.41* Территории дачных и садоводческих поселений (районов) предназначаются для организации внегородского отдыха граждан, ведения садоводческого и огороднического хозяйства с возможностью размещения садовых или дачных домов.

Дачный дом - это жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха.

Садовый дом - постройка для летнего (сезонного) использования, которая в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов.

 

глава 3.42* Дачные поселения следует размещать, как правило, в местности, имеющей рекреационные качества, в том числе возле рек и водоемов, лесных массивов при условии соблюдения природно-охранных требований. Садоводческие поселения - на землях, которые пригодны для ведения садоводства и огородничества.

 

Осталось выяснить, какое законодательство обязывает на участке под садоводство строить именно садовый дом, а не (дачный) жилой дом. В 3.41* не сказано, что на участке под садоводство можно размещать именно садовый дом, а дачный только на дачном участке. Четко написано садовых или дачных домов. Так же согласно ч. 3 ст. 35 Земельного кодекса Украины

Цитата:

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть

використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,

вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо.

 

Тоесть, строить можно необходимые дома для занятия садоводством, и ничего не сказано, что дома можно строить исключительно садовые. Если я на садовом участке имею теплицу и выращиваю в ней плоды круглый год, то следовательно мне необходим дом для круглогодичного проживания, то есть жилой (дачный) дом.

 

В ГАСКе эти доводы не помогают, поэтому и прошу совета как поступить

[Miron VV]

Бесполезная затея, разве что в суде "порешать" тупо заставить оформить дачный дом на землях сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения индивидуального (или коллективного не знаю как у Вас) садоводства.

Земельный Кодекс Украины

Садаводство (индивидуальное или коллективное) - категория земли - земли сельскохозяйтсвенного назначения

дачное строительство - категория земли рекреационного назначения

Чувствуете разницу ?

Без изменения целевого назначения по ПКМУ 502 все будет в нарушении законодательства.

Изначально проектировалась территория и в проектной документации эти вопросы отражены чем застраивается.....территория - думаю что садовые домики и хозпостройки.

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть

використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,

вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо.

норматив ВСН 43-85**. Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования. и раздел "Застройка новых и реконструкция существующих территорий дачных и садоводческих товариществ и объединений граждан" ДБН 360-92**

 

Стаття 51. Склад земель рекреаційного призначення

 

До земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки

зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів,

навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас,

земельні ділянки, зайняті територіями будинків відпочинку,

пансіонатів, об'єктів фізичної культури і спорту, туристичних баз,

кемпінгів, яхт-клубів, стаціонарних і наметових

туристично-оздоровчих таборів, будинків рибалок і мисливців,

дитячих туристичних станцій, дитячих та спортивних таборів, інших

аналогічних об'єктів, а також земельні ділянки, надані для дачного

будівництва і спорудження інших об'єктів стаціонарної рекреації.

[_LE_]

Подозреваю что эта тема обсуждалась - однако не могу найти ответ.

В форме Повидомлення про початок будивныцтва указан Ответственный за выконання работ - а так же указано что с 01.06.2012 года для этого самого Выдповидального за выконання робит обязательно должен быть указан серия и номер квалификационного сертификата???

А как же хозяйственный способ??

То есть с 01.06 я сам не могу себя указывать в этом пункте???

 

Второй вопрос - как определить

код об'єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000,

и категорию складности ????

[Miron VV]

Подозреваю что эта тема обсуждалась - однако не могу найти ответ.

В форме Повидомлення про початок будивныцтва указан Ответственный за выконання работ - а так же указано что с 01.06.2012 года для этого самого Выдповидального за выконання робит обязательно должен быть указан серия и номер квалификационного сертификата???

А как же хозяйственный способ??

То есть с 01.06 я сам не могу себя указывать в этом пункте???

 

Второй вопрос - как определить

код об'єкта згідно з державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000,

и категорию складности ????

пишите відсутній....по хозспособу отдельная тема......нужно не нужно и когда....

[пух]

Подскажите, когда подается повидомлення про початок будівницва,а когда декларация про початок будівництва? И еще при подаче повидомлення в ГАСК Броварской р-н.Требуют все ксерокопии документов указанных в повидомленні (стройпаспорт,акт,завер.нотариал.,гражд.паспорт и т.д)-это законно? Месяц назад я была спрашивала,говорили,что это только их рекомендации,а после 25.07.12 уже законные требования что-ли?

[N.O.]

Подскажите, когда подается повидомлення про початок будівницва,а когда декларация про початок будівництва? И еще при подаче повидомлення в ГАСК Броварской р-н.Требуют все ксерокопии документов указанных в повидомленні (стройпаспорт,акт,завер.нотариал.,гражд.паспорт и т.д)-это законно? Месяц назад я была спрашивала,говорили,что это только их рекомендации,а после 25.07.12 уже законные требования что-ли?

Повідомлення подається у випадку, якщо площа будинку до 300м2, декларація - більше.

Для чого вам витрачати свій час, вислуховувати маразми інспекторів? Наберіть повідомлення і висилайте поштою. Як це зробити можете почитати на форумі, прикладів маса

 

Добавлено через 5 минут

п.с. Інспектори свої рекомендації нехай тримають при собі, Вам від їх рекомендацій не холодно і не тепло і в процесі перевірки Вашого повідомлення ніяких плюсів не отримаєте.

В разі якщо інспектор дуже порядний чоловік і хоче особисто перевірити Ваше повідомлення на предмет помилок, то він може попросити показати для звірки дані, для цього копій не потрібно та інспекторів таких не багато, якщо вони взагалі є у Київській області.

Знаю по одній не Київській області інспектори видають бланк і під диктовку кажуть, що писати якщо їх попросити. Послуга безкоштовна

[Шаргаев]

Уважаемые форумчане!

Нет ли у кого бланка в электронном виде "ПОВИДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК ВИКОНАННЯ БУДИВЕЛЬНИХ РОБИТ" Уж очень нужно.

Заранее благодарен.

[consultant]

Уважаемые форумчане!

Нет ли у кого бланка в электронном виде "ПОВИДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК ВИКОНАННЯ БУДИВЕЛЬНИХ РОБИТ" Уж очень нужно.

Заранее благодарен.

 

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF

 

Пользуйтесь первоисточниками!

[Sididi]

Уважаемые форумчане!

Нет ли у кого бланка в электронном виде "ПОВИДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК ВИКОНАННЯ БУДИВЕЛЬНИХ РОБИТ" Уж очень нужно.

Заранее благодарен.

 

(ссылка устарела) Там Опусти в низ страницы там есть перечень прилагаемых документов.

[consultant]

..."ПОВИДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК ВИКОНАННЯ БУДИВЕЛЬНИХ РОБИТ" ...

 

Когда будете заполнять "повидомлення", обратите внимание, что согласно ст.19 Закона Украины "Про архітектурну діяльність", проектные работы для объектов, не требующих регистрацию декларации или получения разрешения на строительство - не требуют наличие сертификатов у проектировщиков. Там, вероятно, форму "повидомлення" составляли люди, не знающие законы.

[N.O.]

я б сказав, що вони все гарно знають і за таке законотворення їм би по шапці надавати.

п.с. Уявляю, скільки людей не знають, що можна без сертифікату і оплачують послуги дядьки з сертифікатом

[Miron VV]

Когда будете заполнять "повидомлення", обратите внимание, что согласно ст.19 Закона Украины "Про архітектурну діяльність", проектные работы для объектов, не требующих регистрацию декларации или получения разрешения на строительство - не требуют наличие сертификатов у проектировщиков. Там, вероятно, форму "повидомлення" составляли люди, не знающие законы.

 

забыли вставить (за наявності)

[Nataly_Nat]

Всем доброго времени суток! Всем форумчанам огромное спасибо!Тема с декларацией очень сейчас актуальна.

Сегодня были в ГАСК, завтра должны дать постанову и квитанцию на оплату штрафа, и будем сдавать декларацию про готовність обєкта до експлуатації.

Может кому будет интересно, то что нам сказала инспектор при просмотре декларации, это конечно индивидуально, и наверное в каждом регионе Украины по разному, но все же:

1. Писать полностью кто выдал Техн.паспорт(Комунальне підприємство " Бюро технічної інвентаризації м. ......, адреса, ід.код)

2. Писать полностью кто сделал отчет о тех обследовании( Комунальне підприємство "Проектно-планувальне........" м. ......, адреса, ід.код, ліцензія №.....)

Завтра сдадим декларацию первый раз, посмотрим на наши шансы

У кого то были подобные замечания?

[belosnezka]

завтра должны дать постанову и квитанцию на оплату штрафа

 

Интересует сумма. Если не секрет((

[Crazy]

....завтра должны дать постанову и квитанцию на оплату штрафа

....

А текст постановы?

....У кого то были подобные замечания?

Замечания очень похожи на то, что люди писали раньше - те никаких сокращений в форме - КП, ПП, ТОВ, ПАТ итд

Наверное если бы написали СССР, то в ГАСКе потребовали полностью расписать

[Nataly_Nat]

Интересует сумма. Если не секрет((

 

Сумма штрафа-850 грн, это стандартная сумма которую выписывают всем, по ч. 1 ст.96 КУпАП, про существование 97 статьи никто и слушать не хочет...Оспорить можно, но это все время...

Сумму штрафа в размере 170 грн, выписывают социально незащищенным, но и эта процедура время не прибавит И это опять таки по 96, просто по минимальному.

 

Добавлено через 13 минут

А текст постановы?

 

Стандартный, такой как выкладывали форумчане

 

Замечания очень похожи на то, что люди писали раньше - те никаких сокращений в форме - КП, ПП, ТОВ, ПАТ итд

Наверное если бы написали СССР, то в ГАСКе потребовали полностью расписать

 

Это точно Посмотрим конечно насколько это было оправдано...

[consultant]

забыли вставить (за наявності)

 

По такой логике следует в форме декларации написать: "вчена ступінь проектувальника (за наявності), дійсний член АН (за наявності), дійсний член... (за наявності)..."

 

[Miron VV]

По такой логике следует в форме декларации написать: "вчена ступінь проектувальника (за наявності), дійсний член АН (за наявності), дійсний член... (за наявності)..."

 

 

это не в этом случае...

[ol4ik]

Сумма штрафа-850 грн, это стандартная сумма которую выписывают всем, по ч. 1 ст.96 КУпАП, про существование 97 статьи никто и слушать не хочет...Оспорить можно, но это все время...

Сумму штрафа в размере 170 грн, выписывают социально незащищенным, но и эта процедура время не прибавит И это опять таки по 96, просто по минимальному..

 

Нам выписывали 170 грн, причем толпясь в очередях такая сумма штрафа была у многих, про социальные проблемы никто не спрашивал...Вот интересно, как они определяют кому какой штраф выписать?