каркасный домик за 30 дней

[Татьяна :)]

надо сразу оговаривать строительства дома для круглогодичного проживания, а не строить дачу а потом зарабатывать деньги и вкидывать на доутепление....

 

P.S. по предложению - каркас 150мм - почему утеплителя всего 100мм?

а вообще какую сумму Вы собираетесь потратить на дом - может от этого отталкиваться?

 

Я понимаю, что Вы здесь самый опытный, и фирма у Вас самая лучшая, и дома не демисезонные, но я от форумчан хотела получить советы, и предложения полезные, а не рекламу Вашей фирмы. Я еще дачу не строила и деньги не вкидывала по 600 у.е за метр ( хотя у меня получается макс по 400, не знаю по-какому Вы считаете). Бюджет я расчитываю исходя из предложений на рынке, извините, но Ваши цены я не потяну...Спасибо всем за дельные советы!!!

[faraon]

Я понимаю, что Вы здесь самый опытный, и фирма у Вас самая лучшая, и дома не демисезонные, но я от форумчан хотела получить советы, и предложения полезные, а не рекламу Вашей фирмы.

спасибо за теплые слова...

а рекламировать себя в Вашей ветке и не собирался...

Человек попытался Вас уверить что в таком доме будет тепло по всем нормам - я обосновал обратное на фактах...

или Вы не этого ожидали на Вашу просьбу: "...Очень нужны Ваши советы и комментарии...", а "Ваших" Вы подразумевали тех кто о таких домах только читал или тех кто их построил или живет в них.... - Вы уж определитесь.

 

Я еще дачу не строила и деньги не вкидывала по 600 у.е за метр ( хотя у меня получается макс по 400, не знаю по-какому Вы считаете).

Я Вам пока ничего ещё не считал и не считаю... - почитайте ответы

 

... извините, но Ваши цены я не потяну...Спасибо всем за дельные советы!!!

опять же, Вам я ничего не предлагал, а обосновывал оппоненту, что каркасник за 600 - это перебор....

 

а за советы всегда пожалуйста ;)

[Майя К]

Я понимаю, что Вы здесь самый опытный, и фирма у Вас самая лучшая, и дома не демисезонные, но я от форумчан хотела получить советы, и предложения полезные, а не рекламу Вашей фирмы. Я еще дачу не строила и деньги не вкидывала по 600 у.е за метр ( хотя у меня получается макс по 400, не знаю по-какому Вы считаете). Бюджет я расчитываю исходя из предложений на рынке, извините, но Ваши цены я не потяну...Спасибо всем за дельные советы!!!

 

Татьяна, не кипятитесь..Даже мне, как начанающему пользователю, импонирует то, что Фараон дает дельные советы и прислушаться к его мнению стоит - он тут гуру по каркасникам..

 

Это, отнюдь, не реклама, а попытка Вам помочь, поскольку Вы, как Вы сами выразились -

 

Так как я не разбираюсь в строительстве.. Поэтому и хочу получать от Вас дельные советы, так как Вы уже набрались опыта

 

...Внимательнее читайте то, что Вам пишут:

 

600 - каркасник - это перебор, разве, что с кирпичными стенами и керамикой на крыше... - я это уже не раз на данном форуме практическими постройками показывал.

на сегодня средняя цена каркасника (без фанатизма по отделке) - 350-450 - и это уже с со всеми комуникациями по дому, а просто коробка - 300-350...

 

Тщательней надо, ребята...(с, Жванецкий);)

[Татьяна :)]

Да я и не кипячусь... Хочется услышать от человека, который строит такие дома не критику в свой адресс, а что-то например : Для постоянного проживания в таком доме Вам неоходимо : такой-то фундамент, такая-то толщина утеплителя и т.д. А с фирмой строителем разговаривать уже на языке знающего суть дела клиента. Я же помощи прошу...Спасибо!

[Надежда]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Очень нужны Ваши советы и комментарии! Решила построить каркасный домик с помощью фирмы Прима-строй.

 

Как говорится, комментарии излишни, учитесь форумчане читать между строк о том, что хочет женщина

[Андрей727272]

Да я и не кипячусь... Хочется услышать от человека, который строит такие дома не критику в свой адресс, а что-то например : Для постоянного проживания в таком доме Вам неоходимо : такой-то фундамент, такая-то толщина утеплителя и т.д. А с фирмой строителем разговаривать уже на языке знающего суть дела клиента. Я же помощи прошу...Спасибо!

 

 

Помимо дом построить - еще куча всего всплывет. Я построил каркасник 2380 грн/м2, всего 158 квадратов, да ерунда по деньгам = однокомнатная железно, но только уже кудато 200 кг аммериканских делось .

Нет предела.

А по поводу советов, так Вам ИМХО лучше порыться в нете и литературе, что бы свое мнение сперва сложить, потом советы послушать, а уж потом только со строителями общатся. Строители такого понарасказывать могут , сам строитель знаю.

Почитайте форум, сайт Фараона, здесь почитайте homerule.com.ua/, сравните с технологией Примы - и картинка Вашего дома начнет потихоньку складываться, а будет картинка будет и дом, главное верить и УДАЧИ .

[Віктор]

"КАРКАС: деревянный брус 150х50, 100х100 мм. Обработанный огне-биозащитой" - я так розумію, що брус 150 мм - лаги підлоги і міжповерхового перекриття, а 100 мм - стіновий брус. Якщо можна, попросіть замінити стіновий брус на 150 мм для встановлення додаткового шару ізоляції.

"Обшивка" - ОК.

"Крыша" - уточніть вид ізоляційної плівки поверх утеплювача. Має бути тільки супердифузійна мембрана. Також не сказано про товщину утеплювача між кроквами. Мінімум має бути 150 мм.

"ПОЛ" - оцинковані листи металу НЕ потрібні, даремна трата коштів. Мабуть, їх дають для жорсткості панелей підлоги під час транспортування. Якщо ж це захист від проникнення гризунів, то є дешевші методи. Решта ОК.

"СТЕНЫ" - гідробар'єр ззовні неприпустимо, лише вітрозахисна плівка, бажано Tyvek House Wrap; базальтової вати 100 мм мало, добавте 50 мм, це не так і дорого, або дайте Ізовер, він дешевший; якщо у вас обмежений бюджет, можете залишити зсередини ОСБ плиту видимою (згідно вказаного переліку, вона є зсередини приміщення?), а внутрішню оздобу зробити пізніше. До речі, де захист у пирозі стіни від проникнення гризунів?

"ПОТОЛОК" - ОСБ на стелю не потрібно, в даній ситуації фірма-виготовлювач його дала для жорсткості конструкції панелей під час транспортування.

 

Решта позицій можуть бути, за винятком сходів і фундаменту - про них ні слова не сказано. Також уточніть методи кріплення будинку до фундаменту і панелей між собою.

 

Загалом висновок наступний: у каркасі ви переплачуєте за додаткові матеріали для "транспортабельності" і швидкого монтажу конструкцї, а не отримуєте водночас достатньої для зимового проживання ізоляції.

[Татьяна :)]

Огромное спасибо за конкретику!!! Теперь что-то начинает вырисовываться

А по поводу пола, я хочу от него вообще отказаться, и поставить дом на сплошной фундамент и сделать стяжку под теплые полы на первом этаже.

По поводу потолка не совсем понимаю как можно убрать осб, если сверху на него я планировала крепить гипсокартон и красить водоэмульсионкой?

А по лестнице я переспросила, она вошла в стоимость.

Подскажите, какой лучше делать фундамент, и как сделать пирог пола в моем случае?

Зараннее большое спасибо!

[KUKUSHKA]

а Вы бывали зимой в каркаснике с 100мм утеплением? или Вы только теоретическим цифрам верите. Вернитесь в реальность.

При 100мм - находиться там можно (зимой) ну день-два - я пробовал жить на дачке у Mirotvorca (на Рус.садах - его ветка есть в "как мы строимся" - мы же её и строили) - скажу так.., об дополнительном утеплении вспоминали частенько....

 

...

 

мало того, мы в нем живем. Даже в самые суровые зимы правда, по совету форума, 1 этаж всеже утеплили 150 мм ваты, второй оставили 100 мм. Но на втором даже реально теплее. Я понимаю, что тепло поднимается и все такое.

В общем что я скажу - дом реально очень -очень теплый, даже со 100 мм утеплением. Недостатки есть другие - деревянные перекрытия, например. Слава богу у нас на втором этаже только спальня, где стоит огромная кровать. Т.е. поднялся и сразу в люлю. Если бы этот этаж предусматривал большую жизнедеятельность, это было бы нереально, т.к. топот неимоверный стоит. В планах конечно же положить толстый ковролин и толстую подложку, надеюсь это как то исправит ситуацию. Хотя в межпотолочном пространстве также лежит минвата и т.д. Не знаю, может быть у нас чтото не так построено. Но я бы каркасник строила одноэтажный. Можно мансардный, как у нас

[Надежда]

Подскажите, какой лучше делать фундамент, и как сделать пирог пола в моем случае?

 

А у Вас земельный участок уже есть?

[Татьяна :)]

А у Вас земельный участок уже есть?

Я уже присмотрела, на след. неделе собираюсь покупать. По одесской трассе 35 км от Киева, 15 соток.

[Надежда]

Я уже присмотрела, на след. неделе собираюсь покупать. По одесской трассе 35 км от Киева, 15 соток.

 

Задавая вопрос про фундамент, Вы должны иметь элементарную информацию про участок.

[Татьяна :)]

мало того, мы в нем живем. Даже в самые суровые зимы правда, по совету форума, 1 этаж всеже утеплили 150 мм ваты, второй оставили 100 мм. Но на втором даже реально теплее. Я понимаю, что тепло поднимается и все такое.

В общем что я скажу - дом реально очень -очень теплый, даже со 100 мм утеплением. Недостатки есть другие - деревянные перекрытия, например. Слава богу у нас на втором этаже только спальня, где стоит огромная кровать. Т.е. поднялся и сразу в люлю. Если бы этот этаж предусматривал большую жизнедеятельность, это было бы нереально, т.к. топот неимоверный стоит. В планах конечно же положить толстый ковролин и толстую подложку, надеюсь это как то исправит ситуацию. Хотя в межпотолочном пространстве также лежит минвата и т.д. Не знаю, может быть у нас чтото не так построено. Но я бы каркасник строила одноэтажный. Можно мансардный, как у нас

Спасибо! Перечитала Вашу ветку, очень интересно, у Вас каркас комбинированный метал+брус, у меня же планируется только дерево... А чем думаете шумоизоляцию делать? У меня на втором этаже и детская, а это шуму!!! И по поводу лестницы учту. Спасибо еще раз!

[Татьяна :)]

Задавая вопрос про фундамент, Вы должны иметь элементарную информацию про участок.

А какую именно, так как кроме того, что там ветренно и нет коммуникаций...? Соседи заливали фундамент сплошной 1.5м, но они ставили дом из бруса, хотя строители сказали, что все-равно можно было меньше. Какой фундамент самый универсальный?

[ПЛАСТИК]

Информация по участку касательно фундамента необхадима следующая:

грунт?(суглинок, песок, глина)

Уровень грунтовых вод? (УГВ)

[CARAGANDA]

А какую именно, так как кроме того, что там ветренно и нет коммуникаций...? Соседи заливали фундамент сплошной 1.5м, но они ставили дом из бруса, хотя строители сказали, что все-равно можно было меньше. Какой фундамент самый универсальный?

 

УШП, www.forumhouse.ru/forum245/thread30740.html

[Надежда]

А какую именно, так как кроме того, что там ветренно и нет коммуникаций...?

 

А где коммуникации?

[AND282828]

А,что никому глаза не режет 12 месяцев гарантии НА ДОМ??? Это прям анти реклама на самих себя. Я думаю ни одна серьёзная фирма дорожащая своим имиджем, уверенная в своей продукции, своих исполнителях - обучающая их и строго контролирующая их, такого никогда не написала просто потому , что была бы уверена в результатах своей работы. А так - год както да простоит, а дальше взятки гладки.

[Mirotvorec]

Если хотите теплый дом не жалейте денег на утепление сразу.

иначе потом будет дороже переделывать.

 

Алгоритм простой:

1. Купили участок, походили по соседям спросили какой грунт ( ну или сделали геологию)

2. Самый простой (но может быть не бюджетный, надо все считать) фундамент - плита. Для вашего дома может и 15-20 см хватить.

Плита будет являться и вашим черновым полом. На который вы спокойно положите ТП.

в плиту можно заложить трубы для забора теплого воздуха с земли зимой и прохладного воздуха летом.

3. Утепление стен - минимум 150

4. крыша - 200

5. окна двух камерные.

6. продумать ЗВУКОИЗОЛЯЦИЮ перекрытия (если дом двухэтажный)

 

У Фараона может быть и не совсем дешевые цены, но в советах он ни когда не отказывал. Поговорите лично с ним, может присоветует чего то еще.

 

Всем привет

[VillaDeLux (ex Акро)]

А,что никому глаза не режет 12 месяцев гарантии НА ДОМ???

Ничего смертельного.

90% брака выявляется в течении первого года.

Хотя конечно, желательно иметь гарантию мин. 3-5 лет.

[Татьяна :)]

А коммуникации еще нужно тянуть.. За электр-во насчитали предварительно 22 тыс грн, скважина соседям обошлась в 3 тыс у.е. (колодец не пойдет, воды мало... ) Газ даже не думаю тянуть, очень дорого!

[Надежда]

А коммуникации еще нужно тянуть.. За электр-во насчитали предварительно 22 тыс грн, скважина соседям обошлась в 3 тыс у.е. (колодец не пойдет, воды мало... ) Газ даже не думаю тянуть, очень дорого!

 

Сколько кВт Вы получите за 22 тыс. грн.? Если электричество от сельского трансформатора, без газа дом не обогреть. Или котел на дрова\уголь.

Я бы никогда не купила участок под дом без возможности подключения газа. Может, торопитесь с покупкой земли? Где конкретно покупаете?

[Надежда]

Ничего смертельного.

.

 

Если не учитывать, что ТС будет иметь дело с фирмой, которая специализируется на производстве бытовок и привезет ТС готовые панели каркасника со скрытыми работами на 95%.

[Татьяна :)]

Подключени на 3 фазы 380 в, по 10 квт каждая, у моей подруги и будущей соседки электрокотел, и зимой получается 800 грн на отопление, а летом 65 грн, я не думаю, что газ дешевле.

[faraon]

... Если электричество от сельского трансформатора, без газа дом не обогреть. ...

 

как пример не более того:

для домика 120 кв.м. нужен котел макс.8кВт, а работать он будет после прогрева дома на 3-4 кВт. Оплата в зимние месяцы не более 400-450 грн. (это по данным Заказчика с Борисполя)