Посоветуйте район для проживания

[olexarels]

Таки не вошто! сегодня был не плохой день,развиртуализировался с двумя замечательными софорумчанами, Влад не устал два раза обьяснять? собачуры прикольные,особенно малой!! Ну а туя пусть растет и туй с ней! Еще раз спасибо, но я буду еще вопросами надоедать. с уважением я

[dvk]

Влад не устал два раза обьяснять?

 

Та мне объяснять не надо Мне надо своими глазами посмотреть, что кто-то уже это сделал

Мы все больше говорили о перспективах украинской экономики

 

А вообще пора Донецкую ветку выталкивать из виртуала почаще - благо объектов для обмена опытом вокруг хватает уже

[olexarels]

Согласен, но кажется Донецкий менталитет, как и обсуждаемая Вами украинская экономика любит тень так они спокойней себя чухают. С уважением я

[dvk]

Согласен, но кажется Донецкий менталитет, как и обсуждаемая Вами украинская экономика любит тень так они спокойней себя чухают. С уважением я

 

Ну, я не знаю... Можно попробовать столик в тени организовать

[s.v.a.]

Добрый день, уважаемые форумчане! Хочу попросить совета у жителей Донецка.

 

Уже год мечтаю о покупке участка и строительстве дома, но никак не могу определиться где. Хотелось бы жить в коттеджном городке или хотя бы его некоем подобии. Однако, у нас они либо почти за городом (Хорошово, Любимово, Чистое озеро и т.д.), либо в городе, но там дома по 600 квадратов (Липки), либо в стадии -"ничего еще нет"(Калиново).

 

Вопрос: есть ли где-нибудь может некие "мини-городки" или улицы с новыми домами, более-менее однородным составом, вменяемой ценой за сотку земли и не на краю географии? Может расскажете где вы живете, плюсах и минусах и чем эти места привлекательны лично вам?

Искал участок около полу-года, рассматривал множество вариантов от октябрьской до заперевальной. Купил за 24000 у.е. участок 6.5 соток на ул. Волочаевская, за шах-той Калинина, если не пугает низина, но воздух хороший, сейчас приватизирую участок, в данный момент тянут газ по улице. Центр. канализация по улице. Пока в не строился, начну строиться и газ закончат, а там гляди и дороги сделают... 2.5км на машине до Донбасс-Арены

[Юдж]

Искал участок около полу-года, рассматривал множество вариантов от октябрьской до заперевальной. Купил за 24000 у.е. участок 6.5 соток на ул. Волочаевская, за шах-той Калинина, если не пугает низина, но воздух хороший, сейчас приватизирую участок, в данный момент тянут газ по улице. Центр. канализация по улице. Пока в не строился, начну строиться и газ закончат, а там гляди и дороги сделают... 2.5км на машине до Донбасс-Арены

 

О, привет сосед. Я купил на Гомелевской, это улица идет параллельно Волочаевской, следующая в сторону пр. Мира. Тоже сейчас занят приватизацией, а пока сделал геодезию, геологию и эскизный проект. Если с приватизацией будет все ОК, то в следующем году планирую начинать.

P.S. Только мой участок ближе к Кальмиусу, метров 300 от берега, тоже с видом на Викторию и Донбасс-Арену.

[ol4ik]

О, привет сосед. Я купил на Гомелевской, это улица идет параллельно Волочаевской, следующая в сторону пр. Мира. Тоже сейчас занят приватизацией, а пока сделал геодезию, геологию и эскизный проект. Если с приватизацией будет все ОК, то в следующем году планирую начинать.

P.S. Только мой участок ближе к Кальмиусу, метров 300 от берега, тоже с видом на Викторию и Донбасс-Арену.

 

Я очень извиняюсь, но скажите, а разве сейчас можно купить неприватизированный участок? Или это старые дома под снос?

[Юдж]

Это участок, на котором стоит старый дом довоенной постройки. Его буду сносить.

[ArtyomAI]

Это участок, на котором стоит старый дом довоенной постройки. Его буду сносить.

 

ну да ну да - кадастровый номер и все такое..........процесс приватизации - блин как у нас все сложно в государстве, сколько создали лишних структур- "атавизмов и рудиметов" - которые в принципе - ну не нужны ваапще. Люди за государство сами решают проблему расселения, не требуют построить им бесплатное жилье - так за все это еще необходимо изрядно понервничать и заплатить.............

[Юдж]

ну да ну да - кадастровый номер и все такое..........процесс приватизации - блин как у нас все сложно в государстве, сколько создали лишних структур- "атавизмов и рудиметов" - которые в принципе - ну не нужны ваапще. Люди за государство сами решают проблему расселения, не требуют построить им бесплатное жилье - так за все это еще необходимо изрядно понервничать и заплатить.............

Абсолютно с вами согласен. Гемор ещё тот(((

[s.v.a.]

О, привет сосед. Я купил на Гомелевской, это улица идет параллельно Волочаевской, следующая в сторону пр. Мира. Тоже сейчас занят приватизацией, а пока сделал геодезию, геологию и эскизный проект. Если с приватизацией будет все ОК, то в следующем году планирую начинать.

P.S. Только мой участок ближе к Кальмиусу, метров 300 от берега, тоже с видом на Викторию и Донбасс-Арену.

Здоров сосед, если не секрет вопросик по геологии можно? Можно поподробней какие слои почвы, и глубина грунтовых вод? Осенью буду делать геологию, но у меня где-то метр до грунтовых вод., может чуть больше...

[Юдж]

Буду дома через пару дней, посмотрю.

[s.v.a.]

Буду дома через пару дней, посмотрю.

C нетерпением жду вашего ответа.

[Юдж]

Извините, что задержался с ответом. Только вчера вечером вернулся. Вставляю скан странички из технического отчета по геологии. Весь отчет представляет собой целую брошюру, полностью его сканить и выкладывать лениво.

По грунтовым водам цитирую:

"В период изысканий в июне 2012 г. подземные воды были зафиксированы на глубине 3,90 м от поверхности земли, что соответствует абсолютной отметке + 154 м.

Амплитуда сезонного колебания уровня подземных вод составляет +/-1,50 м, а в отдельные годы может быть и более 2 м"

[s.v.a.]

Извините, что задержался с ответом. Только вчера вечером вернулся. Вставляю скан странички из технического отчета по геологии. Весь отчет представляет собой целую брошюру, полностью его сканить и выкладывать лениво.

По грунтовым водам цитирую:

"В период изысканий в июне 2012 г. подземные воды были зафиксированы на глубине 3,90 м от поверхности земли, что соответствует абсолютной отметке + 154 м.

Амплитуда сезонного колебания уровня подземных вод составляет +/-1,50 м, а в отдельные годы может быть и более 2 м"

Спасибо Юдж, удачи вам в начинаниях!

А сколько дырок делали? Может одной будет достаточно?

[Юдж]

Я делал одну дырку и то перед участком, метрах в двух от фасадного забора. Т.к. у меня вдоль фасада участка проходит газовая труба и машина с буровой установкой не могла заехать на территорию.

[s.v.a.]

Я делал одну дырку и то перед участком, метрах в двух от фасадного забора. Т.к. у меня вдоль фасада участка проходит газовая труба и машина с буровой установкой не могла заехать на территорию.

Сколько отдали, если не секрет? Делали как, я понял в Донбасскоммунпроекте, как вообще ребята нормальные? А то у меня возникла необходимость в ближайший месяц тоже делать геологию.

[Юдж]

Отдал 3000 грн. Делал в Донбасскомунпроекте. Они дали 2 экземпляра отчета. По времени около 3 недель ждал.

[Mechta1]

О, привет сосед. Я купил на Гомелевской, это улица идет параллельно Волочаевской, следующая в сторону пр. Мира. Тоже сейчас занят приватизацией, а пока сделал геодезию, геологию и эскизный проект. Если с приватизацией будет все ОК, то в следующем году планирую начинать.

P.S. Только мой участок ближе к Кальмиусу, метров 300 от берега, тоже с видом на Викторию и Донбасс-Арену.

Я смотрю тоже там участки.Но меня очень пугают терриконы и цыгане в этом районе.

[ArtyomAI]

Я смотрю тоже там участки.Но меня очень пугают терриконы и цыгане в этом районе.

 

Вот и мне не понятно - за что там просят такие деньги за участки когда должны бы еще сами за экологию и горный ланшафт доплачивать? За возможность быть сердцем ближе к мега достопримечательностям футбольного мира или за соседство с современной буржуазией которая от тебя тремя заградотрядами отсоединена и которая ни дорогу ни газ к твоему дому не проведет - зато элитные районы мля................дешевле никак!

[Mitka]

и цыгане в этом районе.

А они там ещё остались? :D Эта территория таковой могла именоваться лет 20 назад, может. Щас там одни гламурчики вроде)

[Костянычь]

А они там ещё остались? :D Эта территория таковой могла именоваться лет 20 назад, может. Щас там одни гламурчики вроде)

 

Гламурчики ближе к пр. Мира, бул Шевченко. А туда к Пастуховке "индейская" территория....

[Mechta1]

Санитарную зону-500 м от террикона выдерживает очень мало районов с участками.

[s.v.a.]

Я смотрю тоже там участки.Но меня очень пугают терриконы и цыгане в этом районе.

Каждый, конечно же, сам решает где ему жить. Я хотел участок ближе к центру города. За такие деньги ближе не найти и не ищите. Я орентирован больше на 5-10минутную поездку на работу, чем 20-30 мин., а то и больше добираться с калинкино и пивовара. Сейчас я молодой, энергичный и целеустремленный, может к старости куплю участок на петровке и буду жить с более-менее нормальным воздухом. Сейчас пос.Котовского, так он называется по старому, постепенно облагораживается. Его не сравнить с 80ми годами, когда это была Макеевка, и цыган здесь было как курей. Сейчас соотношение цыган на поселке где-то 1 к 5, 7. Но в любом частном секторе города, кроме калинкино и пивовара, и новых котеджных городков такое соотношение,а то и больше (гвардейка например). А терриконов по-моему везде хватает. Не нравятся терриконы - вон на гуцульщину! Там и экология - будь здоров!(не в обиду) Если бы у меня было тыс.50-100 только на участок, базару нет, искал бы в другом месте.

[swizard]

Доброго времени суток!

 

Прошу совета, вернее требуется конструктивная критика поводу выбора места для дома. Устал от центра и его муравейника, вопрос с отводом участка до сих пор не закрыт из-за наших мудрых бюрократов(уже почти 3 года). Поэтому рассматриваю возможность покупки участка-дома в хуторе Красный, который находится между Пятихатками и Текстильщиком.

Место выбираю для постоянного проживания своей уже немаленькой семьи, поэтому хочу изучить залежи урановых руд, тяжёлой промышленности, массовые захоронения и т.д.

 

wikimapia.org/#lang=en&lat=47.943515&lon=37.726343&z=16&m=b

 

Если у кого то есть "интересная" информация по этому месту буду очень благодарен.