Налог на недвижимость площадью свыше 250 кв.м.

[POLAA]

Ваши аргументы совпадают с аргументами Президента по поводу "социальной справедливости".

Совпадают не касательно всеобщей социальной справедливости, а конкретно базы налогообложения налогом на жилую недвижимость.

 

Если же говорить о социальной справедливости, то налогом нужно обложить, в первую очередь, не жилую недвижимость - офисы, торговые центры, супермаркеты, склады и т.п.

 

Потому как от жилья, в подавляющем большинстве случаев, владелец жилья доходов не имеет.

Просто живет в квартире/доме.

 

А вот коммерческая недвижимость даже по самому названию, должна генерировать доход.

 

Поэтому было бы честно обложить эту коммерческую недвижимость налогом именно за квадратные метры общей площади.

Поскольку сегодня, благодаря "налоговой оптимизации", крупные торговцы нифига не платят.

 

В то время, как за обычных граждан уже взялись.

 

ЗЫ

Я считаю, что много шуму по поводу именно этого налога.

Ведь даже на фоне ежемесячных коммунальных платежей за квартиру, этот ежегодный налог не выглядит таким уж страшным.)))

 

Бюджет обворовывают "до нитки".

А тут такие страсти по поводу не такого уж крупного платежа.

[AndyAntonov]

А вот коммерческая недвижимость даже по самому названию, должна генерировать доход.

Вообще-то, «должна» — не значит «может».

Поэтому было бы честно обложить эту коммерческую недвижимость налогом именно за квадратные метры общей площади.

Это просто приведёт к росту ставок аренды и росту цен на всё. Ну, ещё некоторая часть продовольственных магазинов перепрофилируется в игорные притоны.

[Алексеевич]

Лучше бы я ошибся, конечно, но исключительно ради социальной справедливости некий персонаж нашего законотворчества предложил учитывать общую площадь, и, боюсь, к этому оно и придёт

Уже получили.

 

Минфин предложил начислять налог на жилье по общей, а не жилой площади.

Министерство финансов Украины предложило начислять налог на жилую недвижимость по общей, а не жилой площади. Об этом говорится в законопроекте "О внесении изменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка", обнародованном на сайте министерства.

(Новость полностью).

 

такие страсти по поводу не такого уж крупного платежа.

 

Вот когда органам местного самоуправления вправят мозги касательно методики расчётов величины этого налога, тогда посмотрим, насколько платёж будет "не таким уж...".

Вы, похоже, забыли Закон Мэрфи - "Если неприятность может случиться, то она обязательно случается. Если она случиться не может, то она всё равно случается".

 

П.С. Я как-то при строительстве сразу решил не выходить за пределы 230-240 ОБЩЕЙ. Но понимание Законов Мэрфи подсказывает мне почему-то, что следующим шагом станет пересмотр этих вот 250 квадратов, причём в какую? - правильно! - в меньшую сторону.

[POLAA]

Видимо, нас таки читают.)))

(ссылка устарела)

 

Вот на сайте Минфина появилось сегодня

 

ПРОЕКТ

 

Закон УкраЇни

Про внесення зміни до статті 265 Податкового кодексу України щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

1. У тексті статті 265 Податкового кодексу України (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 13—17, ст. 112) слова “житлова площа” в усіх відмінках замінити відповідно словами “загальна площа” у відповідному відмінку.

2. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

[AndyAntonov]

1. Это неудивительно.

2. Это противоречит Бюджетному кодексу. Правда, такая малость никогда наших законодателей не волновала.

[POLAA]

Кстати, свою пояснительную записку к законопроекту они тоже из этой темы списали.)))

 

(ссылка устарела)

 

 

Аналіз впливу регуляторного акта до проекту Закону України "Про внесення змін до статті 265 Податкового кодексу України щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки"

15.01.2013 | 15:26 | Міністерство фінансів України (ссылка устарела)

1. Проблема, яку передбачається розв’язати шляхом державного регулювання

Підготовка та внесення проекту Закону України "Про внесення змін до статті 265 Податкового кодексу України щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки" направлена на забезпечення виконання положень Програми економічних реформ Президента України на 2010 – 2014 роки "Заможне суспільство, конкурентоспроможна економіка, ефективна держава".

Нормами Податкового кодексу України передбачено справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з житлової площі об’єкта житлової нерухомості.

Разом з тим, зважаючи на можливість переобладнання, перепланування житлового будинку, житлового приміщення, переведення житлових будинків і житлових приміщень у нежилі (передпокій, хол, більярдна, тренажерний зал, сауна, басейн тощо), справляння податку з житлової площі створюватиме ситуацію, за якої платники податку, які мають однакові за загальною площею квартири і будинки та приблизно однаковий рівень платоспроможності, сплачуватимуть до бюджетів різні суми податку залежно від особливостей планування об’єктів житлової нерухомості.

Такий підхід не відповідатиме принципу соціальної справедливості, який передбачає, що встановлення податків та зборів здійснюється відповідно до платоспроможності платників податків, і на якому згідно зі статтею 4 Податкового кодексу України має ґрунтуватися податкове законодавство.

 

 

 

 

Их проект появился на сайте в 15:26

Мой пост с аналогичным описанием написан в 14:15 )))

(ссылка устарела)

 

Делаешь в проекте почти все помещения нежилыми (души, биллиардные, массажные, тренажерные, прачечные, кухню метров на 90 и т.п.)))

И получится дом 1500 квадратов, а жилых - до 250.

[Музей]

А культовые здания налогооблагаются?

Может, я запишу санузел, как место поклонения Нептуну или Апполону? Кухню запишу - жертвенником Зевса. Ну, и т.д. :D

Пусть докажут, что я им не поклоняюсь или пусть запретят.

Извините за офф.

 

Добавлено через 1 минуту

Клименко уже давно говорит о необходимсости мониторить соцсети.

[POLAA]

А культовые здания налогооблагаются?

Может я запишу санузел, как место поклонения Нептуну или Апполону? Кухню запишу - жертвенником Зевса. Ну, и т.д. :D

Есть путь попроще.

1. Становитесь народным депутатом Украины.

2. Объявляете свой дом "Общественной приймальней народного депутата Украины".

3. Вешаете табличку.

4. Вносите изменения в электронный реестр.)))

[AndyAntonov]

Клименко уже давно говорит о необходимсости мониторить соцсети.

Уже заявлено, что мониторинг идёт полным ходом.

[Музей]

Есть путь попроще.

1. Становитесь народным депутатом Украины.

2. Объявляете свой дом "Общественной приймальней народного депутата Украины".

3. Вешаете табличку.

4. Вносите изменения в электронный реестр.)))

СПАЛЯТ ХАТУ.:D

[POLAA]

Клименко уже давно говорит о необходимсости мониторить соцсети.

Они мониторят по принципу "гляжу в книгу, вижу - фигу".)))

 

Всякую гадость они быстро придумают, хоть с помощью сетей, хоть без них.

 

А вот полезное отсюда брать, типа налога на коммерческую недвижимость, или так называемую производственную, которую напрочь под склады приспособили - навряд ли.

Сие невозможно-с.)))

 

Добавлено через 2 минуты

СПАЛЯТ ХАТУ.:D

Чет не верю.

Прецедентов нет.)))

 

Кстати, это все-таки пока что законопроект.

При всей мерзости депутатов, коммунисты неужто запросто проголосуют?

Хотя, за "долю малую", проголосуют.

 

Вот и посмотрим, кто народ защищать будет.

[Музей]

При всей мерзости депутатов, коммунисты неужто запросто проголосуют?

Хотя, за "долю малую", проголосуют.

До следующих выборов из лохотрат не доживёт. Пора подумать о "доле".

[Luko]

СПАЛЯТ ХАТУ.:D

не, перепишут на кота :D

[POLAA]

Да, провластные дебилы умеют нагадить.

Причем себе в штаны.

 

Строительство - это единственный сегмент, хоть как-то не дающий экономике умереть.

Мало того, "Азиров" в приоритетах на 2013 год называл строительство, в том числе жилья.

 

Ну, тем, у кого денег на покупку жилья нет, этот налог не мешает.

 

А вот покупку жилья не по острой жилищной необходимости, теперь можно, по-моему, "хоронить".

 

И по причине налогообложения.

И по причине сведения данных в электронный реестр.

 

Теперь налоговая будет в гости ходить, и интересоваться у консьержей, соседей, дворников, мастеров ЖЭКа и т.п., как используется 2-я жилая недвижимость?

Может, в аренду сдается?

А налоговая денежных "приветов" не видит.)))

 

В общем, рынок жилья и так был "ни жив, ни мертв".

А теперь его точно в "мертвецы" отправят.

 

Да и доходность от сдачи в аренду упадет.

При нынешней ситуации цены арендодателям поднять на сумму уплаченного налога не выйдет - спрос на рынке аренды совсем плохой.

 

Так что я не пойму, кого ждут пустые киевские многоэтажки, построенные, но годами стоящие пустыми?

 

Такой шум сейчас с этим налогом подняли, что даже мертвый услышит.)))

 

В общем, Азиров "играет и поет", как умеет.)))

[Музей]

Так что я не пойму, кого ждут пустые киевские многоэтажки, построенные, но годами стоящие пустыми?

 

Такой шум сейчас с этим налогом подняли, что даже мертвый услышит.)))

 

В общем, Азиров "играет и поет", как умеет.)))

Это их не интересует. И дело здесь не в ПР или любой другой партии. Это общая ментальность. Посмотрите, как люди радуются, что Богатики у которых есть дома будут платить налог.

Вспомните 20-е годы и колхозы. У реально работающих крестьян отобрали всё и сгноили в колхозах. Кому были нужны все те коровы и пр., что отобрали у селян. Никому. Коровы сдохли. Была цель выжать живые деньги.

Если завтра завалятся все новострои большая часть населения будет радоваться.

[Дощ]

Поэтому было бы честно обложить эту коммерческую недвижимость налогом именно за квадратные метры общей площади.

Ніфіга це не чесно. Юрики потерпають не менше фізосіб, та навіть більше, і так чи інакше це відіб’ється на всіх, причому у н-кратному розмірі. Це схоже на вищевказаний приклад з коровами.

Все значно простіше - тирять з бюджету непадецкі. Якби не тирили то вистачало б грошей і без цього податку, і багато на що.

[POLAA]

Ніфіга це не чесно. Юрики потерпають не менше фізосіб, та навіть більше, і так чи інакше це відіб’ється на всіх, причому у н-кратному розмірі. Це схоже на вищевказаний приклад з коровами.

Все значно простіше - тирять з бюджету непадецкі. Якби не тирили то вистачало б грошей і без цього податку, і багато на що.

Принципиально, на счет разворовывания бюджета, согласен.

 

А на счет справедливости - не согласен.

Коммерсант, хоть юр.лицо, хоть физ.лицо, имеет право, и легко реализуемую возможность, не вести коммерческую деятельность, а работать где-то за зарплату.

 

Хоть и не совсем хороший, но выбор есть.

 

Обычный же гражданин даже такого паскудного выбора не имеет.

В жилье, как правило, только живут. Без возможности на нем заработать. И без возможности запросто уехать из этой страны.

 

В общем, вопрос, конечно, философский и мировоззренческий, и однозначного решения не имеет.

[Pasha]

Если же говорить о социальной справедливости, то налогом нужно обложить, в первую очередь, не жилую недвижимость - офисы, торговые центры, супермаркеты, склады и т.п.

 

А смысл?

Подорожает товар. Как результат, этот налог оплатит конечный покупатель.

[Evgeniy_New]

(ссылка устарела)

[Серж22]

Неправильная социальная справедливость (#106, законопроект сырой, рассчитан на популизм). Вместо того, чтобы всем быть богатыми, всех снова стремятся сделать бедными.

Только вместо своих богатых придут китайские, американские, индийские. Дальше будет совсем грустно.

[Алексеевич]

Вместо того, чтобы всем быть богатыми, всех снова стремятся сделать бедными

1. А как же их всех (нас, т. е.) сделать богатыми? На всех рассчитано не было!

2. Тем более что они (мы, т. е.) страстно ненавидим богатых их. А за что их любить, мерзавцев таких?

[Дощ]

Блін, ну хто тут все почистив.... Щойно говорили про оподаткування невикористовуваної землі, так от нас почули:

Податки на землю виростуть в три рази

Ждьом

[ПавелП]

 

Налоговая взялась за владельцев недвижимости:

 

В теории счетчики на скважинах должны установить все собственники или пользователи земельных участков, на которых они расположены. Но на практике непонятно, кто и за какие деньги сможет заставить их это делать. И кто и как будет проверять каждое село, снимать показания этих счетчиков.

[AndyAntonov]

Блін, ну хто тут все почистив...

В «Покращення…» поїхало.

[Yar_kiev]

Минфин Украины предлагает взимать налог на недвижимость только с богатых