Участки под Ворзелем. Кооператив "Ясная поляна"

[Alder78]

Оформляли в 2012 году. заплатили деньги, через месяцев 5-6 приехали в Бородянку забрали документы. по срокам обещали месяца 3, но немного задержали. т.к. нам это было не к спеху, нас все устроило. тем более что руководство кооператива всегда на связи и отвечают на все вопросы. Знаю, что оформлять самому дешевле, но у нас не было времени на сбор всех документов и на поездки в Бородянку.

[Алекс65]

А сколько это стоило суммарно - официальные и неофициальные платежи?

[Bayron]

Всем привет.

Проблемы есть. Но иплюсов хватает. Щас думаю соглашатся на газ или нет .

[dimidrolkin]

Нет. Мне именно Ваш участок не нужен. Просто заинтересовало это предложение. В Ворзеле я бывал, но, чаще, летом. А именно эту местность, где Ваш кооператив, я вообще представляю отдаленно. Вот я и хотел бы увидеть зимние пейзажи, состояние подъездных дорог, насколько близки леса к кооперативу. Чтобы пока подумать.

 

Прошу извинение что еще не скинул фоток ... ездили на выходных но фотик забыли. Вот фотка месячной давности. (до потопа)

 

А вторник-среду фотик точно возьму! Смотрю соседей больше и больше

[Bayron]

Господа! Могу, Вас, огорчить ! С дорогой спешить не стоит все-таки газ кое кому нужен!А как известно , вести его будут именно по дороге. Чистили зимой три раза и очень ужасно! С забором, кто был на прошлом собрании, вопрос поднимали - БЕЗРЕЗУЛЬТАТНО , как видите! С охраной надо не решать ,а делать! Служб сейчас достаточно, а вот вопрос оплаты уже поинтересней! Согласна что членские мы платим за воздух, так пусть хоть охрану обеспечат НОРМАЛЬНУЮ! По газу цена не заоблачная ,она вполне реальная . Проблема волокита с бумажками. Подрядчики между собой два слова связать не могут, но ведь нас интересует их работа ( скорость прокладки трубы) , а не словарный запас! Будем надеяться газ проведут быстро, дорогу отремонтируют, охрану поменяют, и тогда ничто не сможет помешать нам наслаждаться отдыхом ( ну не считая шума электричек).

[dimidrolkin]

Господа! Могу, Вас, огорчить ! С дорогой спешить не стоит все-таки газ кое кому нужен!А как известно , вести его будут именно по дороге. Чистили зимой три раза и очень ужасно! С забором, кто был на прошлом собрании, вопрос поднимали - БЕЗРЕЗУЛЬТАТНО , как видите! С охраной надо не решать ,а делать! Служб сейчас достаточно, а вот вопрос оплаты уже поинтересней! Согласна что членские мы платим за воздух, так пусть хоть охрану обеспечат НОРМАЛЬНУЮ! По газу цена не заоблачная ,она вполне реальная . Проблема волокита с бумажками. Подрядчики между собой два слова связать не могут, но ведь нас интересует их работа ( скорость прокладки трубы) , а не словарный запас! Будем надеяться газ проведут быстро, дорогу отремонтируют, охрану поменяют, и тогда ничто не сможет помешать нам наслаждаться отдыхом ( ну не считая шума электричек).

 

Вот снег растает так там такое болотище будет на дорогах ( Особенно возле моего участка Временные мероприятия по улучшению качества дорог можно было бы и провести.

[dimidrolkin]

Жена созвонилась с руководством Ясной поляны

вот данные которые всё-же удалось выяснить:

 

1. Охрана 4000 грн

2. Аренда земли 2500 грн

3. Уличное освещение - 3000 грн

4. Мусор (вывозят два раза в месяц) - 1000 грн

5. Чистка снега - 2000 грн за зиму

6. ЗП руководство (председатель кооператива) - тут не уточняли.

 

собственно что думают соседи?

Змінено 14 березня 2013 користувачем dimidrolkin

[РозаЛюкс]

Мне кажется, что за 4000 грн. мы не можем расчитывать на лучшую охрану.

[Алекс65]

Принимайте нового соседа!

Обитателей Ясной поляны прибыло

[dimidrolkin]

Мне кажется, что за 4000 грн. мы не можем расчитывать на лучшую охрану.

 

4000грн на двоих (два охранника)

 

Но честно говоря в таком случае не вижу необходимости в её наличии ...

Восстановить забор, сделать металлические ворота, повесить замок - раздать ключи всем жильцам и необходимость в охраннике отпадёт сама собой ...

 

Забор правда надо восстанавливать/менять почти весь

 

Добавлено через 1 минуту

Принимайте нового соседа!

Обитателей Ясной поляны прибыло

Поздравляю!!!

[Владимир В.]

Принимайте нового соседа!

Обитателей Ясной поляны прибыло

 

Мои поздравления ! Расскажите подробней: что, как и сколько...

можно в ЛС... Ищу участок для своих, а вдруг ....

[Алекс65]

Вопрос к обитателям Ясной поляны. (Только тапками не забрасывайте)

 

Кто-то делал геологию своего участка перед строительством?

[РозаЛюкс]

Мне кажется, что если не будет охраны, тот не смотря ни на какой забор, вынесут все, даже землю лопаткой вычерпают.:

[Владимир В.]

Мне кажется, что если не будет охраны, тот не смотря ни на какой забор, вынесут все, даже землю лопаткой вычерпают.:

 

Это точно: "местная" охрана хоть землю оставит .... :D

[dimidrolkin]

Мне кажется, что если не будет охраны, тот не смотря ни на какой забор, вынесут все, даже землю лопаткой вычерпают.:

 

Она не помешала у меня с участка вынести на 15т грн. (бетономешалка, тачка, эл. плитка и т.д.). За три ходки с перерывом в пол года.

 

Или не защитила от вандализма, проводку порезали в помещении...

[РозаЛюкс]

Вопрос ко всем жителя ЯП: как вы представляете себе функции идеальной охраны , сколько раз должен происходить обход территории, что входит в обязанности охранника, сколько вы готовы заплатить за охрану в месяц.

[Алекс65]

Вопрос ко всем жителя ЯП: как вы представляете себе функции идеальной охраны , сколько раз должен происходить обход территории, что входит в обязанности охранника, сколько вы готовы заплатить за охрану в месяц.

Может быть, стОит поставить несколько камер + хорошее освещение + отремонтированный забор?

[РозаЛюкс]

Цитирую из темы Юридическая консультация Охрана,воровство,отключение от эл.енергии , стр.4

Охрана ( или дежурные ), в том формате, в котором они существуют в вашем СТ, охраняют ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА И СЛЕДЯТ ЗА ПОРЯДКОМ В КООПЕРАТИВЕ.

К охране личного имущества садоводов они не имеют никакого отношения.

В их обязанности входит ( на примере нашего кооператива) - не пускать посторонних на территорию, вызвать пожарных ( особенно зимой, когда на дачах мало народу),открыть ворота для вывоза мусора, проконтролировать трансформатор , в случае отсутствия электричества вызвать РЭС или электрика , проверить освещенность на улицах, вызвать милицию в случае чрезвычайных ситуаций ( например сработала сирена в доме с GSM-сигнализацией). Другими словами- они следят за порядком .

Да, это бабушки и дедушки , живущие на дачах. У нас они получают по 1000 грн.

Если вы думаете , что за 1200грн в месяц вы найдете охранников (честных и неподкупных !), которые будут сутками не приседая патрулировать всю территорию кооператива ( это в среднем 100-300 участков) ,охраняя личное имущество каждого садовода и готовые вступить в конфликт с ворами, борясь за ваше имущество... скажем мягко, вы сильно ошибаетесь.

Такая охрана ( мужчины в камуфляже,режим сутки трое, ношение оружия) стоит 16-25 тысяч гривен в месяц ПЛЮС к этому настоятельно требуют провести систему видеонаблюдения по улицам. Дешевле не будет (цены для Киева).

 

Добавлено через 4 минуты

Возможно, не в этом году, но хотя бы в следующем, мы соберемся на камеры.А если в кооперативе будет 300 человек можно еще по 100 грн. доплачивать на охрану.А пока "маемо що маемо"

[artemasimo]

Ответье на вопрос, не намичается ли на ближайшее время сорбрание членов коператива, и что по поволу газа, хозяева участка номер 2

[РозаЛюкс]

Я звонила, собрание по газу будет не раньше. чем к конце апреля-начале мая.Обычно они перед собранием за неделью сами всех по телефону предупреждают.

Когда же кончится эта зима- я хочу на дачу!

[dimidrolkin]

Цитирую из темы Юридическая консультация Охрана,воровство,отключение от эл.енергии , стр.4

Охрана ( или дежурные ), в том формате, в котором они существуют в вашем СТ, охраняют ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА И СЛЕДЯТ ЗА ПОРЯДКОМ В КООПЕРАТИВЕ.

К охране личного имущества садоводов они не имеют никакого отношения.

В их обязанности входит ( на примере нашего кооператива) - не пускать посторонних на территорию, вызвать пожарных ( особенно зимой, когда на дачах мало народу),открыть ворота для вывоза мусора, проконтролировать трансформатор , в случае отсутствия электричества вызвать РЭС или электрика , проверить освещенность на улицах, вызвать милицию в случае чрезвычайных ситуаций ( например сработала сирена в доме с GSM-сигнализацией). Другими словами- они следят за порядком .

Да, это бабушки и дедушки , живущие на дачах. У нас они получают по 1000 грн.

Если вы думаете , что за 1200грн в месяц вы найдете охранников (честных и неподкупных !), которые будут сутками не приседая патрулировать всю территорию кооператива ( это в среднем 100-300 участков) ,охраняя личное имущество каждого садовода и готовые вступить в конфликт с ворами, борясь за ваше имущество... скажем мягко, вы сильно ошибаетесь.

 

 

Добавлено через 4 минуты

Возможно, не в этом году, но хотя бы в следующем, мы соберемся на камеры.А если в кооперативе будет 300 человек можно еще по 100 грн. доплачивать на охрану.А пока "маемо що маемо"

 

охраняют ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА И СЛЕДЯТ ЗА ПОРЯДКОМ В КООПЕРАТИВЕ...

1. Что имеется ввиду когда говорится о имуществе кооператива? у нас был забор тай тот рассыпался ... или может вы имеете ввиду домик продаж? который на везде?

2. По поводу порядка. Я лично поймал левого человека на территории садового кооператива. Точней он увидел нас с охраной и начал убегать. А я (не охранник, который рядом шел) побежал ловить. И когда меня угрожали там побить он прятался на расстоянии метров 40-к. Теперь вопрос: за каким именно порядком он смотрит?

3. "не пускать посторонних на территорию" реально ни разу не видел что бы он остановил хоть одну машину ... каких посторонних он не пускает? Он даже с женщиной которая коз водит пасти на участки, не может разобраться.

4. Какие ворота? у нас ворот нету, тай забора тоже нету

5. "проконтролировать трансформатор" очень сомневаюсь что у него есть группа допуску для контроля за трансформатором. По хорошему он туда вообще не должен лезть. Убьёт током кто отвечать будет ...

6. "в случае отсутствия электричества вызвать РЭС или электрика" Были случаи отключения электроснабжения пару месяцев назад. В части домов отопление электрическое, в том числе у меня. И когда исчезло электроснабжение побежал узнавать к электрику что случилось. Он мне ответил что точно не знает, наверно ремонт сетей в немешаево. Честно говоря тогда испугался что замёрзну но питание через час дали.

7. " проверить освещенность на улицах" о какой освещённости говорится? ... У нас часть ночи спецом отключают питание на уличном освещении, и это уже давно. Я там через 3-4 дня ночую. А осенью освещение улиц почему-то ну очень рано включали.

8. "вызвать милицию в случае чрезвычайных ситуаций ( например сработала сирена в доме с GSM-сигнализацией)" Когда меня первый раз ограбили я прибежал к охране с просьбой вызвать милицию и разобраться что к чему. Мне же ответили что где гарантия что это не я сам украл (типа я обманываю) или мои строители, ну и уточнили что они за это дело ответственности не несут. Так о какой GSM-сигнализации можно говорить. Кстати уточняю: данная система посылает сигнал на телефон хозяину (нато она и GSM)и вызывает милицию не охранник а хозяин. Серену он не услышит.

9. "за 1200грн в месяц" Охранники работают посменно соответственно говорить что месяц, не совсем корректно. И отмечу что летом ездил проверял как они сторожат, в среднем около часа - двух ночи, охранников на месте не было - типа пошли спать домой. А вдруг пожар или милицию вызывать надо ... а их нету ...

 

Подитоживая вышесказанное считаю что необходимости в такой "охране" нету. Просто на те деньги что уходят на эту статью отремонтировать забор и сделать таки ворота. Видеонаблюдение хорошая штука но надо понимать что именно хочется с ним сделать. Если надо просто на сайт выгрузить трансляцию то это никому не надо. Если надо вести запись то на какой срок планировать сбережение видеоматериалов и где их хранить. Кто будет просматривать видеоматериалы на предмет наличия левых людей/воровства? Тут уж лучше не отключать освещение улиц ночью и то будет полезней.

[Alder78]

[Видеонаблюдение хорошая штука но надо понимать что именно хочется с ним сделать. Если надо просто на сайт выгрузить трансляцию то это никому не надо. Если надо вести запись то на какой срок планировать сбережение видеоматериалов и где их хранить. Кто будет просматривать видеоматериалы на предмет наличия левых людей/воровства? Тут уж лучше не отключать освещение улиц ночью и то будет полезней.

А что дает видеонаблюдение? Ну увидишь на камере как выносили имущество и что дальше.. Забор надо восстановить, ворота или шлагбаум поставить, освещение нормальное сделать. А видеонаблюдение и спящий охранник ... не знаю зачем нужны.

То что этой зимой чужие люди шастали по участкам, это факт. Хорошо наши соседи живут всю зиму, и были моменты, когда им приходилось гонять чужаков

[Себастьн Парейра]

Прошу извинение что еще не скинул фоток ... ездили на выходных но фотик забыли. Вот фотка месячной давности. (до потопа)

 

А вторник-среду фотик точно возьму! Смотрю соседей больше и больше

 

А вы наверное тот самый первый житель на поселке - деревянный дом оббитый фальш брусом на углу, тока название улицы не помню?

 

Добавлено через 1 минуту

Вопрос к обитателям Ясной поляны. (Только тапками не забрасывайте)

 

Кто-то делал геологию своего участка перед строительством?

 

Да мы делали. А что вас именно инторесует?

[dimidrolkin]

А вы наверное тот самый первый житель на поселке - деревянный дом оббитый фальш брусом на углу, тока название улицы не помню?

Промахнулся

Я тут свой домик выкладывал. Кирпичный с черепичной крышей.

 

А раньше, год назад, возле дома была времянка из досок сбита и дополнительно утеплена.

 

Кстати, по поводу воровства, у нашего соседа (через пару участков), с участка забрали щебня кучу не смотря на то что наши участки находятся по сути в центре кооператива.

[Себастьн Парейра]

 

3. "не пускать посторонних на территорию" реально ни разу не видел что бы он остановил хоть одну машину ... каких посторонних он не пускает? Он даже с женщиной которая коз водит пасти на участки, не может разобраться.

4. Какие ворота? у нас ворот нету, тай забора тоже нету

 

эт когда забор и ворота стояли напротив дубовой рощи - так калитка даже была закрыта и попасть можно было через ворота только после ответа на вопрос "куда" (хотя было только поле с делениями на участки)

 

зато за все время когда забор и "ворота переесли к дороге на Немешаево так сколько угодно ходи, езди через эти самые ворота ни разу не спросили кто, куда и зачем. даже не выходили из вагончика. а с дубовой рощи там проходной двор.

возле нашего домика там деревян забор кто то повалил спецом, нав те кто с электрички ходят

 

Добавлено через 50 минут

Промахнулся

Я тут свой домик выкладывал. Кирпичный с черепичной крышей.

 

А раньше, год назад, возле дома была времянка из досок сбита и дополнительно утеплена.

 

Кстати, по поводу воровства, у нашего соседа (через пару участков), с участка забрали щебня кучу не смотря на то что наши участки находятся по сути в центре кооператива.

 

да ваш домик практически в начале или в ценре кому как.

что же тогда у тех кто в глубине.

единственый раз видел там людей - нав вы с дамой и проэктант с чертежами. больше я там как не бывал людей не видел тока эта стремная времянка.

по поводу затопления - сосед в прошлом году весной строился миксера к нему бетон возили, так эти 10 миксеров накатали по влажной земле две колоины и теперь там постояно вода скапливается, а на развилке лужа или уже озеро. и у соседа дом в воде стоит.

когда у нас траншею под фундамент рыли, то на глубине около метра лежат глиняные трубки водоотвода в водопонижающий канал (наверно по всему полю).