Камрады, помогите оценить дом

[Mitka]

Просьба не сносить тему, т.к. ни разу не реклама, просто нужен совет. В куплю/продам не пишу, т.к. там из нашего региона люди ничего не постят, и, соответственно, не обитают. Специфику региона знать не могут.

Родственники попросили оценить, поскольку собираются продать в этом году.

Дом 1961 года постройки, в пгт. Старобешево, шлаконаливной, 70 кв.м, жилая 38,7 кв.м. В доме 2 спальни, зал, кухня, сени, кладовка, санузел, топочная, холодный чердак, погреб. Кровля - шифер (не течет). На всякий пожарный имеется печь.

Дом газифицирован (отопление гравитационка), чугунные батареи, водопровод (холодная вода), канализация (выгребная яма).

Состояние - жилое.

Участок 20 соток.

На территории имеется летняя кухня (газифицирована), 2 сарая, капитальный гараж, беседка, курятник, летний душ, сад с плодовыми деревьями и огород. Двор асфальтирован.

Проблем с документами нет, всё приватизировано.

 

Все дороги асфальтированные, вдоль участка проходит одна из основных дорог через поселок, т.е. всегда чистят.

 

Что скажете? Какова, на ваш взгляд, реальная стоимость на сегодня?

 

Фотки прилагаю.

[yorsh]

Примерно 5-7 тысяч долларов, не более. Спрос сейчас никакой. Думаю, в том регионе тоже рынок дохлый.

на последнюю инстанцию не претендую

[karapuz74]

сландо... поиск...

(ссылка устарела) 23 тыщ. уе

[Mitka]

сландо... поиск...

(ссылка устарела) 23 тыщ. уе

 

Ну то хотелки А надо бы понимать реальную стоимость...

[Потрошитель]

В той степи кто-нибудь что-нибудь продал в прошлом году? Что там того Старобешево - все друг друга знают.

- Чув, Манька хотіла за свою хату 20 тищщ, давали 15 - не віддала...

- Курва...

[рыбак]

тыщ 10-20дол

[voooz]

В Енакиево такие же условия, но 10-12 соток - 10тыс, но это реальная, просят от 15. Спрос на подобное кстати есть, условия приведенного Вами дома достаточно неплохие.