Стоимость внутренних работ - прошу оценить адекватность

[Duber]

Всем привет,

 

у меня такая ситуация сложилась, что нужна помощь клуба

 

Недавно забрал ключи от квартиры в новом доме, без ремонта. Хотел искать бригаду на форуме, но жена хочет, чтобы делал ее брат.

 

Он мне выставил расценки, которые я прошу вас глянуть, и сказать - они завышены, нормальны или ниже рынка?

 

Как вы понимаете, интерес шкурный

 

docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AhE8zlAdMd2xdExLMGwwX0x6UGh1VHFUeHJ4bkc0dUE

[malyarman]

Всем привет,

 

у меня такая ситуация сложилась, что нужна помощь клуба

 

Недавно забрал ключи от квартиры в новом доме, без ремонта. Хотел искать бригаду на форуме, но жена хочет, чтобы делал ее брат.

 

Он мне выставил расценки, которые я прошу вас глянуть, и сказать - они завышены, нормальны или ниже рынка?

 

Как вы понимаете, интерес шкурный

 

docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AhE8zlAdMd2xdExLMGwwX0x6UGh1VHFUeHJ4bkc0dUE

Часть обычных,а часть завышеных.А если учесть,что расценки брат дал сестре-то вообще пипец.-ИМХО.Особенно меня смущает пункт-потолки.Старт-45+финиш-50=95грн(без грунтовок и сеток).Конечно,нужно смотреть на месте,но недавно шпатлевал у человека потолок в новом доме.Потолок-бетон,монолит идеальный.Шпатлевка ему обошлась в 40грн(без шлифовок,грунтовок).Дал три слоя финишной шпатлёвки и всё.Хотя до меня ему тоже насчитали(40грн-старт(нахера он там???+50грн-финиш).Хотели срубить нахаляву денег.ИМХО=понятия стартовой шпатлевки вообще быть не должно.Это называеться выравнивание(визуальное,под правило,по маякам) и стоит отдельным пунктом.А стартовую шпатлевку иногда лепят,туда где она и не нужна(зато отдельно оплаченый пункт работы).

[Slavabudstroy]

Конечно не все но есть цены Адидас.Знаю спецов и специалисток по более розумным и доступным ценам.

[Nafanya_TT]

В шею гнать таких родственников.

[Duber]

Тут дело семейное, деликатность нужна и железные аргументы. Можете еще какие-то оценки по ключевым позициям дать?

[malyarman]

Тут дело семейное, деликатность нужна и железные аргументы. Можете еще какие-то оценки по ключевым позициям дать?

То,что он ваш родственник,с одной стороны плюс-должен всё сделать отлично.Но бывают и другие случаи-человек на долго растягивает работу(может паралельно ещё у кого-то работать-вы ж ведь родственники,не умрете,так сказать).Или прийдёться прощать какие-то косяки в работе-неудобно будет дрючить родственника и т.п.Парень молодец-работает по хорошим,кое-где Выше среднего ценам.А вам такие же цены и вклепал,так как,скорее всего знает,что вы в состоянии их оплатить.Если не в этом дело,то парень-мурло.Какой тогда с него смысл(делать для своих,по тем же расценкам)?

[мастерок]

Ваша супруга-не дальновидная женщина.Родственники нужны,чтоб переодически встречатся за столом,а деловые отношения очень часто губят родственные связи.Примеров в жизни я насмотрелся достаточно,поэтому всё моё участие в постройке дома родного брата заключалось в БЕСПЛАТНОЙ установке всей сантехники и присутствии за праздничным столом на новоселье.

Теперь по ценам,штукатурка-70 грн м2-таких цен не бывает вообще,за 75 Вам сделают машинную гипсовую "под ключ", со стоимостью материалов,доставкой, разгрузкой,плёнкой на окна,грунтовкой и т.д.

Ламинат по 60 грн-жесть,на форуме цена 30-40.

[GEKTOR-]

Цены где-то завышены где-то нет.

Вообще если не хотите потерять родственника то возьмите бригаду со стороны.

Если по свойски такие цены?Какие тогда не родственнику?

Или он вас ненавидит?

[profi7]

Ціни завищені (згідно з форумом), і чи відповідає якість робіт таким цінам? А з другої сторони гроші залишаться в родині.

[Duber]

Ціни завищені (згідно з форумом), і чи відповідає якість робіт таким цінам? А з другої сторони гроші залишаться в родині.

 

качество среднее. не в смысле плохое, а именно среднее - на 4ку.

 

анасчет денег в семье - это большой вопрос.

 

как там в пословице "брат родной, да карман не одной" ;)

[romandet]

Ваша супруга-не дальновидная женщина.Родственники нужны,чтоб переодически встречатся за столом,а деловые отношения очень часто губят родственные связи.Примеров в жизни я насмотрелся достаточно,поэтому всё моё участие в постройке дома родного брата заключалось в БЕСПЛАТНОЙ установке всей сантехники и присутствии за праздничным столом на новоселье.

Теперь по ценам,штукатурка-70 грн м2-таких цен не бывает вообще,за 75 Вам сделают машинную гипсовую "под ключ", со стоимостью материалов,доставкой, разгрузкой,плёнкой на окна,грунтовкой и т.д.

Ламинат по 60 грн-жесть,на форуме цена 30-40.

 

Даже если бы все цены были нормуль, не связывайтесь с родственниками!

Реально будет гиморнее и себе дороже...

[Duber]

да, и надо делать поправку что тут никакого прораба...

[Slavabudstroy]

да, и надо делать поправку что тут никакого прораба...

 

Вы просто ему скажите, что за фирма ему дала цены?

Как для фирмы так это более менее нормальные цены.

А как для родственника это космос.

Тай где с него спрос ? Если нахалтурит.

Вы знаете что родных родственников брать нельзя на работу ?

Если что не так обиды на всю жизнь и враги.

Удачи Вам.

[Formatika]

Цены +/- нормальные , но это если фирма будет делать по таким ценам , а не частник, да еще и родственник. У меня как у фирмы многие цены ниже(мой прайс на formatika.com.ua).

Простой пример. Лично мне мой электрик делал по расценкам на 25% ниже от тех что он у меня получает на работе сдельно и он мне не родственник хочу заметить, а вольно наемный рабочий.

Вывод. Расценки слямзенные у фирмы.

[Golos]

А насколько адекватно выносить на обсуждение форума родственные отношения?

[malyarman]

А насколько адекватно выносить на обсуждение форума родственные отношения?

Так автор темы вроде бы их и не затрагивал(хотя можно было просто спросить насчёт адекватности расценок,не обьясняя кто их предоставил).Это мы уже все накинулись(хотя можно было просто написать об их адекватности).Вот так любая тема на форуме уходит в такие дебри,что мама,не горюй.:D

[Duber]

Все по теме. Адекватност отношений сюда не выносится, замечу.

 

Вопрос про прайсы был.

[vovarpd]

з родичами краще не звязуватися. в випадку чого - якось потім незручно буде на нього наїжджати, прийдеться на деякі речі закрити очі, і можна зіпсувати стосунки.

краще взяти сторонню бригаду. але тут теж є нюанс. якщо ви ремонт робите вперше і толком в тому нічого не розбираєтеся - то ціна на папері це одне, а ціна по факту може вийти зовсім друга (якщо коротко то надурять на роботах і на метражу.. тому до вибору бригади треба підійти дуже відповідально ).

 

по темі.

ламінат дуже дорого.

паркетна дошка дорого.

шпаклівка старт-фініш дорого.

плінтус пластик дорого

монтаж водопровода/канализации - 350 грн точка - дорого. враховуючи що там ще штроби йдуть окремо по 30 грн за метр - IMHO взагалі космос. решта по сантехніці гуд.

 

обої нормально.

покраска нормально.

гкл нормально.

[владимир 007]

могу сделать дешевле

[AlexNaymk]

Здесь дело даже не в цене.Лично я привык дрючить работяг за плохо выполненную работу,а если это родственник жены,то здесь нужно делать выбор или испортить отношения или сделать качественно работу.

Так что пусть жена выбирает.

[Moler100c]

на электромонтаж цены завышенные

У вас родственик универсальный

делает все или берется за все:D

[Oleg]

Не связывайтесь с родственником, Вас ожидает разочарование и испорченные семейные отношения начиная с самого начала работ, так как уже сейчас Вам нужно будет ему сказать, что цены прилично завышены, с чем он естественно не согласиться. Наймите человека со стороны, во-первых будет дешевле, во-вторых всегда сможете высказать ему свое мнение по выполненной работе, не испортив родственных отношений. В моем случае родственники помогают без денег. А вообще Вашему родственнику должно быть стыдно за такие "братские" расценки.

[Viks]

А может там квартира 30м2 на 12 этаже?

Какая фирма с машинной штукатуркой по 75грн/м2 поедет на такой объём..?

[sas147258]

А может там квартира 30м2 на 12 этаже?

Какая фирма с машинной штукатуркой по 75грн/м2 поедет на такой объём..?

 

А может брат...ненастоящий

[wollas]

Очень "забавляют" виды работ:

- затирка плитки (одним цветом)

- укладка плитки по диагонали

 

Моё субъективное мнение: расценки завышены (кроме монтажа прямых ГКС да оклейки обоями), да ещё плюс много лишних, придуманных, видов работ (типа затирки, установки различных уголков), которые ещё дополнительно завышают расценки; плюс перебор с погонными метрами, также завышающими стоимость.

 

PS: Опять буду умничать, но надеюсь сплошная безграмотность в составлении смет когда-то закончится. Всем известно, что есть штукатурка простая, улучшенная, высококачественная. Согласно наименования штукатурки вычисляется как состав работ, так и требования по качеству. Что за "маячная" штукатурка. Та же история и с окраской - есть простая, улучшенная и высококачественная, каждая со своим составом работ. Нет, надо обязательно миксовать, придумывать свои виды работ, расчленять: грунтовка, стартовая шпаклёвка, финишная, установка малярной сетки, установка уголков,( некоторые пишут даже шлифовка) и сама окраска. То же и с облицовкой керамическими плитками и т.д.