Где лучше купить участок жителю Оболони?

[Alex_26]

bubochka d, мы тоже смотрим участки в Вышгородском направлении. Есть предложение в Козаровичах, рядом есть моя темка.

Что-то интересное видели поблизости? И какие приблизительно цены, если смотреть ближе к Киеву?

[bubochka d]

Lara Croft, спасибо за ответ. Будем думать!

 

Alex_26 больше склоняемся к левому берегу (Новоселки, Дубечни). Там цены в основном 1,5-2,5, но есть варианты и по 4 и по 5:). Козаровичи может вариант и неплохой, но меня пугает большая вода рядом. А этот населенный пункт находиться прямо возле воды.

[Татьяна5]

Lara Croft, спасибо за ответ. Будем думать!

 

Alex_26 больше склоняемся к левому берегу (Новоселки, Дубечни). Там цены в основном 1,5-2,5, но есть варианты и по 4 и по 5:). Козаровичи может вариант и неплохой, но меня пугает большая вода рядом. А этот населенный пункт находиться прямо возле воды.

 

в Новоселках и Дубечнях ОЧЕНЬ проверяйте реальность подключения света на конкретный участок, там с мощностями большие проблемы

[bubochka d]

Большое спасибо за совет!!! Я это уже поняла.

[VOVANM]

Чистенько-то чистенько, але до зони чомусь практично весь район віднесений...

 

Это чтоб налог на землю не платить!!!

смотрите Лютеж, в сумму вложитесь и найдете что то приличное, + близко, море, лес, маршрутка каждые 10 мин и пустая!

[bubochka d]

VOVANM, большое спасибо. Но все-таки думаю Лютеж не совсем мой вариант. Как и писала ранее, большой воды под самым домом не хочу. Лютеж как бы и ближе, но лично мне добираться туда будет хуже. И я посмотрела, участки там дороже и выбор меньше.

[Alex_26]

bubochka d, простите, что пристаю с вопросами, а почему Вас пугает близость большой воды? Вы опасаетесь затопления?

[Yar_kiev]

Чистенько-то чистенько, але до зони чомусь практично весь район віднесений...

 

Интересно, а нет ли у Вас данных по другим районам?

Так многие другие районы отнесены к категории, например Боярка, Буча...

[Volhv]

VOVANM, большое спасибо. Но все-таки думаю Лютеж не совсем мой вариант. Как и писала ранее, большой воды под самым домом не хочу. Лютеж как бы и ближе, но лично мне добираться туда будет хуже. И я посмотрела, участки там дороже и выбор меньше.

 

Добрый!

А можно прояснить ситуацию с тем кто будет жить в доме, как часто нужно будет кататься в Киев, есть ли дети (школа садик), дедушки и бабушки и будет ли дом для круглогодичного проживания, а также машина в семье одна или несколько - джип или обычный седан?

Спрашиваю это не из праздного любопытства, а потому что хочется помочь, чтоб потом не было мучительно больно за ...

Да и сам катаюсь через ГЭС очень часто!

[bigganza]

Пару раз ездил зимой в дубечню на переднеприводной машине, вроде дорога нормальная.

 

Хотя может я не попадал в ненастье

[Vladimir_U]

Интересно, а нет ли у Вас данных по другим районам?

Так многие другие районы отнесены к категории, например Боярка, Буча...

Є, викладаю.

Радіологія, Київська область.rar

[Olga_Flower]

Могу озвучить по Н. Дубечне, что там за земля.

Есть участки с очень неплохой землей, но в основном это кислые супесчаные почвы с относительно плодородным слоем в среднем 25 см толщиной. Для картошки покатит, но без удобрений больших урожаев не ждите.

Один плюс, и очень веский - грязь довольно быстро подсыхает и для стройки проблем нет.

на моем участке грунтовые воды на глубине 3,5 м.

[bubochka d]

Alex_26, не люблю сырости от воды. Яхты, катера или корабля у меня нет - поэтому большого водоема не нужно.

 

Volhv, Участок планируется для сезонного жилья и для выезда в выходные дни. Это в основном. Но возможно и круглогодичное проживание, если не будем связаны с работой. По крайней мере ежедневных поездок в Киев не планируется, хотя некоторые говорят, что и с этим там нет проблемм: как своей машиной, так и общественным транспортом.

 

Olga_Flower, я так и предполагала и думаю, что Верхней дубечне и Нижней ситуация примерно одинаковая.

[Татьяна5]

Участок планируется для сезонного жилья и для выезда в выходные дни. Это в основном. Но возможно и круглогодичное проживание, если не будем связаны с работой. По крайней мере ежедневных поездок в Киев не планируется, хотя некоторые говорят, что и с этим там нет проблемм: как своей машиной, так и общественным транспортом.

 

и все таки - присмотритесь, при таком режиме эксплуатации может быть ОЧЕНЬ не плохим вариантом - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89370

[bubochka d]

Спасибо большое за предложение, но все-таки считаю, что Жукин - это для меня далеко.

[Татьяна5]

Спасибо большое за предложение, но все-таки считаю, что Жукин - это для меня далеко.

 

просто посмотрите ;), все равно ездите смотрите, хоть будет с чем сравнивать

[VOVANM]

а как на счет глебовки и козаровичей, возле воды.

[Volhv]

Volhv, Участок планируется для сезонного жилья и для выезда в выходные дни. Это в основном. Но возможно и круглогодичное проживание, если не будем связаны с работой. По крайней мере ежедневных поездок в Киев не планируется, хотя некоторые говорят, что и с этим там нет проблемм: как своей машиной, так и общественным транспортом.

 

Тогда так:

- правый берег не для вас, там только киевское море, которое часто цветет и во-многих местах, чтобы нормально поплавать, нужно пройти вперед метров 50-100 до нормальной глубины (

- левый берег это в начале Хотяновка и Новоселки, как по мне так ооочень людно летом, покупаться и погулять по лесу в одиночку не получится, а за грибами сходить и половить рыбу нужно будет ехать опять же куда подальше!

- ваш вариант это Лебедевка, В.Дубешня и Пирново с массой плюсов: рядом лес с грибами, ягодами и комарами; проточная вода в обводном канале (Лебедевка) или Десна; рейсовые автобусы ходят регулярно; дорога просто идеальная, особенно после того как открыли Формулу 1 на воде;

- также в В.Дубешню можно ехать через Лебедевку, по трассе вдоль киевского моря гораздо меньше машин, километраж примерно одинаков с Оболони около 35км и за пол часа вы доберетесь без проблем.

п.с везде песочек с небольшим слоем плодородного грунта, но никто не запрещает привезти пару машин чернозема, а для строительства земля просто супер, потому что водичка сразу уходит в песок, ну и до уровня грунтовых вод как правило не меньше 2.5 метров!

[bubochka d]

Спасибо за ответы. На данный момент с направлением более-менее определилась. Буду рассматривать варианты Хотяновка, Дубечня, Пирново. Чуть потеплеет, дороги станут получше, поеду смотреть более детально местность.

[корсар]

050-412-22-92т Игорь-Участки в котеджном строящемся городке Нижняя Дубечня.

[Діма777]

Уважаемые форумчане! Так как проживаю в районе Оболонь, то и вопрос в большей степени относить к жителям данного района. Есть желание купить участок для строительства дома.

Основные требования:

- размер в пределах 10-15 соток;

- наличие водоема вблизи (до 1 км);

- наличие поблизости леса;

- возможность подключения к комуникациям (электричество, газ);

- желательно нормальная земля;

- удобное транспортное сообщение (авто и общественный транспорт).

На данный момент склоняюсь к населенным пунктам Новоселки, Дубечня (Вышгородское направление). Подскажите, кто живет в районе Оболони и имеет дачи под Киевом, какое направление предпочтительнее?

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=95658-не інтересуєт? Красиве місце. Або www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=96469 . Чекаю відповідь.

[bubochka d]

Спасибо за предложение. Этот вариант не подходит. Определилась с местом. Это Новоселки Вышгородского района.

[Телесистемы]

Определилась с местом. Это Новоселки Вышгородского района.

А что там хорошего есть?

ни дорог, ни электричества нормального..

[Volhv]

Что за ерунда - идеальные дороги и с электричеством проблем ну просто никаких!

[Телесистемы]

Что за ерунда - идеальные дороги и с электричеством проблем ну просто никаких!

тыцните в гугле место в новой застройке , до которого от трассы хорошая асф. дорога и есть электр. мощности. Завтра же заеду посмотрю.