Ребята! Помогите определиться с выбором проэкта!!!

[ЮраЛена]

Ребята! Помогите определиться с выбором!!! Хотим строить дом для 2 взрослых и ребенка с проекцией на второго ребенка.. Вроде хотелось бы двухэтажный, но по финансам не очень (уже понимаем) получится. Поэтому нашли одноэтажный! Участок 6 соток! Подскажите, на что в первую очередь следует обратить внимание!! Попытаюсь приложить план этих домов. Большое всем спасибо!;)

 

 

architek.spb.ru/ready_projects/projects/optimalnyjj-1/

 

ruplans.ru/proekti/proekti_16.html

Змінено 4 квітня 2012 користувачем ЮраЛена
не знаю как вставить фотографии????

[alexander&ko]

Ребята! Помогите определиться с выбором!!! Хотим строить дом для 2 взрослых и ребенка с проекцией на второго ребенка.. Вроде хотелось бы двухэтажный, но по финансам не очень (уже понимаем) получится. Поэтому нашли одноэтажный! Участок 6 соток! Подскажите, на что в первую очередь следует обратить внимание!! Попытаюсь приложить план этих домов. Большое всем спасибо!;)

architek.spb.ru/ready_projects/projects/optimalnyjj-1/

ruplans.ru/proekti/proekti_16.html

 

 

ИМХО практичней будет второй вариант ruplans.ru/proekti/proekti_16.html В крайнем случае можно в этом варианте сделать мансардный этаж. Конечно если финансовая сторона позволит. Первый вариант как бы под дачку.

[DESS]

На мой взгляд, второй вариант лучше, но нужен второй санузел. Что касается мансарды - стоит подумать - очень выгодно получается. Можно взять одноэтажный проект за основу и немного доработать (определить место под лестницу и санузел). Из какого материала хотите строить?

[ЮраЛена]

Из ракушняка крымского! Фундамент ленточный монолитный. Если доработать двухэтачный, что бы Вы могли, кроме санузла, посоветовать!!!! Спасибо за отзывчивость!!!

[brabusstudent]

В одноэтажном проекте нет кладовок.где планируете размещать хлам?!

мне больше импонирует первый проект.маленький,компактный.все самое необходимое есть+под лестницей можно что-то придумать

Второй интересен.Нравиться количество комнат. Не нравится размер комнат (маленькие). не нравится что нет прихожей (вещи куда девать?). При входе не нравиться что есть вход в "умывальник"-его бы убрать и сделать прихожую+попробовать увеличит ванную комнату. А так вроде симпатичненько

[Semeika_2004]

ИМХО практичней будет второй вариант ruplans.ru/proekti/proekti_16.html В крайнем случае можно в этом варианте сделать мансардный этаж. Конечно если финансовая сторона позволит. Первый вариант как бы под дачку.

100% рассмотрите проект с мансардным этажом.

[Катрин]

В обоих вариантах есть свои минусы. В двухэтажном только две спальни, а у вас в перспективе еще один ребенок. Судя по размерам нижнего с/у, душ в него не влезет, а отсутствие душа на первом этаже частного дома я считаю большим недостатком. Особенно если вы планируете возиться в огороде или бегать босиком по терассам, чтобы не нести всю грязь на второй этаж нужно иметь возможность ополоснуться на первом. Собаке лапы помыть и т.д. Или обязательно делать летний душ.

 

В одноэтажном варианте самый большой минус - отсутствие кладовки (если это не помещение 2,78 при входе). В большой спальне нет места для полноценного шкафа на двух человек. Спаленка 8 м - очень маленькая. Гостей принять сложно: обеденный стол некуда поставить, нет места для еще одного дивана или кресел.

[ЮраЛена]

В двухэтажном только две спальни, а у вас в перспективе еще один ребенок. Судя по размерам нижнего с/у, душ в него не влезет, а отсутствие душа на первом этаже частного дома я считаю большим недостатком.

Вообще, планировали совместить на 1 эт. кладовку и с/у => получаем ванную пл. около 4 м, а еси лестницу винтовую, то и того больше. А на месте ванной на 2 эт. хотели гардеробную сделать! Но теперь отдаем приоритет еще одной комнате (кабинет - детская....)

 

Добавлено через 2 минуты

В одноэтажном варианте самый большой минус - отсутствие кладовки (если это не помещение 2,78 при входе).

Планировали как раз так, при входе кладовку! там какой-то умывальник.. Кательная наверное...

 

Добавлено через 8 минут

В большой спальне нет места для полноценного шкафа на двух человек. Спаленка 8 м - очень маленькая.

Вы полагаете, нельзя в комнате в 12 кв. разместить необходимую мебель (кровать, шкаф..). Поверте, проживая в 11 м с ребенком расставили 2-х спальную кровать 160м*200 м, кровать дочки 0,9 м*190 м, угловой шкаф 0,86 м, тумба ТВ и еще журнальный столИК!!!! Не могу сказать, что все прекрасно, но по-моему ребенку комнаты в 8,28 м хватило бы с головой, лишь бы она была СВОЯ ЛИЧНАЯ!!!!

 

Добавлено через 1 минуту

Гостей принять сложно: обеденный стол некуда поставить, нет места для еще одного дивана или кресел.

С этим полностью согласна!! Гостинную хочется побольше!!!!)))))))))))

[Строй Эксперт]

Вместо кладовой можно использовать чердак. Есть, где разогнаться)

[gromin]

Ребята! Помогите определиться с выбором!!! Хотим строить дом для 2 взрослых и ребенка с проекцией на второго ребенка.. Вроде хотелось бы двухэтажный, но по финансам не очень (уже понимаем) получится. Поэтому нашли одноэтажный! Участок 6 соток! Подскажите, на что в первую очередь следует обратить внимание!! Попытаюсь приложить план этих домов. Большое всем спасибо!;)

 

 

architek.spb.ru/ready_projects/projects/optimalnyjj-1/

 

ruplans.ru/proekti/proekti_16.html

 

Чисто субъективно, второй проект практичнее. А насчет маленькой гостиной... толковый инженер легко "дотачает" лишние квадраты. И мансарду тож. Были бы грошики

[wipe]

Второй проэкт куда практичнее первого, в этом году знакомому достраиваю дом, он расчитывал на 100-120 т. у.е я лишь улыбнулся ))

В итоге дом если ничего не поменяется сильно с ценами выйдет в 50-55, это 155 м2 один этаж, три спальни, зал, кухня, ванная и прихожая, самое главное найти толковых строителей, что бы не воровали, не строили так как им удобно, а не как вам надои в то же время по снипам и гостам. Оговорюсь, все строят своей семьей и меня во главе )) то есть эта сумма практически без наемных рбочих, научиться стрить легко, главное что бы кто то знающий подсказывал.

[АлексВладимирович]

..Мне нравится 1-ый вариант. Он хоть и 2-х этажный., но, всё равно экономичнее 2-го варианта. Площадь застройки 2-го варианта больше на 50 кв.м.., даже немного больше. И если посчитать земляные работы, вывоз грунта, трамбовку, армирование и бетонирование фундаментов...., то, в любом случае, строительство 2-го этажа в 1-ом варианте - получится дешевле, чем увеличение площади застройки 2-го варианта 1-этажного домика. К тому же, на маленьком участке.. сэкономить 50 кв.м земли -- это достаточно разумно. В будущем, на этом сэкономленном кусочке земли, можно построить бассейн или гостевой домик (6 х 9м).

...Единственное что -- я бы чуть-чуть расширил размеры 2-х этажного домика. По 30см в каждую сторону :

 

 

 

..а с винтовой лестницей -- помещается 3 спальни на втором этаже :

 

[alexander&ko]

ИМХО, с винтовой лестницей на втором этаже 3 спальни не выйдет. 2 спальни на таком метраже это максимум. Все же и гостей не примешь, комнаты всего две и ванна маленькая как для частного дома ~ 4 кв.м.

[АлексВладимирович]

ИМХО, с винтовой лестницей на втором этаже 3 спальни не выйдет. 2 спальни на таком метраже это максимум. Все же и гостей не примешь, комнаты всего две и ванна маленькая как для частного дома ~ 4 кв.м.

 

....????????????....

..так вот же (на нижнем чертёжике).., всё получается..

- 2 этаж : ..три спальни по 12 кв.м и ванная камннатка 5,3 кв.м.

[ЮраЛена]

три спальни по 12 кв.м и ванная камннатка 5,3 кв.м.

Это да! Но мы на 2 этаже ванную делать не хотим! Гардеробную сделаем!))))

В какой программе чертежи делаете??

[Ugushka]

Одна детская, особенно для разнополых детей, - не годится. ТАк что варианты с одной спальней для детей я бы отметала сразу.

[АлексВладимирович]

Это да! Но мы на 2 этаже ванную делать не хотим! Гардеробную сделаем!))))

В какой программе чертежи делаете??

 

..."От перемены мест слагаемых - сумма не меняется"..! ..., хотите ванную внизу, а на втором этаже гардеробную - это без проблем., то бишь - кому где нравится осуществлять данный ритуал личного мациона.

Вот то, что один сан/узел в доме - это "малова-то будет"., в будущем почувствуете необходимость второго сан/узла.

Впрочем, еже ль осваивать пространство дома постепенно (пока детки подрастают и набирают взрослый вес) - мона в перспективе осваивать чердачное пространство., и плавно переоборудовать чердак в мансарду. Полезная площадь у вашего чердака получается минимум 30 кв.м. Там сан/узел второй мона разместить (хотя бы туалет)., и много чего другого...

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

Добавлено через 21 минуту

...... В какой программе чертежи делаете??

 

 

...Тааа.. есть такая простенькая Программка., AutoCAD называется. Сама всё-всё делает.. и даже думает за вас......, а вам только остается слегка капризничать : -"это нравится..! .. это не нравится..!"....

..Но мне каааэтся., что вам сейчас не о Програмках думать надобно., а о том КАК и КАКОЙ "дом-своего-счастья" построить... ..(..Нооо., моги-быть, моги-быть.. я и ошибаюсь).

..На данном Сайте достаточно образованных и грамотных "сайтсменов", которые и подскажут., и расскажут., и словом добрым.. "обогреют"....!

:D

[ЮраЛена]

..На данном Сайте достаточно образованных и грамотных "сайтсменов", которые и подскажут., и расскажут., и словом добрым.. "обогреют"....!

:D

 

Ой.... Это да....:o

Вчера были в архитектуре.... Исходя из того, что мы там поняли, пришли к нам мысли строить все-таки одноэтажный дом с мансардой в будущем....

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Что вы на это скажите?

[Vavilеn]

По поводу чертежей выше - я бы категорически воздержался от винтовой лестницы в жилом доме со спальнями наверху, санузлом внизу и детьми в доме. Я понимаю, хочется рационально втиснуть побольше - но всему же есть предел и это явный перебор. Наша жизнь - это то маленькое, то большое ... маленькое чаще, зато большое серьёзней (с)

[ЮраЛена]

я бы категорически воздержался от винтовой лестницы в жилом доме

Сами так и думали! Лестница или нормальная 2-3-шаговая, или вообще без нее...(

[АлексВладимирович]

Вообще, планировали совместить на 1 эт. кладовку и с/у => получаем ванную пл. около 4 м, а еси лестницу винтовую, то и того больше. А на месте ванной на 2 эт. хотели гардеробную сделать! Но теперь отдаем приоритет еще одной комнате (кабинет - детская....)

 

 

 

...н-дааа.... творческий процесс -- есть состояние хаотическое... : то "еси лестницу винтовую" хочу., то "еси лестницу винтовую" не хочу...!

Нууу..., это нормально.

 

Добавлено через 7 минут

По поводу чертежей выше - я бы категорически воздержался от винтовой лестницы в жилом доме со спальнями наверху, санузлом внизу и детьми в доме. Я понимаю, хочется рационально втиснуть побольше - но всему же есть предел и это явный перебор. Наша жизнь - это то маленькое, то большое ... маленькое чаще, зато большое серьёзней (с)

 

.......эт., точно..!!! ...предел есть всему (и всем)..., как не "прыгай" -- а всего через 100 лет для всех ныне здесь общающихся предел неизбежно станет новой формой "бытия".........

:evil::evil: ................

 

...воздержаться - дело, разумеется, порой хорошее. ..Винтовая или не винтовая лестница - это.. личное дело каждого., и каждый в данном выборе прав по-своему. ...Но., чёрт возьми..-- красиво...!!! ............

 

[alexander&ko]

Как на меня, для детей винтовая лестница стремное дело...

[АлексВладимирович]

Как на меня, для детей винтовая лестница стремное дело...

 

 

..да-ладно..!? ... Для детей - любая лестница "стрёмное дело". ..А вот как падал пьяный мэн на винтовой лестнице.. я видел...., всего три ступеньки "полёта"., а дальше поручни ограждения заставляют тормозить.! ..На лестнице с прямыми пролётами.. ближайший тормоз -- это лестничная площадка через 4 метра. Так какая лестница травматичней..?

 

 

 

 

 

 

Добавлено через 15 минут

Вчера были в архитектуре.... Исходя из того, что мы там поняли, пришли к нам мысли строить все-таки одноэтажный дом с мансардой в будущем....

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Что вы на это скажите?

 

...на это я скажу тоже самое., что и на то.......

(уже писал выше) .."..Мне нравится 1-ый вариант. Он хоть и 2-х этажный., но, всё равно................................

(еже ль интересно - перечитайте ещё раз).

[ЮраЛена]

Ох...... Какие же они (лестницы) КРАСИВЫЕ!!!!! Это ДА!!!! Вы правы.... У Вас наветное у самого винтовая! Да?

 

Взгляните пожалуйста на этот проект Что бы Вы здесь изменили? Так вроде все более-менее...

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

С ним сегодня пойдем в архитектуру..

[alexander&ko]

Вот только не пойму, где тут расположилась ванная? Если под лестницей кладовочка, кухня выше там ~ 10 м2. Правее гостинная там вроде ~ 18 м2. На втором просто три спальни тоже по ~ 10 м2.