Перейти к содержанию
Искать в
  • Ещё...
Поиск контента, содержащего...
Поиск результатов в...

Граница участка.

Pepta

Рекомендуемые сообщения

Подскажите пожалуйста, есть ли ограничения по минимальному расстоянию от стены до границы участка ?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалуйста, есть ли ограничения по минимальному расстоянию от стены до границы участка ?

 

есть

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Pepta

1 метр, если нету строений рядом. Если есть, то от 6 метров (от этих строений до Ваших строений).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

При получении строительного паспорта указали минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 4 метра. Из всех соседей никто строиться не начинал. Какое тому объяснение, если очень часто слышал про минимум в 3 метра? И что может пойти в наказание, если 4 метра превратились в 3?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

p9924

Почему именно 4 метра - сказать не могу. Как вариант: не говорили, что хотите за 3-2-1 метра до границы строиться; соседи может и не строятся, но уже могли согласовать размещение дома; мож там красные линии проходят; может какие-то охранные зоны...

 

Если сделаете 3 м - проблем на 99,999% быть не должно. Не заморачивайтесь:) Разве, что у соседа уже согласован дом и он потом будет с Вами воевать из принципа.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На сколько мне поясняли последние нормы то: минимум от граници 3 метра но между домами минимум 8 метров (такая вот лабуда выходит) Если дом соседа уже стоит (или начат) от граници 5 и более метров то можно строить 3 метра а вот если дома нет то 4 метра строить (типа для сохранения норм, вдруг сосед тоже хочет ближе к границе)

Это нормы для участков в селе и под жилую застройку. Для прочих участков и в Киеве нормы другие.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Fuzik

ДБН 360-92** ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

"...расстояние между жилыми домами и хозяйственными постройками на двух соседних участках необходимо принимать по таблице 1."

А это минимум 6 метров, которые правда можно уменьшить: если нет оконных проемов в стенах - на 20%; либо в случае, когда между зданиями I и II степени огнестойкости "при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной". Вот вторым мона крутить - как договориться в архитектуре (если, конечно, что-то согласовывать).

 

Если же построек нет, то тот же ДБН (п. 3.25*) говорит: "Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы уча-стка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.".

 

В Киеве те же правила, данный ДБН распространяется на всю территорию Украины. Правила застройки города Киева эту часть не регулируют.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По логике где-то так и получается, что 4 метра - из соображений, что и соседу столько же отступить прийдется. В отсутствии каких-либо согласований на строительство со стороны соседей уверен полностью, т.к. там только продавать землю готовились.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это ДБН у тебя а у пожарников свои нормы и ложили они на твой ДБН, ты построй и пойди сдай по своим нормам.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Fuzik

Простите, но это не мой ДБН! Данный ДБН, в частности, регулирует эти самые пожарные разрывы:

"3.25* Противопожарные разрывы между домами или отдельно стоящими хозяйственными постройками в соответствии со степенью их огнестойкости, а также удаленность емкостей горючей жидкости на приусадебном участке (при отоплении домов жидким топливом) следует принимать в соответствии с противопо-жарными требованиями (приложение 3.1).

Размещение и ориентация жилых домов и общественных сооружений должны осуществляться с уче-том обеспечения нормативной продолжительности инсоляции и норм освещенности в соответст¬вии с "Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" и СНиП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" как в домах, которые строятся, так и в соседних жилых и общественных зданиях.

Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.

3.25а* Расстояние между жилыми домами и хозяйственными постройками и сооружениями следует принимать в соответствии с санитарными нормами, по таблице 3.2а, но не меньше противопожарных норм согласно таблице 1 приложения 3.1...".

 

Кроме того, могу привести нормы из СНиПа, который используют пожарные - там тоже самое. По СНиПам они определяют степень огнестойкости здания.

 

P.S.: ИМХО, тон Вашего сообщения нельсколько резковат и не вежлив.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я когда согласовывал проект с чистом поле то отступал по 4м.

У тех кто утверждал вопросов не возникло... :) Потому что ИМХО столько и надо отступать.. Противопожарные нормы ведь не с потолка нарисованы. А вдруг у соседа пожар в его соломенном доме.... :shock:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

trik

Если дом деревянный и стены пожароопасные, то и все 16 метров надо отступать (от соседского строения). Никакой связи с 4-мя метрами нету.

Просто, ИМХО, это корректно по отношению к соседям отступить 3-5 метров от границы. Но далеко не все так делают. Вот у моей соседки утвержден отступ в 1 метр от моей границы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...