Борьба с КС ДЗК: восстановление утерянных документов

[Lawyer]

Когда Вы купите в супермаркете бутылку коньяка по нотариально заверенным ксерокопиям денег, то я Вам обещаю выставить ящик этого же коньяка!

 

Добавлено через 9 минут

 

 

я не юрист, поэтому с точки зрения "пересичного" гражданина, мыслю, что нотариально заверенными могут быть копии документов на право владения и цель использования таких копий - подтвердить такое право для выписки связанных документов, а не для воплощения права в действительности. (сам не понял, что написал)

 

По русски: нотариальная копия заменяет оригинал, если нужно, например, провести электричество на участок, чтобы энергетическая компания могла в случае суда подтвердить, что хозяин "ФИО" именно хозяин и заказывал электричество.

 

Но при продаже участка нужен оригинал. Это "воплощение права". В этом случае нотариальная копия не проходит.

 

Также и с ксероксами проездных и факс-копиями "баксов". При "реализации своего права в материальном виде" - только оригинал.

 

Если сдаете документы на стройпаспорт, то нотариальная копия "акта на право власности а землю" служит дополнительной гарантией, что при сдачее документов не подсунули копию, обработанную в фотошопе. Защита слабая, но что имеем...

 

Юристам не читать!

 

Пишите еще!!!!

[sh7]

Кто-то уже забирал акт с отметкой с Янтарной?

Когда сдавали оригинал? Как проверяли статус готовности? В какую очередь записываться в ДЗК? Сколько стояли?

Прошу прощение, если эта информация есть в теме. Но тема сейчас перегружена и мог пропустить.

Спасибо.

[fotobest]

присоединяюсь к вопросу.

по телефонах дозвонится не получается, оставил заявку на горячей линии, обещали дать ответ в течении 7-и рабочих дней но сейчас выходные праздники...

[sh7]

Я был сегодня

В приехал в 8

9.50 зарегистрировался в системе.

В 10.00 уже ушел.

Но Акт не вернули. Лежат стопки которые не успевают перебирать.

Куда жаловаться?

присоединяюсь к вопросу.

по телефонах дозвонится не получается, оставил заявку на горячей линии, обещали дать ответ в течении 7-и рабочих дней но сейчас выходные праздники...

[LITMANENko]

4.Копія витягу про нормативну грошову оцінку(на попереднього землевласника).

Готовит продавец. Заказывался в нашем случае в Районном управлении на Чайке. Обязательно его оригинал остается в делах нотариуса. Нужно будет взять копию.

5.Копія висновка управління земельних ресурсів про обмеження (обтяження) на земельну ділянку (на попереднього землевласника).

Готовит продавец. Заказывался в нашем случае в Районном управлении на Чайке одновременно с нормативной оценкой. Обязательно его оригинал остается в делах нотариуса. Нужно будет взять ксерокопию. Документ очень важный, без него не сделают техничку. Не путайте с Вытягом из ДЗК (зеленый бланк), который нужно было брать продавцу на Народного Ополчения, 3.

 

Был у своего нотариуса, цитирую:

Нормативка не нужна, для купли-продажи достаточно экспертной оценки, поэтому нормативку я не требую и ее у меня нет.

Высновок я не требую так как есть вытяг из базы ДЗК, в котором есть пункты обмеження обтяження.

Таким образом у меня в явном виде нету пунктов 4 и 5. 4й пункт "заменят" экспертная, 5й пункт "заменяет" витяг з бази даних ДЗК. Взять пукты 4 и 5 мне негде, так что остается сдавать как есть.

[lawyerhome]

так что остается сдавать как есть

Я когда собирал пакет для продажи, логики в 2-х бумагах не понимал. Имею в виду "Вытяг из базы данных ДЗК", который берется на Народного Ополчения, и Справки про "обмеження и обтяження", который берется на Чайке. В обеих есть данные про "обмеження и обтяження", при этом в Справке написано "обмежень и обтяжень немае", а в Вытяге просто пустое место, т.е. тоже - нету.

Советую по этому поводу предварительно позвонить в Институт, чтобы убедиться в том, заменяет ли Вытяг Справку.

Что касается оценки, то ЗУ "Про оцінку земель" так криво написан, что для "перебдеть" часть нотариусов требуют ОБЕ оценки (и нормативную и экспертную). Хотя вполне допускаю что при купле-продаже им хватило бы ИЛИ нормативной ИЛИ экспертной, чтобы доказать "справедливость" цены при купле-продаже, и соответственно размер взимаемой платы за совершение нотариальных действий, и налога. Четко прописано, что нормативная оценка обязательно заказывается "для определения размера госпошлины при мене, дарении, и наследовании". В твоем случае была не "мена" а купля-продажа, и не было собственно госпошлины (которая взимается госнотариусами), а была "плата за совершение нотариальных действий", т.к. пошлину берут только госнотариусы.

После 01.11.2011 требование ДВУХ оценок не иссякло, т.к. "Новый порядок" zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1103-2011-%D0%BF указал и на Экспертов и Госземагентство, и также добавил, что на тех землях где нет нормативной оценки действует экспертная, а там, где проведена нормативная оценка - действует нормативная. Вот только нотариусы не в курсе, где провели а где нет нормативную оценку, и продолжают хотеть видеть обе.

[LITMANENko]

Советую по этому поводу предварительно позвонить в Институт

Так мне смысла нет звонить, что бы они не ответили я эти бумаги ниоткуда не возьму, не поеду ж я к продавцу, да и госакта уже нету, а он явно нужен будет для этих бумаг Короче Институт я думаю техничку сделает без проблем, а вот ДЗК конечно может запротестовать, буду надеятся на обещанный "зеленый свет". Сейчас разговаривал с одним из десяти заявителей, у него схожая ситуация, ему вроде как у нотариуса даже сказали, что нормативную не требуют, так как отдают предпочтение экспертной. Короче х.з., надеюсь на лучшее.

[VasAnd]

Завтра поеду на Серпова забирать свой ответ на нашу коллективную жалобу. Хотя подозреваю, что он ничем не отличается от того, который мне таки прислали по почте на личный запрос, сделанный более месяца назад.

 

Может, кому пригодится - завтра они работают с 9-00. Их тел. 424-54-05. Общий отдел. к. 404

 

 

Коллеги, завтра не забудьте прикупить Авизо. Леся написала, что вроде завтра должно выйти наше объявление об утере документов в разделе "общение - сообщения- потери".

[YUKS]

Так мне смысла нет звонить, что бы они не ответили я эти бумаги ниоткуда не возьму, не поеду ж я к продавцу, да и госакта уже нету, а он явно нужен будет для этих бумаг Короче Институт я думаю техничку сделает без проблем, а вот ДЗК конечно может запротестовать, буду надеятся на обещанный "зеленый свет". Сейчас разговаривал с одним из десяти заявителей, у него схожая ситуация, ему вроде как у нотариуса даже сказали, что нормативную не требуют, так как отдают предпочтение экспертной. Короче х.з., надеюсь на лучшее.

Мне тоже не дали витяг про нормативно грошову оцінку. Натариус пояснил, что на тот момент она была не нужна (2010г.) для купли-продажи и хватило экспертной оценки. Все остальное есть. Кстати мне сделали нотариальную копию с нотариальной копии акта. Я думаю, что нужно приходить и сдавать, что есть, другого выхода все равно нет. Может попробуем отнести доки в этот понедельник ?

[LITMANENko]

YUKS, предлагаю назначить дату сдачи доков на 14 мая. 7 мая успеют мягко говоря не все, 9 мая выходной итого остается 14. Кто успеет -- сдаем толпой, кто не успеет -- будет досдавать. Хотелось бы а) подавать коллективно б) что бы дальше нади доки по всем инстанциям продвигались также коллективно.

Газету никто сегодня купить не успел? Есть там объява наша?

[VasAnd]

YUKS, предлагаю назначить дату сдачи доков на 14 мая. 7 мая успеют мягко говоря не все, 9 мая выходной итого остается 14.

 

Почему остается только 14? Есть еще 8, 10 и 11. Зачем тянуть? Предлагаю 10 или 11. Так спокойно можно все успеть.

 

Что касается меня лично, то всю неделю с 14 по 18 в первую половину дня я вряд ли смогу вырваться...

[LITMANENko]

VasAnd, приемные дни — понедельник и среда. Итого или 7-ое или 14-ое.

[VasAnd]

От оно че... Я понял.

 

Тогда давайте планировать. Что касается меня - я готов и могу 7-го.

 

7-го проще, предпраздничный день, везде "разброд и шатание", гораздо проще вырваться.

 

Но если большинство может лишь 14, у меня выбора не густо. Черт, не знаю, как с работой разрулить на 14-е...

 

 

По поводу объявления в газете. Пока я его не обнаружил. Сегодня вышла какая-то "Авизо+". Там его вроде нет. Во вчерашней "Авизо недвижимость" тоже не нашел. Киоскерша сказала, что завтра должен выйти еще какой-то большой выпуск Авизо. Может там будет?

 

Добавлено через 4 минуты

Да, и еще. Свой вариант ответа сегодня забрал без проблем. Из незабранных ответов остался лишь 1. На фамилию Шлепчак.

 

Кроме того, сказали, что у них еще есть какие-то ответы толи письма для LAWYERHOME.

[LITMANENko]

у них еще есть какие-то ответы толи письма для LAWYERHOME

Может акты? ;)

[VasAnd]

Не знаю, сказала - какие-то документы для следующего этапа. Пусть позвонит им и уточнит.

 

Добавлено через 11 минут

Очередные бравурные марши "покращэння"

 

В Украине с начала года выдано более 220 тыс. госактов на землю ≈ Госземагентство Киев.

4 мая. УНИАН. В Украине с начала текущего года территориальные органы земельных ресурсов зарегистрировали и выдали более 220 тыс. государственных актов на право собственности на землю.

Об этом сообщили УНИАН в пресс-службе Государственного агентства земельных ресурсов.

В частности, 216,3 тыс. госактов выданы гражданам, 1,6 тыс. - юридическим лицам, 2,9 тыс. - госактов на право постоянного пользования земельным участком.

Кроме того, в Украине зарегистрировано около 290 тыс. договоров аренды земли.

 

Добавлено через 48 секунд

Жаль, сволочи не пишут сколько потеряли...

[lawyerhome]

Я поеду сдаваться в понедельник. Т.к. это предпраздничный период, и есть время для того, чтобы сделать этот этап. Вчера я сделал "мокрую" отметку в сельсовете на оригинале дубликата договора, и на его нотариальной копии. Получил какие-то платежки на уплату земельного налога, при этом услышал историю о том, что т.к. я не заехал к ним сразу после покупки земельного участка, за 2010, 2011 года платил налог старый хозяин (продавец), но налоговики увидят из ксерокопии договора, что я купил землю в 2010, и заставят меня (по факту выдачи платежки, уже заставили), уплатить этот налог повторно, но уже от своего имени. Деньги не большие - около 200 грн., но могут еще насчитать пеню за несвоевременную оплату налога, и не факт, что налоговая примет во внимание факт потери моих документов Управлением (куда я их сдал, наивно рассчитывая на 14 дней, после чего думал уже в сельсьвет).

Т.е. у меня на руках и дубликат с отметкой, и нотариальная копия с "мокрой" отметкой (которую нужно будет сдать для того, чтобы заказать техдокументацию на изготовление нового акта).

Точное время не скажу, но думаю что в первой половине дня. Как подамся - расскажу что к чему, куда. Перед подачей зайду к нотариусу, наделаю себе нотариальных копий, и сейчас в офисе сканкопии наделаю, т.к. "урок пошел в прок". Эти сканы также предложу в Институте (чтобы те не сканили).

[VasAnd]

В понедельник 7-го? Если да, то lawyerhome, я еду с тобой.

[lawyerhome]

сказали, что у них еще есть какие-то ответы толи письма для LAWYERHOME

Подтвердили что есть "что-то мы сами не знаем что, приезжайте забирайте". Думаю что это ответы на мои "приватные" заявления, т.к. я кроме коллективного заявления, отдельно подал еще и лично от себя с прикреплением полного пакета копий ВСЕХ документов, которые я подавал на Чайке. Текст думаю будет 1:1 такой же, как ответ на коллективное обращение.

В понедельник 7-го?

Да, в понедельник, 7-го числа. Если конечно объявление найду в газете (куплю 5 штук, буду читать!).

[VasAnd]

Отлично, тогда в воскресенье предлагаю созвониться и договориться окончательно.

 

Да, если объявление выйдет. Это немаловажно. Без него и смысла нет, наверное.

 

 

 

 

Ребята, кто еще сможет в понедельник 7-го?

 

Добавлено через 5 минут

Особенно прикольно там - это "Технічна перерва"...

[LITMANENko]

VasAnd, я то могу и в этот понедельник, но не уверен есть ли смысл дробиться на одиночные подачи. У Коваленко мы спрашивали будем ли сдавать сами в ДЗК К-С или они смогут подать вместо нас (что бы в очередях не стоять). Она сказала что то типа "ну надо будет договариваться". Так что было бы правильнее договориться на один день и подавать пакет доков всем вместе и потом договариваться что бы весь пакет сразу отправили дальше в работу. Как это можно сделать если каждый будет сдавать отдально -- слабо себе представляю. Прождав уже полтора года не вижу для себя разницы сдавать 7-го или 14-го. Но как скажете...

[VasAnd]

ПОЛНОСТЬЮ согласен!

 

Но если lawyerhome будет ехать, мне есть большой повод поехать с ним. Поскольку с понедельника 14-го, как я уже писал, я НЕ смогу вырваться, а если и смогу, то это будет ОЧЕНЬ для меня проблематично. "Не виноватая я.... "

 

В конце-концов, если договариваться на понедельник 7-го, то все копии у нотариусов вполне можно поделать и печатки в сельсоветах проставить.

 

У меня, например, еще печати сельсовета нет, поеду за ней завтра.

 

Кроме всего прочего, можно не обязательно с утра, а можно и договориться и после обеда. Как будет удобнее.

[Dex-paketa]

У меня, например, еще печати сельсовета нет, поеду за ней завтра.

 

Наш (Тарасовский) только по средам и пятницам до обеда, Ваш завтра точно работает?

[VasAnd]

Да. у нас по средам и субботам вроде. Во всяком случае, с ними всегда можно договориться, они ж на работу каждый день ходят.

[lawyerhome]

Ребята, у меня тоже нету копии техпаспорта на дом (вся книжка), который на земельном участке (он есть, и даже с переоформленной первой страницей, где уже новый собственник, но не у меня пока). Буду договариваться пока без него, и если что - пришлю сканкопию. Просто в кабинете у начальницы ВСЕ десять человек не поместятся, да и принимать думаю будут индивидуально каждый пакет. Чтобы не ломануться всем 10 на одно и то же время, и не создать самим себе очередь, я предлагаю идти партиями. Кто-то "в партии-1", кто-то "в партии-2". Я, как безпартийный, готов войти в партию-1, но если "пошлют" за техпаспортом, придется сменить партию, и пойти уже со второй. Т.к. потом начнется, ЕВРО, отпуска, и "зеленая улица" может превратиться в обычную.

Я никого не тороплю, просто прошу самим себе из себя же очередь не создавать. Если у кого-то чего-то не хватает - делайте, сдать документы можно будет в любое приемное время.

[LITMANENko]

Кто купит Авизо с нашей объявой будьте добры отпишитесь сразу в ветке. Сейчас я прочитал на Авизо объявы онлайн (нашего нет) и посмотрел, что дни выхода — понедельник, вторник, четверг, пятница. Таким образом наша объява скорее может появится в понедельник-вторник. Сегодня похоже никакой Авизо нет.