Требуется опытный прораб с бригадой - строительство дома в Илличевске

[eto_oleg]

Чем "гламурнее" прораб,тем больше запросы

Ну да, и штанишки у него все в стразиках от сваровски Саш, я даже знаю, куда Вы клоните: бригада шабашников + технадзор + своя газелька = все счастливы, а хозяин сэкономил 10-20%!

Но у меня не тот случай: нет ни газельки ни времени

[Гений]

А зачем газелька?.Объезжаете все местные базы,берете их прайсы ,телефоны устанавливаете контакт с ними,а когда начинаете стройку,звоните заказываете и называете адрес доставки.Расчет с водителем на месте.Большинство прорабов так работают.Я молчу про откаты.Правда времени это будет у вас немножко забирать,это правда.

[kvsvovik]

А зачем газелька?.Объезжаете все местные базы,берете их прайсы ,телефоны устанавливаете контакт с ними,а когда начинаете стройку,звоните заказываете и называете адрес доставки.Расчет с водителем на месте.Большинство прорабов так работают.Я молчу про откаты.Правда времени это будет у вас немножко забирать,это правда.

 

как мне сказал один спец по ремонтам (просто случайный знакомый в поезде):"Мы вас все равно обманим- у нас набитые точки, знакомые на них и цены как постоянным покупателям- можете объездить базы, сами все купить- нет проблем, но в итоге вы потеряете больше денег +нервы и время. Сам не проверял, но не обратить внимание не мог

[zyama]

вы потеряете больше денег +нервы и время

и это - ПРАВДА!!!!

[wwhhiittee80]

Спасибо. Кровельщиков возьмем на заметку. Правда когда это будет? Мы тут с архитектором не сошлись. Думал что сейчас уже получу разрешение на строительство. А тут такая ерунда, что даже концепции грамотной нет, чтобы с прорабом встретиться. Так что тему надо переименовывать в "ищу архитектора" [/QU

 

Могу посоветовать хорошего архитектора - дизайнера в Одессе, а также свои услуги в качестве прораба. Опыт работы 9 лет. 067 8717 700 Богдан.

Выполним все работы "под ключ"

[Aleksandr2508]

Как ваши успехи с поиском?

[eto_oleg]

Как ваши успехи с поиском?

Да работа блин...мешает. Рабочий проект на руках, уже пару человек и одна фирма прикинули смету "фундамент под ключ". Материалы, приблизительно у всех одинаково, а вот работа отличается просто в разы! В чем подвох, не пойму!

К стати, дорогие друзья! Если для Вас это еще актуально и Вы хотите принять участие в тендере, обращайтесь пожалуйста в личку - отправлю проект на рассмотрение и для приблизительных расчетов.

Всем удачи!!!!!

[armis]

А может некоторые работы не в полном объеме Вам посчитали - это сплошь и рядом: цену заложат на бетонные работы, а потом говорят - вязка арматуры, опалубка, земляные работы надо оплатить дополнительно, а заказчику уже и деваться то не куда

[ezaichuk]

А может некоторые работы не в полном объеме Вам посчитали - это сплошь и рядом: цену заложат на бетонные работы, а потом говорят - вязка арматуры, опалубка, земляные работы надо оплатить дополнительно, а заказчику уже и деваться то не куда

Так некрасиво, должны предупреждать

[gromin]

eto_oleg, Если не лень, то закиньте и мне на "мыло" проект фундаментов

[eto_oleg]

Фух, вроде бы всем отправил, кто просил. Если кто-то не получил, прошу прощения, дайте знать, отправлю еще раз

 

Добавлено через 7 минут

А может некоторые работы не в полном объеме Вам посчитали

Ну я же вроде всем ясно говорил, чтобы считали, как говорится "под ключ". Ну я понимаю если там реально непредвиденные работы всплывут. А если будет "извини, брат, у нас в Арбузгестане нихто арматуру не скручивает и кто такой этот апалупка? вай мамой клянусь, вот я не подумал, а ты бункер строить собрался, надо доплатить, брат" тогда будет "давай, до свидания!"

[eto_oleg]

Привет всем ;)

Итоги на сегодня:

Разослано проектов на рассмотрение: 9

Получено ответов: 4 (2 внятных и 2 чисто на пальцах и очень приблизительных)

 

На сегодня преимущество остается на стороне строительной организации (Alexandr2508)

 

Ну а если честно, то остается очень много вопросов к участникам, которые придется выяснить при личном собеседовании.

В некоторых расчетах везде указана стоимость доставки материалов и инструментов, в некоторых к общей стоимости, приплюсовано "10% как неучтенные". Но все бы ничего, самое интересное, когда начинаешь сравнивать цены по пунктам. Внимание, первое что бросилось в глаза:

 

Добавлено через 5 минут

1. Разбивка участка (геодезист).............от 600 до 4000 грн

2. Гидроизоляция битумной мастикой......от 5600 до....ВНИМАНИЕ! 22680 грн

 

P.S. То ли я дурак?

[Penetron-Vinnitsa]

eto_oleg, не стоит так плохо думать о себе!На базаре два хитреца-один хочет по дороже продать, а другой по дешевле купить!Что касается ваших наблюдений...если в строительной компании есть геодезист или прораб умеет пользоваться нивелиром, теодолитом тогда и цена не высокая, если же прибегать к услугам наемного геодезиста тогда цена зависит от его фантазии..Что касается устройства гидроизоляции фундамента битумной мастикой 22680 грн эта сумма за какой объем работ???...если Вы не устали общаться с участниками тендера...отправьте на наш электронный адрес проект мы сделаем сметный расчет стоимости работ...на нашем сайте Вы найдете фото объектов выполненных нами...

контактный телефон 063-429-13-23 Виктор.

[wwhhiittee80]

Привет всем ;)

Итоги на сегодня:

Разослано проектов на рассмотрение: 9

Получено ответов: 4 (2 внятных и 2 чисто на пальцах и очень приблизительных)

 

На сегодня преимущество остается на стороне строительной организации (Alexandr2508)

 

Ну а если честно, то остается очень много вопросов к участникам, которые придется выяснить при личном собеседовании.

В некоторых расчетах везде указана стоимость доставки материалов и инструментов, в некоторых к общей стоимости, приплюсовано "10% как неучтенные". Но все бы ничего, самое интересное, когда начинаешь сравнивать цены по пунктам. Внимание, первое что бросилось в глаза:

 

Добавлено через 5 минут

1. Разбивка участка (геодезист).............от 600 до 4000 грн

2. Гидроизоляция битумной мастикой......от 5600 до....ВНИМАНИЕ! 22680 грн

 

P.S. То ли я дурак?

 

Здраствуйте. Здесь может быть очень много объяснений, и довольно таки простых и правдоподобных. Давайте я попробую объяснить, кто может пусть дополнит. 600грн геодезисту, который приехал и дал скажем 2 или 4 основные оси, можно и этим обойтись. 4000грн геодезистам с электронным прибором(который стоит 65к), которые сделают привязку ко всему окружаещему, дадут абсолютно все оси (и закрепят их надлежаще - у них все расходники свои), и ещё дадут распечатку карты разбивки. Я никого не опрадываю, но оба способа разбивки действенны, у каждого есть свои плюсы и свои минусы - здесь вы хозяин и вы определяете, что вам более подходит.

Что же до гидроизоляции, то здесь необходимо переводить цифру в стоимость 1м2, в которой стоит учесть вид используемого материала (обмазочный или "обклеечный") и толщина гидроизаляции в результате (в проекте неопределённо сказано - толщиной 3-6мм). Вот кто-то может и считал обмазочной 3мм и вышло по минимуму, а кто-то обклеечной 6мм и вышло по максимуму. Я не видел смет, это моё предположение, но я полностью с вами согласен, что за одну и ту же единицу работы не может быть такая разбежность в стоимости. Необходимо зреть в корень.

Змінено 6 лютого 2013 користувачем wwhhiittee80
правка

[ezaichuk]

некоторых к общей стоимости, приплюсовано "10% как неучтенные".

Это нормальная практика, я бы планировал/учитывал +20%.

Так меньше сюрпризов будет и лучше к стройке будешь готов

[Гений]

О-о-о,темка оживилась.Лед тронулся господа!!!Автору темы предстоит пройти трудный и тернистый путь строительства.

[eto_oleg]

Спасибо всем не равнодушным. Извините за опоздание - работа мешает. Да и сейчас пишу из аэропорта, но слава Богу в этот раз домой лечу.

 

Тема актуальна как никогда, всем новым участникам разошлю проект как только буду дома.

 

если в строительной компании есть геодезист или прораб умеет пользоваться нивелиром, теодолитом тогда и цена не высокая

 

геодезистам с электронным прибором(который стоит 65к)

Господа, спасибо, с геодезией разобрался, ответили более чем внятно. Вопросов больше не имею.

 

А вот с гидроизоляцией все не так-то и просто.

Вот один вариант:

Гидроизоляция битумной мастикой чл/дн 3 800 2400

стоимость мастики кан. 4 800 3200

 

Вот второй: ед.работ работ ед мат-ла мат-ла

Устр гидроизоляции м2 420 15 6300 0

битумная мастика тн 1,26 0 18000 22680

 

Х.З. что Ну все бы ничего, да и фиг с ней с гидроизоляцией, если бы общий ценник по фундаменту (работа+материал) не отличался бы в три раза между конкурсантами.

[Sonechka]

Х.З. что Ну все бы ничего, да и фиг с ней с гидроизоляцией, если бы общий ценник по фундаменту (работа+материал) не отличался бы в три раза между конкурсантами.

 

То что дешево дорого обходиться...

[Propeller]

Спасибо всем не равнодушным. Извините за опоздание - работа мешает. Да и сейчас пишу из аэропорта, но слава Богу в этот раз домой лечу.

 

Тема актуальна как никогда, всем новым участникам разошлю проект как только буду дома.

 

 

 

 

Господа, спасибо, с геодезией разобрался, ответили более чем внятно. Вопросов больше не имею.

 

А вот с гидроизоляцией все не так-то и просто.

Вот один вариант:

Гидроизоляция битумной мастикой чл/дн 3 800 2400

стоимость мастики кан. 4 800 3200

 

Вот второй: ед.работ работ ед мат-ла мат-ла

Устр гидроизоляции м2 420 15 6300 0

битумная мастика тн 1,26 0 18000 22680

 

Х.З. что Ну все бы ничего, да и фиг с ней с гидроизоляцией, если бы общий ценник по фундаменту (работа+материал) не отличался бы в три раза между конкурсантами.

 

Если у Вас не планируется подвал (цоколь), то вертикальной гидроизоляцией фундамента можно пренебречь. То есть, она не нужна.

[eto_oleg]

Да подвала нет, хотя расчетная глубина фундамента 1.7 м и все хором рекомендуют добавить еще метр и делать подвал. Хотя он мне не нужен.

То есть, она не нужна.

А как же миф о неприменном разрушении бетона, когда он наберается влагой а потом замерзает? Или если его утеплить, то можно не думать о гидроизоляции?

[ezaichuk]

Да подвала нет, хотя расчетная глубина фундамента 1.7 м и все хором рекомендуют добавить еще метр и делать подвал. Хотя он мне не нужен.

 

А как же миф о неприменном разрушении бетона, когда он наберается влагой а потом замерзает? Или если его утеплить, то можно не думать о гидроизоляции?

Для того чтобы он не набирал влаги делают отмостку

[Propeller]

А как же миф о неприменном разрушении бетона, когда он наберается влагой а потом замерзает? Или если его утеплить, то можно не думать о гидроизоляции?

 

Обсуждалось здесь не раз.

Вот одна из : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55949&highlight=%E3%E8%E4%F0%EE%E8%E7%EE%EB%FF%F6%E8%FF+%F4%F3%ED%E4%E0%EC%E5%ED%F2%E0

 

Ну и дал ниже 2 графика.

Они показывают как ведет себя бетон во влажной среде.

[eto_oleg]

Ну и дал ниже 2 графика.

Ну вот опять...блин. Мне ж рекомендовали моего конструктора 2 независимых лица. И что в результате? Почему в проекте присутствует то, чего там быть не имеет смысла?

[Propeller]

Ну вот опять...блин. Мне ж рекомендовали моего конструктора 2 независимых лица. И что в результате? Почему в проекте присутствует то, чего там быть не имеет смысла?

 

Зря Вы так про конструктора.

У него задача конструировать, чтобы не упало.

А гидроизоляции всякие....мазюки ...битумы с соляркой - это мелочи не для птиц его полета.

Нет. Честно. Они на это не обращают внимание.

Есть хорошее слово : Положено.

 

Спросите у него : он знает, что такое мягкая отмостка? ;)

[volodya.v]

Свои услуги предлогать? Вы так долго готовитесь, что даже интересно заглянуть: что там такое творческое?