ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[dimam1974]

Виходить інспектора із ДАБІ взагалі не мають права фотографувати об'єкти будівництва!!!

В Порядку здійснення контролю вказано:

11) здійснювати фіксування процесу проведення перевірки з використанням аудіо- та відеотехніки.

 

тобто про фотофіксацію взагалі ні слова!!

 

В рідких випадках:

9) вимагати у випадках, передбачених законодавством, вибіркового розкриття окремих конструктивних елементів будинків і споруд, проведення зйомки і замірів, додаткових лабораторних та інших випробувань будівельних матеріалів, виробів і конструкцій;

 

Тому при бажанні щось фотографувати сміливо вказуємо на сусідній будинок)))

 

А хіба фотоапарат не являється відеотехнікою?

[dms]

Тому при бажанні щось фотографувати сміливо вказуємо на сусідній будинок)))

И чего в этом случае добиваемся?

 

Добавлено через 1 минуту

А хіба фотоапарат не являється відеотехнікою?

 

Более того, видеокамера может использоваться в режиме фотографирования. И что дальше?

[Galiys]

Всем привет.

Как говориться в одной поговорке "Я х....ею без баяна а с баяном так вообще"

Сегодня позвонил общественный инспектор, назначил встречу на завтра.

Напоминаю.... мои документы завернули и вернули мне в полном соответствии с которым я им их отправлял.

[dms]

Продолжение моей истории.

Сегодня по пути из дачи домой таки заскочил в ГАСК. Пришлось постоять в очереди. В итоге, достоялся, вполне дружелюбно поговорил с инспектором. Он сказал примерно так - не волнуйтесь, ваше Повидомлення зарегистрировано, на следующей недели приеду, посмотрю, составим Акт что все ОК и зарегистрируем.

Вот спрашивается - нечего им делать, если практически понятно, что на участке ничего за две недели (от времени топосьемки до времени подачи Повидомлення) построить невозможно? А фундамент - который естественно залит за полтора месяца после подачи - их не интересует в принципе? Как сказал инспектор - главное, "что-бы я не приехал, а у Вас не стоял трехэтажный готовый дом"

Ну ладно, посмотрим, чем все закончится.

 

Продолжение истории. Не прошло и месяца - вернее до месяца остался ровно один день от момента общения с инспектором, и два месяца и один день с момента вручения повидомлення по квитанции - как "общественный инспектор" изволили посетить мою стройку. Поскольку я должен был отсутствовать (вот как они так выбирают - судя по теме у каждого второго примерно такой-же выбор времени просмотра) я вооружил жену всеми необходимыми знаниями, отмазками, "надбанням" форумного коллективного разума , описанием их повадок, "наездов" и способов их отражения и т.д. и оставил на рубеже обороны.

Приезжал молодой мальчик, что-то там себе пофоткал, посмотрел на стройпаспорт и дату отпавки повидомлення, спросил - не выйдем-ли мы за заветную цифру 300 м.кв (хотя у нас и после пристройки согласно стройпаспорту должно быть всего-то 100 кв.м), сказал - "все в порядке, зарегистрируем и сообщим номер" и укатил. Правда не сказал (а жена - не спросила) когда зарегистрируют. Ну да ладно, будем ждать.

[otark]

Правда не сказал (а жена - не спросила) когда зарегистрируют. Ну да ладно, будем ждать.

Мой сказал, что в течении 2х недель обязаны (дословно) но обычно в течении месяца.

Вот еще одно подтверждение того ,что " не так страшен черт".Когда все более менее соответствует.

 

Добавлено через 5 минут

Виходить інспектора із ДАБІ взагалі не мають права фотографувати об'єкти будівництва!!!

В Порядку здійснення контролю вказано:

11) здійснювати фіксування процесу проведення перевірки з використанням аудіо- та відеотехніки.

 

тобто про фотофіксацію взагалі ні слова!!

Фотографии могут быть для внутреннего пользования.Например для контроля действий сотрудников.И в Ваших интересах, чтобы этот контроль был не для галочки.

[MilaV]

А вот и продолжение нашей истории....

27 июня отправлено первое повидомлення, реакции ноль, 13 августа -второе с копией предыдущего (и почтовых доков)и письмой-жалобой на Шушкевича.

23 звонок от проверяющего - сегодня должен приехать замерять фундамент, пофоткать...

Сказал что присутсвие хозяев необязательно, никаких подписей от нас не нужно...

Надеюсь, что не напридумывает себе там черти что - тем более что за все это время мы сделали только фундамент и начали кладку кирпича (3-5 рядов)...

Во вторник-среду договорились с ним встретиться (на Печерске) и я ему покажу все оригиналы документов: стройпаспорт просил и генплан...

Вроде дядько настроен дружелюбно, посмотрим что будет дальше!

[alexkino]

24.02.2012 13:24 , ОСТАННІ НОВИНИ

СБУ накрила мережу чиновників-хабарників: у «чорній касі» - понад 3 млн Сохранить

 

 

 

Для збору грошей обладнали спецофіс

 

Служба безпеки України викрила і припинила функціонування корупційної мережі, що діяла в Державній архітектурно-будівельній інспекції в Київській області.

 

Як повідомили УНІАН у прес-центрі СБУ, встановлено, що чиновники цього державного органу систематично вимагали та одержували хабарі від підприємців та фізичних осіб області за видачу дозволів на здійснення будівництва, введення об’єктів завершеного будівництва в експлуатацію тощо.

 

З цією метою поряд з адміністративною будівлею ДАБІ було обладнано спеціальний офіс, до якого хабарники скеровували осіб, що зверталися до Архбудінспекції. Після того, як громадянин передавав довіреній особі попередньо визначену суму хабара, він повертався до інспекції, де одержував необхідні документи.

 

23 лютого співробітники СБ України затримали «на гарячому» одного із заступників начальника ДАБІ в Київській області та посередника - працівника офісу, за фактом вимагання та одержання хабара у розмірі 13,5 тис. дол. США від керівника одного із підприємств за надання дозволу на здійснення будівництва.

 

Під час обшуку офісу вилучено також всю «чорну касу» хабарників - 271 тис. дол. США та понад 1 млн. грн., які були отримані як хабарі.

 

За матеріалами СБУ прокуратурою м. Києва порушено кримінальну справу за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 368 Кримінального кодексу України. Посадовець та посередник затримані в порядку ст.115 КПК України.

[oskargonzalez]

24.02.2012 13:24 , ОСТАННІ НОВИНИ

СБУ накрила мережу чиновників-хабарників: у «чорній касі» - понад 3 млн

Только там дата 24.02.2012 - неплохие последние новости))

[MilaV]

Наш отчет по встрече с инспектором

вчера побывал но участке САМ- строители говорят пофоткал там что-то, фундамент не перемерял, позвонил уточнил у меня нет ли никаких изменений...

сегодня встретились на Печерске - я ему передали пару страниц стройпаспорта (копии), он мне на подпись акт о том, что порушень у нас нет...

сказал если через месяц не придет письмо с номером регистрации, то звонить и бить в колокола...:D

не все так страшно, действительно, если все по докам сопадает то и проблем нет...

Всем удачи!

[UrsusDominatus]

Ситуация похоже улучшается. Пару дней назад позвонил инспектор, сказал что приедет на участок и пофоткает. Спросил, точно ли соответствует строительство паспорту, или ему мерять? Я сказал, что все точно. Попросил выслать по электронной почте сканы стройпаспорта, и сказал подъехать поставить подпись на протоколе проверки. Нарушений нет, регистрационный номер будет присвоен в ближайшие 2 недели.

[Ольг]

Подскажите, пожалуйста, чем руководствоваться, как действовать? (дом 2 кат.)

Отправили письмо с описью: Декларацию о введение дома в эксп.(2 экз), копию уведомления о начале работ, Техпаспорт на б-р Леси Украинки, 26

Звонит инспектор с Борисполя и спрашивает когда можна подъехать сфотогр.дом и просит все копии документов: акт на землю ; стройпаспорт, Техпаспорт (говорит, что руводоств. Постановой №553, Хотя в начале ветке Цитировал Архитектор ... цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів пов'язаних з будівництвом об'єкта....належить до IV і V категорії складності) ???

В доме есть мебель, занавеси, посуда, как доказывать, что дом не эксплуатируется ?

Заранее, спасибо.

[MilaV]

Подскажите, пожалуйста, чем руководствоваться, как действовать? (дом 2 кат.)

Отправили письмо с описью: Декларацию о введение дома в эксп.(2 экз), копию уведомления о начале работ, Техпаспорт на б-р Леси Украинки, 26

Звонит инспектор с Борисполя и спрашивает когда можна подъехать сфотогр.дом и просит все копии документов: акт на землю ; стройпаспорт, Техпаспорт (говорит, что руводоств. Постановой №553, Хотя в начале ветке Цитировал Архитектор ... цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів пов'язаних з будівництвом об'єкта....належить до IV і V категорії складності) ???

В доме есть мебель, занавеси, посуда, как доказывать, что дом не эксплуатируется ?

Заранее, спасибо.

 

не знаю что Вам подскажут форумчане, но сегодня при встрече с инспектором прозвучало следующее: как построите дом, сразу вводите в эксплуатацию, И НЕ ВЗДУМАЙТЕ ДО ЭТОГО ТАМ ШТОРКИ ВЕШАТЬ, ПОЛУЧИТЕ ШТРАФ ДВА РАЗА СДЕЛАЛ УДАРЕНИЕ НА ШТОРКАХ-видно уних это показатель...

[apxitektop]

...

В доме есть мебель, занавеси, посуда, как доказывать, что дом не эксплуатируется ?

Заранее, спасибо.

 

Буду категоричен: если Вы там не живете еще, то инспектор может фотографировать шторы, унитаз, спальню и все остальное, но это никак не доказывает, что Вы дом эксплуатируете.

ИМХО, пишите свои возражения, оспаривайте постановления, и пускай инспектор потом несет ответственность за оспоренное постановление.

Если подадите в суд, то инспектор должен будет доказать факт эксплуатации, а Вы, в свою очередь, сможете подать документы, которые подтвердят, например, что Вы снимаете квартиру, проживаете в своей квартире/квартире родителей и соседи видят Вас каждый вечер, когда Вы идете домой, и т.п. Тут есть масса вариантов. Естественно суд - это время и деньги...

Уже много инспектора чего придумывали, но шаг за шагом их выдумки оспаривались и отменялись. Данная ситуация не более, чем очередная "придумка".

[Crazy]

Все это хорошо, конечно шторки, туалетная бумага, цветы итп., а где есть нормальное определение термина "эксплуатация недвижимости"?

Пока много разговоров о том, чтобы оштрафовать, вот только кто видел, может выложить акт проверки, на основе которого был выписан штраф за эксплуатацию? Тут на форуме уже куча сообщений от информ-агентства ОБС о таких штрафах, но документального подтверждения нету. ИМХО, легче придумать штраф о недостоверной информации и выписать теже 6800 грн., чем тулить фотки со шторками и цветами. Чего у ГАСК в методичке по штрафам написано по этому поводу?

[Надежда]

Пока много разговоров о том, чтобы оштрафовать, вот только кто видел, может выложить акт проверки, на основе которого был выписан штраф за эксплуатацию? Тут на форуме уже куча сообщений от информ-агентства ОБС о таких штрафах, но документального подтверждения нету. ?

 

Я один раз посетила ГАСК в Боярке, поэтому не только видела оплаченную ПОСТАНОВУ по справі про адміністративне порушення на 6800 грн., но и копию себе сделалала.

[Crazy]

Я один раз посетила ГАСК в Боярке, поэтому не только видела оплаченную ПОСТАНОВУ по справі про адміністративне порушення на 6800 грн., но и копию себе сделалала.

Админ порушення чего? за експлуатацию? Ну и текст постановы не очень информативный, он все равно ссылается на акт.

[ЛеляТМ]

Форумчане, подскажите, пожалуйста, а если отправить Уведомление о начале строительных работ курьером и тут же на руки получить подтверждение о получении ? Кто-то практиковал подобное? Спасибо!

[Ольг]

Всем спасибо за комментарии,

а все таки Постанова №553 от 23.05.11 относится к

"Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності."

или ко всем объектам?

[apxitektop]

Всем спасибо за комментарии,

а все таки Постанова №553 от 23.05.11 относится к

"Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності."

или ко всем объектам?

 

Если речь об объектах, то ко всем; если речь о проверке соблюдения лицензионных условий, то только "IV і V категорії складності.".

[Miron VV]

Если речь об объектах, то ко всем; если речь о проверке соблюдения лицензионных условий, то только "IV і V категорії складності.".

 

сколько не читаю - думаю что только для 4 и 5 -й :

ПОРЯДОК

здійснення державного

архітектурно-будівельного контролю

 

{ У тексті Порядку слова "господарська діяльність, пов’язана із

створенням об’єктів будівництва" та "господарська діяльність,

пов’язана із створенням об’єктів архітектури" у всіх відмінках

замінено словами "господарська діяльність, пов’язана з

будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю

архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного

обладнання належить до IV і V категорії складності" у

відповідному відмінку згідно з Постановою КМ N 148

( 148-2012-п ) від 27.02.2012 }

[Ольг]

Продолжение ...

сегодня был инспектор (двое) попросила удостоверение (забыл дома)

направление на проверку - показал.

Один сразу начал снимать территорию и дом (увидев жалюзи ухмыльнулись),

второй смотрел документы (сделал замечание, не указан проект дома в том месте где указан стройпаспорт. Подчеркнул, что все что указано в Уведомлении должно быть и в Декларации).

Захотели снимать в доме. На вопрос, что они хотят там увидеть, замялись ... выяснили подтверждение эксплуатации дома

Спрашиваю а, что такое эксплуатации дома начали звонить инспектору ( электроприборы, использование унитаза и даже зубные щетки).

Оказалось, что это стажер, после этого их дальше никуда не пустили.

Началось возмущение, что мы препятствуем проверке и типа ждите приедет тот, что в направлении. Попрощались и уведомили их , что отпрашивались с работы на час.

Через десять минут звонит Серг.Викторович (Борисполь) и типа что ж мы так ... Договорись мы едем к нему уже в Борисполь 31.08( десятый день после подачи декларации) Посмотрим какой акт они напишут.

Еще увидела такую информ.

Порядок введення об’єктів у експлуатацію у 2012 році

"Знаменним є те, що при реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, Інспекція не здійснює перевірки будівлі, тобто введення в експлуатацію здійснюється за заявочним принципом. Натомість, під час введення у експлуатацію об’єктів категорій ІV-V, здійснюється перевірка таких об’єктів Інспекцією. Перевірка не може тривати більше чотирьох робочих днів. Під час перевірки та розгляду поданих документів, Інспекція наділена правом щодо звернення до державних органів з метою отримання відповідних висновків." ст.юрист Віталій Крупельницький

И все таки Порядок 553 касается только объектов IV-V ?

[Музей]

Спрашиваю а, что такое эксплуатации дома начали звонить инспектору ( электроприборы, использование унитаза и даже зубные щетки).

Дом, в котором есть жалюзи, электроприборы, постельное бельё - это дом подготовленный к вселению. Или человек должен вселяться в кирпичные стены, с неработающими унитазами без права подготовить нормальные условия для своей семьм?

Интересно всё-же, существуют ли оф. документы, прописывающие критерии здания, которое эксплуатируется.

[Miron VV]

Продолжение ...

сегодня был инспектор (двое) попросила удостоверение (забыл дома)

направление на проверку - показал.

Один сразу начал снимать территорию и дом (увидев жалюзи ухмыльнулись),

второй смотрел документы (сделал замечание, не указан проект дома в том месте где указан стройпаспорт. Подчеркнул, что все что указано в Уведомлении должно быть и в Декларации).

Захотели снимать в доме. На вопрос, что они хотят там увидеть, замялись ... выяснили подтверждение эксплуатации дома

Спрашиваю а, что такое эксплуатации дома начали звонить инспектору ( электроприборы, использование унитаза и даже зубные щетки).

Оказалось, что это стажер, после этого их дальше никуда не пустили.

Началось возмущение, что мы препятствуем проверке и типа ждите приедет тот, что в направлении. Попрощались и уведомили их , что отпрашивались с работы на час.

Через десять минут звонит Серг.Викторович (Борисполь) и типа что ж мы так ... Договорись мы едем к нему уже в Борисполь 31.08( десятый день после подачи декларации) Посмотрим какой акт они напишут.

Еще увидела такую информ.

Порядок введення об’єктів у експлуатацію у 2012 році

"Знаменним є те, що при реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, Інспекція не здійснює перевірки будівлі, тобто введення в експлуатацію здійснюється за заявочним принципом. Натомість, під час введення у експлуатацію об’єктів категорій ІV-V, здійснюється перевірка таких об’єктів Інспекцією. Перевірка не може тривати більше чотирьох робочих днів. Під час перевірки та розгляду поданих документів, Інспекція наділена правом щодо звернення до державних органів з метою отримання відповідних висновків." ст.юрист Віталій Крупельницький

И все таки Порядок 553 касается только объектов IV-V ?

только 4-5-й категории.....там ясно написано....

[=YaSto=]

продолжение нашей истории:

на уведомление пришло письмо "на доопрацювання"

"Повідомляємо, що з 25.07.12 набули чинності зміни до постанови КМУ від 13.04.11 №466, які передбачають нову редакцію. Іспекція ДАБК поветає Вам на доопрацювання, в зв'язку з невідповідністю форми повідомлення вимогам постанови КМУ від 11 липня 2012 №653..."

вроде по новой форме посылали уведомление...

може у кого есть последняя-новая версия сего документа, покажте

[apxitektop]

продолжение нашей истории:

на уведомление пришло письмо "на доопрацювання"

"Повідомляємо, що з 25.07.12 набули чинності зміни до постанови КМУ від 13.04.11 №466, які передбачають нову редакцію. Іспекція ДАБК поветає Вам на доопрацювання, в зв'язку з невідповідністю форми повідомлення вимогам постанови КМУ від 11 липня 2012 №653..."

вроде по новой форме посылали уведомление...

може у кого есть последняя-новая версия сего документа, покажте

 

Посмотрите на дату, когда Вы отправили: если до 25.07, то или послать их в ... прокуратуру, или подавать еще раз; если после 25.07, то отправлять по новой форме.