Внимание! Вы находитесь в архиве сайта StroimDom.com.ua, рекомендуем Вам перейти на более удобную, полную версию сайта.

Проблема с соседями по поводу тени падающей от нашего дома.


оксана.79
14.07.2011, 22:48
Здравствуйте!!!У нас возникла такая проблема.Строим дом рядом со свекровью,на одном участке....Земля в собственности,Фундамент нового дома внесён в ген.план и тоже в собственности,числится как недострой 13%,но разрешения на строительство у нас нет.В этом году начали поднимать стены,как только пошёл этап поднятия стен второго этажа,прибежали соседи с возмущением,мол жили они не тужили,а мы тут видетели,хоромы строим, за ними подглядывать будем.Мы в ступоре дня три ходили,рабочих расчитали.Соседи наши в таможне работают оба, советуют приостановить стройку,мол они не последние люди,и у них есть первые люди в архитектуре города,что мол без согласия соседей мы не имеем право строиться.У нас высокий фундамент,и на их сторону у нас по плану выходит на первом этаже 2.20 высота и 2.60 ширина окна совмещённые с дверью из гостиной на терассу,и уже с первого этажа они у нас,как на лодони.Расстояние от нашего дома до соседского забора от 3 до 6 метров.Хотим поставить забор метра 2.50 или 3м,опять же они скажут,что мы им тень создадим на участок....они заядлые огородники,просчитали,мол сейчас от нашего дома в 18часов тень падает,а в августе солнце по-другому всходит и заходит,и поэтому уже в 15часов от нашего дома тень будет,а про забор я вообще молчу весь их участок закроет..Как нам быть?Можно ли продолжать стройку,и какая высота забора по нормам в городе,между соседями?И можно ли от соседей,поставить забор из проф.листа,а не штакетник,который у нас сейчас стоит?И можно ли нам строить второй этаж,если от нашего дома до соседского забора от 3 до 6 метров,и по мнению соседей от нашего дама будет тень? Подскажите пожалуйста у нас есть хоть,какие-нибудь права,и нам могут запретить строительство,или того хуже,заставить снести строение?

Татьяна5
14.07.2011, 22:51
Какое расстояние от Вашего нового дома до дома соседей? (именно между домами)

Cremator
14.07.2011, 22:57
У нас была ситуация один в один как вы описали. Делайте стройпаспорт и шлите соседей на йух :)
Если у вас участок под строительство, а не под огороды, то вопросов с затенением вообще быть не должно

Koskos
14.07.2011, 22:58
если растояния до их домов не меньше допустимых пожарных норм (7-8 м), то можете смело посылать г-д таможеников на х..й и строить свой дом. В любом случае стройте правильно, делайте проект, утверждайте его. Сейчас с осени упрощены правила строительства приватных домов.

оксана.79
14.07.2011, 23:02
Какое расстояние от Вашего нового дома до дома соседей? (именно между домами)Спасибо всем за поддержку,а то мы стали падать духом,такой настрой был,радовались каждому выложенному кирпичику,а тут бац......и руки отрубили......

Cremator
14.07.2011, 23:06
Между домами метров 15.

Молодцы, вообще никаких проблем не будет.
У нас 6 метров, и мы получили, без всяких взяток, сройпаспорт. А 15 это более чем достаточно :) Нам соседи тоже говорили, мол мы многого добились, уважаемые люди, и вот скоро приедут к вам бульдозеры :) Но собака лает, а караван идет :-)

Татьяна5
14.07.2011, 23:09
если растояния до их домов не меньше допустимых пожарных норм (7-8 м), то можете смело посылать г-д таможеников на х..й и строить свой дом. В любом случае стройте правильно, делайте проект, утверждайте его. Сейчас с осени упрощены правила строительства приватных домов.

+100
особенно относительно сексуально-пешеходной прогулки :D

Andrey Melnick
15.07.2011, 01:17
очень весело, у меня участок южнее купили соседушки,
хотят строить дом на три семьи, весь южный фасад мне закроется домом в 18 метров в два этажа.
расстояние конечно 8м, но у меня полгода будет ледниковый период. :(((
и вид южных окон - в окна.

Optimalist
15.07.2011, 01:35
очень весело, у меня участок южнее купили соседушки,
расстояние конечно 8м, но у меня полгода будет ледниковый период. :(((
и вид южных окон - в окна.

Оно понятно, что лучше соседей иметь подальше, но для этого участок на юге должны были купить Вы для себя. Или дом свой строить подальше от границы. Даже если Вы, к примеру, таможенник, а не простой инженер :).

OlegVd
15.07.2011, 08:32
очень весело, у меня участок южнее купили соседушки,
хотят строить дом на три семьи, весь южный фасад мне закроется домом в 18 метров в два этажа.
расстояние конечно 8м, но у меня полгода будет ледниковый период. :(((
и вид южных окон - в окна.



меняйте место жительства если что то не устраивает.
не бывает так что всем было удобно.

Люди потому и строят на 3 семьи что других вариантов нет...вы же их не спрашивали разрешения какой вам дом строить?

вот теперь думайте или смериться или переехать в другое место. благо варианты есть

Андрей1977
15.07.2011, 09:51
если растояния до их домов не меньше допустимых пожарных норм (7-8 м), то можете смело посылать г-д таможеников на х..й и строить свой дом. Сейчас с осени упрощены правила строительства приватных домов.

Одно "но". ТС то с г. Оренбурга. Там свои строительные нормы и правила. Но в любом случае Вы правы : "В любом случае стройте правильно, делайте проект, утверждайте его."

Koskos
15.07.2011, 10:37
(ссылка устарела) вот здесь описан похожий случай и ответ юриста - Российские нормы строительства. Если вы строите из кирпича (камня) то это 1-2 класс пожаростойкости - достаточно расстояния в 6 метров до соседского дома. Если же из дерева (5 класс) то на до 15 метров. У вас как никрути есть запас по дистанции, даже не переживайте, смело стройте.

BrotherSam
15.07.2011, 11:04
меняйте место жительства если что то не устраивает.
не бывает так что всем было удобно.

Люди потому и строят на 3 семьи что других вариантов нет...вы же их не спрашивали разрешения какой вам дом строить?

вот теперь думайте или смериться или переехать в другое место. благо варианты есть
Там не все так однозначно.
У соседей Андрея был вариант поставить длинный дом паралельно с Андрея домом, но они решили ставить длинный дом вдоль всей южной межи участков

AndyAntonov
15.07.2011, 11:27
…без согласия соседей мы не имеем право строиться.…
Ну, это им так хочется. Но законодательная база их розовым мечтам нагнуть соседей не соответствует. Вот при приватизации участка их согласие нужно, да. Возможно, при расположении строений с нарушением норм до них. Если нарушений нет — это бред.
…и уже с первого этажа они у нас,как на лодони.
Это, вообще-то, их трудности.
Расстояние от нашего дома до соседского забора от 3 до 6 метров.…
Всё, соседи могут обтекать. А если у Вас ещё и до их дома от Вашего 15 м, как написали,— обтекать могут вдвойне. Оформляйте все бумажки на строительство и шлите этих организмов (людьми назвать язык не поворачивается) так далеко, как умеете.
…Подскажите пожалуйста у нас есть хоть,какие-нибудь права,и нам могут запретить строительство,или того хуже,заставить снести строение?
Если получите все документы на стройку — ничего они не смогут сделать законно.
А по высоте и прозрачности забора ищите местные нормы застройки. Если там никаких ограничений нет — стройте такой забор, какой хотите. Соседи облезут.

Бабайка
17.07.2011, 02:34
и вид южных окон - в окна.
..........

Yar_kiev
18.07.2011, 00:54
..........

Мм.. Да.. посмеялся.. но может кто подскажет законность строительства такого забора?

Mendeleev
18.07.2011, 01:10
Оксана, Вам просто очень не повезло с соседями, судя по всему (15 метров расстояние между домами!) у них предпоследняя стадия ФГМ (http://lurkmore.ru/%D0%A4%D0%93%D0%9C).
А в остальном всё нормально, смело посылайте их в *опу и... стройтесь :)

seyvalter
18.07.2011, 10:36
Нормальне рішення такого питання - зробити проект інсоляції - який є офіційним документом і розставляє всі крапкі. А якщо просто "пейзаж" не подобається - засадіть забор туями...