Maesttro Опубліковано: 9 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2009 Добрый день, Почитал, почитал и решил описать свою стройку, как говорится хорошо книгу прочесть, а еще лучше написать :D Конечно, я мало что делал своими руками в этом доме, ну зато ездил, оценивал, критиковал (правда, в основном соглашался с прорабом). Начнем: решил построить себе дачку и сэкономить на семейном отдыхе на выходных (к стати удачное капиталовложение, просчитал у меня окупается за 3 года (дом стоит 330 тис. грн.), остановился на каркасной технологии строительства (деревянный каркас «по канадской технологии»), почему выбрал ее, убедили знакомые которые себе такой домик построили (вроде тепле, экологичнее, быстрее). Выбрал, проект РОСА 1, небольшой, компактный, и смотрится неплохо: Участок, отметили расположение дома, размеры маловатенькие (успокаивал себя – дом дачный, зачем хоромы ) Условие строителей вода и свет, вот сделал скважину глубиной 50м с хвостиком (обошлась 15 тис. с приямком и оборудованием: поверхностный насос и гидроаккумулятор) Фото скудненкие, небыло возможности все отснять Привезли блоки фундаментные, так называемая несъемная опалубка Роют и укладывают ленточный фундамент, внизу подушка армированная, на нее блоки с прокладкой арматуры, а потом это все бетоном, в середину рубероид песок и утеплитель с цементом (черновая стяжка). Вот привезли каркас укладывают лежень, и ставят панели (прошли 3 недели) 4-тая неделя, ставят каркас (я вам скажу ветром уж точно не снесет) 5-тая неделя, занимаются крышей 6-7-ая неделя, гидробарьер, ветробарьер, паробарьер, крыша Стяжка чистовая 8-10-ая - цоколь, и обшивка кирпичем (навесной кирпич, крепится на рейку и на саморезы, быстро монтируется, на ощупь – кирпич кирпичом) Занимаемся утеплением, утеплитель целлюлозный (древесная вата, пропитана составами против возгорания, поджигал – не горит, немного обуглилась), задувают вакуумным насосом (нет фото, был на работе). Делаем разводку электрики (в металорукаве) и воды в гофратрубе Лестница (металокаркас обшивается фанерой, а потом обклею дубом) Под лестницей небольшой санузел, унитаз раковина и душевая кабина, больше ничего не влезет, может больше нужен был, да ладно, еще сауну построю отдельно, хватит. Обшиваем гипсокартоном. Дом буду принимать 15.10.09, тогда выложу фото готового дома. Извините за краткость, такая уж натура, да и посмотрел на форуме – лучше, чем написано все равно не напишу. НЕ знаю как еще фоток добавить, ограничение 8 штук, а я еще даже планы не вставил. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 9 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2009 1. Планы Лестница пока недообшитая фанерой Комуникации Вот кирпич навесной Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 9 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2009 на фото дом смотрится уж совсем маленьким, вживую немного больше Вот фотки внутренних помещений Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
INTERRO Опубліковано: 9 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2009 А чей кирпич навесной использовали, и стоимость его какая? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndrejKiev Опубліковано: 9 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2009 Практично и понятно. Из приямка реле давления убирайте, поставьте в доме, на входе. Постоянная сырость или сезонные затопления выведут его контакты из строя. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 10 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 Дача будет использоваться только летом? не видно отопления. И какая степень готовности дома за указанные деньги: только ГК и стяжка, или шпатлевка-покраска, обои, ламинат, плитка в с\у? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 10 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 А чей кирпич навесной использовали, и стоимость его какая? Кирпич из Днепра, если не ошибаюсь компания Силта Брик, стоит 3,2 грн за шт. в м.кв. 65 штук. итого 208 грн. сам кирпич не считая рейки, стартового профиля, саморезов. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 10 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 Практично и понятно. Из приямка реле давления убирайте, поставьте в доме, на входе. Постоянная сырость или сезонные затопления выведут его контакты из строя. Спасибо за совет , обязательно уберу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 10 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 Дача будет использоваться только летом? не видно отопления. И какая степень готовности дома за указанные деньги: только ГК и стяжка, или шпатлевка-покраска, обои, ламинат, плитка в с\у? Отопление – электроконвектора, они входят в стоимость, входит и шпаклевка под обои, а вот обои, плитка, сантехника покупаю сам. На дачу буду и зимой приезжать, посмотрел по теплопроводности (сам считал, по примеру, возможно где-то ошибся, но вышло очень заманчиво): Теплосопротивление ® стены каркасного дома: R = Толщина / Коэффициент теплопроводности R (каркасной стены)* = R(гипсокартона)+ R(воздушной прослойки)+ R(утеплителя)+ R(OSB плиты) R(гипсокартона) = 0,0125м/ 0,18Вт/м°С = 0,069 м²∙К/Вт R(воздушной прослойки) = 0,025м/ 0,05Вт/м°С = 0,5 м²∙К/Вт R(утеплителя) = 0,14м/ 0,036Вт/м°С = 3,889 м²∙К/Вт R(OSB плиты) = 0,0125м/ 0,15Вт/м°С = 0,083 м²∙К/Вт R (каркасной стены)* = 0,069 +0,5 +3,889 + 0,083 = 4,541 м²∙К/Вт * Теплосопротивление стены каркасного дома без наружной отделки (сайдинг, кирпич…) Согласно ДБН В .2.6 -31:2006 нормативное сопротивление теплопередачи (R,м²∙К/Вт ) для первой климатической зоны, которая покрывает большую часть Украины, составляет не менее 2,8 м²∙К/Вт. Для второй, третьей и четвёртой климатических зон - соответственно 2,5 м²∙К/Вт; 2,2 м²∙К/Вт и 2,0 м²∙К/Вт. , честно говоря в этих коэффициентах особо не разбираюсь, просто сравнил нормативы и как-то читал статью (проверял действительно ли каркасные дом выходит такой теплый как говорят строители). Проще говоря, дом обещает быть теплым. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 10 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 И какая степень готовности дома за указанные деньги: только ГК и стяжка, или шпатлевка-покраска, обои, ламинат, плитка в с\у? присоединяюсь к вопросу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 10 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 присоединяюсь к вопросу гипсокартон входит, входит и штукатурка, а вот обои, ламинат (думаю напервый этаж плитку положить), сантехника, кухня, не входит, двери межкомнатные ставят фанерные (думаю может откажусь и поставлю масив?) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 10 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 гипсокартон входит, входит и штукатурка, а вот обои, ламинат (думаю напервый этаж плитку положить), сантехника, кухня, не входит, двери межкомнатные ставят фанерные (думаю может откажусь и поставлю масив?) а ссылочку на сайт фирмы сбросите? форма оплаты? частичная предоплата? сколько %? какие гарантии давали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 10 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 а ссылочку на сайт фирмы сбросите? форма оплаты? частичная предоплата? сколько %? какие гарантии давали? сылочку сброшу, а там сами договаривайтесь, боюсь чтоб как за скрытую рекламу не посчитали, такая уж у меня ситуация, езжу контролирую, своими руками только обои клеить буду да и то 3 раз в жизни, может еще сантехнику установлю сам, если получиться ;). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 10 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 10 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 сылочку сброшу, а там сами договаривайтесь, боюсь чтоб как за скрытую рекламу не посчитали, такая уж у меня ситуация, езжу контролирую, своими руками только обои клеить буду да и то 3 раз в жизни, может еще сантехнику установлю сам, если получиться ;). Спасибо за ссылочку, но недешево выходит. Сам строю сейчас (каркасник для родителей пробивал). У меня будет дом около 350 кв.м. Если взять цену с сайта 3500 грн за кв.м., то такой дом в Каркасе мне обойдется в 1200000 грн! Пока я сделал фундамент и выгнал превый этаж до перекрытия - бюджет 200 000 грн. Но, я все делел с запасом! У меня в фундамента 110 тонн бетона! Так как будет бассеин. Т.е. перекрытие будет около 50000 грн, второй этаж укладусь в 100 000, и крыша максимум 100 000 + окна около 50000, получается коробка 500 000 грн. Т.е. в такой степени готовности мне капитальный дом выйдет на 50% дешевле! Может и меет смысл делать такой дом, если размер не большой, но я все-таки понимаю, что принял правильное решение 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pavpa Опубліковано: 10 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 Получился очень красивый домик и быстро. Поздравляю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 10 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2009 Получился очень красивый домик и быстро. Поздравляю. Насчет быстро и красиво - полностью согласен! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rack Опубліковано: 11 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 жовтня 2009 сылочку сброшу, а там сами договаривайтесь, боюсь чтоб как за скрытую рекламу не посчитали, такая уж у меня ситуация, езжу контролирую, своими руками только обои клеить буду да и то 3 раз в жизни, может еще сантехнику установлю сам, если получиться ;). Мне тоже,бросьте,плиз - о постройке чего то подобного думаю уже 2-й год,и ваш отчет с фото только добавляет мне уверенности что это мой вариант.Заранее спасибо. ЗЫ смотрится дом очень цивильно,не чета поштукатуренным кирпичным,ИМХО. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 12 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2009 Спасибо за ссылочку, но недешево выходит. Сам строю сейчас (каркасник для родителей пробивал). У меня будет дом около 350 кв.м. Если взять цену с сайта 3500 грн за кв.м., то такой дом в Каркасе мне обойдется в 1200000 грн! Пока я сделал фундамент и выгнал превый этаж до перекрытия - бюджет 200 000 грн. Но, я все делел с запасом! У меня в фундамента 110 тонн бетона! Так как будет бассеин. Т.е. перекрытие будет около 50000 грн, второй этаж укладусь в 100 000, и крыша максимум 100 000 + окна около 50000, получается коробка 500 000 грн. Т.е. в такой степени готовности мне капитальный дом выйдет на 50% дешевле! Может и меет смысл делать такой дом, если размер не большой, но я все-таки понимаю, что принял правильное решение Согласен, если есть время контролировать строителей, и опыт чтоб указать им как нужно делать (мне компания дает гарантию 10 лет). Соглашусь с Вами, что на большом доме есть смысл заняться самому, а в моем варианте ну сэкономлю я 40 000 грн. так потом хлопот не-оберусь с недоделками разными, а тут звоню, все переделают, если что не так. ;) Да и физически времени нет, не могу оторваться от работы и думать о чем-то другом, а на участок приезжаю, спрашиваю, фоткаю (если есть сомнения по каким либо вопросам, консультируюсь у знакомых) и все. Коробку, я тоже в каркасе просчитывал, мне обходилась по 1700,00 грн./м.кв. за домик 60 м.кв., может дом побольше стоит меньше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 12 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2009 Мне тоже,бросьте,плиз - о постройке чего то подобного думаю уже 2-й год,и ваш отчет с фото только добавляет мне уверенности что это мой вариант.Заранее спасибо. ЗЫ смотрится дом очень цивильно,не чета поштукатуренным кирпичным,ИМХО. ОК, бросаю ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 12 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2009 Получился очень красивый домик и быстро. Поздравляю. Спасибо, сам не нарадуюсь.:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 13 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2009 Гостинная Дверь в С/У и комнату на 1-м этаже С/У Комната на 1-ом этаже Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kitlod Опубліковано: 13 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2009 мне тоже бросьте, пожалуйста, ссылку Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 14 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2009 мне тоже бросьте, пожалуйста, ссылку пожайлуста, вижу что буду комиссию брать со строителей за рекламу. Вот завтра принимаю дом, там и поговорю;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maesttro Опубліковано: 17 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2009 Ну вот строительсто завершилось (не считая обоев, полов, плитки, внутнених дверей и в выгребной ямы). Прошу оценить творение: терраса 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз