Шаркер Опубліковано: 12 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2014 И так коллеги застройщики: Цель темы - проинформировать застройщиков в Одесской области об адекватной стоимости на работы + технологии выполнения работ. Мною изучено, просчитано и уже проверено, что на работах - черновых, бетонных , ОВК, кровля - что цена в нашем регионе завышена, по причине отсутствия конкуренции, монополии на определенные виды работ и по безграмотности застройщиков. Понятно в таких условиях спроса, сплошь и рядом возникают не квалифицированные специалисты. Предлагаю в данной теме описываться Застройщикам (кто у них и по каким деньгам за какие работы работает) и Подрядчиков ( тех кто готов работы выполнять и указывать деньги и технологию выполнения работ). Добавлено через 5 минут Например, цена в комплексе на укладку плитки в Одессе - 15 уев. Не в пример, Стольный град деклариует - 12 уев с очередью и рекомендациями. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЛНМ Опубліковано: 13 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2014 Облицовка клинкерным кирпичём бригада из Черноицкой обл. = 18 дол\м2,откосы 10дол\мп. Теже работы бригада из Одессы,облицовка 18 дол\м2,откосы 18дол\мп. У одесситов в облицовку включено утепление всех монолитных участков. У бригады с Черновцов утепление стоит 3 дол\мп. Крышники (Черновицкая бригада) 25 дол,всё в комплексе,кроме пропитки,или 22 дол без утепления. Теже работы Одесситы 22 дол всё в комплексе. Стяжка бригады с западной Украины просят 6 дол,Одесситы от 4 до 8 за м2. Это работы этого года. Если что то нужно,пишите посмотрю и отпишусь. Всем удачи! 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шаркер Опубліковано: 13 липня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 13 липня 2014 Копка - 100-120 грн. за куб.м. Перенос 1 тонны - 100-120 грн. Разгрузка 1 КАМАЗа - щебня,песка,глины - 600 грн. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЛНМ Опубліковано: 13 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 13 липня 2014 Подшивка (Черновцы бригада) - металлопрофиль 8 дол\мп,вагонка 6 дол\мп Подшивка (Одесситы) - металлопрофиль 10 дол\мп,вагонка не знаю. Сюда входит полностью все работы по дереву (подготовка) и сама подшивка. Леса строительные,аренда от 10-15 гр м2 в месяц,в Одессе.Есть с досками,есть без. Облицовщики: сборка-разборка лесов (Черновцы бригада) 1 дол\м2 считают по стенам,сборка + разборка. Те же работы (леса) Одесситы считают площадь дома и умножают на 1 дол \м2 и всё. Сантехники: копка траншеи под воду,канализацию 10 дол \ мп Электрики: Одесситы цены разные,кто то берёт по площади пола,кто то по точкам+ещё считает штробление стен по метрам,мне вышло 6 дол точка включая штробы. Венецианская штукатурка 15 дол\м2 без материала,у другой бригады 40 дол\м2 с материалом. Внутренние перегородки газобетон 7 дол\м2 Я в сообщении выше писал про облицовку,так вот у Одесской бригады есть леса,которые в стоимость не считают,т.е Вы экономите на аренде. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tarantulMF Опубліковано: 14 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2014 Плитка, парень не Одессит, но живет в Одессе 70 грн пол, 100 грн стены, выравнивание стен 20 грн кв.м. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шаркер Опубліковано: 18 липня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 18 липня 2014 Есть цена на стяжку чистовую - по правильному, с фиброй, под идеальную плоскость - цена 60 грн. за м. кв., толщина до 7-8 см. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kevbassa Опубліковано: 25 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2014 Тема хорошая , закрепить бы ее не мешало. Но хотелось бы чтобы цены были без уев а в нашей национальной валюте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шаркер Опубліковано: 25 липня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 25 липня 2014 Тема хорошая , закрепить бы ее не мешало. Но хотелось бы чтобы цены были без уев а в нашей национальной валюте. Искренне Вас поддерживаю. Вообще было бы очень здорово вообще без уев, а только грн. государству польза. Но сейчас, хоть пусть так для информации. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Menja Опубліковано: 25 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2014 Согласен, с указанием цен в уях, легче ориентироваться с изменением курса Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
игорка Опубліковано: 28 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2014 просветите по ценам на маячную штукатурку на днях слышал по 7 у.ёв за квадрат Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tarantulMF Опубліковано: 29 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2014 просветите по ценам на маячную штукатурку на днях слышал по 7 у.ёв за квадрат Мне делали ЦПШ по 50 грн, но $ тогда был по +/-8... Думаю по 7 дороговато, но все от объема зависит, у меня было >500 кв.м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЛНМ Опубліковано: 29 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2014 Неделю назад договорился по ценам с мастером на внутренние работы. -Маячная штукатурка стен = 5 дол.м2 -Шпатлёвка стен и грунтовка под обои = 5 дол м2 -Поклейка малярной сетки = 2 дол м2 -Кнауф = 6 дол м2 -Откосы маячные + шпатлёвка = 8 дол мп -Настил ламината = 4-5 дол м2 -Плитка = 10-13 дол м2 -Поклейка клинкерной плитки (под кирпич) на улице = 18 дол мп -Стяжка (тёплый пол) 84 грн м2 -Забор (Клинкерный кирпич в пол кирпича) под расшивку с двух сторон = 18 дол м2 -Забор из профнастила (ещё договариваюсь по ценам),но в пределах от 25 грн за мп до 60 грн за м2,цены очень разнятся на этот вид работ. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЛНМ Опубліковано: 31 липня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2014 Забор из профнастила 91 мп = 5000 гр, приварить перемычки,прогрунтовать и прикрутить листы. Кого интересует цены на материал: -Саморезы по металлу (рынок на Днепро дороге = 45 коп\шт; рынок на Паустовского = 40 коп\шт. -Цемент Портланд Ш 400 (рынок в Крыжановке = 48 гр за 50 кг; рынок на Паустовского = 47 -48 грн за 50 кг. -Профильная труба 50ммх50ммх2мм (рынок в Крыжановке = 38 гр\мп; рынок в Фонтанке 40 грн\мп; доставка из Крыжановки 150 грн из Фонтанки 60 грн. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шаркер Опубліковано: 1 серпня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2014 Стяжка на теплый пол и террасу, под идеальную поверхность - 60 грн./кв.м. Со всеми разуклонами и т.д. Гипсокартонные работы (потолок) - 100 грн./кв.м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ТРУДОГОЛИК-КАРЬЕРИСТ Опубліковано: 1 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2014 Неделю назад договорился по ценам с мастером на внутренние работы. -Маячная штукатурка стен = 5 дол.м2 -Шпатлёвка стен и грунтовка под обои = 5 дол м2 -Поклейка малярной сетки = 2 дол м2 -Кнауф = 6 дол м2 -Откосы маячные + шпатлёвка = 8 дол мп -Настил ламината = 4-5 дол м2 -Плитка = 10-13 дол м2 -Поклейка клинкерной плитки (под кирпич) на улице = 18 дол мп -Стяжка (тёплый пол) 84 грн м2 -Забор (Клинкерный кирпич в пол кирпича) под расшивку с двух сторон = 18 дол м2 -Забор из профнастила (ещё договариваюсь по ценам),но в пределах от 25 грн за мп до 60 грн за м2,цены очень разнятся на этот вид работ.местами дороже столицы,а именно,все кроме первого пункта. Добавлено через 1 минуту Гипсокартонные работы (потолок) - 100 грн./кв.м. нихуху... себе! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitaliy67 Опубліковано: 1 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2014 Кидаю всё, и тулю в Одессу. Наши прайсы просто "курят в стороне". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
STONEAGE Опубліковано: 2 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 серпня 2014 .............. Гипсокартонные работы (потолок) - 100 грн./кв.м. 6у.е/ м.кв. и 7у.е/м.п. или всё кругом-бегом 10-12у.е. Или просто за изделие скока? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shayen Опубліковано: 4 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2014 Подскажите по чем кладка кирпича межкомнатных перегородок? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЛНМ Опубліковано: 4 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2014 По кирпичу не знаю. Газобетон 7 дол\м2. Обычный кирпич кирпич кладка снаружи 9 дол\м2. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grand kamin Опубліковано: 4 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2014 Камин не желаете по немецкой технологии по умеренным ценам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
STONEAGE Опубліковано: 4 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2014 По кирпичу не знаю. Газобетон 7 дол\м2. Обычный кирпич кирпич кладка снаружи 9 дол\м2. "Обычный кирпич кирпич кладка снаружи 9 дол\м2." - такого в природе не существует! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ЛНМ Опубліковано: 5 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 5 серпня 2014 "Обычный кирпич кирпич кладка снаружи 9 дол\м2." - такого в природе не существует! Вы мне об этом не рассказывайте,что существует в природе,а что нет. Всё,что я пишу,я делал это у себя! Пример даю сразу,чтоб не развозить грязь.Дом облицован кирпичом,к дому примыкает гараж,до крыши гаража идём обычным кирпичом,дальше облицовочным.Такая же история и с козырьками. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шаркер Опубліковано: 5 серпня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 5 серпня 2014 Кидаю всё, и тулю в Одессу. Наши прайсы просто "курят в стороне". Полностью поддерживаю Вашу реакцию на цены местных "коллег". Поэтому тему и создавал. У например, из Львова приехали и сделали ОВК, из Каменец-Подольска - стяжку чистовую - тоже понятно почему - во-первых специалисты, во-вторых их цены - весьма и весьма отличаются. Поэтому - делитесь ценами по которым в Киеве работаете, думаю, местные застройщики начнут задавать вопросы о возможности приезда . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vitaliy67 Опубліковано: 5 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 5 серпня 2014 В Киеве просто конкуренция очень и очень. Я бы даже сказал процветает откровенный демпинг. Правда страдает в основном заказчик. И понимает он это очень быстро. Но денег уже не вернуть. Я не причисляю себя к супер мастерам с офигительными прайсами, но выравнивание стен по 25грн и поклейку обоев по 15грн в этом году насмотрелся по самое "немогу". По таким расценкам работать просто не имеет смысла. Тем не менее такие цифры есть и они давят на общую ценовую политику. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шаркер Опубліковано: 5 серпня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 5 серпня 2014 В Киеве просто конкуренция очень и очень. Я бы даже сказал процветает откровенный демпинг. Правда страдает в основном заказчик. И понимает он это очень быстро. Но денег уже не вернуть. Я не причисляю себя к супер мастерам с офигительными прайсами, но выравнивание стен по 25грн и поклейку обоев по 15грн в этом году насмотрелся по самое "немогу". По таким расценкам работать просто не имеет смысла. Тем не менее такие цифры есть и они давят на общую ценовую политику. Понятно о чем Вы. Дайте для "затравки" местным (одесским) застройщикам цены (без потери качества). У нас еще про БС (белые списки) - многие даже не слышали. И когда прорабам задаешь вопрос: "Расскажите какой будет "пирог" фасада?" - многие обижаются, хамят, злятся... все ж по не знанию увы, и причина-то в низкой конкуренции! Здоровой естественно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз