selo Опубліковано: 20 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 Добрый день всем! Я собрался строить небольшой дом размером 6 х 8 с мансардным этажом. Мне строители прикинули смету на строительство. Так как я в этом дилетант, прошу Вас оценить её и высказатьсвое мнение. Спасибосмета.doc Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ofy Опубліковано: 20 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 ....Вас оценить её и высказатьсвое мнение. Спасибо Оценил :lol: Не хватает последнего пункта "вливание заказчику карвалола" ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vladivik Опубліковано: 20 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 Переименуйте тему на : Перечень работ , или добавте к выше выложеному цены. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
garri Опубліковано: 20 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 Это можно написать сидя вечером на кухне с проектом и пивом за 30минут,а смета это совсем другоооое. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
selo Опубліковано: 20 травня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 сказали, что за все это хотят 47000 грн Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
selo Опубліковано: 20 травня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 сказали, что за все это хотят 47000 грн Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vladivik Опубліковано: 20 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 травня 2009 сказали, что за все это хотят 47000 грн Отдайте им эту бамашку, пускай они более подробно (раздельно по пунктам) перепишут перечень работ и напротив каждого пункта проставят стоимость. Потом выложите смету тут и лиш тогда люди смогут Вам помочь с оценкой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
selo Опубліковано: 21 травня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 21 травня 2009 Отдайте им эту бамашку, пускай они более подробно (раздельно по пунктам) перепишут перечень работ и напротив каждого пункта проставят стоимость. Потом выложите смету тут и лиш тогда люди смогут Вам помочь с оценкой. ок спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex30 Опубліковано: 21 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2009 ок спасибо[/quote Вот что я называю сметой......3_220_ИВР.doc Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ofy Опубліковано: 21 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2009 Вот что я называю сметой...... Это конечно оно, смета в АВК, как надо... но есть одно НО! Ее нельзя считать исполнительной, ибо АВК и РЕАЛЬНОСТЬ несовместимы :D В идеале... Смета в АВК (для договора и пр.документов) + исполнительная смета Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex30 Опубліковано: 21 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2009 Это конечно оно, смета в АВК, как надо... но есть одно НО! Ее нельзя считать исполнительной, ибо АВК и РЕАЛЬНОСТЬ несовместимы :D В идеале... Смета в АВК (для договора и пр.документов) + исполнительная смета Согласен))) Меня подрядчик предупредил, что можно вычесть с нее))) Правда не добавил, что нужно приплюсовать)))) Но..... Перед началом строительства мы садимся за неделю до заезда бригады и считаем по пунктам и выходим на цыфру, но для общего представления - ТО шо ЛЮБЕШЬ8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Саня, Княжичи Опубліковано: 21 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2009 ок спасибо[/quote Вот что я называю сметой...... Это смета для понтов! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex30 Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 Это смета для понтов! Да неужели?! Ану ка объясните мне "понты" что бы я мог аргументировано пойти к моему подрядчику и сказать Ваше веское слово.... В чем именно понты?8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 Да неужели?! Ану ка объясните мне "понты" что бы я мог аргументировано пойти к моему подрядчику и сказать Ваше веское слово.... В чем именно понты?8-) Еще какие понты, если это все. Это всего лишь ИВР-ка - тоговая ведомость ресурсов, но никак не смета. Смета в комплексе состоит из формы 4 и Договорной цены. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ofy Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 Смета в комплексе состоит из формы 4 и Договорной цены. Разговор уже совсем не по теме.... ИВР, Форму 4 и договорную цену так же можно считать "понтами" ;) Ибо если по данным (исключительно только по ним и проекту) документам что-то построить... ну в общем, в таком доме я бы не жил... :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aveoalex Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 сказали, что за все это хотят 47000 грн Во вложении очень грубая смета для примера. Но как правило отклонения от такой сметы состаляет не более 5-7% . Причем не обязательно в большую степень.Пробовали работать с АВК, но достаточно много времени занимает, и достаточно сложно общаться с заказчиком. Есть более простые варианты типа смета эксперт. Но пока не разобрались как с ней работать так в экселе и работаем.Смета пример.xls 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alkul Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 Во вложении очень грубая смета для примера. Но как правило отклонения от такой сметы состаляет не более 5-7% . Причем не обязательно в большую степень.Пробовали работать с АВК, но достаточно много времени занимает, и достаточно сложно общаться с заказчиком. Есть более простые варианты типа смета эксперт. Но пока не разобрались как с ней работать так в экселе и работаем. В смете нет никакого транспорта, копки. Или все включено? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Саня, Княжичи Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 Да неужели?! Ану ка объясните мне "понты" что бы я мог аргументировано пойти к моему подрядчику и сказать Ваше веское слово.... В чем именно понты?8-) Эта форма описания ( или расчета) затрат не ясна большинству пользователей. Нужно быть ближе к людям, и не грузить умными расчетами. По ней очень легко замылить "глаза" и прибавить 20-40% прорабских. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Саня, Княжичи Опубліковано: 22 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 травня 2009 Во вложении очень грубая смета для примера. Но как правило отклонения от такой сметы состаляет не более 5-7% . Причем не обязательно в большую степень.Пробовали работать с АВК, но достаточно много времени занимает, и достаточно сложно общаться с заказчиком. Есть более простые варианты типа смета эксперт. Но пока не разобрались как с ней работать так в экселе и работаем. Молодец, наш человек. Все понимает! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
selo Опубліковано: 24 травня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 травня 2009 В смете нет никакого транспорта, копки. Или все включено? В смету включена только их работа. Копают траншею вручную. Бетон они будут делать сами. Вся доставка материалов на мне Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bagua Опубліковано: 24 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 травня 2009 Итоговая ведомость ресурсов - это не совсем смета. И вообще, использование АВК в частном строительстве откровенно попахивает конкретным надувательством, поскольку неподготовленный человек читает не то, что он думает. Смета, составленная в АВК - это профессиональная смета для ПРОФЕССИОНАЛОВ. Если уж Вы не являетесь профессиональным строителем, а Вам предлагают смету в АВК, то пригласите профессионального сметчика для ее контроля. В принципе, использование АВК само по-себе предполагает, что в строительстве используются ВСЕ сопровождающие его механизмы, такие как проектная подготовка, авторский надзор и т.д. Цена по ИВР может отличаться от итоговой раза в два - еще свежи в памяти подобные случаи. Например, Вам о чем-то говорит тот факт, что все расценки в ИВР идут без НДС? Или какие еще коэффициенты (например, норма прибыли, содержание ИТР, транспортные и т.д.) всплывут в "подвале" сметы? ИВР - это всего лишь три вещи: трудозатраты рабочих, нормативное количество материалов и возвратные суммы. Все. Для строительства этого абсолютно не достаточно, если Вы сами не представляете собой лицензированную строительную организацию. Но у АВК есть одно неоспоримое преимущество: с ним строитель абсолютно защищен в суде. Что касается документа "смета.doc" - это не смета, а перечень работ. Чем отличается перечень? Да все тем же: ни расценок, ни объемов, ни накруток (официальных! Законных!), всплывающих в итоге, ни детализации работ (например "кладка кирпича" означает ли разделку швов? Не влезет ли она в конце: "Ну, мы же в смете не закладывали разделку, а Вы это только теперь просите"?) По моему опыту подобный документ применяется в качестве "теста на лоха". То есть, если её читает профессионал, то это сразу становится понятным и в дальнейшем её очень легко обосновать. Но если непрофессионал, то потом вполне может начаться та-акое... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
selo Опубліковано: 24 травня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 травня 2009 Итоговая ведомость ресурсов - это не совсем смета. И вообще, использование АВК в частном строительстве откровенно попахивает конкретным надувательством, поскольку неподготовленный человек читает не то, что он думает. Смета, составленная в АВК - это профессиональная смета для ПРОФЕССИОНАЛОВ. Если уж Вы не являетесь профессиональным строителем, а Вам предлагают смету в АВК, то пригласите профессионального сметчика для ее контроля. В принципе, использование АВК само по-себе предполагает, что в строительстве используются ВСЕ сопровождающие его механизмы, такие как проектная подготовка, авторский надзор и т.д. Цена по ИВР может отличаться от итоговой раза в два - еще свежи в памяти подобные случаи. Например, Вам о чем-то говорит тот факт, что все расценки в ИВР идут без НДС? Или какие еще коэффициенты (например, норма прибыли, содержание ИТР, транспортные и т.д.) всплывут в "подвале" сметы? ИВР - это всего лишь три вещи: трудозатраты рабочих, нормативное количество материалов и возвратные суммы. Все. Для строительства этого абсолютно не достаточно, если Вы сами не представляете собой лицензированную строительную организацию. Но у АВК есть одно неоспоримое преимущество: с ним строитель абсолютно защищен в суде. Что касается документа "смета.doc" - это не смета, а перечень работ. Чем отличается перечень? Да все тем же: ни расценок, ни объемов, ни накруток (официальных! Законных!), всплывающих в итоге, ни детализации работ (например "кладка кирпича" означает ли разделку швов? Не влезет ли она в конце: "Ну, мы же в смете не закладывали разделку, а Вы это только теперь просите"?) По моему опыту подобный документ применяется в качестве "теста на лоха". То есть, если её читает профессионал, то это сразу становится понятным и в дальнейшем её очень легко обосновать. Но если непрофессионал, то потом вполне может начаться та-акое... А что означает, разделка швов!? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bagua Опубліковано: 24 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 травня 2009 А что означает, разделка швов!? А это когда кирпич положен уже - его нужно почистить и шовчик зааккуратить. Каким способом - дело другое. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
safeti Опубліковано: 25 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2009 Это можно написать сидя вечером на кухне с проектом и пивом за 30минут,а смета это совсем другоооое. Ну яна кухне за пивком иногда практикую но этооооооо я с детства таких не писал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ИльЯ С Опубліковано: 25 травня 2009 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2009 напишу коротко расценка на кладку может быть разной С расшикой швов. С подрезкой швов. Кладка впустошовку. Сметные расчеты делаются согласно проекта ,что рекомендовано проетировщиком. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз