Строим Дом

Перезагрузить страницу

Занзибар (Объединенная Республика Танзания)

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.12.2019, 21:21   #161
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

Недавно подыскивали участок под строительство двух частных домов.
Реально маленькие участки (6-10 соток) дешевле 1000$ за сотку почти нереально найти.


Пока искали маленький участок, нашли пару больших участков. С более интересным местоположением и ценой. 2-3 минуты пешком до охраняемого пляжа. Отель, пляжем которого можно пользоваться пускает иностранцев без всяких депозитов.



Порезали его на 12 участков по 6 соток. Получилось по 600$ за сотку с учетом земли которая теряется на проезды.


Нормально так получилось минимум 40% экономии на земле.


Нам всего пару участков нужно было по 6 соток, но желающие купить участки по такой цене нашлись очень быстро. Но мы старались выбирать тех кто планирует строится в ближайшей перспективе, поскольку были и такие которые знают цены и говорили "Я не знаю зачем оно мне, но цена вкусная, я готов купить".


Поскольку если все строятся как минимум в одно время, то экономия достигается еще и за счет заборов (смежные части), за счет логистики стройматериалов, охрана проще и дешевле организовывается, дорогу можно построить нормальную и другие объекты инфраструктуры. Даже на работах достигается экономия, за счет опта. Довольно много преимуществ получается.


Поэтому если кому вдруг интересно, то Вы пишите. У нас в этом проекте пока еще 2 участка по 6 соток осталось смежных. Их можно объединить в один.



И еще один проект будет аналогичный. Примерно на 12 участков тоже.


Первый проект в Pwani Mchangani, 600$ за сотку

Второй проект в Kiwengwa 700$ за сотку


По первому участку мы пока в ожидании встречи. Там есть некоторые сложности с этим участком, нам нужно подтвердится, что нам помогут его оформить. Соседние участки также были проблемные, но они все выкуплены и инвесторы уже получили документы.



По второму участку там предположительно сложностей нет (полное расследование будет чуть позже проводится).



Так что если кому интересно, то пишите. У нас иногда такие проекты бывают.
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
Alexanderloiko (02.01.2020)
Старый 05.01.2020, 11:09   #162
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

Участок в Pwani Mchangani отпал.

Ибо ситуация такая:
Земля лет 20 уже принадлежит селянам, но в силу бедности и/или глупости они так и не оформили на нее документы.
Спрытные городские порезали этот район на участки и всеми правдами и неправдами оформили себе документы на эти участки.

Но строить городские на ней ничего не могут ибо селяне им не дадут

Т.е. если мы купим землю у селян, как у реальных владельцев, первый вопрос возникает с оформлением документов. Но данный вопрос решаемый с помощью админ ресурса. И документы оформляются. Но далее когда инвесторы построятся высока вероятность того, что те ребята у которых документы были получены ранее, пойдут в суд и будут кошмарить инвесторов. А суды по земельным вопросам это очень долго (5-10 лет это обычная практика). Также есть риск того, что спрытные городские ребята смогут продать свои участки еще кому-то, кто смотрит только на документы, и не проводит глубоких расследований по данному вопросу. И тогда уже нашим инвесторам придется бодаться с теми новыми покупателями.

Таким образом мы рекомендовали всем нашим инвесторам отказаться от такой инвестиции. И они нас поддержали.

P.S. Уже второй раз наблюдаю как международные брокеры по недвижимости с репутацией и брендом у которых офисы чуть ли не в каждой стране Мира не проводят расследование надежнейшим образом, а подходят к вопросу формально. Типо есть документы на участок - значить все ок. И предлагают своим клиентам недвижимость, которая гарантированно принесет кучу проблем, в т.ч. и судебных решений.

P.S.2. Это Африка, сам факт наличия документов ни о чем не говорит. Важно каким именно образом были получены данные документы. Мы покупали ранее участки без каких-либо документов, но они были в 10 раз менее рискованны, чем участок о котором речь идет Выше. Поэтому документы это прекрасно, но намного более важно проводить полное расследование истории прав владения данным участком, а также всех неразрешенных конфликтов которые были в прошлом. Безусловно это занимает время и средства, но только таким образом можно минимизировать риски при покупки недвижимости.
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
JohnnyD (05.01.2020), sergio (05.01.2020), Vit3f (19.01.2020), Татьяна5 (05.01.2020)
Старый 05.01.2020, 13:10   #163
МаТраС
Супер старожил форума
 
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Киев-city
Пол: Мужской
Сообщений: 6,880
Вы сказали Спасибо: 2,198
Поблагодарили 3,560 раз(а) в 2,005 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

тут у нас половина людей стремается строится, а это ФрЫка я бы и отдыхать не ехал бы ни за что.
пишите как там строится. будет интересно
МаТраС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2020, 15:28   #164
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаТраС Посмотреть сообщение
тут у нас половина людей стремается строится, а это ФрЫка я бы и отдыхать не ехал бы ни за что.
пишите как там строится. будет интересно

Я в Африке как 5 лет назад первый раз побывал, то мне больше в Украину не хотелось
Просто я в Гане был, это Западная Африка, там Атлантический океан. Поэтому я нашел Африку с нормальным океаном. С Индийским


В Украину не собираюсь пока возвращаться Мне тут больше нравится.
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
МаТраС (05.01.2020)
Старый 05.01.2020, 16:08   #165
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,566
Вы сказали Спасибо: 24,072
Поблагодарили 39,476 раз(а) в 14,195 сообщениях
По умолчанию

А купить у тех и у тех не вариант? Может цена норм выйдет
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2020, 16:09   #166
lug
Старожил форума
 
Регистрация: 17.01.2011
Адрес: Луганск
Пол: Женский
Сообщений: 2,087
Вы сказали Спасибо: 5,217
Поблагодарили 6,717 раз(а) в 1,534 сообщениях
Отправить сообщение для lug с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
В Украину не собираюсь пока возвращаться Мне тут больше нравится.
Почему? Выше доходы? Лучше климат? Больше порядка?

Аж интересно... Ну из благополучной Европы - Украина выглядит так себе... Из США и Канады, может быть... Даже из Австралии - могу себе представить.
Но Африка с Великой африканской войной, о которой мы так мало знаем !!!????

Хотя догадываюсь, что Африка - большая и очень разная. Мы же не путаем молдаванина и шведа, например.
Можно услышать ваши общие впечатления об Африке вообще и Танзании в частности. Хотя бы коротко, плиз, для общего развития
lug вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2020, 17:07   #167
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lug Посмотреть сообщение
Почему? Выше доходы? Лучше климат? Больше порядка?

Аж интересно... Ну из благополучной Европы - Украина выглядит так себе... Из США и Канады, может быть... Даже из Австралии - могу себе представить.
Но Африка с Великой африканской войной, о которой мы так мало знаем !!!????

Хотя догадываюсь, что Африка - большая и очень разная. Мы же не путаем молдаванина и шведа, например.
Можно услышать ваши общие впечатления об Африке вообще и Танзании в частности. Хотя бы коротко, плиз, для общего развития
Африка действительно очень разная.
В Гане очень нравилось качество продуктов питания. Там настолько жесткие правила по ввозу продуктов питания в страну и продажам в супермаркетах и торговых центрах, что я думаю качественнее продуктов нет ни в одной другой стране. В Украине мы мусор едим если с Ганой сравнивать. Но я там всего месяц был, слишком мало видел, это просто то, что очень впечатлило. Качество дорог очень порадовало также, им там американцы дорог понастроили. Поэтому там рай просто для автомобилиста. Там где дороги есть, они отличного качества. Уровень безопасности тоже впечатлил. В Украине у иностранца стать жертвой насилия больше шансов, чем в Гане. Т.е. Гана для иностранцев намного безопаснее чем Украина.

Что касается Занзибара, то это такой туристический рай. Несмотря на то, что Занзибар это Танзания, фактически это государство в государстве. Другие таможенные правила, своя налоговая. Некоторые законы приравнивают граждан материковой Танзании к иностранным гражданам. Занзибар это бардак На материковой Танзании порядка в разы больше и гос учреждения работают намного более предсказуемо. Тут на Занзибаре, кум, брат, сват. Такое маленькое село в котором все друг друга знают. Уровень преступности на Занзибаре в разы меньше чем на материковой Танзании.

Очень сильный контраст с Украиной. На Занзибаре - все Акуна Матата, т.е. все позитивно и нет никаких проблем В Украине у нас зрада каждый день. И это прямо очень контрастирует. Также мне очень импонирует то, что 90% местного населения хотят и/или уже занимаются мелким предпринимательством. Несмотря на то, что абсолютное большинство местных не дружит с математикой, от слова совсем. Это не мешает им заниматься бизнесом В Украине у нас с математикой вроде как получше дела обстоят, но бизнесом и предпринимательством почти никто не занимается, если сравнивать с Занзибаром. Также тут все кипит бурлит и развивается, в Украине както все стагнирует. По крайне мере по ощущениям, который я испытывал когда там был. Т.е. тут на Занзибаре с каждым днем все лучше и лучше. В Украине с каждый дней все хуже и хуже.

Глобально нравится: климат, индийский океан, глобальная позитивная атмосфера, и стремительное развитие Занзибара.

Добавлено через 35 минут
Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
А купить у тех и у тех не вариант? Может цена норм выйдет

Неа, там цена будет неадекватная. Нет смысла.
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 10 пользователя(ей) сказали Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
#roofinspector (05.01.2020), Dmode (05.01.2020), JohnnyD (05.01.2020), lug (05.01.2020), red baron (08.01.2020), vbb (15.01.2020), Vit3f (19.01.2020), Леонид (05.01.2020), МаТраС (05.01.2020), Татьяна5 (05.01.2020)
Старый 05.01.2020, 18:57   #168
МаТраС
Супер старожил форума
 
Регистрация: 22.05.2011
Адрес: Киев-city
Пол: Мужской
Сообщений: 6,880
Вы сказали Спасибо: 2,198
Поблагодарили 3,560 раз(а) в 2,005 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Masipula Посмотреть сообщение
Нажмите, для показа скрытой информации
Африка действительно очень разная.
В Гане очень нравилось качество продуктов питания. Там настолько жесткие правила по ввозу продуктов питания в страну и продажам в супермаркетах и торговых центрах, что я думаю качественнее продуктов нет ни в одной другой стране. В Украине мы мусор едим если с Ганой сравнивать. Но я там всего месяц был, слишком мало видел, это просто то, что очень впечатлило. Качество дорог очень порадовало также, им там американцы дорог понастроили. Поэтому там рай просто для автомобилиста. Там где дороги есть, они отличного качества. Уровень безопасности тоже впечатлил. В Украине у иностранца стать жертвой насилия больше шансов, чем в Гане. Т.е. Гана для иностранцев намного безопаснее чем Украина.

Что касается Занзибара, то это такой туристический рай. Несмотря на то, что Занзибар это Танзания, фактически это государство в государстве. Другие таможенные правила, своя налоговая. Некоторые законы приравнивают граждан материковой Танзании к иностранным гражданам. Занзибар это бардак На материковой Танзании порядка в разы больше и гос учреждения работают намного более предсказуемо. Тут на Занзибаре, кум, брат, сват. Такое маленькое село в котором все друг друга знают. Уровень преступности на Занзибаре в разы меньше чем на материковой Танзании.

Очень сильный контраст с Украиной. На Занзибаре - все Акуна Матата, т.е. все позитивно и нет никаких проблем В Украине у нас зрада каждый день. И это прямо очень контрастирует. Также мне очень импонирует то, что 90% местного населения хотят и/или уже занимаются мелким предпринимательством. Несмотря на то, что абсолютное большинство местных не дружит с математикой, от слова совсем. Это не мешает им заниматься бизнесом В Украине у нас с математикой вроде как получше дела обстоят, но бизнесом и предпринимательством почти никто не занимается, если сравнивать с Занзибаром. Также тут все кипит бурлит и развивается, в Украине както все стагнирует. По крайне мере по ощущениям, который я испытывал когда там был. Т.е. тут на Занзибаре с каждым днем все лучше и лучше. В Украине с каждый дней все хуже и хуже.

Глобально нравится: климат, индийский океан, глобальная позитивная атмосфера, и стремительное развитие Занзибара.

Добавлено через 35 минут



Неа, там цена будет неадекватная. Нет смысла
.
да, только вы на украине свой, а там чужой. и кто вас там поддержит - брат главы колхоза,кот вас кинул -он же главный полиции?)
одно дело на 2 недели слетать отдохнуть-другое жить. вы сколько в той Занзибаре?
расскажите о стройматериалах немного пожалуйста, медицине пока вижу нищету,сплошную мусорку,кот даже в крыму не увидишь и немного развитый тур бизнесс.
а то ностальгия напала,как мы с женой хотели лет в 26 свалить с украины и был такой момент,что только в Доминиканы и тп недоразвитое можно было свалить. но почитав форум Чемодан решили остаться тут))

Последний раз редактировалось МаТраС; 05.01.2020 в 19:23.
МаТраС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2020, 18:58   #169
Леонид
Старожил форума
Аватар для Леонид
 
Регистрация: 29.09.2006
Адрес: Белая Церковь
Пол: Не указан
Сообщений: 2,859
Вы сказали Спасибо: 3,693
Поблагодарили 2,625 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Расскажите пожалуйста о ценах на продукты питания, одежду, быт в сравнении с Украиной. Так же интересно узнать об уровне зарплат, но думаю тут сложнее рассказать...
Леонид вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.01.2020, 11:59   #170
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаТраС Посмотреть сообщение
да, только вы на украине свой, а там чужой. и кто вас там поддержит - брат главы колхоза,кот вас кинул -он же главный полиции?)
одно дело на 2 недели слетать отдохнуть-другое жить. вы сколько в той Занзибаре?
расскажите о стройматериалах немного пожалуйста, медицине пока вижу нищету,сплошную мусорку,кот даже в крыму не увидишь и немного развитый тур бизнесс.
а то ностальгия напала,как мы с женой хотели лет в 26 свалить с украины и был такой момент,что только в Доминиканы и тп недоразвитое можно было свалить. но почитав форум Чемодан решили остаться тут))
Нет никакого "свой" и "чужой". Это стереотипы. Если Вы умеете находить взаимоотношения с людьми то Вы везде свой. Безусловно медом тут не намазано и нас тут никто не ждет на ПМЖ. Но если хочется то можно Иностранец не будет равен в правах с местным в любой стране. Местный может строить завтра, без единого документа. А вот иностранец должен следовать букве закона. С другой стороны у иностранцев лучше образование, больше опыта и денег. Поэтому конкурировать можно. Баланс более менее.

Помоек и а Украине хватает.

Я при выборе того или иного места для ПМЖ смотрел не на текущее состояние места а на тренды. У меня было, и сейчас есть возможность свалить в Канаду на ПМЖ. Но я там помру от скуки. Да и зиму я не люблю. Поэтому я выбирал то, что нравится именно мне. У каждого из нас свое хорошо.

Я думал в Руанду переехать, это самая лучшая страна в Африке. Это такая Африканская Швейцария, или Африканский Сингапур. Но во первых там нет Индийского океана, во вторых я не очень понимаю что я там делать буду. Там на рынке недвижимости безумная конкуренция. Да и туризм там не настолько развит. Но зато там уровень коррупции ниже чем во многих Европейских странах и вообще там прямо очень круто государство работает. Боюсь мы в Украине Руанду никогда не догоним. Ну и чистота там безупречная. Ввоз пластиковых пакетов в страну запрещен.

Поэтому тут каждому свое. Хотите переехать, оцениваете какие преимущества для Вас более значимые а с какими недостатками Вы готовы мирится и переезжаете. Не ходите, или боитесь, тогда сидите дома и рассказывайте как всюду плохо

Тут каждый сам для себя себя выбор делает самостоятельно.

И безусловно помните, что нас иностранцев никто нигде не ждет. И медом не намазано. Думаю что не менее 95% иностранцев которые приехали с мечтой "жить в Раю" все давно потеряли и уехали домой Может даже больше. Статистика довольно печальная. Но у остальных 5% все отлично Ибо приехать и "отдохнуть в раю 2 недели" сильно отличается от "жить в Раю".

Но мы, те оставшиеся 5%, не жалуемся и на родину не планируем возвращаться

Добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от Леонид Посмотреть сообщение
Расскажите пожалуйста о ценах на продукты питания, одежду, быт в сравнении с Украиной. Так же интересно узнать об уровне зарплат, но думаю тут сложнее рассказать...
1. 300$ в месяц на семью из двух человек Вам хватит на еду. Если не питался в дорогих ресторанах и не есть лобстеров.
2. Одежду можете заказывать на Aliexpres врисывая любого местного кента получателем. Тогда нет никаких налогов. В стране вечного лета Вам нужна только летняя одежда.
3. 150$ зарплата на которую будут более менее ответственно работать. Могут быть как ниже зарплаты, тоже будут работать, но будут мечтать свалить. Бывают и выше зарплаты 250-1000$. Но это уже другой уровень ответственности и менеджерские позиции.
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
JohnnyD (06.01.2020), lug (06.01.2020), Vit3f (19.01.2020), Леонид (06.01.2020), МаТраС (06.01.2020)
Старый 06.01.2020, 12:20   #171
lug
Старожил форума
 
Регистрация: 17.01.2011
Адрес: Луганск
Пол: Женский
Сообщений: 2,087
Вы сказали Спасибо: 5,217
Поблагодарили 6,717 раз(а) в 1,534 сообщениях
Отправить сообщение для lug с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
думал в Руанду переехать, это самая лучшая страна в Африке
Цитата:
там прямо очень круто государство работает.
Оччень интересно.
Как же такое продвинутое государство допустило нашумевшую резню между хуту и тутси? Кто и с какой целью запустил эту гражданскую войну?
Как это все прекратили? Насколько преодолен такой кровавый раскол в обществе всего за 20 лет?
Если вы там жили, или бывали - поделитесь впечатлениями.
lug вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.01.2020, 22:07   #172
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lug Посмотреть сообщение
Оччень интересно.
Как же такое продвинутое государство допустило нашумевшую резню между хуту и тутси? Кто и с какой целью запустил эту гражданскую войну?
Как это все прекратили? Насколько преодолен такой кровавый раскол в обществе всего за 20 лет?
Если вы там жили, или бывали - поделитесь впечатлениями.
Это они так с неравноправием боролись. Сначала действительно можно было отличить Тутси от Хуту, но года ассимиляции и к моменту начала кровопролития уже нельзя было отличить кто Хуту а кто Тутси. Поэтому Тутси называли скорее тех кто был обеспеченным, а не по национальному признаку. Т.е. ребята которые хотели урвать власти не придумали ничего лучше, чем свергнуть богатых и дать власть беднякам. Но потом Пол Кагаме собрал ополчения, ворвался и разогнал этот мятеж.

Тот самый Пол Кагаме, который и остановил весь этот геноцид с тех пор и правит страной. В стране запрет действует на термины Хуту и Тутси. Теперь нет никаких Тутси и Хуту. Есть только Руандийцы. Данные термины разрешено употреблять только во время экскурсий в мемориал геноцида.

Они там за 20 лет с разрушенной гражданской войной страны построли самую лучшую страну в Африке. Нам бы такого Президента как Пол Кагаме, то и Украина бы смогла. Там у власти националисты, которые любят свою страну и хотят чтобы она была не только самой лучшей в Африке но и самой лучшей в Мире.

Они там технократическую модель управления государством используют. Т.е. государство это просто сервисы. И чем лучше государство умеет организовывать сервисы для своих граждан тем лучше само государство.

Там разрешение на строительство получается только в электронном виде. Никаких встреч с чиновниками. Более того Вы первый раз подаетесь бесплатно. Вам дают замечания по каждому разделу проекта. А уже второй раз Вы с исправленными замечаниями подаетесь еще раз уже за деньги. И согласование каждого раздела видите в электронной системе. За взятки тюрьма и тому кто берет и тому кто дает.

Вообщем Руанда уже не Африка. А Украина уже почти Африка

Слетайте туда. Глянете дороги, аэропорты, новые кварталы. Ради интереса можете глянуть также социальные проекты, которые реализует правительство и по предоставлению жилья и по борьбе с бедностью. Там денег никто не раздает. Хочешь выбраться из нищеты, на тебе корову от государства. После того как отдашь теленка такому же нищему соседу, который тоже хочет выбраться из нищеты, то корова твоя. Никаких пособий. Хочешь выбраться из нищеты, работай. Государство тебе поможет, но хялявы не будет.

Вообщем очень рекомендую слетать. Просто чтобы офигеть от контраста. Типо как так, у Африканцев получилось построить страну с нуля за 20 лет, без природных ископаемых. Это Вам не Дубай который тоже молодцы (потому что любят свою страну и не воруют), но они первое время на нефти выехали а потом инвестиционный пузырь на рынке недвижимости крутанули и нормальный толчок экономике дали. Безусловно в Руанде международная помощь была и сейчас наверное есть, но каждый год ее доля в ВВП страны падала.

Вообщем если быть националистом и победить коррупцию то оказывается всего за 20 лет можно добиться превосходных результатов и изменить свою страну до неузнаваемости (в лучшую сторону)
В любом случае Руанду очень рекомендую, если Вам океан не принципиален. Это самая лучшая страна в Африке. Если океан принципиален, то тут либо Танзания (Занзибар) либо Кения (друзья говорили, что Кения раза в 3 богаче Танзании). Но в Кении не был, поэтому не знаю как там по ощущениям. Мне как-то островная жизнь зашла очень
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 9 пользователя(ей) сказали Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
Alexanderloiko (08.01.2020), Dmode (07.01.2020), etest (07.01.2020), JohnnyD (06.01.2020), lug (07.01.2020), MaksymS (06.01.2020), red baron (08.01.2020), vbb (15.01.2020), Vit3f (19.01.2020)
Старый 14.01.2020, 15:50   #173
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,609
Вы сказали Спасибо: 708
Поблагодарили 754 раз(а) в 249 сообщениях
По умолчанию

По участку в Kiwengwa.
Предварительно все хорошо с землей. Ждем чиновника с Комиссии по земле, чтобы он подтвердил, что у государства нет претензий по данному участку. Надеюсь что на этой недели закроем вопрос.

Нам удалось снизить цену участка с 700$ (заявленных нами ранее) до 650$ за сотку. Аналогичные участки на рынке от 1000$ за сотку. У нас получается ниже, за счет того, что мы покупаем большой участок и делим его.

Идеально подходит для частного дома, как для проживания, так и для сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду. В Kiwengwa лучшая инфраструктура. Лучше, наверное есть только в Zanzibar Town.

Если у кого есть желание присоединяйтесь. Еще максимум один-два инвестора и мы можем начать. От 14 соток до 32 можем отрезать участок. (у нас есть инвесторы на весь участок. Но часть из них с целью спекуляций планирует покупку, Просто чуть позже планируют продать дороже землю, но нам приоритетнее инвесторы которые будут строится, поэтому тут Вам пишу).

Можем построить для Вас дом, под ключ с отделкой и мебелью 600-700$ м2 (включая забор и благоустройство). Бассейн отдельно. Порядок цен - бассейн 4*8 метров 20000$
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Masipula за это полезное сообщение:
=YaSto= (20.01.2020), Alexanderloiko (19.01.2020), Vit3f (19.01.2020)

Текущее время: 15:14. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании