Ирена Опубліковано: 13 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Народ, давайте подсчитаем, правильно ли я расссуждаю? У меня есть сегодня 100 000 $ для покупки земли и строительства дома и есть два варианта: 1.Участок "А" дороже участка "В" на 60 000 $(почти наполовину) 2.Участок "А" ближе участка"В" на 30 км.(почти наполовину) При условии, что участок "А" рассматривается как постоянное место жительства, а участок "В" вроде бы далековат для ежедневных поездок, но более живописен и экологичен. Задача: определить, что выгоднее брать! Мои размышления: 1. 30 км умножим на 2(туда и обратно) =60 км 2.При ср.расходе топлива на 100 км-10 литров перерасход на эти 60 км. составят 6 литров. 3. 6 л. * 1 евро(на перспективу)=6 евро в день перерасход по уч."В" 4. 6 евро* 260 раб.дней в году= 1560 евро или 2500 дол. 5.60000 $(разница в цене участков) : 2500 = 24 года Если у нас в семье 2 человека и только один ездит в Киев на работу, а до пенсии только 10 лет, то стоит ли платить больше? Кроме того сегодня за 60 т.дол. можно построить или недостроить небольшой (до 100м.кв.) хатынку для будущих пенсионеров? Кто что скажет по этому поводу?? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 13 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Кстати, при этом,забыла указать, что участок "В" больше уч."А" в 2 раза Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь Long Опубліковано: 13 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Высказыаюсь: я эту дилемму решал два года назад и остановился на "подальше, побольше и поживописней" :D:D На данный момент полностью доволен принятым решением ( гости-друзья только поддерживают меня в этом ) , тем более что "цивилизация" с каждым днем все ближе и ближе подбирается, иногда проскальзывает мысль, чо можно было бы и подальше и покрасивее прикупиться Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
YuM Опубліковано: 13 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Один кот увидел как другой бежит за троллейбусом. Догнал. - Слышь, ты че бежишь? - 15 копеек экономлю.... - О! тогда я с тобой. Через какое-то время, присоединившийся: - Слуш, так а че мы по мелочи, давай за такси бежать! А еще можно до дома ездить на электричке. Машину продать, экономия еще больше. Я это к тому, что видимо не Вы за рулем, в потоке машин, будете преодолевать эти 60 или 120 км в день. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 13 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Я это к тому, что видимо не Вы за рулем, в потоке машин, будете преодолевать эти 60 или 120 км в день. А может быть даже не единожды в день8-) По-хорошему, нужна не одна машина на семью, теперь умножайте. Только туточки не линейная прогрессия ПС а денег, конечно, жалко Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fly Wind Опубліковано: 13 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Высказыаюсь: я эту дилемму решал два года назад и остановился на "подальше, побольше и поживописней" :D:D На данный момент полностью доволен принятым решением ( гости-друзья только поддерживают меня в этом ) , тем более что "цивилизация" с каждым днем все ближе и ближе подбирается, иногда проскальзывает мысль, чо можно было бы и подальше и покрасивее прикупиться я купил на расстоянии 110 км, при том что изначально смотрел и тянул по финансам на 50 км. живописность места это все! и размер участка! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nik Опубліковано: 13 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2008 Для участка расстояние и живописность совсем не являються главными факторами. Еще нужно принять во внимание: - дорога - коммуникации - соседи, окружение - инфраструктура, магазины, аптека, и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 14 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 А может быть даже не единожды в день8-) По-хорошему, нужна не одна машина на семью, теперь умножайте. Только туточки не линейная прогрессия ПС а денег, конечно, жалко Тут вы не угадали!У меня тоже есть своя машина и я понимаю как это нудно каждый день мотаться по одному и тому же маршруту!Но в данном случае мы сравниваем 2 участка , а не решаем,откуда лучше добираться до работы и на чем.Т.Е. квартира у нас есть и останется. Можно будет и не ездить постоянно на дом.Зимой или в непогоду можем жить в городе. Вопрос в том, что насколько важнее иметь дом близко, если строить его пока будет незачто, а жизнь то идет.Хотелось бы уже начать чтобы успеть в нем пожить.Правильно я рассуждаю? Другой вопрос, что дом, в котором пока постоянно не живут надо как-то поддерживать в жилом состоянии и охранять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 14 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 А может быть даже не единожды в день8-) По-хорошему, нужна не одна машина на семью, теперь умножайте. Только туточки не линейная прогрессия ПС а денег, конечно, жалко Извините, предыдущая моя цитата предназначалась не вам ,а Yum Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aaronbuni Опубліковано: 14 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 когда я решал вопрос для себя, я склонился к альтернативе варианта А. Но был момент (что у меня есть и вариант Б - как будущая дача) но если бы Б и не было, я считаю что расстояние при нашем подходе к дорогам и прочему играет большое значение Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fromkiev Опубліковано: 14 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 Ирена, ИМХО ищите вариант С. У обоих участков есть серьезные минусы: у одного отдаленность, у другого цена. Если вас упорно терзают сомнения, значит это не ваши варианты, отпустите их. Вполне возможно найти землю с соотношением цена/качество при определенной доле упорства. У меня лично это получилось с 3-го раза, причем я покупала участки, постепенно подбираясь ближе к Киеву и к живописной местности. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 14 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 Ирена, ИМХО ищите вариант С. У обоих участков есть серьезные минусы: у одного отдаленность, у другого цена. Если вас упорно терзают сомнения, значит это не ваши варианты, отпустите их. Вполне возможно найти землю с соотношением цена/качество при определенной доле упорства. У меня лично это получилось с 3-го раза, причем я покупала участки, постепенно подбираясь ближе к Киеву и к живописной местности. С сожалению, в Обуховском направлении до самого Обухова земли меньше чем за 5т.у.е. за сотку найти невозможно.А если и попадается, то с какими-то дефектами.Напр.Лесники,Ходосовка,Хотов -очень дорого; Подгорцы,Романков и дорого и мусорка рядом,местность болотистая, я там и даром бы не хотела жить;Ст.и Нов.Безрадичи мне не нравятся,а цены там приличные .Тарасовка и Нещеров дорого .Вот и все На околице Обухова брать смысла нет-из одного города в другой. Мой вариант "Б" дальше на 13 км. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 14 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 Пресловутое обуховское направление... интересно а есть вокруг Киева другие места загородного строительства? ;) Может и денег хватит... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 14 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 Пресловутое обуховское направление... интересно а есть вокруг Киева другие места загородного строительства? ;) Может и денег хватит... Мы за престижем не гонимся просто выбор направления зависит от района жизни и работы в Киеве.У нас все в Печерском. Съехал к мосту Потона и попер! Левый берег проблематичен из-за мостов, Остальные направления предполагают переезд через весь Киев.Вот еще Одесская трасса хороша, но там цены не меньше.От дома до выхода на собственно трассу - масса светофоров.Сразу за Одесским мостом их штук 3. Вот и выходит, что выбора то особенного у нас нет! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
УютнаЯ Опубліковано: 14 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 Я бы выбрала дальше, больше, живописней. ИМХО Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 14 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 С сожалению, в Обуховском направлении до самого Обухова земли меньше чем за 5т.у.е. за сотку найти невозможно.А если и попадается, то с какими-то дефектами.Напр.Лесники,Ходосовка,Хотов -очень дорого; Подгорцы,Романков и дорого и мусорка рядом,местность болотистая, я там и даром бы не хотела жить;Ст.и Нов.Безрадичи мне не нравятся,а цены там приличные .Тарасовка и Нещеров дорого .Вот и все На околице Обухова брать смысла нет-из одного города в другой. Мой вариант "Б" дальше на 13 км. А Вы к нам в Дмитровичи заскакивайте Знаю, что по 4000 ОСГ можно взять. Но, если поискать, то за 5-6 можно и под застройку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ломастер Опубліковано: 14 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2008 Мы за престижем не гонимся просто выбор направления зависит от района жизни и работы в Киеве. У нас все в Печерском. Съехал к мосту Потона и попер! Левый берег проблематичен из-за мостов, Остальные направления предполагают переезд через весь Киев.Вот еще Одесская трасса хороша, но там цены не меньше.От дома до выхода на собственно трассу - масса светофоров.Сразу за Одесским мостом их штук 3. Вот и выходит, что выбора то особенного у нас нет! Умница! Золотые слова! Когда 11 лет назад мы покупали дачу, то об этом никто не задумывался. Обсуждался вопрос расстояния "от города" :D. ( Это не мы такие дураки. Тогда подобного автомобильного коллапса никто предвидеть не мог, и в Москве его не было ). А сейчас ... "От города" ( пл. Шевченко или метро "Героев Днепра" ) до дачи ( с. Лютеж ) расстояние 20-21 км. Проезжаю за 16-20 минут. И от дома ( Печерск, метро "Дружбы народов" ) до Шевченко или "Героев" те же 20-21 км. Проезжаю за ... от 35 минут до ... 1-2-3 часов ! Поэтому в удобном направлении 60 км это не расстояние ! Для Москвы уже давно и 160 км - это "рядом". 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Антип Опубліковано: 15 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2008 Умница! Золотые слова! Когда 11 лет назад мы покупали дачу, то об этом никто не задумывался. Обсуждался вопрос расстояния "от города" :D. ( Это не мы такие дураки. Тогда подобного автомобильного коллапса никто предвидеть не мог, и в Москве его не было ). А сейчас ... "От города" ( пл. Шевченко или метро "Героев Днепра" ) до дачи ( с. Лютеж ) расстояние 20-21 км. Проезжаю за 16-20 минут. И от дома ( Печерск, метро "Дружбы народов" ) до Шевченко или "Героев" те же 20-21 км. Проезжаю за ... от 35 минут до ... 1-2-3 часов ! Поэтому в удобном направлении 60 км это не расстояние ! Для Москвы уже давно и 160 км - это "рядом". 8-) В прошлом году преобрел участочок в Буче почти в в центре. Нашлись сейчас товарищи предлагают поменять на участок в 5 раз больше. Так я сейчас еду 26 км к работе, а от предлагаемого 62 км.Перспектива одуренная. По тем ценам можно пол того продать и на выручку построить дом. Но все родные против имхо привыкли жить в городе.Через 5 лет разница 30 и 60 км от черты города сотрется и я бы вибирал масимум по недвижимости, а авто стирает любые дурные мысли о растояниях. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 15 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 15 травня 2008 Умница! Золотые слова! Когда 11 лет назад мы покупали дачу, то об этом никто не задумывался. Обсуждался вопрос расстояния "от города" :D. ( Это не мы такие дураки. Тогда подобного автомобильного коллапса никто предвидеть не мог, и в Москве его не было ). А сейчас ... "От города" ( пл. Шевченко или метро "Героев Днепра" ) до дачи ( с. Лютеж ) расстояние 20-21 км. Проезжаю за 16-20 минут. И от дома ( Печерск, метро "Дружбы народов" ) до Шевченко или "Героев" те же 20-21 км. Проезжаю за ... от 35 минут до ... 1-2-3 часов ! Поэтому в удобном направлении 60 км это не расстояние ! Для Москвы уже давно и 160 км - это "рядом". 8-) Спасибо Вам и всем остальным за участие и поддержку! Решились на Германовку(ту, что дальше).Сегодня даем задаток! Но переживаю страшно!!Я ко всему еще и Близнец по гороскопу, а это значит вечные сомнения Купим участок - начнутся новые страдания - строительство! Надеюсь на ваши советы и на следующем этапе!! Всем СПАСИБО!!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 15 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2008 Спасибо Вам и всем остальным за участие и поддержку! Решились на Германовку(ту, что дальше).Сегодня даем задаток! Но переживаю страшно!!Я ко всему еще и Близнец по гороскопу, а это значит вечные сомнения Купим участок - начнутся новые страдания - строительство! Надеюсь на ваши советы и на следующем этапе!! Всем СПАСИБО!!!! я еще в первом сабже был за дальниый вариант. так что поздравляю. не переживаейте на сделках у всех колнеки трясутся - всеж не батон покупаете :D. я взял дачку в 10 км от киева, и уже сейчас понял - слишком близко....если исчезнет лес (а у нас в стране все возможно) - то будет просто хана... да и потом 60 км на трассе в кайф, 5 км в тошниловке по проезду города - сами знате что. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 15 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2008 А я для себя эту дилемму решил решать поэтапно: пока дети маленькие (садик, школа) и я работаю - поближе к Киеву. А когда отделятся и выйду на пенсию - можно и подальше с лучшей природой. Сейчас купил бы про запас соток 60-100 в живописном месте и нехай лежит, ждет своего часа. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 15 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2008 да и потом 60 км на трассе в кайф, 5 км в тошниловке по проезду города - сами знате что. в подмосковье трассы уже давно превратились тошниловки , а у нас и трасс то нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ирена Опубліковано: 16 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 16 травня 2008 А я для себя эту дилемму решил решать поэтапно: пока дети маленькие (садик, школа) и я работаю - поближе к Киеву. А когда отделятся и выйду на пенсию - можно и подальше с лучшей природой. Сейчас купил бы про запас соток 60-100 в живописном месте и нехай лежит, ждет своего часа. Так вот у нас как раз второй случай! Садики-школы нас уже не интересуют, а если трассы превратятся в тошниловки по аналогу с Москвой, то надеюсь это будет тогда, как мы засядем на нашей даче напостоянку! Кстати, тут у меня возникли новые преграды-уже по самому участку Но это уже совсем другая история... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз