Строим Дом

Перезагрузить страницу

Помогите в вопросе о границе участка

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.11.2008, 11:13   #1
Alexandr_z
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Exclamation Помогите в вопросе о границе участка

Ситуация такая: мы живем уже лет 25 а может и больше участок в селе 25 соток, вокруг забор, по бокам соседи, с одними все нормально, а вот другие соседи купили замлю лет 5 назад, и со временем построили гараж, баню, и пристройку под забором, буквально сантиметров 30 от забора может еще и меньше. Все бы нечего, мы не против, но они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории или вообще снести, а то они не могут обойти свои строения, и вообще хотят строить забор а мы мешаем и не даем.

Подскажите пожалуйста люди кто знает, правильно ли они построили под забором свои строения, могут ли они настаивать на переносе забора и что вообще с ними делать, а то они грозятся что решат все за нас с местными властями
Alexandr_z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2008, 12:00   #2
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,593
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Нормально они построили, можно порыпаться коненчо, но как показывает практика не зачем в это влезать, нужно решать по мету все.

Забор у вас смежный? т.е. они сделают забор из кирпича и не возьмут из вас ни копейки? Хотя могли предложить скинуться 50 на 50.. Пол метра многовато..хотя посчитайте затраты на забор.. Вобщем сантиметров на 30 можно соглашаться
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2008, 14:18   #3
Alexandr_z
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Оно то так, но дело в том что допустим забор нынешний стоит правильно, так почему нужно отступать пол метра в свой участок для постройки забора, они ведь к себе немогут отступить.... там застроенно?
Alexandr_z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2008, 16:47   #4
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,593
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Как вы думаете они снесут баню? Думаю нет. Торгуйтесь по сантиметрам.. При длинне участка в 30 метров, и при углублении на 20 см, вы теряете 0.1 сотки.. Сотка допустим по 2000.. т.е. вы теряете 200 долларов, а они наверное тысяч 5 на заборе
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2008, 19:16   #5
Viorel
Старожил форума
Аватар для Viorel
 
Регистрация: 28.07.2008
Адрес: Требухов
Пол: Мужской
Сообщений: 4,223
Вы сказали Спасибо: 10,836
Поблагодарили 3,311 раз(а) в 1,318 сообщениях
Отправить сообщение для Viorel с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandr_z Посмотреть сообщение
Оно то так, но дело в том что допустим забор нынешний стоит правильно, так почему нужно отступать пол метра в свой участок для постройки забора, они ведь к себе немогут отступить.... там застроенно?
Уступите один раз, потом придется уступать еще. Соседей надо учить уважению.
Ни одно сооружение на участке не должно быть ближе 1 метра от границы. Это касается и вас, и ваших соседей. Попросите их предоставить Вам "Будівельний паспорт на забудову садиби". В нем должен быть "План забудови садиби" с разными печатями и т.п. Если он есть, поверните их рыло на то место, где находится неправильная застройка. Если "Плана" нет, то пусть строят забор по самой границе. Как они будут ходить - надо было им же думать раньше. При этом скажите, что теперь тоже имеете право строить на расстоянии 30 см.
Или же предложите им вариант, чтобы стенка их строения была границей. Тогда вы выигрываете 30 см.
Начнут строить по-своему - ломайте, делайте скандал. Никто не имеет право незаконно посягать на частную собственность.
Если и это не подействует. Собирайте документы, фотографируйте все их действия, вызывайте землемера, собирайте все чеки и потом в суд.
Вот и все. Один раз проявите характер - зауважают вас на всю жизнь.

"Во всем виновато наше украинское жлобство" - Л.Д.Кучма
Viorel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2008, 19:49   #6
Alexandr_z
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

так дело в том что выежжали уже и голова и его комиссия, посмотрели походили, поговорили с соседями и сказали что надо договариватся и решать вопрос с соседями тем болие что они еще и хотят преватизировать свой участок, что мол мы людей подводим и они из-за нас немогут преватизацию сделать, развернулись и ушли.
А сосед сказал что добьется своего пойдет к голове и с ним обо всем договорится сам, без нас, вот теперь и думаем может нестоит с местными властями спорить а то небойсь им и денег сосед заплатил, если собирается приватизировать участок.

А ещё ко всему недавно сосед баню свою модернизировал, трубы проложил и всякое такое, так сперва вроде нечего плохого в этом не было (за исключением что баня стоит прямо возле забора впритык) а потом посмотрели что когда они используют ее, то вся вода льётся к нам на огород как это происходит до сих пор неможем понять, ну я думаю на это уже точно некак нельзя пожаловатся, сосед сказал что у него все правильно сделано, а если у нас какаято вода на участку то это наша проблема. Вот нам с соседями повезло
Alexandr_z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 08:55   #7
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandr_z Посмотреть сообщение
так дело в том что выежжали уже и голова и его комиссия, посмотрели походили, поговорили с соседями и сказали что надо договариватся и решать вопрос с соседями тем болие что они еще и хотят преватизировать свой участок, что мол мы людей подводим и они из-за нас немогут преватизацию сделать, развернулись и ушли.
А сосед сказал что добьется своего пойдет к голове и с ним обо всем договорится сам, без нас, вот теперь и думаем может нестоит с местными властями спорить а то небойсь им и денег сосед заплатил, если собирается приватизировать участок.

А ещё ко всему недавно сосед баню свою модернизировал, трубы проложил и всякое такое, так сперва вроде нечего плохого в этом не было (за исключением что баня стоит прямо возле забора впритык) а потом посмотрели что когда они используют ее, то вся вода льётся к нам на огород как это происходит до сих пор неможем понять, ну я думаю на это уже точно некак нельзя пожаловатся, сосед сказал что у него все правильно сделано, а если у нас какаято вода на участку то это наша проблема. Вот нам с соседями повезло
1. по участку - они ничего не смогут сделать без вашего согласия (законно)
2. обязательно забейти кадастр по своему участку
3. предложите им выкупить вашу землю(если конечно 50см вас не ущемляет) + забор ..
4. по бане - в момент затопления вызовите комиссию из с.р. (местный депутат должен быть обязательно) и в суд на устранение ...
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 11:11   #8
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,499
Вы сказали Спасибо: 6,253
Поблагодарили 3,189 раз(а) в 1,062 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandr_z Посмотреть сообщение
они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории
Так зачем Вам забор переносить, если они новый построят? Если на месте старого, то где Вас ущемляют? Или они свой хотят не на меже, а на Вашем участке?
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 12:43   #9
Alexandr_z
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxS Посмотреть сообщение
Так зачем Вам забор переносить, если они новый построят? Если на месте старого, то где Вас ущемляют? Или они свой хотят не на меже, а на Вашем участке?

да они хотят свой пошире нынешнего построить и что б еще было место обходить свои строения.
Alexandr_z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 12:51   #10
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,499
Вы сказали Спасибо: 6,253
Поблагодарили 3,189 раз(а) в 1,062 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandr_z Посмотреть сообщение
да они хотят свой пошире нынешнего построить и что б еще было место обходить свои строения.
Если на меже ставят - то я б не спорил, даже если на Вашу сторону на 10-20 см больше залезут (учитывая, что Вам не предлагают учавствовать финансами).

Обход пристроек нормальные люди обычно решают взаимными уступками, а не давят массой. Напр., Вы отступили на метр возле их пристроек, где-то дальше по меже они аналогичный клин Вам могли бы уступить, если это технически возможно.
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 13:26   #11
Viorel
Старожил форума
Аватар для Viorel
 
Регистрация: 28.07.2008
Адрес: Требухов
Пол: Мужской
Сообщений: 4,223
Вы сказали Спасибо: 10,836
Поблагодарили 3,311 раз(а) в 1,318 сообщениях
Отправить сообщение для Viorel с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxS Посмотреть сообщение
Если на меже ставят - то я б не спорил, даже если на Вашу сторону на 10-20 см больше залезут (учитывая, что Вам не предлагают учавствовать финансами).

Обход пристроек нормальные люди обычно решают взаимными уступками, а не давят массой. Напр., Вы отступили на метр возле их пристроек, где-то дальше по меже они аналогичный клин Вам могли бы уступить, если это технически возможно.
Сейчас не предлагают, а потом выставят счет через суд: мол обошелся забор во столькото и пусть сосед половину компенсирует (или отдает землей по стоимости естейственно заниженной).
А голова сельрады - это самый главный враг села. Вы что, первый раз слышите об этом. Конечно, Ваш сосед ему заплатил. Но голова никогда не подставит свою сраку, если почувствует, что запахло жареным. Уже в Требухове поменяли голову, и в Княжичях собираются люди менять это гавно. Не бойтесь его.
Viorel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 13:43   #12
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,499
Вы сказали Спасибо: 6,253
Поблагодарили 3,189 раз(а) в 1,062 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Viorel Посмотреть сообщение
Сейчас не предлагают, а потом выставят счет через суд: мол обошелся забор во столькото и пусть сосед половину компенсирует (или отдает землей по стоимости естейственно заниженной).
Как Вы себе это представляете? Особенно землей отдать?
Так можно смету на забор такую сделать, что на два дома хватит

Купи слона (забор), мужик (с)

Конечно, технически в этой стране можно все сделать, если бюджет позволяет, даже закон соответсвующий принять, но обойдется это соседу намного дороже самого участка.
MaxS на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 15:12   #13
Viorel
Старожил форума
Аватар для Viorel
 
Регистрация: 28.07.2008
Адрес: Требухов
Пол: Мужской
Сообщений: 4,223
Вы сказали Спасибо: 10,836
Поблагодарили 3,311 раз(а) в 1,318 сообщениях
Отправить сообщение для Viorel с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxS Посмотреть сообщение
Как Вы себе это представляете? Особенно землей отдать?
Так можно смету на забор такую сделать, что на два дома хватит

Купи слона (забор), мужик (с)

Конечно, технически в этой стране можно все сделать, если бюджет позволяет, даже закон соответсвующий принять, но обойдется это соседу намного дороже самого участка.
Вот Вы и сами ответили: "Конечно, технически в этой стране можно все сделать, если бюджет позволяет, даже закон соответсвующий принять, но обойдется это соседу намного дороже самого участка."
Через суды квартиры продают при живых хозяевах и без долгов.
Viorel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 16:44   #14
Alexandr_z
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

попробую как то с ними договорится с взаимными уступками, посмотрю что выйдет - отпишусь, спасиба за помощь.
Alexandr_z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2008, 18:08   #15
Омут
Форумчанин
Аватар для Омут
 
Регистрация: 23.01.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 395
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 55 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexandr_z Посмотреть сообщение
Ситуация такая: мы живем уже лет 25 а может и больше участок в селе 25 соток, вокруг забор, по бокам соседи, с одними все нормально, а вот другие соседи купили замлю лет 5 назад, и со временем построили гараж, баню, и пристройку под забором, буквально сантиметров 30 от забора может еще и меньше. Все бы нечего, мы не против, но они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории или вообще снести, а то они не могут обойти свои строения, и вообще хотят строить забор а мы мешаем и не даем.

Подскажите пожалуйста люди кто знает, правильно ли они построили под забором свои строения, могут ли они настаивать на переносе забора и что вообще с ними делать, а то они грозятся что решат все за нас с местными властями
У вас земля приватизирована?
Омут вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2008, 19:03   #16
Alexandr_z
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

нет неприватизирована
Alexandr_z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2008, 23:32   #17
Ikashkareva
Форумчанин
Аватар для Ikashkareva
 
Регистрация: 03.02.2008
Адрес: Черкассы
Пол: Женский
Сообщений: 240
Вы сказали Спасибо: 182
Поблагодарили 126 раз(а) в 54 сообщениях
По умолчанию

Ваш сосед конечно наглый,я думаю если раз поддадитесь ему-всю жизнь с ним проблемы будете иметь. Конечно конфликтовать нельзя,но и своего отдавать не стоит. Подавайте быстрее документы на приватизацию(главное,чтобы пришел землемер и составил план участка и зафиксировал границы до постройки нового забора).Сосед конечно будет не в восторге и наврят-ли подпишет вам документы с первого раза,но и к вам за подписью ему тоже рано или поздно придется идти.И дело конечно не в тех сотках,что он у вас пытается отхватить-такие хитрож...х надо отшивать сразу.Насчет трубы-у нас была ситуация похожая.Соседи в наше отсутствие вывели канализацию к нам на участок(в обход далеко тянуть, к нам оказалось ближе и дешевле).Сначала там хорошо все впитывалось,мы даже ничего не замечали , но в дожди все открылось.Муж дорылся до труб и заглушил ее.Никто естественно ничего и не сказал
Ikashkareva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2008, 06:12   #18
Viorel
Старожил форума
Аватар для Viorel
 
Регистрация: 28.07.2008
Адрес: Требухов
Пол: Мужской
Сообщений: 4,223
Вы сказали Спасибо: 10,836
Поблагодарили 3,311 раз(а) в 1,318 сообщениях
Отправить сообщение для Viorel с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ikashkareva Посмотреть сообщение
Муж дорылся до труб и заглушил ее.Никто естественно ничего и не сказал
Ваш супруг поступил просто СУПЕР!!!
Viorel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2008, 09:36   #19
Meteor
Форумчанин
Аватар для Meteor
 
Регистрация: 19.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 338
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 35 раз(а) в 24 сообщениях
Отправить сообщение для Meteor с помощью AIM
По умолчанию

Приватизировать надо срочно! Пока не приватизировано, то получается, что земля государственная. А раз так, то прав больше у того, кто по закону (!) должен иметь расстояние для обслуживания своих строений 1 метр. И при всех прочих равных условиях Вы не в выиграшной ситуации. Так можно будет Вас двигать до бесконечности. При этом, естественно, не обязательно строить капитальный забор. Можно временный, что вполне может сделать ваш сосед перед следующим шагом. Пока у Вас нет документа, подтверждающего право собствености - вы не владелец, а арендатор. А вот сосед после сноса вашего забора станет собственником. И ни кто не запретит ему в момент сноса вашего забора настаивать на том, что его участок шире на 5 метров, потому, что по сути, только ваш забор определяет площадь вашей земли. Не играйтесь с этим. Тем более, когда местное землеуправление так к Вам отнеслось. Потом будете долго судиться и не факт, что чего - либо добьётесь.
Meteor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2008, 08:35   #20
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Meteor Посмотреть сообщение
Приватизировать надо срочно! Пока не приватизировано, то получается, что земля государственная. А раз так, то прав больше у того, кто по закону (!) должен иметь расстояние для обслуживания своих строений 1 метр. И при всех прочих равных условиях Вы не в выиграшной ситуации. Так можно будет Вас двигать до бесконечности. При этом, естественно, не обязательно строить капитальный забор. Можно временный, что вполне может сделать ваш сосед перед следующим шагом. Пока у Вас нет документа, подтверждающего право собствености - вы не владелец, а арендатор. А вот сосед после сноса вашего забора станет собственником. И ни кто не запретит ему в момент сноса вашего забора настаивать на том, что его участок шире на 5 метров, потому, что по сути, только ваш забор определяет площадь вашей земли. Не играйтесь с этим. Тем более, когда местное землеуправление так к Вам отнеслось. Потом будете долго судиться и не факт, что чего - либо добьётесь.
Это кто придумал что не приватизированная земля государственная??? Какой еще арендатор????? Вы что несете????
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 23:53. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании