Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Что за чем следует?

Старый 22.06.2007, 00:13   #1
Сереня
Новичок
 
Регистрация: 20.06.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Что за чем следует?

Являюсь владельцем участка под Киевом, а точнее членом садового товарищества организованного нашим рабочим коллективом.
В акте на землю указано что участок для ведения садового хозяйства.
Вот всерьез задумался о стройке дома с подальшим проживанием в нем. В строительных вопросах - новичек.
Хотелось бы услышать советы по поводу что за чем следует сделать чтобы приступить к стройке.
Слышал краем уха, но не уверен, что вроде надо сначала акт зарегистрировать в налоговой инспекции?
Сереня вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 09:59   #2
Котяра
Старожил форума
Аватар для Котяра
 
Регистрация: 17.11.2006
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,449
Вы сказали Спасибо: 580
Поблагодарили 1,403 раз(а) в 429 сообщениях
По умолчанию

Сереня на этом форуме эти вопросы обсмокатали так шо аж кости блестят
Поиском воспользуйтесьи почитайте темы форума
Котяра вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 11:45   #3
antoxa
Форумчанин
Аватар для antoxa
 
Регистрация: 21.05.2007
Адрес: Кожуховка
Пол: Мужской
Сообщений: 169
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 49 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для antoxa с помощью ICQ
По умолчанию

Да вопрос перетирали не раз, но я не помню чтоб пришли к какому-то решению - нужно ли получать разрешение на строительство на участке для "ведения садового хозяйства". В земельном кодексе написано что строить дом можно:
"Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,...., а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.
Раз можно строить, то я подозреваю что нужно получать разрешение на строительство. У меня ситуация аналогичная, есть участок в киевской области, целевое назначение "для садівництва", хочу построить дом но оформить все по правилам, но на меня и глава кооператива и в сельраде смотрят большими глазами и говорят что на садовых участках можно строить без разрешения. Где правда?
antoxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 14:36   #4
Иванов
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.06.2007
Сообщений: 43
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Иванов с помощью AIM
По умолчанию тоже аналогичная ситуация

в сельраде сказали что капитальный дом строить на таком участке нельзя,переводите назначение земли под застрой, сейчас узнаём за сколько это можно сделать.Пока цена не радует(соседке сказали 2 000уе за сотку).а ещё надо проект узаконить.Прораб наш говорит что построит и без проекта,потом только штраф заплатите.Мы тоже в этом деле новички не знаем что куда когда и за сколько.В каких районах строится собираетесь? мы -васильковский .
Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 14:44   #5
antoxa
Форумчанин
Аватар для antoxa
 
Регистрация: 21.05.2007
Адрес: Кожуховка
Пол: Мужской
Сообщений: 169
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 49 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для antoxa с помощью ICQ
По умолчанию Re: тоже аналогичная ситуация

Цитата:
Сообщение от Иванов
в сельраде сказали что капитальный дом строить на таком участке нельзя,переводите назначение земли под застрой... .В каких районах строится собираетесь? мы -васильковский .
я тоже в Васильковском, с. Кожуховка, Даниловская сельрада. А Вам в сельраде не сказали на основании каких законов нельзя строить капитальный дом на таком участке?
antoxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 18:02   #6
Cobox
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 24.04.2007
Адрес: Мостыще-Ирпень
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 66 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию Re: тоже аналогичная ситуация

Цитата:
Сообщение от antoxa
Цитата:
Сообщение от Иванов
в сельраде сказали что капитальный дом строить на таком участке нельзя,переводите назначение земли под застрой... .В каких районах строится собираетесь? мы -васильковский .
я тоже в Васильковском, с. Кожуховка, Даниловская сельрада. А Вам в сельраде не сказали на основании каких законов нельзя строить капитальный дом на таком участке?
Интересно бы почитать хотя бы один номативный документ, который бы объяснял различия между капиальным и не капитальным домом Если взять садовый домик 6 на 8 - то он не капиатльный по сравнению с домом 15 на 15, но если взять 15 на 15 и сравнить его с хоромами 30 на 20 , то он уже и не капитальный, на если 20 на 30 сранвить с ... ну и так далие, где эта самая граница между капитальным и не капитальным домом?
Cobox вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 18:48   #7
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,910
Вы сказали Спасибо: 387
Поблагодарили 5,130 раз(а) в 2,127 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Капитальный - значит на его постройку был затрачен немалый капитал Тоесть, дом 50х50 из профнастила капитальным назвать нельзя.. Хотя при сегодняшних темпах роста цен на профнастил

ЗЫ: Раньше в советских нормативах было определение садового домика - без подвала, один этаж, поэтому и лепили хибары, стараясь всякими изъе-нами сделать и в два этажа , и чтоб садовый
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 19:28   #8
antoxa
Форумчанин
Аватар для antoxa
 
Регистрация: 21.05.2007
Адрес: Кожуховка
Пол: Мужской
Сообщений: 169
Вы сказали Спасибо: 69
Поблагодарили 49 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для antoxa с помощью ICQ
По умолчанию

У меня есть такое определение капитального дома:

Капітальні будинки (термін служби 125 років) з цегляними стінами (товщина в 1,5 — 2,5 цеглини), з залізобетонним перекриттям висотою приміщень від підлоги до стелі 2,7 — 3,0 метра, з повним складом інженерного обладнання, в яких строк експлуатації не перевищує 50% терміну служби або виконано капітальний ремонт
antoxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 10:18. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании