Строим Дом

Партнер раздела: www.mafiya.com.ua
Перезагрузить страницу

Dave. Харьков. Двухэтажный дом с цоколем. 360 кв.м.

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.07.2007, 22:59   #1
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию Dave. Харьков. Двухэтажный дом с цоколем. 360 кв.м.

Стройка будет стартована в августе. По состоянию на сегодня еще идет проектирование дома (идет проработка АР и АС частей).

Общая идея (эскиз, планировки) и часть проектной документации уже есть. В этом году планируем сделать только фундамент, цоколь, перекрыть все это дело плитами и законсервировать на зиму.

Что касается остального, то ряд вопросов еще находится в процессе согласования . В частности, определяемся в отношении конструктива коробки, а точнее стен (консультируемся с участниками форума здесь: (ссылка устарела)).

До заказа проекта мы проанализировали десятки разных вариантов, и, как водится, ни один не подошел на 100%. То маленькая гостиная, то тесно, то слишком много неиспользуемых площадей, и т.д. и т.п. (как водится, достаточно традиционная история )

В результате мы с женой заказали проект в строительной фирме. Делается он уже практически год, поскольку для нас это был период, в течение которого мы хорошо продумали, зачем и какой именно нам нужен дом.

В процессе проработки эскизов неоднократно менялась сама концепция и требования. Проработали почти 30 вариантов (архитектору надо поставить памятник за долготерпение ), и, наконец, родился ДОМ.

Так получилось, что он проектировался в большей степени изнутри. Внешний вид и фасады подчинены особенностям внутренней компоновки. Посему и начинаем с поэтажных планов.
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.07.2007, 23:05   #2
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

1-й этаж.

Это почти студия. Максимум простора.

Большая гостиная с вторым светом по совместительству является каминным залом и домашним кинотеатром. Лестница на второй этаж будет являться также и декоративным элементом. Лестница в цоколь спрятана за дверью.

Из гостиной сделан выход на крытую террасу.

В правом крыле предусмотрены две гостевые комнаты.
Миниатюры
home_floorplan_level1_20070704_148.jpg  
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.07.2007, 23:08   #3
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

2-й этаж.

Это "приватная территория": спальня, детская, кабинет, гардеробная, санузлы.
Миниатюры
home_floorplan_level2_20070704_715.jpg  
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2007, 09:55   #4
sevlad
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2007
Сообщений: 1,389
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для sevlad с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dave
2-й этаж.

Это "приватная территория": спальня, детская, кабинет, гардеробная, санузлы.
Сделай вход в маленький санузел - из вашей спальни.

В остальном - интересно...
sevlad вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2007, 10:26   #5
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

а столовки не будет ?
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2007, 10:45   #6
Romka
Опытный форумчанин
Аватар для Romka
 
Регистрация: 05.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 676
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Romka с помощью ICQ Отправить сообщение для Romka с помощью AIM
По умолчанию

рабочих на фундамент нашли?
могу поделиться контактом тех кто делал мне - общее впечатление на твердые 4 балла
Romka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2007, 13:58   #7
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sevlad
Цитата:
Сообщение от Dave
2-й этаж.

Это "приватная территория": спальня, детская, кабинет, гардеробная, санузлы.
Сделай вход в маленький санузел - из вашей спальни.

В остальном - интересно...
Вход в маленький санузел из спальни у нас был на предыдущем эскизе, потом все-таки решили так не делать.

Этот маленький санузел планируется для подрастающего поколения, а вход в большой мы хотели сделать из спальни. Но скомпоновать таким образом не получилось. Посему в результате маленький с/у оказался вблизи спальни, и вход в него сделали из холла.
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2007, 14:06   #8
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КиевлянинЪ
а столовки не будет ?
Изначально мы действительно хотели сделать столовку - эдакий постоянный круглый стол в эркере.

Но хотелось больше простора

То, к чему пришли в результате:
- мини-столовая реализована в составе довольно большой кухни
- центр гостиной, там где сейчас нарисован угловой диван, является трансформируемым, именно там может быть реализована столовая и место приема гостей.
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2007, 14:21   #9
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Romka
рабочих на фундамент нашли?
могу поделиться контактом тех кто делал мне - общее впечатление на твердые 4 балла
Вроде как есть несколько вариантов, но еще не до конца определились. Так что буду признателен контакту (e-mail dave777@hotbox.ru).
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.07.2007, 09:13   #10
Romka
Опытный форумчанин
Аватар для Romka
 
Регистрация: 05.10.2006
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 676
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для Romka с помощью ICQ Отправить сообщение для Romka с помощью AIM
По умолчанию

проверяй почту
Romka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.07.2007, 21:37   #11
teninch
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.06.2007
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для teninch с помощью AIM
По умолчанию

Dave особое спасибо за тойотовский сайт. Эт надо же так глубоко копать инет
В каком стиле вам видется внешний и внутренний облик?
teninch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2007, 13:03   #12
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

Внешний вид пока что видится примерно вот так. Сейчас идет нулевой цикл, а фасады доводятся до ума. Крыша будет, по видимому, темно-темно-коричневая.
Миниатюры
home_3dview_1_20070809_201.jpg  
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2007, 13:05   #13
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

... и еще два вида
Миниатюры
home_3dview_3_20070809_830.jpg   home_3dview_2_20070809_433.jpg  
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2007, 17:12   #14
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

и какую смету вам строй фирма рисует ?
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.08.2007, 21:18   #15
Dave
Опытный форумчанин
Аватар для Dave
 
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 678
Вы сказали Спасибо: 67
Поблагодарили 154 раз(а) в 58 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КиевлянинЪ
и какую смету вам строй фирма рисует ?
Фундамент + цоколь получается в районе 45к. Может показаться дорого, но у меня высокий полноценный цоколь с немаленькой террасой и крыльцом, у которых свой мини-фундамент + армопояс по всему периметру; грунт у меня "с вопросами". Коробку с внешней отделкой, окнами и дверью я хочу выгнать, уложившись ориентировочно в ~150к.

Сейчас сравниваю варианты "стройфирма vs. бригада с прорабом". Второй вариант (бригада(ы) + прораб) по текущим прикидкам получается не так, чтобы и сильно дешевле при ощутимо больших затратах времени с моей стороны на управление процессом.
Dave вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Dave за это полезное сообщение:
Denzman (17.05.2012)
Старый 18.08.2007, 21:45   #16
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 28.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,317
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 1,251 раз(а) в 380 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dave

Фундамент + цоколь получается в районе 45к. Может показаться дорого, но у меня высокий полноценный цоколь с немаленькой террасой и крыльцом, у которых свой мини-фундамент + армопояс по всему периметру; грунт у меня "с вопросами".
Это в каких дензнаках? Если в американских, то считаю что очень дорого. В данный момент товарищь заложил фундамент, дом 12м х 18м, затраты 50 тыс грн (10 тыс доларов). Вошло: траншея, армопояс, блоки, монтаж блоков.
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.08.2007, 22:10   #17
teninch
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.06.2007
Сообщений: 40
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для teninch с помощью AIM
По умолчанию

У меня вопрос- а откуда будет виден главный фасад. Дом развернут к дороге боком- от въезда вид обрезан, со стороны фонтанчика- неполучится- слишком близко. Что бы полюбоваться видом остается одно- подняться в небо и отлететь назад метров на 100 .
ЗЫ. вы не одиноки. я сам не могу ответить на тот же вопрос.
teninch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2007, 10:47   #18
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

тоже хотел стартовать 01.08 не получилось, а как у Вас?
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2007, 10:47   #19
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,117
Вы сказали Спасибо: 3,532
Поблагодарили 1,393 раз(а) в 579 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dron
Цитата:
Сообщение от Dave

Фундамент + цоколь получается в районе 45к. Может показаться дорого, но у меня высокий полноценный цоколь с немаленькой террасой и крыльцом, у которых свой мини-фундамент + армопояс по всему периметру; грунт у меня "с вопросами".
Это в каких дензнаках? Если в американских, то считаю что очень дорого. В данный момент товарищь заложил фундамент, дом 12м х 18м, затраты 50 тыс грн (10 тыс доларов). Вошло: траншея, армопояс, блоки, монтаж блоков.
Дорого? Это смотря, что Dave называет "полноценным цоколем". Если это полноценный цокольный этаж с бытовыми и подсобными помещениями - то это нормально.

А вот если просто высокий цоколь, то да - дорого.
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2007, 11:31   #20
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dron
Цитата:
Сообщение от Dave

Фундамент + цоколь получается в районе 45к. Может показаться дорого, но у меня высокий полноценный цоколь с немаленькой террасой и крыльцом, у которых свой мини-фундамент + армопояс по всему периметру; грунт у меня "с вопросами".
Это в каких дензнаках? Если в американских, то считаю что очень дорого. В данный момент товарищь заложил фундамент, дом 12м х 18м, затраты 50 тыс грн (10 тыс доларов). Вошло: траншея, армопояс, блоки, монтаж блоков.
мой цокольный этаж потянул 50 американских тыщ.
не видя объект, не нужно кричать "дорого" (совет на будущее).
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
дом с цоколем

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Romka, Харьков, Теромодом, стараюсь своими силами Romka Как мы строим дома и делаем ремонты 111 12.03.2010 15:58
Посоветуйте бригаду на крышу из металлочерепицы (Харьков) Dave Ищу подрядчиков (старый раздел) 3 16.08.2009 15:00
Почему вы строите мансардный (двухэтажный) дом, а не одноэта Кот Кровля, Мансарда 30 23.11.2006 09:20


Текущее время: 12:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании