Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Хочу приценится или стоит ли связываться со стойкой.

Старый 01.05.2016, 20:53   #1
Makros99
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Хочу приценится или стоит ли связываться со стойкой.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Прошу у вас совета, точнее сориентировать меня по ценам.

Есть желание построить дом в городской черте Одессы. Земли планирую всего 3 сотки 17 на 18 метров, и на ту цена кусается.

Так как в стройке слабоват то не могу правильно принять решение.
Подумываю о доме 8 на 10 в два этажа, возможно с цоколем, что бы было подвальное помещение для инвентаря и всего прочего, так как на участке лишнего места нет.

Хотелось бы приценится к:
1. Каркасным домам. Варианты сип панелей и т.д.
2. Газо или пенобетон.
3. Возможно клееный брус.
4. Может еще чего упускаю из вида.

Главный вопрос. Стройку планирую постепенно. Т.е. первый год фундамен. Второй год коробка и крыша. Третий уже отделка. Спеху нет, так как и всей суммы нет.
Проект дома пока только в голове, первый этаж стеклянный тамбур (1 стена и дверь эркер), потом кухня гостинная с эркером, люблю панорамный вид (может не от пола, 50 см к примеру. Понимаю что холодно, придётся двойной стеклопакет.) Конечно сан узел и возможно гостевую спальню, а так же гардеробную.
Второй этаж 3 спальни и сан узел. Хозяйская спальня с гардеробом и окнами эркер =)) крышу не решил какую. Возможно и мансарда. Крыть мягкой кровлей.

Буду благодарен за советы и ссылки. Что лучше выбрать и как выйдет дешевле и лучше.

Мне кажется клееный брус будет очень дорого. Иикакой под него фундамент? В голове пока каркасник или газобеток. Под каркасник фундамент легче. А газобетон утеплять надо. Но у него свой плюс, лучше шумоизоляция.
Чем обшивать еще не решил. Возможно эмитацией под бревно сруба.

Отделку планирую обычную, как у всех.
Очень буду благодарен за любую помошь или совет. Особенно дельный или финансовый.
Makros99 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2016, 21:01   #2
vino-123@mail.ru
Старожил форума
Аватар для vino-123@mail.ru
 
Регистрация: 17.02.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 4,449
Вы сказали Спасибо: 6,165
Поблагодарили 2,656 раз(а) в 1,192 сообщениях
Отправить сообщение для vino-123@mail.ru с помощью AIM
По умолчанию

Чтобы жить в срубе/деревянном доме... Нужно чтобы душа лежала к дереву... Все остальное - второстепенно... ИМХО...
vino-123@mail.ru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2016, 21:08   #3
Makros99
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vino-123@mail.ru Посмотреть сообщение
Чтобы жить в срубе/деревянном доме... Нужно чтобы душа лежала к дереву... Все остальное - второстепенно... ИМХО...
К сожалению опыта нет. И пока сам не могу определиться что будет лучше. Насколько я понимаю клееный брус собирается сразу и оплачивать нужно всю сумму в один год. Так что выбираем больше по приемлемой цене.
Makros99 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2016, 21:16   #4
vino-123@mail.ru
Старожил форума
Аватар для vino-123@mail.ru
 
Регистрация: 17.02.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 4,449
Вы сказали Спасибо: 6,165
Поблагодарили 2,656 раз(а) в 1,192 сообщениях
Отправить сообщение для vino-123@mail.ru с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
К сожалению опыта нет. И пока сам не могу определиться что будет лучше.
Для начало нужно принять для себя одну вещь... Качественная стройка дешевой не бывает априори... Неважно что это - дерево, газоблок, кирпич и т.д.... Дерево - на любителя... Если нету опыта с деревом - не стоит туда влезать... Определитесь что вы за дом и из каких материалов хотите и только потом принимайте решение о строительстве... ИМХО....
vino-123@mail.ru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2016, 21:19   #5
LITMANENko
Старожил форума
Аватар для LITMANENko
 
Регистрация: 12.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,951
Вы сказали Спасибо: 909
Поблагодарили 2,275 раз(а) в 1,084 сообщениях
По умолчанию

или начните с суммы. Укажите какие деньги вы готовы тратить, может и вовсе вас здесь разочаруют. Если 3 сотки земли кусаются, то дом укусит куда сильнее.
LITMANENko вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо LITMANENko за это полезное сообщение:
12345w (14.05.2016), vadimv (06.05.2016), vino-123@mail.ru (01.05.2016)
Старый 01.05.2016, 21:35   #6
Makros99
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LITMANENko Посмотреть сообщение
или начните с суммы. Укажите какие деньги вы готовы тратить, может и вовсе вас здесь разочаруют. Если 3 сотки земли кусаются, то дом укусит куда сильнее.
Хорошо. Понял вас. Земля в районе 60 тыс. Сотка ок 20 тыс. На дом около 70 до 100 тыс.
Makros99 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2016, 21:37   #7
vino-123@mail.ru
Старожил форума
Аватар для vino-123@mail.ru
 
Регистрация: 17.02.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 4,449
Вы сказали Спасибо: 6,165
Поблагодарили 2,656 раз(а) в 1,192 сообщениях
Отправить сообщение для vino-123@mail.ru с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
На дом около 70 до 100 тыс.
= 100 добротных квадратов дома...
vino-123@mail.ru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2016, 21:47   #8
Makros99
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vino-123@mail.ru Посмотреть сообщение
= 100 добротных квадратов дома...
Пожалуйста. Из какого материала? Меня интересуют варианты? К примеру 100 тыс это 80 метров из бруса. Каркасник это 120 метров. Пенобетон 100 метров.
Makros99 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.05.2016, 08:25   #9
kramar09
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 22.12.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 81
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 63 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

Можете глянуть мою стройку, дом из газобетона 8,1 на 9,4.
Ссылка в подписи.
Не знаю, какие у вас грунты и коммуникации (и будете строить сами или привлекать бригаду), но реально 350-400$ за общий квадрат.
700-1000$ за квадрат - получится очень кучерявы1 домик ))
kramar09 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2016, 12:19   #10
loader
Старожил форума
 
Регистрация: 31.01.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 2,982
Вы сказали Спасибо: 6,837
Поблагодарили 5,865 раз(а) в 1,767 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vino-123@mail.ru Посмотреть сообщение
= 100 добротных квадратов дома...
я не уверен что автор имеел ввиду БАКСЫ исходя из цены на землю хотя если таки баксы то да проблем нет вьехать жить вплоть до 150м2 при правильной организации.

ps. погуглил на риа. походу таки баксы. да уж земля в Испании видно подешевле будет...
loader вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2016, 12:36   #11
mastervovik
Супер старожил форума
Аватар для mastervovik
 
Регистрация: 26.01.2011
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 9,038
Вы сказали Спасибо: 15,943
Поблагодарили 15,452 раз(а) в 5,460 сообщениях
Отправить сообщение для mastervovik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
да уж земля в Испании видно подешевле будет...
Там видимо жемчужные месторождения :D
mastervovik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2016, 13:10   #12
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 22,514
Вы сказали Спасибо: 48,592
Поблагодарили 46,822 раз(а) в 15,143 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Makros99 Посмотреть сообщение
пенобетон
Забудьте это слово.

Цитата:
Сообщение от Makros99 Посмотреть сообщение
Может еще чего упускаю из вида.
У вас жеж там в Одессе вроде ракушняк есть? Ну и кирпич никто не отменял.

ЗЫ: лично я бы строился из газоблока
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2016, 14:38   #13
Marusya-Anna
Старожил форума
Аватар для Marusya-Anna
 
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Кировоград
Пол: Женский
Сообщений: 1,428
Вы сказали Спасибо: 7,337
Поблагодарили 3,585 раз(а) в 971 сообщениях
Отправить сообщение для Marusya-Anna с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Хорошо. Понял вас. Земля в районе 60 тыс. Сотка ок 20 тыс. На дом около 70 до 100 тыс.
Цитата:
реально 350-400$ за общий квадрат.
700-1000$ за квадрат - получится очень кучерявы1 домик ))
Цитата:
я не уверен что автор имеел ввиду БАКСЫ исходя из цены на землю
по моему автор уже испугался, пропал
Marusya-Anna вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 03:59. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании