Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

ОСГ в межах села

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.09.2007, 14:33   #1
aaronbuni
Старожил форума
 
Регистрация: 04.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 2,782
Вы сказали Спасибо: 485
Поблагодарили 2,446 раз(а) в 759 сообщениях
По умолчанию ОСГ в межах села

предлагают по хорошей цене ОСГ в межах села в Макаровском районе. Продавец обещает же и перевести. Я ему в принципе доверяю, но....

возможно ли перевести это сейчас?
не слышно ли что то по изменениям в законодательстве, что могут помешать этому?
aaronbuni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 14:38   #2
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

В пределах села, если не распаевка, то препятствий нет, кроме обычных административно-коррупционных, которые преодолеваются как обычно с помощью дополнительного финансирования. 200 долларов за сотку обычно.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2007, 00:02   #3
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию Re: ОСГ в межах села

Что это такое ОСГ ?
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2007, 09:16   #4
Invi
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.08.2007
Пол: Женский
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Invi с помощью ICQ
По умолчанию

Это земля с целевым назначением "для ведення особистого селянського господарства" другими словами огород
Invi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2007, 11:34   #5
IrinaLMF
Новичок
 
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для IrinaLMF с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Invi
Это земля с целевым назначением "для ведення особистого селянського господарства" другими словами огород
только сейчас эти огороды оперативно переоформляют под застройку за немалые деньги. Чем чревато не знаю, но связываться не хочу.
IrinaLMF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.09.2007, 02:23   #6
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Это земля с целевым назначением "для ведення особистого селянського господарства" другими словами огород
Спасибо!
Цитата:
только сейчас эти огороды оперативно переоформляют под застройку за немалые деньги. Чем чревато не знаю, но связываться не хочу.
А каков механизм перевода? И о каких конкретно деньгах речь?
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.09.2007, 09:48   #7
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,049
Вы сказали Спасибо: 415
Поблагодарили 5,795 раз(а) в 2,236 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
А каков механизм перевода? И о каких конкретно деньгах речь?
Механизм предельно прост!

Первое: на сессию местного совета выносится вопрос о разрешении на выполнение работ по проекту изменения назначения земли.
Второе: Землеустроительная организация выполняет проект.
Третье: Проект выносится на сессию местного совета, где и утверждается.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 20:18   #8
Мари
Старожил форума
Аватар для Мари
 
Регистрация: 13.12.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,520
Вы сказали Спасибо: 5,466
Поблагодарили 5,682 раз(а) в 1,018 сообщениях
По умолчанию

Подскажите, пожалуйста, изменилось ли что-нибудь по поводу земли ОСГ? Можно ли покупать такую землю (если я правильно поняла из информации на форуме, после покупки можно изменить целевое назначение такой земли). Законно ли такое изменение целевого назначения? Чем отличается покупка первичного и вторичного ОСГ? Можно ли в дальнейшем такую землю отобрать? Заранее спасибо за ответы
Мари вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 21:21   #9
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

1) По поводу ОСГ в межах села (не распаевка) .... нормальная это земля и головы сильрад с привеликим удовольствием дадут Вам решение про змину цильового призначення ... просить будут 1000-5000 за все .... реально и за 500 если знать подход
Не всегда нужен проект о переводе .... иногда достаточно 1 решения сильрады и "правельного" изготовителя нового акт с призначенням забудова
2) ОСГ не в межах села или в межах РАСПАЕВКА ... это ГЕМОРОЙ ... ее и могут забрать
3) По поводу ОСГ в последнее время ничего не менялось
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 21:31   #10
Мари
Старожил форума
Аватар для Мари
 
Регистрация: 13.12.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,520
Вы сказали Спасибо: 5,466
Поблагодарили 5,682 раз(а) в 1,018 сообщениях
По умолчанию

Миша, огромное спасибо за быстрый ответ! Пока читала другие темы, Вы уже успели ответить! 1000-5000 за все-это за участок, я правильно понимаю? Если участок, например, 3 Га - это будет столько же стоить? Или таких участков "в межах села" не бывает?
Мари вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 21:36   #11
Мари
Старожил форума
Аватар для Мари
 
Регистрация: 13.12.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,520
Вы сказали Спасибо: 5,466
Поблагодарили 5,682 раз(а) в 1,018 сообщениях
По умолчанию

Кстати, о первичном и вторичном ОСГ: правильно ли я понимаю, что вторичное-это то, которое уже хоть раз продавалось и что при первичном риски выше? Имеет ли какое либо отношение первичное и вторичное ОСГ к паям? Или никакого?
Мари вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 21:39   #12
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мари Посмотреть сообщение
Миша, огромное спасибо за быстрый ответ! Пока читала другие темы, Вы уже успели ответить! 1000-5000 за все-это за участок, я правильно понимаю? Если участок, например, 3 Га - это будет столько же стоить? Или таких участков "в межах села" не бывает?
Бывают очень редко .... за такую площадь голова попрости естественно больше
Те цифры для участков 10-50 соток

Идея ... а почему бы Вам не пообщаться с головой сильрады села где планируете брать участок ... очень рекомендую
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 21:42   #13
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мари Посмотреть сообщение
Кстати, о первичном и вторичном ОСГ: правильно ли я понимаю, что вторичное-это то, которое уже хоть раз продавалось и что при первичном риски выше? Имеет ли какое либо отношение первичное и вторичное ОСГ к паям? Или никакого?
Правельно .. вторичка - это то что продавалось
Но я бы Вам настоятельно не советовал с ней связываться!!! Первая продажа как правило происходит по большому блату и по сути НЕЗАКОННО

Поинтересуйтесь историей такой земли ... наверняка окажется что это бывшая распаевка ... а значит МОГУТ ЗАБРАТЬ
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2008, 21:51   #14
Мари
Старожил форума
Аватар для Мари
 
Регистрация: 13.12.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,520
Вы сказали Спасибо: 5,466
Поблагодарили 5,682 раз(а) в 1,018 сообщениях
По умолчанию

Миша, еще раз большое спасибо за идею и советы!
Мари вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2008, 10:00   #15
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,049
Вы сказали Спасибо: 415
Поблагодарили 5,795 раз(а) в 2,236 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Не всегда нужен проект о переводе .... иногда достаточно 1 решения сильрады
Не спорю, может и достаточно. Но в свое время такой порядок не просто так придумали. В проект собираются высновки различных комиссий, например Генплана, которая подтверждает, что по генплану через эту территорию не запланировано в будущем строительство автомагистрали.
Только в нашем государстве - дал сотку и доволен, мол - какой я хитрый, без проекта землеотвода приватизировал, а через десять лет все хватаются за голову и не знают что делать - вот та сотка боком и выходит.
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2008, 16:07   #16
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 137
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
Smile

Уважаемые форумчане! Подскажите, а могут ли быть проблемы с переводом земли ОСГ, которая еще не включена в межи села (но планируется и план уже есть), но это точно не распаевка, а огороды, которые уже у людей по 12 лет и эту землю, как говорит голова сильсовета будут переводить точно, т.к. за этим полем следующее поле, которое будут раздавать людям под застройку? Спасибо всем небезразличным.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2008, 16:11   #17
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,880
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане! Подскажите, а могут ли быть проблемы с переводом земли ОСГ, которая еще не включена в межи села (но планируется и план уже есть), но это точно не распаевка, а огороды, которые уже у людей по 12 лет и эту землю, как говорит голова сильсовета будут переводить точно, т.к. за этим полем следующее поле, которое будут раздавать людям под застройку? Спасибо всем небезразличным.
До тех пор пока не введут в границы - не сможете перевести ЗАКОННО под жилую застройку.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2008, 18:59   #18
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
Не спорю, может и достаточно. Но в свое время такой порядок не просто так придумали. В проект собираются высновки различных комиссий, например Генплана, которая подтверждает, что по генплану через эту территорию не запланировано в будущем строительство автомагистрали.
Только в нашем государстве - дал сотку и доволен, мол - какой я хитрый, без проекта землеотвода приватизировал, а через десять лет все хватаются за голову и не знают что делать - вот та сотка боком и выходит.
Может и так .. не задумывался об этом
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2008, 19:47   #19
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,203
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,622 раз(а) в 1,548 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Телесистемы Посмотреть сообщение
Не спорю, может и достаточно. Но в свое время такой порядок не просто так придумали. В проект собираются высновки различных комиссий, например Генплана, которая подтверждает, что по генплану через эту территорию не запланировано в будущем строительство автомагистрали.
Только в нашем государстве - дал сотку и доволен, мол - какой я хитрый, без проекта землеотвода приватизировал, а через десять лет все хватаются за голову и не знают что делать - вот та сотка боком и выходит.
Это имеет значение при приватизации. А если уже есть акт, то какая разница с каким целевым назначением земля. Все равно через нее фиг дорогу построишь без отчуждения у собственника.

Кроме того, не забываем, что согласно последним разъяснениям (была тема, поиск рулит) на земле ОСГ возможно строительство жилого дома.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2008, 20:15   #20
Я
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik Посмотреть сообщение
Кроме того, не забываем, что согласно последним разъяснениям (была тема, поиск рулит) на земле ОСГ возможно строительство жилого дома.
А вот юрист утверждает, что нельзя: www.domik.net/mod/forum/index...howtopic=11189
Я вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вопрос по ОСГ в пределах села (+) Forester Земельные участки для дома или дачи 13 04.04.2008 13:55


Текущее время: 11:39. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании