Строим Дом

Перезагрузить страницу

Ділянки біля Львова

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.06.2011, 12:50   #1
olege-energy
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Львів
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 419
Поблагодарили 32 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для olege-energy с помощью AIM
По умолчанию Ділянки біля Львова

Зараз перебуваю в пошуках ділянки біля Львова для будівництва. Оскільки намагаюся купити за 10-12 максимум 15 куе то разраховую приблизно в радіусі 10 км від Кільцевої дороги (все що ближче не вкладається в бюджет, все що далі - вже гірше в плані транспорту). В принципі всі напрямки розглядаю, але найбільше цікавить південний напрямок оскільки зараз проживаю на Сихові і робота в дружини там же та й я працюю неподалік.
Розглядаю:
1. Старе село (збоку від траси але є залізничне сполучення з Сиховом і роботою)
2. Водники
3. Шоломия
4. Деревач (замаленьке село, поруч Київська траса)
5. Пустомити (районний центр - гарне сполучення зі Львовом)
6. Мшана (збоку від траси але є залізнична станція)
7. Суховоля (збоку від траси але є залізнична станція)
8. Домажир
9. Кожичі
10. Зашків (вичитав що майбутній автобан "Краковець - Львів" проляже безпосередньо біля села зі всіма відповідними екологічними наслідками)
11. Дорошів
12. Запитів (варіанти хіба в котеджному містечку, поруч київська траса)
13. Вислобоки
14. Ременів
15. Гамаліївка (знаходиться трохи в низині)
16. Старий Яричів
17. Миклашів (збоку від головних доріг але великі площі ділянок)
18. Підгірне
19. Підберізці
Якщо шось можете сказати стосовно інфраструктури чи проблем з цими населеними пунктами - буду радий дізнатися, оскільки не у всіх ше був, та й не одразу все видно.
olege-energy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2011, 23:13   #2
andreyclk
Новичок
 
Регистрация: 20.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию земля

Пропустили Кротошин(можливо свідомо)-земля там бл.1500у.о. за сот і всього 8 км до Сихова,а із списку Ременів(земля в Гетьманському 18тис.у.о.) ,Запитів(Сонячна поляна 2000 за сот і 1км до цивілізації по грунтовій дорозі),Пустомити більш-менш розвинута інф.стр. Правда Запитів і Ременів 30км до Сихова.Сам шукаю землю обїздив більшу половину вашого списку...пишіть про ваші успіхи цікаво буде послідкувати
andreyclk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 08:12   #3
olege-energy
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Львів
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 419
Поблагодарили 32 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для olege-energy с помощью AIM
По умолчанию

Та ні - Кротошин не то шоб пропустив - просто на очі не попадали ціни прийнятні - а були трохи дешевше ніж в Зубрі, самі розумієте які
Вчора наприклад їздив в Пустомити бо ціна підійшла, жодна ділянка не була нормальна.
Біля двох високовольтна лінія 220 кВ метрів за 50, і маклер починає мені розказувати що це нормально і он в сусідів будинок стоїть і живуть. Я працюю в сфері енергетики - тому одразу відкинув ці варіанти (здоровя ця лінія точно не додасть), правда комунікації зразу на ділянці приходять і до озер близько, але ... Інші ділянки типу в оренді поки на них шось не збудоване відповідно якась муть виходить з купівлею. Треба в неті почитати шо то за механізм продажу такий, та й комунікацій жодних на місці нема - треба все тягнути і іноді далековато.
olege-energy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2011, 22:52   #4
andreyclk
Новичок
 
Регистрация: 20.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию земля

На рахунок високовольтних ліній в нас на Сихові можна купити такі ділянки за досить привабливою ціною чомусь ніхто не біжить їх забирати...здоровя дорожче! Нарахунок земля в оренді взавтра взнаю що це,знаю єдине люди побудували будинок а земля і далі в оренді-висновок напрошується сам.В Кротошині земельні ділянки в кінці села, біля ставів ,продавались по 2000 зараз можна по 1500 знайти.В Пустомити значить вже не поїду)))).У вівторок мають показати кошторис будівництва в Раменеві(котедж) будинок бл.100м.кв.якщо цікаво то виложу інформацію.Хочу в Чижки на недобудову зїздити подивитись ну і заодно на землю там-кажуть непоганий варіант і ціни невеликі
andreyclk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2011, 19:27   #5
SIV
Старожил форума
Аватар для SIV
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: с. Підгірне
Пол: Мужской
Сообщений: 1,046
Вы сказали Спасибо: 80
Поблагодарили 250 раз(а) в 134 сообщениях
По умолчанию

Сам будуюсь в Підгірному.
Чув що на продаж є ділянки 11-12 соток по 20 000 $.
Саме краще їхати і дивитись на місці.
SIV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 00:43   #6
andreyclk
Новичок
 
Регистрация: 20.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

а як на рахунок школи ?содочку? комунікацій?
andreyclk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 01:39   #7
sem62
Новичок
 
Регистрация: 12.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Ременів/Вислобоки

Я шукаю ділянку, наразі був у Ременеві (Гетьманське) вражає. Фундамент гідроізольований але газоблоки 2 ряди в землі!!! практично на всіх будинках, без верхнього армопоясу і вже навіть в одному є тріщина і це при тому що ще немає перекриття... Правда в самому гетьманському немає вже вільних ділянок (є 2 але вони вимагають зразу підписувати договір на будівництво а в мене наразі тільки на ділянку і я не хочу підписуватись наразі на конкретні терміни).
на 1км ближче, у Вислобоках вони почали продавати теж ділянки правда наразі вони не мають всіх дозволів і ніде інфи не виставлять...
Направду гарне місце, 2000 за сотку, ...
Правда є один момент який мені дуже не подобається, - в притул стоїть старий коровник і на карті намічених планів на місці коровника немає. Кажуть що його знесуть, але на правду важко таку штуку знесті. А враховуючи що воно добре збереглося, ... Та ще по дорозі обмовилися що його викупила якась іноземна фірма і буде там робити плитку облицювальну, а пізніше перевели мову що там буде садок і фітнес центр (в останньому не бачу ніякої потреби...). Якщо хтось щось знає про майбутьню долю цих коровників буду дуже вдячний.
sem62 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 11:47   #8
olege-energy
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Львів
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 419
Поблагодарили 32 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для olege-energy с помощью AIM
По умолчанию

Приєднуюсь до питання - як з інфраструктурою в Підгірному (також цікавить як в сусідньому селі Підберізцях)?
Проїжджав також біля котеджного містечка в Ременові (безпосередньо був і в їхньому містечку в Запитові), все гарно виглядає - але всі будинки чомусь дуже близько один до одного, таке враження шо всі ділянки по 6-8 соток і все впритик розташоване - на подвіря біля будинку нічого не залишається, дуже тісновато.
olege-energy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 12:23   #9
SIV
Старожил форума
Аватар для SIV
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: с. Підгірне
Пол: Мужской
Сообщений: 1,046
Вы сказали Спасибо: 80
Поблагодарили 250 раз(а) в 134 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andreyclk Посмотреть сообщение
а як на рахунок школи ?содочку? комунікацій?
Школа у Винниках, садочок там же, комунікації як де.
SIV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 12:30   #10
SIV
Старожил форума
Аватар для SIV
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: с. Підгірне
Пол: Мужской
Сообщений: 1,046
Вы сказали Спасибо: 80
Поблагодарили 250 раз(а) в 134 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olege-energy Посмотреть сообщение
Приєднуюсь до питання - як з інфраструктурою в Підгірному (також цікавить як в сусідньому селі Підберізцях)?
Проїжджав також біля котеджного містечка в Ременові (безпосередньо був і в їхньому містечку в Запитові), все гарно виглядає - але всі будинки чомусь дуже близько один до одного, таке враження шо всі ділянки по 6-8 соток і все впритик розташоване - на подвіря біля будинку нічого не залишається, дуже тісновато.
В Підберізцях одні участки були у воді (їздив дивитись ранньою весною) інші участки були на склоні гори і комунікацій не було ніяких (до газу і світла десь метрів по 300-400).
SIV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 13:19   #11
andreyclk
Новичок
 
Регистрация: 20.02.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Exclamation

Як думаєте багато людей зараз шукаю такі ділянки під будівництво під Львовом?! Може знайти 10-20 людей і разом викупити певну площу.І тоді ми маємо 1.Ділянки таких площ дешевші 2.Комунікації провести зновуж таки що один проводить а що 10(врізка в чужу трубу газу наприклад розкидується на всіх,чи якщо далеко комунікації на 10 людей розкинути і це вже не космічна ціна). Немає привязки типу комунікації на дорозі 3.Маємо район новобудов без корівників свинарників і т д 4.Зробити дорогу простіше і дешевше 5.При будівництві вчимося на помилках сусіда 6.Буд матеріали якщо будуються декілька одночасно дешевше 7.Узгодження у всіх інстанціях простіше так як разом нас багато ) 8.Маємо таке собі маленьке котеджне містечко але на 30% ,якщо не більше ,економим порівняно з тою ж "Трембітою" Що думаєте на рахунок цього???
andreyclk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2011, 18:11   #12
SIV
Старожил форума
Аватар для SIV
 
Регистрация: 02.02.2008
Адрес: с. Підгірне
Пол: Мужской
Сообщений: 1,046
Вы сказали Спасибо: 80
Поблагодарили 250 раз(а) в 134 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andreyclk Посмотреть сообщение
Як думаєте багато людей зараз шукаю такі ділянки під будівництво під Львовом?! Може знайти 10-20 людей і разом викупити певну площу.І тоді ми маємо 1.Ділянки таких площ дешевші 2.Комунікації провести зновуж таки що один проводить а що 10(врізка в чужу трубу газу наприклад розкидується на всіх,чи якщо далеко комунікації на 10 людей розкинути і це вже не космічна ціна). Немає привязки типу комунікації на дорозі 3.Маємо район новобудов без корівників свинарників і т д 4.Зробити дорогу простіше і дешевше 5.При будівництві вчимося на помилках сусіда 6.Буд матеріали якщо будуються декілька одночасно дешевше 7.Узгодження у всіх інстанціях простіше так як разом нас багато ) 8.Маємо таке собі маленьке котеджне містечко але на 30% ,якщо не більше ,економим порівняно з тою ж "Трембітою" Що думаєте на рахунок цього???
На мою думку утопія.
SIV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2011, 10:11   #13
sem62
Новичок
 
Регистрация: 12.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andreyclk Посмотреть сообщение
Як думаєте багато людей зараз шукаю такі ділянки під будівництво під Львовом?! Може знайти 10-20 людей і разом викупити певну площу.І тоді ми маємо 1.Ділянки таких площ дешевші 2.Комунікації провести зновуж таки що один проводить а що 10(врізка в чужу трубу газу наприклад розкидується на всіх,чи якщо далеко комунікації на 10 людей розкинути і це вже не космічна ціна). Немає привязки типу комунікації на дорозі 3.Маємо район новобудов без корівників свинарників і т д 4.Зробити дорогу простіше і дешевше 5.При будівництві вчимося на помилках сусіда 6.Буд матеріали якщо будуються декілька одночасно дешевше 7.Узгодження у всіх інстанціях простіше так як разом нас багато ) 8.Маємо таке собі маленьке котеджне містечко але на 30% ,якщо не більше ,економим порівняно з тою ж "Трембітою" Що думаєте на рахунок цього???
Ідея правильна, але на практиці це не реально. За тижнів два почнуть один одного підозрювати у "не цільовому" використанні "общака", і стане в кожного на декілька ворогів більше... Не ображайтесь але ми живемо в Україні
sem62 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2011, 11:06   #14
Student
Старожил форума
Аватар для Student
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 1,114
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 1,634 раз(а) в 514 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sem62 Посмотреть сообщение
Ідея правильна, але на практиці це не реально. За тижнів два почнуть один одного підозрювати у "не цільовому" використанні "общака", і стане в кожного на декілька ворогів більше... Не ображайтесь але ми живемо в Україні
Добрий день.
До того ще і у Західній Україні . По темі - давно займаюсь тим питанням, але дещо в інакшому руслі - більше відпочинкова зона, але не далеко від Львова. Саме найкращі місця знайшов у Перемишлянському районі - гологірщина - дуже красиво, але на цьому все - інфраструктури майже немає. Дуже гарне місце - Поляна, по стрийський трассі 27км, поворот на Красів - 3-4км - але поряд миколаївський цемент - 12км від труб, не завжди, але по розі вітрів на 30 відсотків зівпадає - але місце супер. Поки що шукаю не дуже інтенсивно - маю надію, що за пів року-рік ціни знов підуть вниз - з початку 2009 року спочатку в інтенсивному режимі, але коли зрозумів, що ціни падають і падають перейшов в режим спостерегача, але при умові, що запропонують вигідну умову - відразу прийму до увагии.
З повагою
Student вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.06.2011, 22:53   #15
sem62
Новичок
 
Регистрация: 12.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Сьогодні дивились ділянки у Малехові. Ціни приємні (11, 16, 18 К/10сот), куточок під лісом. Просто казка... Пішли дальше дивитись, 12 сот + фундамент із блоків на 1/3 ділнки за 35к але думаю 5 ще б вторгувався... Мінуси - Сміттєзвалище на відстані метрів 800 те що у с. Грибовичі.
Багато будинків і дуже красивих/масивних збудовано вже є. Які думки стосовно такого райончику?
sem62 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 09:02   #16
Student
Старожил форума
Аватар для Student
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 1,114
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 1,634 раз(а) в 514 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sem62 Посмотреть сообщение
Сьогодні дивились ділянки у Малехові. Ціни приємні (11, 16, 18 К/10сот), куточок під лісом. Просто казка... Пішли дальше дивитись, 12 сот + фундамент із блоків на 1/3 ділнки за 35к але думаю 5 ще б вторгувався... Мінуси - Сміттєзвалище на відстані метрів 800 те що у с. Грибовичі.
Багато будинків і дуже красивих/масивних збудовано вже є. Які думки стосовно такого райончику?
Добрий день.
Вода потравлена в радіусі мінімум 5км. В Дублянах проби води погані, це в районі сільхозакадемії.
З повагою.
ПСі. Для себе той район взагалі закрив назавжди, навіть якщо би дарували.
Student вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2011, 20:11   #17
olege-energy
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Львів
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 419
Поблагодарили 32 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для olege-energy с помощью AIM
По умолчанию

Також помічав дешеві варіанти в Малехові - але сміттєзвалище викликає серйозні питання в мене, тому наразі цей район не розглядаю.
olege-energy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2011, 13:41   #18
olege-energy
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Львів
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 419
Поблагодарили 32 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для olege-energy с помощью AIM
По умолчанию

На рахунок Пустомит - знайшов в інтернеті і проконсультувався на рахунок купівлі ділянки з фундаментом на землі в оренді. Остаточно дійшов висновку що не варто звязуватися - купа нюансів (наскільки зрозумів - продається як незавершене будівництво (фундамент) і ділянка можливо переходить мені в оренду замість попереднього власника, але якщо міська рада буде проти то буде потрібно з нею тягатися по судах (а вона явно буде не в захваті раз роздає ділянки в оренду щоб не перепродували їх) на шо в мене нема ні грошей, ні бажання, ні часу). Та й не відомо який там фундамент (можливо зроблений аби як, щоб продати лише).
olege-energy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 12:21   #19
Student
Старожил форума
Аватар для Student
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 1,114
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 1,634 раз(а) в 514 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olege-energy Посмотреть сообщение
На рахунок Пустомит - знайшов в інтернеті і проконсультувався на рахунок купівлі ділянки з фундаментом на землі в оренді. Остаточно дійшов висновку що не варто звязуватися - купа нюансів (наскільки зрозумів - продається як незавершене будівництво (фундамент) і ділянка можливо переходить мені в оренду замість попереднього власника, але якщо міська рада буде проти то буде потрібно з нею тягатися по судах (а вона явно буде не в захваті раз роздає ділянки в оренду щоб не перепродували їх) на шо в мене нема ні грошей, ні бажання, ні часу). Та й не відомо який там фундамент (можливо зроблений аби як, щоб продати лише).
Добрий день.
Про оренду земельної ділянки - завтра комусь щось не сподобається і починаються проблеми.
Про фундамент - скільки дивився "продаю ділянку з фундаментом" все "фонарь" - фактично люди на свій розум щось зробили і називають це "фундамент". Ні розрахунку, ні документації нічого не має. Єдине застосування - фундамент з блоків можно розібрати і викорисати в подальшій будові, а якщо моноліт - навряд підійде - це з власного досвіду.
З повагою
Student вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2011, 14:10   #20
olege-energy
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Львів
Пол: Мужской
Сообщений: 50
Вы сказали Спасибо: 419
Поблагодарили 32 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для olege-energy с помощью AIM
По умолчанию

Ну там низ моноліт, верх з блоків (теоретично можно розібрати і скласти блоки по своєму), і навіть був за їхніми словами проект з дозволами, але оренда, оренда ...
olege-energy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
львів, передмістя львова

Опции темы



Текущее время: 13:33. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании