Строим Дом

Перезагрузить страницу

Продам срочно 2-к. квартиру, бул Леси Украинки

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.07.2011, 01:31   #1
Maria T.
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.07.2011
Пол: Женский
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Продам срочно 2-к. квартиру, бул Леси Украинки

Печерский р-н, Леси Украинки бул. 24,
45\29\7,5\9, двустороняя,окна выходят во двор и на бульвар,есть возможность перепланировки,паркет,бронедверь, большой хороший двор.
До М «Печерская» - 2 минуты, рядом супермаркет и Печерский рынок.
цена 100000 у.е.
Звоните!
0677524141
Ольга
Maria T. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 10:47   #2
rat
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 251
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 77 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maria T. Посмотреть сообщение
Печерский р-н, Леси Украинки бул. 24,
45\29\7,5\9, двустороняя,окна выходят во двор и на бульвар,есть возможность перепланировки,паркет,бронедверь, большой хороший двор.
До М «Печерская» - 2 минуты, рядом супермаркет и Печерский рынок.
цена 100000 у.е.
Звоните!
0677524141
Ольга
Торгуетесь?
rat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 12:00   #3
Азин
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Дороговато
Азин вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 12:15   #4
webworker
Старожил форума
 
Регистрация: 27.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,090
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 692 раз(а) в 547 сообщениях
Отправить сообщение для webworker с помощью AIM
По умолчанию

Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен.

Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке.
А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой.
webworker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 12:19   #5
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,077
Поблагодарили 36,301 раз(а) в 13,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен.

Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке.
А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке не в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой.
портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Бездомный (31.07.2011)
Старый 18.07.2011, 12:32   #6
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов
вряд ли. у некиевлянина из некрупного города нет 100К.
а пока тут заработает - врубится в ситуацию...
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 12:32   #7
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,121
Вы сказали Спасибо: 143
Поблагодарили 1,431 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов
А, простите, почему отбросили киевлян?
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 12:34   #8
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,077
Поблагодарили 36,301 раз(а) в 13,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artyomovets Посмотреть сообщение
вряд ли. у некиевлянина из некрупного города нет 100К.
а пока тут заработает - врубится в ситуацию...
Вы оччень ошибаетесь . На текущий момент процентов 60% покупающих - вообще не из Киева и вновь приехавшие.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 12:36   #9
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,524
Вы сказали Спасибо: 22,077
Поблагодарили 36,301 раз(а) в 13,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olga Kostyuk Посмотреть сообщение
А, простите, почему отбросили киевлян?
Киевляне "балувани", но очень часто предпочтут квартиру чуть дальше, но чуть больше, а иногородние часто оооочень хотят быть "в центре". Это на уровне менталитета.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Бездомный (31.07.2011)
Старый 18.07.2011, 12:55   #10
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,121
Вы сказали Спасибо: 143
Поблагодарили 1,431 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Киевляне "балувани", но очень часто предпочтут квартиру чуть дальше, но чуть больше, а иногородние часто оооочень хотят быть "в центре". Это на уровне менталитета.
Что-то в этом есть, но вряд ли по доброй воле переедет с Печерска человек, чья бабушка, а потом и мама покупали овощи на Печерском рынке или чей дед, а потом отец и старший брат окончили 51 школу. Это то же на уровне менталитета. ИМХО.
P.S. Это касается не только Печерска.
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.07.2011, 13:44   #11
GalaM
Форумчанин
 
Регистрация: 24.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 116
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 51 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для GalaM с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Киевляне "балувани", но очень часто предпочтут квартиру чуть дальше, но чуть больше, а иногородние часто оооочень хотят быть "в центре". Это на уровне менталитета.
+ 100

Заранее прошу прощения за флуд, но у меня есть любимая рассказка по-поводу жителей "престижных" районов:
2002 - 2003 год ( не скажу точно) новострой на ул. Гайдара. Дом продан в течении месяца!!! А все благодаря правильной рекламе; "Дом с видом на р. Лыбидь"!!!
А теперь догадайтесь, сколько в этом доме квартир купили киевляне? Правильно - ни одного!! Зато ЦЕНТР!!!
GalaM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо GalaM за это полезное сообщение:
Бездомный (31.07.2011), Татьяна5 (18.07.2011)
Старый 18.07.2011, 13:49   #12
denn7
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.03.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 91
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 47 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов
на них только и надежда
denn7 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо denn7 за это полезное сообщение:
Бездомный (31.07.2011)
Старый 18.07.2011, 18:40   #13
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,121
Вы сказали Спасибо: 143
Поблагодарили 1,431 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен.

Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке.
А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой.
А разве тема называется "Угадай портрет потенциального покупателя?"
Двушка на Печерске (от 75-80 м - меньше на Печерске не строят) в новострое будет стоить раза в 2 дороже + ремонт. Так что "доложить и взять" вряд ли получится.
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.07.2011, 09:29   #14
rat
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 251
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 77 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен.

Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке.
А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой.
"доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке" - сколько доложат, еще 100к? Меньше особо не получится в новостройке (двушек менее 70 метров там нет) да с ремонтом...
rat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.07.2011, 09:41   #15
rat
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 251
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 77 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

(ссылка устарела) вот похоже эта квартира
rat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.07.2011, 10:58   #16
Владимир74
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2009
Адрес: Киев - Украинка
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 48
Поблагодарили 83 раз(а) в 48 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир74 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Maria T. Посмотреть сообщение
Печерский р-н, Леси Украинки бул. 24,
45\29\7,5\9, двустороняя,окна выходят во двор и на бульвар,есть возможность перепланировки,паркет,бронедверь, большой хороший двор.
До М «Печерская» - 2 минуты, рядом супермаркет и Печерский рынок.
цена 100000 у.е.
Звоните!
0677524141
Ольга
Как для Печерска цена вменяемая, хотя скорее всего цена будет проседать еще! С точки зраения добавить и купить в новом доме не получится по любому, потому что на Леси или рядом в том районе, кроме того, что у новых двушек площадь в 1.5 -2 раза больше, так и цена на новое жилье от 2300 за м2 стартует и при этом это без отделки! Так что добавить не получится! Минус этих квартир только в том, что там потолки низкие 2,55 - давит на голову и поднять нельзя! минус конкретно этой квартиры то, что окна на проспект - очень шумно (Капец!) Тот кто живет на печерске, действительно в другое место не поедет, сам живу в соседнем доме 28-а, у нас дом внутренний от проспекта, шума нет, двор замечательный, место суппер, метро рядом! Когда рассматривали вопрос расширения, в другое место переезд не рассматривал, но получилось дожать соседа и выкупить его двушку 54 м2 рядом стоящую с нашей трешкой! такой вариант рассматривал как самый перспективный для себя! В результате получили 130 м2 - 6 комнат (если ничего не объединять и не менять конфигурацию!) При этом двушку пришлось купить даже выше рыночной цены и выше той цены, которая предлагается, но я для себя считал такую сделку выгодной и покупал бы даже по более высокой цене! Хорошо, что сосед не разродился в 2008 году, пришлось бы покупать ту же квартиру за 250 000, не меньше!
Владимир74 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.07.2011, 13:41   #17
rat
Форумчанин
 
Регистрация: 15.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 251
Вы сказали Спасибо: 66
Поблагодарили 77 раз(а) в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир74 Посмотреть сообщение
Как для Печерска цена вменяемая, хотя скорее всего цена будет проседать еще! С точки зраения добавить и купить в новом доме не получится по любому, потому что на Леси или рядом в том районе, кроме того, что у новых двушек площадь в 1.5 -2 раза больше, так и цена на новое жилье от 2300 за м2 стартует и при этом это без отделки! Так что добавить не получится! Минус этих квартир только в том, что там потолки низкие 2,55 - давит на голову и поднять нельзя! минус конкретно этой квартиры то, что окна на проспект - очень шумно (Капец!) Тот кто живет на печерске, действительно в другое место не поедет, сам живу в соседнем доме 28-а, у нас дом внутренний от проспекта, шума нет, двор замечательный, место суппер, метро рядом! Когда рассматривали вопрос расширения, в другое место переезд не рассматривал, но получилось дожать соседа и выкупить его двушку 54 м2 рядом стоящую с нашей трешкой! такой вариант рассматривал как самый перспективный для себя! В результате получили 130 м2 - 6 комнат (если ничего не объединять и не менять конфигурацию!) При этом двушку пришлось купить даже выше рыночной цены и выше той цены, которая предлагается, но я для себя считал такую сделку выгодной и покупал бы даже по более высокой цене! Хорошо, что сосед не разродился в 2008 году, пришлось бы покупать ту же квартиру за 250 000, не меньше!
А в вашем доме еще одной такой двушки (54 м2) не продают случаем?
rat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.07.2011, 14:40   #18
Владимир74
Форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2009
Адрес: Киев - Украинка
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 48
Поблагодарили 83 раз(а) в 48 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир74 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rat Посмотреть сообщение
А в вашем доме еще одной такой двушки (54 м2) не продают случаем?
Продают! Но они очень много хотят! Наш дом вообще больше ценится, чем 24, особенно 28-а, т.к. окна его не выходят на проспект, а выходят во двор и на военную часть или на фонд гос имущества! я знаю, выставляли такую же квартиру 54 м2 по авизо сначала за 165 000, потом за 155 000, потом вроде за 145 000, но даже я покупал немного дешевле, хотя сосед знал, что я заинтересованное лицо! Реальная цена в 28-а за такую квартиру я бы назвал ок 130 000!
Владимир74 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Владимир74 за это полезное сообщение:
rat (19.07.2011), Бездомный (31.07.2011)
Старый 19.07.2011, 17:56   #19
Maria T.
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.07.2011
Пол: Женский
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Начинали продавать со 110, сейчас уже особо не торгуемся.
Смотрят много, и кстати в основном все с этого же района, которым именно нравится этот дом.
Окна да,выходят на бульвар,но я бы не сказала что сильно шумно, со стеклопакетом вообще тишина,а кухня и вторая комната во двор.
Квартира без ремонта,но все хотят делать то "под себя",а с ремонтами в этом доме намного дороже.
Эта та квартира, что выше кидали ссылку....
Maria T. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Maria T. за это полезное сообщение:
rat (20.07.2011)
Старый 20.07.2011, 15:46   #20
Юльчик
Старожил форума
 
Регистрация: 13.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 1,082
Вы сказали Спасибо: 92
Поблагодарили 62 раз(а) в 47 сообщениях
Отправить сообщение для Юльчик с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webworker Посмотреть сообщение
Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен.

Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке.
А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой.
извините, но где вы на Печерске видели квартиры в новостройке двушку за 100-150 тысяч? двушка в новостройке это минимум 70-80 метров. а цена за метр квадратный от 3000 стартует... это в два раза дороже выйдет даного предложения.... это уже называется "не доложить"
Юльчик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании