Maria T. Опубліковано: 12 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2011 Печерский р-н, Леси Украинки бул. 24, 45\29\7,5\9, двустороняя,окна выходят во двор и на бульвар,есть возможность перепланировки,паркет,бронедверь, большой хороший двор. До М «Печерская» - 2 минуты, рядом супермаркет и Печерский рынок. цена 100000 у.е. Звоните! 0677524141 Ольга Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rat Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Печерский р-н, Леси Украинки бул. 24, 45\29\7,5\9, двустороняя,окна выходят во двор и на бульвар,есть возможность перепланировки,паркет,бронедверь, большой хороший двор. До М «Печерская» - 2 минуты, рядом супермаркет и Печерский рынок. цена 100000 у.е. Звоните! 0677524141 Ольга Торгуетесь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Азин Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Дороговато Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен. Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке. А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен. Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке. А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке не в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой. портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов вряд ли. у некиевлянина из некрупного города нет 100К. а пока тут заработает - врубится в ситуацию... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olga Kostyuk Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов А, простите, почему отбросили киевлян? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 вряд ли. у некиевлянина из некрупного города нет 100К. а пока тут заработает - врубится в ситуацию... Вы оччень ошибаетесь ;). На текущий момент процентов 60% покупающих - вообще не из Киева и вновь приехавшие. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 А, простите, почему отбросили киевлян? Киевляне "балувани", но очень часто предпочтут квартиру чуть дальше, но чуть больше, а иногородние часто оооочень хотят быть "в центре". Это на уровне менталитета. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olga Kostyuk Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Киевляне "балувани", но очень часто предпочтут квартиру чуть дальше, но чуть больше, а иногородние часто оооочень хотят быть "в центре". Это на уровне менталитета. Что-то в этом есть, но вряд ли по доброй воле переедет с Печерска человек, чья бабушка, а потом и мама покупали овощи на Печерском рынке или чей дед, а потом отец и старший брат окончили 51 школу. Это то же на уровне менталитета. ИМХО. P.S. Это касается не только Печерска. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GalaM Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Киевляне "балувани", но очень часто предпочтут квартиру чуть дальше, но чуть больше, а иногородние часто оооочень хотят быть "в центре". Это на уровне менталитета. + 100;) Заранее прошу прощения за флуд, но у меня есть любимая рассказка по-поводу жителей "престижных" районов: 2002 - 2003 год ( не скажу точно) новострой на ул. Гайдара. Дом продан в течении месяца!!! А все благодаря правильной рекламе; "Дом с видом на р. Лыбидь"!!! А теперь догадайтесь, сколько в этом доме квартир купили киевляне? Правильно - ни одного!! Зато ЦЕНТР!!! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
denn7 Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 портрет покупателя крайне прост и незатейлев - это не киевляне, из не крупных городов на них только и надежда 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olga Kostyuk Опубліковано: 18 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 липня 2011 Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен. Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке. А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой. А разве тема называется "Угадай портрет потенциального покупателя?" Двушка на Печерске (от 75-80 м - меньше на Печерске не строят) в новострое будет стоить раза в 2 дороже + ремонт. Так что "доложить и взять" вряд ли получится. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rat Опубліковано: 19 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2011 Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен. Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке. А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой. "доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке" - сколько доложат, еще 100к? Меньше особо не получится в новостройке (двушек менее 70 метров там нет) да с ремонтом... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rat Опубліковано: 19 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2011 (ссылка устарела) вот похоже эта квартира Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владимир74 Опубліковано: 19 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2011 Печерский р-н, Леси Украинки бул. 24, 45\29\7,5\9, двустороняя,окна выходят во двор и на бульвар,есть возможность перепланировки,паркет,бронедверь, большой хороший двор. До М «Печерская» - 2 минуты, рядом супермаркет и Печерский рынок. цена 100000 у.е. Звоните! 0677524141 Ольга Как для Печерска цена вменяемая, хотя скорее всего цена будет проседать еще! С точки зраения добавить и купить в новом доме не получится по любому, потому что на Леси или рядом в том районе, кроме того, что у новых двушек площадь в 1.5 -2 раза больше, так и цена на новое жилье от 2300 за м2 стартует и при этом это без отделки! Так что добавить не получится! Минус этих квартир только в том, что там потолки низкие 2,55 - давит на голову и поднять нельзя! минус конкретно этой квартиры то, что окна на проспект - очень шумно (Капец!) Тот кто живет на печерске, действительно в другое место не поедет, сам живу в соседнем доме 28-а, у нас дом внутренний от проспекта, шума нет, двор замечательный, место суппер, метро рядом! Когда рассматривали вопрос расширения, в другое место переезд не рассматривал, но получилось дожать соседа и выкупить его двушку 54 м2 рядом стоящую с нашей трешкой! такой вариант рассматривал как самый перспективный для себя! В результате получили 130 м2 - 6 комнат (если ничего не объединять и не менять конфигурацию!) При этом двушку пришлось купить даже выше рыночной цены и выше той цены, которая предлагается, но я для себя считал такую сделку выгодной и покупал бы даже по более высокой цене! Хорошо, что сосед не разродился в 2008 году, пришлось бы покупать ту же квартиру за 250 000, не меньше! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rat Опубліковано: 19 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2011 Как для Печерска цена вменяемая, хотя скорее всего цена будет проседать еще! С точки зраения добавить и купить в новом доме не получится по любому, потому что на Леси или рядом в том районе, кроме того, что у новых двушек площадь в 1.5 -2 раза больше, так и цена на новое жилье от 2300 за м2 стартует и при этом это без отделки! Так что добавить не получится! Минус этих квартир только в том, что там потолки низкие 2,55 - давит на голову и поднять нельзя! минус конкретно этой квартиры то, что окна на проспект - очень шумно (Капец!) Тот кто живет на печерске, действительно в другое место не поедет, сам живу в соседнем доме 28-а, у нас дом внутренний от проспекта, шума нет, двор замечательный, место суппер, метро рядом! Когда рассматривали вопрос расширения, в другое место переезд не рассматривал, но получилось дожать соседа и выкупить его двушку 54 м2 рядом стоящую с нашей трешкой! такой вариант рассматривал как самый перспективный для себя! В результате получили 130 м2 - 6 комнат (если ничего не объединять и не менять конфигурацию!) При этом двушку пришлось купить даже выше рыночной цены и выше той цены, которая предлагается, но я для себя считал такую сделку выгодной и покупал бы даже по более высокой цене! Хорошо, что сосед не разродился в 2008 году, пришлось бы покупать ту же квартиру за 250 000, не меньше! А в вашем доме еще одной такой двушки (54 м2) не продают случаем? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владимир74 Опубліковано: 19 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 липня 2011 А в вашем доме еще одной такой двушки (54 м2) не продают случаем? Продают! Но они очень много хотят! Наш дом вообще больше ценится, чем 24, особенно 28-а, т.к. окна его не выходят на проспект, а выходят во двор и на военную часть или на фонд гос имущества! я знаю, выставляли такую же квартиру 54 м2 по авизо сначала за 165 000, потом за 155 000, потом вроде за 145 000, но даже я покупал немного дешевле, хотя сосед знал, что я заинтересованное лицо! Реальная цена в 28-а за такую квартиру я бы назвал ок 130 000! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Maria T. Опубліковано: 19 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 19 липня 2011 Начинали продавать со 110, сейчас уже особо не торгуемся. Смотрят много, и кстати в основном все с этого же района, которым именно нравится этот дом. Окна да,выходят на бульвар,но я бы не сказала что сильно шумно, со стеклопакетом вообще тишина,а кухня и вторая комната во двор. Квартира без ремонта,но все хотят делать то "под себя",а с ремонтами в этом доме намного дороже. Эта та квартира, что выше кидали ссылку.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юльчик Опубліковано: 20 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2011 Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен. Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке. А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой. извините, но где вы на Печерске видели квартиры в новостройке двушку за 100-150 тысяч? двушка в новостройке это минимум 70-80 метров. а цена за метр квадратный от 3000 стартует... это в два раза дороже выйдет даного предложения.... это уже называется "не доложить" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 20 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2011 Я имел ввиду, что те, кто не стеснен в деньгах, доложит. А те, кто стеснен, - например, 100-150 тысяч потолок, то уж лучше что-то покачественеее выбрать в других районах. Печерск престижен и удобен в плане транспортной и пешеходной доступности центра, но имеет много минусов в сфере инфраструктуры и экологии. Что касается контингента, то живет там хороший контингент, но по дворам и улицам околачивается по ночам и вечерам не очень хороший. Сейчас чего-то всё быдло со всех районов Киева любит тусить именно на Крещатике и на Печерске. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olga Kostyuk Опубліковано: 20 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 липня 2011 Я имел ввиду, что те, кто не стеснен в деньгах, доложит. А те, кто стеснен, - например, 100-150 тысяч потолок, то уж лучше что-то покачественеее выбрать в других районах. Печерск престижен и удобен в плане транспортной и пешеходной доступности центра, но имеет много минусов в сфере инфраструктуры и экологии. Что касается контингента, то живет там хороший контингент, но по дворам и улицам околачивается по ночам и вечерам не очень хороший. Сейчас чего-то всё быдло со всех районов Киева любит тусить именно на Крещатике и на Печерске. А чем же обделены жители Печерска в плане инфраструктуры? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kattype Опубліковано: 28 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2011 +1. Не понимаю и не представлю социальный портрет покупателя такой квартиры. Молодая семья? Откуда у них 100к? У большинства молодых и 15-20к на машину нету. занимают у всех родственников по кругу Приезжие? Откуда у них 100к? Богатые люди? Зачем им такая квартира? Истенные воры живут у халупках по 3000м2. А богатые интеллигенты, заработавшие, а не укравшие, обычно не жируют, а живут спокойно и неприметно в домах в пригородах Киева Иностранцы? Времена суровые, их след уже простыл Россияне? Спорный вопрос Кредиты? Ими и не пахнет ТС, будет время, распишите, кто же у вас такие купит квартиру. Правда интересно. Интересно, у какой прослойки еще остались 100к под матрасами Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kottt Опубліковано: 28 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2011 К вам встречный вопрос - за сколько вы считаете правильно продавать эту квартиру? за 70? Опишите портрет того, у кого есть 70, и почему если у него есть 70, то точно нет 100 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юльчик Опубліковано: 28 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2011 Я имел ввиду, что те, кто не стеснен в деньгах, доложит. А те, кто стеснен, - например, 100-150 тысяч потолок, то уж лучше что-то покачественеее выбрать в других районах. Печерск престижен и удобен в плане транспортной и пешеходной доступности центра, но имеет много минусов в сфере инфраструктуры и экологии. Что касается контингента, то живет там хороший контингент, но по дворам и улицам околачивается по ночам и вечерам не очень хороший. Сейчас чего-то всё быдло со всех районов Киева любит тусить именно на Крещатике и на Печерске. ну не согласна раньше жила на святошино, теперь на печерске... разница существенная, могу сказать.... может залетное жлобье быть в каждом районе, но основная масса показательная... я пьяниц редко на печерске встречаю, а вот на святошино когда приезжаю картина другая совсем... про борщаговку и троещину вообще молчу... люди, которые прожили в центре на окраину не заманишь..., разве что в хороший загородний дом.... но не в квартиру, которая на одну комнату больше и дешевле 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз