[budushi]

Уже с 1 января 2012 года в Украине начнут действовать новые правила регистрации недвижимости. Такое решение было принято Кабинетом министров Украины.


Теперь вместо БТИ регистрировать право собственности, выдавать справки и заверять сделки будет Укргосреестр – новая структура при Минюсте, пишет газета «Сегодня».

С появлением новой структуры, украинцам придется меньше общаться с чиновниками. Например, сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже не обязательна при перепродаже. Эксперты рассказывают, что, с одной стороны, это может уменьшить коррупцию в этой сфере и облегчить людям жизнь, которые месяцами обивают пороги БТИ. С другой стороны, риелторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а, значит, возможны аферы.

В соответствии с новыми правила, БТИ проводит лишь первичную техническую инвентаризацию – проще говоря, инспектор сверит с техпаспортом только квартиру в новом доме, который сдают. А вот при дальнейших действиях с квартирой (продажа, перепланировка и так далее) обращаться в БТИ уже нет необходимости. Стоит отметить, что документы можно будет подавать по принципу единого окна, а чиновник или техник не должен выезжать в квартиру.

По словам экспертов, после нововведений потребителям станет легче, так как сократится вся процедура и не будет вымогательства. «Для людей, которые покупают квартиру по договору купли-продажи, сейчас действует двойная регистрация: сначала регистрируется сделка нотариусом, потом люди идут в БТИ и оформляют право собственности на недвижимость. Предполагается, что с 1 января будет одна регистрация – в органе государственной регистрации прав», - рассказывает юрист Максим Копейчиков.

Однако юрист не исключает и того, что с упрощенным порядком могут возникнуть проблемы. «Возможны попытки легализовать абсолютно недопустимую и опасную перепланировку, или же аферисты смогут подать по документам одном, а на самом деле будет абсолютно другое. Думаю, что в процессе в новый документ еще будут вносить поправки», - подытожил Копейчиков.

(ссылка устарела)

[Олица]

вчера в БТИ было столпотворение. Все ринулись оформлять, пока не началось.

[dms]

А может кто-нибудь объяснить, что будет после 1 января с покупкой земли и домов? Какая процедура предполагается?

[YVS1]

У нас, вчера, БТИ документы уже не принимало.
Очередное "покращення"???

[allremont]

Интересно... " сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже не обязательна при перепродаже". А народ не ломанется ломать несущие стены при перепланировке квартир?

[Rack]

Сегодня по UBC передали,что БТИ будут принимать документы 30декабря.

[CTAH]

Сообщение от allremont

Интересно... " сверка квартиры с ее техпаспортом теперь уже не обязательна при перепродаже". А народ не ломанется ломать несущие стены при перепланировке квартир?

их смущала взятка в размере 100-500 баксов?

[Jarik]

Нет, их смущала вероятность или попасть на принципиального инспектора или на ооочень большую взятку. Вряд ли кто-то из инспекторов за 100 баксов спокойно закрывал глаза на отсутствие капитальной стены. За такое и сесть недолго.

[allremont]

Сообщение от Jarik

Нет, их смущала вероятность или попасть на принципиального инспектора или на ооочень большую взятку. Вряд ли кто-то из инспекторов за 100 баксов спокойно закрывал глаза на отсутствие капитальной стены. За такое и сесть недолго.

Так и я об этом же. Возможность бесконтрольных перепланировок до добра не доведет. Все это до первого несчастного случая...

[ИгорьН]

Сообщение от budushi

С появлением новой структуры
В соответствии с новыми правила, документы можно будет подавать по принципу единого окна
По словам экспертов, после нововведений потребителям станет легче,

Я даже знаю в каком месте станет легче. В кармане Раза в 2.

[NICKOLAY]

та нет все проще, просто бабло будет снимать уже кто-то конкретный под видом национальной комиссии по контролю за перепланировками, вот им и надо будет деньги нести! тоесть все тягомотина бумажная будет на одних, а бабло будут получать другие! это всего лишь правильно построенная вертикаль движения бабла нужным людям, чтоб ненужные карманы от кормушки оттянуть, вот и все
закон ведь, вроде по перепланировкам не зря приняли, что можно что нельзя.....кто-то красиво и планомерно делает все под себя

[Alsu]

Ну, техосмотр отменили и как бы небыло сильно недовольных, кроме, конечно сотрудников ГАИ и "решальщиков". А про отмену БТИ вдруг все заволновались.
Лично мое мнение, что и депутатов всех нужно разогнать, с их заместителями, помощниками, семьями, кумовьями и друзьями. Уж, ладно, одного "царя-батюшку" с его семьей народ прокормит, а целую "свору" тянуть как-то тяжко стало.

[budushi]

вспоминается фото

[kia1980]

Сообщение от budushi

вспоминается фото

Которое доказывает бесполезность БТИ:D

[Koskos]

А по поводу изготовления тех.паспорта на дом можно в БТИ в декабре обращаться?

[0038]

"С другой стороны, риелторы опасаются, что снизится контроль за сделками, а, значит, возможны аферы."

Я не могу... Одному мне смешно?

Спасибо риелторам за детсво счастливое наше.

[voffka75]

Сообщение от Koskos

А по поводу изготовления тех.паспорта на дом можно в БТИ в декабре обращаться?

Можно и после 01.01.12. Я так понял, что техпаспорта БТИ будет делать и дальше. Но кроме БТИ техпаспорта теперь смогут делать и частные конторы. А вот регистрировать права собственности будет теперь регистратор, а не БТИ. То есть разделили инженерную часть от юридической.

[aog]

Сообщение от budushi

БТИ закрывается

уже нет

economics.lb.ua/estate/2011/1...li_na_god.html

[Сherry]

Сообщение от aog

уже нет

economics.lb.ua/estate/2011/1...li_na_god.html

Как всегда. Правильно, ломать - не строить. Прежде, чем что-то разрушить, необходимо создать замену.

[prazdnikof]

Судя по всему написанному Выше пострадают от изменений только "кормящиеся" при БТИ, а способов кидануть и облапошить "простого крестьянина" всегда будет много.
Лично у меня от БТИ только отрицательные эмоции, никто ничего не вымогал, но волокита и бюрократия отняли кучу время, а ещё пришлось иметь дело с инспекторшей по фамилии Бухало, как ни странно но от неё реально разило алкоголем, видимо был праздник, причём два раза.