Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Дешевые участки в Быковне под застройку в лесу! В чем подвох?

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.12.2011, 00:54   #1
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию Дешевые участки в Быковне под застройку в лесу! В чем подвох?

В последнее время в Авизо появились предложения участков в Быковнянском лесу, в черте города (Деснянский район) по 2,5 куе за сотку. В начале думал, что замануха от агенства, но после звонка по номеру в объявлении выяснил, что продает хозяин реальные участки с актами под застройку в лесу. Коммуникаций естественно нет и какое расстояние до них точно не известно, но даже при таком раскладе, цена остается привлекательна. Может кто ездил смотреть эти участки и располагает большей информацией о данном предложении?
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.12.2011, 19:29   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,316
Вы сказали Спасибо: 26,859
Поблагодарили 43,160 раз(а) в 15,296 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vdimerka. Посмотреть сообщение
В последнее время в Авизо появились предложения участков в Быковнянском лесу, в черте города (Деснянский район) по 2,5 куе за сотку. В начале думал, что замануха от агенства, но после звонка по номеру в объявлении выяснил, что продает хозяин реальные участки с актами под застройку в лесу. Коммуникаций естественно нет и какое расстояние до них точно не известно, но даже при таком раскладе, цена остается привлекательна. Может кто ездил смотреть эти участки и располагает большей информацией о данном предложении?
Предполагаю, что это участки, которые выделялись "молодой командой" в 2008 году.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.12.2011, 22:49   #3
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Предполагаю, что это участки, которые выделялись "молодой командой" в 2008 году.
Чем это мешает? Если погуглить, то можно прочитать, что выделялись эти участки Киевсоветом 1 октября 2007 года. Прошло уже 4 года, то есть больше 3 лет. Прокуратура занималась этими участками, но не нашла там состава преступления. В Генплан города данная территория внесена, как земля малоэтажной жилой застройки. Что не так?
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.12.2011, 11:54   #4
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 79
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vdimerka. Посмотреть сообщение
В последнее время в Авизо появились предложения участков в Быковнянском лесу, в черте города (Деснянский район) по 2,5 куе за сотку. В начале думал, что замануха от агенства, но после звонка по номеру в объявлении выяснил, что продает хозяин реальные участки с актами под застройку в лесу. Коммуникаций естественно нет и какое расстояние до них точно не известно, но даже при таком раскладе, цена остается привлекательна. Может кто ездил смотреть эти участки и располагает большей информацией о данном предложении?
Погуглите что происходило в первой половине 20-ого века в Быковне.
Наверняка сложновато будет жить там , как по мне.

К примеру в Балыко-Щучинке под Ржишевом - бешеные деньги стоят. Днепр красота и от Киева далековато. Но мало кого волнует что за одну ночь там погибло 250 000 !! советских солдат бравших переправу (а вернее делавших отвлекающий маневр)

Я сторонник не жить на костях.
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо uno за это полезное сообщение:
Kiyara (08.09.2012), koshki (28.12.2011)
Старый 26.12.2011, 12:48   #5
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uno Посмотреть сообщение
Погуглите что происходило в первой половине 20-ого века в Быковне.
Наверняка сложновато будет жить там , как по мне.
Гуглили, знаем…. А Вы знаете, где закапывали людей в Быковне и где находятся данные участки? Участки по одну сторону Броварской трассы, а захоронения с другой стороны трассы. Расстояния там приличные и сама трасса отделяет.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.12.2011, 20:38   #6
Gonchik
Старожил форума
 
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Бровары-Вита Почтовая
Пол: Мужской
Сообщений: 1,765
Вы сказали Спасибо: 570
Поблагодарили 991 раз(а) в 568 сообщениях
По умолчанию Тоже нравится в Быковне

Тоже интересуют данные участки. Кто в курсе дела - отпишитесь, пожалуйста. Или может ТС что-нибудь уже узнал?
Gonchik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.12.2011, 23:12   #7
Kosta(MSP)
Старожил форума
Аватар для Kosta(MSP)
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,099
Вы сказали Спасибо: 224
Поблагодарили 452 раз(а) в 296 сообщениях
По умолчанию

в лесу на полянке? там есть полянка огражденная бетонным забором, куда с Воскресенки(вроде) людей переселяют, им там компенсацию организовали. эту поляну на гугле хорошо видно
Kosta(MSP) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 00:07   #8
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 8,240
Вы сказали Спасибо: 4,216
Поблагодарили 13,735 раз(а) в 3,341 сообщениях
По умолчанию

Сколько себя помню на форуме,столько эти участки продают. Я даже как то собирался смотреть. И цена там смешная всегда была. Но никто не берет почемуто.

Поищите поиском на форуме. С 2007 эти участки всплывают.

В прошлом году они были 35 штук за 10 соток. Нынче уже по 25?

Да и купить чистый участок в черте Киева и попытаться согласовать все нюансы по стройке может только сумашедший. Последняя "цена" за ввод в эксплуатацию была больше 15 штук за дом в котором все и так нормально. Жители бортничей волком воют с тех пор как их к Киеву присоединили.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 00:44   #9
=YaSto=
Супер старожил форума
Аватар для =YaSto=
 
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: mental hause
Пол: Мужской
Сообщений: 5,866
Вы сказали Спасибо: 6,296
Поблагодарили 5,983 раз(а) в 2,879 сообщениях
По умолчанию

ущё один гвоздик в гробик - участки в лесу - а деревья корчевать себе представляете?
разрешение в лесничестве заполучить и за каждое дерево заплатить сумму в зависимости от породы...
читал вроде комунникаций нема - да правда ерунда:D подтянуть свет и газ, просто халява:D
=YaSto= вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 06:23   #10
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gonchik Посмотреть сообщение
Тоже интересуют данные участки. Кто в курсе дела - отпишитесь, пожалуйста. Или может ТС что-нибудь уже узнал?
Ничего не узнавал. Некогда ездить, смотреть, да и покупать даже по такой цене, как бы не настроен, но информация по данным участкам интересует. Если цена и дальше будет на эти участки падать такими темпами, то можно подумать и о покупке, когда по 1,5 куе за сотку дойдет. :D
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 06:26   #11
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kosta(MSP) Посмотреть сообщение
в лесу на полянке? там есть полянка огражденная бетонным забором, куда с Воскресенки(вроде) людей переселяют, им там компенсацию организовали. эту поляну на гугле хорошо видно
Нет, это не там. На полянке за забором дачные участки, а под застройку вокруг полянки в лесу, на них сосны растут.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 06:30   #12
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLASH Посмотреть сообщение
Сколько себя помню на форуме,столько эти участки продают. Я даже как то собирался смотреть. И цена там смешная всегда была. Но никто не берет почемуто.

Поищите поиском на форуме. С 2007 эти участки всплывают.

В прошлом году они были 35 штук за 10 соток. Нынче уже по 25?
Там цены разные, участков очень много раздали, судя по генплану города. Максимально 140 куе за участок. Минимально недавно появились по 25 куе за участок. Наверно зависит от удаленности от жилых домов. Чем дальше в лес, тем дешевле - я так понял. :D
Цитата:
Сообщение от FLASH Посмотреть сообщение
Да и купить чистый участок в черте Киева и попытаться согласовать все нюансы по стройке может только сумашедший. Последняя "цена" за ввод в эксплуатацию была больше 15 штук за дом в котором все и так нормально. Жители бортничей волком воют с тех пор как их к Киеву присоединили.
Почему Вы так скептически настроены? Сейчас же постоянно меняют законодательство, которое регулирует строительную деятельность, что б она развивалась. Потом эту деятельность налогом обложат. То есть, хотят сделать, что б Вы не взятки контролирующим и согласовывающим органам давали, а платили деньги в бюджет Азарову , как я понимаю. :D Сейчас должно быть всё намного проще и быстрей, хотя....

Последний раз редактировалось Hate; 28.12.2011 в 07:06.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 06:39   #13
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ярослав стовбург Посмотреть сообщение
ущё один гвоздик в гробик - участки в лесу - а деревья корчевать себе представляете?
разрешение в лесничестве заполучить и за каждое дерево заплатить сумму в зависимости от породы...
За каждое дерево уже должно быть заплачено, если выдан акт на право собственности. Рубить на своем участке Вы имеете право без всяких разрешений. Все деревья рубить не вижу смысла. Тогда лучше без деревьев искать участок. Там только под дом место вырубить. А вот, как быть с дорогами, не знаю. Как я понял, то на них тоже растут сосны. Кто эти сосны должен рубить - это уже другой вопрос, который меня тоже интересует.
Цитата:
Сообщение от ярослав стовбург Посмотреть сообщение
читал вроде комунникаций нема - да правда ерунда:D подтянуть свет и газ, просто халява:D
А где я писал, что это халява, но наверно дешевле, чем купить участок в том же лесу за 140 куе рядом с коммуникациями, но утверждать не берусь, так как данной информацией не располагаю. Самому интересно. ;)
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 08:52   #14
=YaSto=
Супер старожил форума
Аватар для =YaSto=
 
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: mental hause
Пол: Мужской
Сообщений: 5,866
Вы сказали Спасибо: 6,296
Поблагодарили 5,983 раз(а) в 2,879 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=vdimerka.;1335811]За каждое дерево уже должно быть заплачено, если выдан акт на право собственности. Рубить на своем участке Вы имеете право без всяких разрешений.
Ой как Вы ошибаетесь - начнёте рубить вот там и познакомитесь с компетентными органами...
мой сосед так и думал когда 30 соток по халявной цене со всякими актами и т.д. прикупил с густо разросшимися толи шелковицами дикими, толи ещё какими деревьями ценными
так вот после десятка срубленных - стуканули добры люди - приехала экологическая инспекция напару с лесничеством и популярно мужику объяснили - земля то твоя а лес народное достояние, впаяли штраф за кажно дерево и в случае неуплаты обыцяли арешт на земельку...
это всё из жизни уважаемый, я не претендую на истину последней инстанции
=YaSto= вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо =YaSto= за это полезное сообщение:
FLASH (30.12.2011), Kiyara (08.09.2012)
Старый 28.12.2011, 08:58   #15
irina1969
Moderator
Аватар для irina1969
 
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Киев - Гостомель
Пол: Женский
Сообщений: 9,898
Вы сказали Спасибо: 17,486
Поблагодарили 12,394 раз(а) в 4,898 сообщениях
Отправить сообщение для irina1969 с помощью AIM
По умолчанию

и самое смешное, что это действительно так у кого участки с лесом с этим всегда сталкиваются..у меня сосед заплатил по штуке грн за дерево, а участок под жилую застройку
irina1969 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 10:22   #16
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

ярослав стовбург, irina1969
Цитата:
10. Видалення зелених насаджень на земельній ділянці, яка
перебуває у приватній власності, та на присадибній ділянці
здійснюється за рішенням власника (користувача) земельної ділянки
без сплати їх відновної вартості.


11. Відновна вартість зелених насаджень, розташованих на
земельній ділянці, що відведена в установленому порядку фізичній
або юридичній особі, сплачується під час передачі такої ділянки у
власність відповідної особи.
zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/la...=1045-2006-%EF
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 10:54   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,316
Вы сказали Спасибо: 26,859
Поблагодарили 43,160 раз(а) в 15,296 сообщениях
По умолчанию

vdimerka к сожалению, Вы не правы
выданный акт на землю не является 100% гарантией, что рубка разрешена

такие ситуации сейчас в Коцюбинском, в Ирпене, в Лютеже
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 11:08   #18
=YaSto=
Супер старожил форума
Аватар для =YaSto=
 
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: mental hause
Пол: Мужской
Сообщений: 5,866
Вы сказали Спасибо: 6,296
Поблагодарили 5,983 раз(а) в 2,879 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
vdimerka к сожалению, Вы не правы
выданный акт на землю не является 100% гарантией, что рубка разрешена

такие ситуации сейчас в Коцюбинском, в Ирпене, в Лютеже
Не так Татьяна - включаем контрфазу - покупай мужик, классные участки, лесок - да мы сами приедем тебе порубим:D, газ и свет - а нафига они вааще надо - вот дровишками и будеш топить, а свет от генератора, а ещё - ветряки установим (ведь халява полная) и к ним гелиоколлектора воду греть, да и воду то можна из города в бутылках-канистрах привозить, чё там скважину глубокую бурить:D
Чего мы так парня отгавариваем??? мы ему одно, а он нет, у нас всё по закону. Затребуем ещё у родины кредит халявный на енто дело!
=YaSto= вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 11:31   #19
irina1969
Moderator
Аватар для irina1969
 
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Киев - Гостомель
Пол: Женский
Сообщений: 9,898
Вы сказали Спасибо: 17,486
Поблагодарили 12,394 раз(а) в 4,898 сообщениях
Отправить сообщение для irina1969 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vdimerka. Посмотреть сообщение
ярослав стовбург, irina1969


zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/la...=1045-2006-%EF
мне тоже такое брокер говорил:D, но я знала на что шла и без законодательной бамаги
такие ситуации сейчас в Коцюбинском, в Ирпене, в Лютеже
дополню и в гостомеле
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...E0%F1%F2%EA%E5
irina1969 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.12.2011, 21:28   #20
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 373
Поблагодарили 419 раз(а) в 298 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
vdimerka к сожалению, Вы не правы
выданный акт на землю не является 100% гарантией, что рубка разрешена
Я не настаиваю, а привел ссылку на закон. Вы можете ответить, что по-Вашему может быть 100% гарантией того, что рубка деревьев на участке разрешена? Какие документы надо попросить предъявить хозяина участка, что б убедиться на 100%?
Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
такие ситуации сейчас в Коцюбинском, в Ирпене, в Лютеже
Мы говорим о конкретных участках в Киеве. В Коцюбинском я смотрел участки. Скажу, что мне они понравились, но покупать их никому не советую. Когда я погуглил, то просто удивился тому беспределу, который там творится. Поселковый совет Коцюбинского непонятно на каком основании расширил границы поселка за счет земель коммунальной собственности г. Киева и передал своим решением эту землю в частную собственность. Принимать такие решения о изменении целевого назначения земли, а так же о передачи её в частную собственность имел полномочия только Киевсовет. Так же поселковый совет не уполномочен утверждать границы населенного пункта. Это всё прописано в Земельном Кодексе. Исходя из всего этого беспредела, выдача актов на данные участки без уплаты восстановительной стоимости зеленных насаждений – это просто детская шалость.

Про Ирпень и Лютеж – ничего не знаю и не слышал.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 20:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании