![]() |
|
![]() |
#1 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
Сколько себя помню, всегда хотелось построить свой дом. Сначала были мечты об отдельной квартире, потом уже о доме. Первая мечта сбылась, а вторая все еще витает где-то. Но проект будущего дома я рисую наверное лет 10 уже. Казалось бы, чего проще, нарисовал проект и вперед. Но не тут-то было. В позапрошлом году мы стали счастливыми обладателями участка в 6 соток, и .... ни один из выбранных проектов не вписывался в наш участок.
Участок 30х20 метров, длинной стороной расположен вдоль дороги. Стороны света проходят по углам участка. Фасад - юго-запад. Дом планируется разместить в левом дальнем углу (по 3 м отступив от забора), чтобы максим участка было освещено солнцем. Пересмотрены тысячи и тысячи проектов, был неудачный опыт работы с архитектором (потрачены деньги и гора ненужной никому макулатуры). Как итог, пропущен строительный сезон, вот-вот начнется новый, а проекта как не было, так и нет. ![]() Требования к будущему дому вроде простые, но картинка никак не складывается. Дом на окраине городской черты для постоянного проживания. Из коммуникаций есть только свет. Газ в очень и очень далекой перспективе (лет так через -дцать..), канализация - ЛОС, вода - скважина+система очистки. Количество проживающих 4+2 (в перспективе или наездами) чел. Компактный план застройки (хотелось бы в 10х10 уложиться, до 180 кв. м.), двускатная крыша, эркер в столовой или гостиной. Крыльцо, тамбур, большая широкая прихожая (чтобы свободно могли разместиться сразу 4 человека, кроме вместительного шкафа должно быть место для кресла и столика). "Грязная зона" должна быть полностью изолирована и не пересекаться. Гостиная > 25-30 кв.м. с камином, без дверей Кухня-столовая > 15-19 кв.м. (или 9+9 м), изолированная от гостиной, желательно вытянутая (зона кухни должна быть отделена от зоны столовой барной стойкой, вход в кухню посередине или со стороны столовой) без дверей. Кухня не должна выходить на юг. Допустимо, чтобы столовая соединялась с гостиной, но из гостиной не должно быть видно кухни. Гостевой с/у на первом этаже (умывальник, унитаз, душевая кабина). Лестница нормальная, двухмаршевая, без забежных ступеней, с естественным освещением. Подполье для овощей (можно под лестницей с небольшим заглублением). Котельная под жидкое топливо (емкость с топливом будет находиться в котельной). Размер котельной > 8 м. Вода, канализация должны быть расположены вдоль одной стены, а не разбросаны по диагонали. Кабинет (гостевая комната) на первом этаже. На втором этаже 3 спальни: 1 спальня с с/у и душем, 2 спальни равноценные >16 кв.м., общий с/у с ванной и стиральной машиной. Спальни не должны находиться над котельной и не должны быть на северной стороне. Кладовка (для гладильной доски, пылесоса и пр.) Предусмотреть место для сушки белья. На чердаке - зона хранения. Очень нравятся немецкие проекты, но они имеют огромный минус - лестница сразу от входной двери и маленькая прихожая. В польских проектах также нет тамбура и прихожая микроскопическая. Нравятся альфаплановские проекты, но или комнаты на первом этаже нет, или котельная на юге, а спальня на севере. Обращаюсь к помощи коллективного разума в поисках проекта под мои "неразумные" требования. ![]() Последний раз редактировалось tk39; 10.01.2012 в 15:24. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 | |
Форумная легенда
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,747
Вы сказали Спасибо: 2,162
Поблагодарили 10,316 раз(а) в 3,919 сообщениях
|
![]() Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
Участок на Балтике.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 20.05.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 746
Вы сказали Спасибо: 305
Поблагодарили 348 раз(а) в 243 сообщениях
|
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
Некоторые примеры того, что нравится, но есть НО...
По мотивам двух похожих проектов архитектора Тарасова. Первый этаж - проект побольше (его надо сузить на 1,5 м с боков). Второй этаж - чуть меньше (по ширине устраивает, но по глубине лестница нормальная не влазит). Или углубить на пол метра или сузить хол. Из минусов - гостевая комната (кабинет) на втором этаже, а надо на первом. Внешне должен выглядеть примерно как у Amazonka www.stroimdom.com.ua/forum/sh...&postcount=316 (последнее фото). |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Форумная легенда
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,747
Вы сказали Спасибо: 2,162
Поблагодарили 10,316 раз(а) в 3,919 сообщениях
|
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
Просто здесь очень доброжелательный в плане общения форум, много интересной и полезной информации. Читаю уже давно. Но только сейчас решилась пообщаться с бывшими земляками (муж с Винницкой области).
У нас есть свой городской портал и строительная ветка, но там каждый "мега-спец", и вопросы строительных "чайников" просто высмеиваются. А проекты - они и в Африке проекты, особой разницы нет. Климат у нас схож (только наши зимы немного мягче, а лето дождливей). Стройматериалы такие же, технологии те же самые, стоимость строительства одинаковая. Поэтому "кто откуда", на мой взгляд, значения не имеет. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
Вот еще польский проект "Дом в мандаринках". Выкладываю только первый этаж, второй можно крутить как угодно.
В принципе, подходит под мои хотелки, если отзеркалить. Но есть существенные минусы: - кухня на юге - узкая прихожая - нет тамбура - лестница забежная - коммуникации разбросаны по всему периметру |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
Тоже польский проект "Дом в зорях".
Убираем гараж и зеркалим. Слабые места: - нет тамбура - маленькая прихожая - котельную надо бы раза в два увеличить - забежная лестница |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 |
Начинающий форумчанин
|
![]()
И еще один польский проект "Дом в очанке".
Сразу внесла изменения: убрала гараж, на его месте сделала тамбур и кабинет, лестницу немного сдвигаем вглубь, а на месте бывшего кабинета городим санузел и котельную. Минусы: - прихожая 2,5х2,1 (для четверых одновременно будет тесно) - вода и канализация раскинуты через весь дом по диагонали - слишком большой дом (11,8х9,5 м без учета эркера). |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 |
Форумчанин
Регистрация: 20.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 250
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 62 раз(а) в 44 сообщениях
|
![]()
Найти проект, который на все 100% отвечал бы Вашим требованиям нам не удалось, но всё же посмотрите ещё такие варианты:
z500.com.ua/ru/project/Z85 z500.com.ua/ru/project/Z128 |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 |
Старожил форума
|
![]()
а просто заплатить архитектору -который ВСЕ ваши пожелания учтет-не хотите?
Последний раз редактировалось apxitektop; 10.01.2012 в 21:06. Причина: П. 13 Правил |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#13 |
Старожил форума
|
![]()
не мне-у меня хватает работы-и архитекторам я плачу.напишите объявление-и принимайте концепт идеи.выберите какая больше понравиться-и -успешного сотрудничества!)
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#14 |
Опытный форумчанин
|
![]()
Скажите, а Вы можете показать проект, разработанный архитектором? Мне просто интересно что Вас не устраивает в индивидуальном проекте дома.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#15 | |
Начинающий форумчанин
|
![]() Цитата:
Договаривались о работе с профи - заслуженным строителем, а чертежи, как оказалось, делала студентка. Попытки внести исправления не увенчались успехом. Профи был очень занят, а работа студентки не вызывала у нас доверия. Расстались мирно - у нас на руках липовые бумажки, у профи 500 кб (договаривались на 1000). Позже могу выложить этот горе-проект. Ну а потом, посоветовавшись со строителями и взвесив свой бюджет, решили отказаться от технического этажа с гаражом. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#16 | |
Начинающий форумчанин
|
![]() Цитата:
Теперь будет попытка №2. Поэтому и требуется помощь, чтобы определиться с набросками перед визитом к архитектору. А возможно найдется что-то из типовых проектов. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#17 | |
Опытный форумчанин
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Киев/Винница/
Пол: Мужской
Сообщений: 883
Вы сказали Спасибо: 49
Поблагодарили 376 раз(а) в 283 сообщениях
|
![]() Цитата:
Как то дорого вам обходятся студенты :D, зарабатывая на вас как профи, вы бы реально заказали эскиз идею у реального архитектора, а не заслуженного строителя со студенткой, у архитекторов, которые имеют авторитет и реализованные объекты, если относительно советов по планировке, то конечно же у архитектора должны быть свои идеи, но он должен воплощать видение и мечты - вас как заказчика, ведь вам жить в этой мечте =), сомневаюсь, что кто-то сейчас в теме начнет даром рисовать эскиз по вашему ТЗ , просто ищите спеца, который реализует ваши фантазии - как надо именно вам ![]() Отчаиваться не стоит, ведь это как поход к стоматологу - есть живодер, а есть специалист, при этом цена вопроса не отличима... Ведь вы еще не столкнулись с реальным строительством, когда например всеми уважаемый прораб з 10 летним стажем, оказывается даже ПТУ не закончил и туго читает чертеж, но при этом есть довольные (пока) клиенты =) |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#18 |
Форумная легенда
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Monte Solva
Пол: Не указан
Сообщений: 17,737
Вы сказали Спасибо: 30,068
Поблагодарили 33,810 раз(а) в 10,370 сообщениях
|
![]()
Как я Вас понимаю... Правда, я так "строюсь" только год, и с архитекторами пока не работала. Моя концепция дома очень похожа на Вашу. Особенно про тамбур и отдельное место для стирки-глажки. Еще хочу иметь там рукомойник исключительно для уборки, чтоб в моей ванной никакие спонжи и швабры и стиралки не обитали.
![]() Вам нужен только индивидуальный проект. А Вы не пытались сами нарисовать планировку? Это не трудно. А затем передать это архитектору, чтоб сделал фасады и конструктив. Фасады тоже можно самому "намечтать" с дизайнерских сайтов. Здесь на форуме есть архитекторы и конструктора. Присмотритесь. Впрочем, если строить собираетесь на Балтике, то нужен консультант по СНИПам России. Удачи. ПС. Расскажите про место под лестницей для хранения продуктов. Я себе уже мозг сломала, пытаясь реализовать эту задачу. ![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#19 |
Форумчанин
|
![]()
[QUOTE=apxitektop.s;1351816]Как то дорого вам обходятся студенты :D, зарабатывая на вас как профи, вы бы реально заказали
эскиз идею у реального архитектора, а не заслуженного строителя со студенткой, у архитекторов, которые имеют авторитет и реализованные объекты, если относительно советов по планировке, то конечно же у архитектора должны быть свои идеи, но он должен воплощать видение и мечты - вас как заказчика, ведь вам жить в этой мечте =), Позвольте здесь с Вами не согласиться, я в начале декабря встретилась с архитектором, с печатями, опытом, не один дом построивший, дала задание, нарисовала что и как хотим и вот до сих пор ждемс, в конце декабря написала письмо. В ответе получила, что второй этаж не садится на первый и опять тишина. Поэтому сижу в инете и на форумах, пытаюсь найти что то подходящее сама, может так быстрее будет. сомневаюсь, что кто-то сейчас в теме начнет даром рисовать эскиз по вашему ТЗ , просто ищите спеца, который реализует ваши фантазии - как надо именно вам ![]() А здесь соглашусь. Вообщето, мне казалось, что люди идут на форум со своей стройкой, чтоб показать как у них получается, посоветовать если комуто что то не понятно. А вокруг оказывается одна комерция. |
![]() |
![]() ![]() |
Этот пользователь сказал Спасибо vopros'nik за это полезное сообщение: | Alisa3 (10.01.2012) |
![]() |
#20 |
Форумчанин
|
![]()
Посмотрите на фото на этой ссылке, может на что то натолкнет
www.forumhouse.ru/useralbums/4247/view |
![]() |
![]() ![]() |
Текущее время: 23:20. Часовой пояс GMT +2.