PAV

Порядок и форма уведомления инспекции о производстве строительных работ: (ссылка устарела) О подрядчике, авторе проекта уведомлять "за наявностІ". Можно отправлять почтой. Не путать уведомление с декларацией!

Вступил в силу Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. Изучаем... (ссылка устарела)

Зарегистрируйте гаражный кооператив и просите землю в собственность у совета по ст.41 Земельного кодекса Украины.

Некоторые пункты замечаний обоснованы - как может МЧС согласовать соблюдение противопожарных разрывов, когда застройка смежных участков на генплане не показана? Просить проектировщика учесть замечания и(или) подготовить ответ на замечания. Отдать проект на повторное согласование МЧС после доработки. Или отказаться от проекта и оформлять строительный паспорт в архитектуре.

Если планируете теннисный корт или мини футбольное поле - придется ровнять. Уклон 2% для отвода воды. В остальном, перепад высот - преимущество для проектирования сада.

По статье 27 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности" разработка проекта дома до 300 кв. м. и не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) исключительно по желанию заказчика. Архитектура не заставит Вас дорабатывать то, чего Вы можете не делать. Хотя мое личное мнение, что проект необходим в первую очередь Вам: спланировать этапы строительства, контролировать подрядчика и т. п.

Родился Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов: (ссылка устарела)

Добрый вечер! Импонирует Ваш подход к планированию строительства. Удачной сделки по участку. Возник вопрос к Вам о целесообразности строительства двух домов на 6 сотках (гостевой и основной). Настолько ли Вы гостеприимны, чтобы строить отдельный гостевой домик? Ведь его стоимость будет не меньше стоимости основного дома (грн/кв. м.)

Согласен на 100 %,что чиновники не хотели заниматься сносом самостроя. Слышал, что с нововведениями инспекция ГАСК после двух не выполненных предписаний будет обязана обращаться в суд с иском о сносе. Так что ежу испуг придется выливать.

Согласен на 100 %,что чиновники не хотели заниматься сносом самостроя. Слышал, что с нововведениями инспекция ГАСК после двух не выполненных предписаний будет обязана обращаться в суд с иском о сносе. Так что ежу испуг придется выливать.

Все гениальное должно быть простым! Сечение стоек - слишком трудоемкий элемент для изготовления опалубки и ее разборки. Если грунт пучинистый, лучше заменить песком под балку.

Классный бизнес - зеленые туристы копают картошку, еще и платят за это + минимальное налогооблажение::D Отсюда следует, что ЛКХ, не имеющее статуса субъекта предпринимательства, не может быть ни туроператором, ни турагентом. Ему в процессе создания зеленого или сельского турпродукта можно отвести роль предоставления туристам по месту проживания в селе сопутствующих или характерных туристических услуг. Например, члены ЛКХ могут брать плату за то, что «зеленые» туристы у них будут копать картофель, косить траву и т.д. Но получение таких доходов, учитывая Закон об ЛКХ, не является предпринимательством. Поэтому их налогообложение может осуществляться согласно норм Закона о доходах. Особенности такого налогообложения также рассмотрим в следующем номере.

Закон "О планировке и застройке территорий" отменен, но полученные раннее градостроительные условия действуют. Из переходных положений закона "О регулировании градостроительной деятельности": 5. Вихідні дані для проектування, експертні висновки до проектно-кошторисної документації на будівництво об'єктів, експертні висновки до проектів містобудівної документації, отримані до набрання чинності цим Законом, є чинними протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом.

Градостроительные условия есть исходные данные для разработки проекта. Их выдача предусматривает разработку проекта по старому закону "О планировке и застройке территорий". Вы можете продолжить оформление документации по этому закону: проект, согласование проекта архитектурой, СЭС, МЧС, уведомление инспекции ГАСК.

Генеральный план населенного пункта утверждается сессией совета. Генеральный план застройки участка входит в состав строительного паспорта, который будет выдавать архитектура. Порядок выдачи будет определен Минрегионбудом.

Судья назначит экспертизу.

Оформлять на собственника квартиры. В последующем возможно отчуждение части квартиры.

Это уже что-то. Обращайтесь в сельсовет за градостроительными условиями и ограничениями на проектирование реконструкции квартиры. Расширение квартиры за счет мансарды относится к реконструкции. Обязаны выдать в соответствии со ст. 31 ЗУ "О местном самоуправлении в Украине". Если откажут (письменно) или промолчат - в суд по вопросу признания права собственности на квартиру после реконструкции, мотивируя отказом или мовчазной згодой. + к исковому, что дом бесхозный. Если условия выдадут, то заказывайте проект реконструкции, согласовывайте его и ждите нового порядка приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов месяца 3, а то и чуть более.

Если мансарда из чердака, то необходимо согласие всех совладельцев жилого дома. Т. к. чердак - помещение общего пользования. Благо, что дом маленький.

Право собственности на квартиру есть?

Проект должен быть согласован до начала работ. Согласуйте МЧС и СЭС. Уведомите инспекцию ГАСК почтой и не ждите нового порядка получения разрешений на строительство. Если Ваш проект заверен лицензированной проектной организацией, то претензий не будет. А стиль работы инспекции, наверное, во всех областях одинаков: (ссылка устарела)

Административный кодекс: Стаття 96. Недодержання будівельних норм, державних стандартів, норм і правил під час проектування і будівництва { Назва статті 96 із змінами, внесеними згідно з Законом N 1704-VI ( 1704-17 ) від 05.11.2009 } Недодержання будівельних норм, державних стандартів, норм і правил під час проектування, розміщення, підготовчих робіт до будівництва, будівництва і реконструкції, а так само прийняття в експлуатацію об'єктів чи споруд, зведених з порушенням законодавства, - { Абзац перший частини першої статті 96 із змінами, внесеними згідно з Законом N 1704-VI ( 1704-17 ) від 05.11.2009 } тягне за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Надання недостовірної інформації про умови проектування і будівництва чи необгрунтована відмова у наданні такої інформації - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від десяти до двадцяти п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Проектування об'єктів і споруд з порушенням затвердженої у встановленому порядку містобудівної документації, виконання будівельних або реставраційних робіт без дозволу чи затвердженого проекту або з відхиленням від нього - тягне за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Дії, передбачені частинами першою, другою або третьою цієї статті, вчинені особою, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню за такі ж порушення, - тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від п'ятдесяти до шістдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від ста до двохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Порушення встановлених законодавством строків видачі технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від двадцяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. { Стаття 96 із змінами, внесеними згідно із Законами N 209/94-ВР від 14.10.94, N 55/97-ВР від 07.02.97, N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008, N 800-VI ( 800-17 ) від 25.12.2008, N 692-VI ( 692-17 ) від 18.12.2008 }

Если заказать вынос осей в НАСА получится очень не дорого (Национальная академия строительства и архитектуры). Студенты 2 го курса вполне справятся с такой работой.

Для сложной конфигурации лучше пригласить геодезиста. Вынести оси теодолитом, плюс закрепить основные оси обносками. Быстро и точно.

Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности" опубликован 12.03.2011 "Урядовым курьером" и вступил в силу.