Игорь&Ира

Там речь шла о повышении размеров членских взносов для покрытия долгов неплательщиков. Если общее собрание проголосует, то почему бы и нет? У нас тоже есть члены СТ, которые готовы платить больше, лишь бы всё тикало.

Только, если: 1. В уставе предусмотрен вариант с уполномоченными. 2. На предыдущем общем собрании избраны уполномоченные.

Теоретически согласен. Но на практике, председатель за 1000 грн. сильно собачиться с должниками не хочет и/или не может, а заменить его и навести порядок больше никто не желает.

Зимой я живу в квартире - мусор в бак, летом перебрался на дачу - отходов нет. В конце концов, можно ставить заглушки.

Так, конечно, лучше, но определяющим является, кто изначально собственник воды. Если вне СТ, то на входе в СТ - коллективный счётчик (прямые договора с водоканалом не рассматриваю, так как там всё ясно). Если вода от СТ, то само СТ вправе решать, как тарифицировать; главное выйти на безубыточность или дотировать из членских.

Если в тарифе только затраты, то это себестоимость.

Своя скважина и своя водонапорная; приблизительно просчитываются все расходы за год плюс дополнительно на форс-мажор; затем разбрасывается: на членов, на сотки, на ... (вариантов хватает). Считать стоимость единицы потребления надо при любых вариантах, даже со счётчиками (проще, если централизованное снабжение извне, тогда только стоимость обслуживания сети в СТ плюсуется к входной цене). Преимущества без счётчиков: нет расходов на закупку, монтаж и поверку; нет необходимости съёма показаний; нет опасности повреждения прибора учёта; нет опасности безучётного потребления.

Если без счётчиков, то только так.

В данном случае. это ещё не прибыль, а только доход. Бесприбыльная организация - это если всё тратится на выполнение уставных обязанностей и не распределяется между членами.

Кратко суть вопроса следующая: в СТ без сплошного внешнего ограждения и охраны неконтролируемо размножаются беспризорные собаки и ведут себя достаточно агрессивно, что создаёт проблемы для дачников. Посоветуйте известные методы решения вопроса. Прошу писать все варианты, так как тема может быть полезна и для других.

Неразрешимое противоречие: человек с желанием строго по закону спрашивает совета у людей с опытом по факту. Что Вы с таким послужным списком ждёте от форума?

Не робіть з мене монстра. Ви сюди прийшли за консультацією, як втримати землю, чи поплакати в камізельку? Не ховайтеся за батьків: вони в свій час підтирали за Вами, ось і Вам варто було взяти на себе вирішення таких питань.

Не західна, але одразу за Збручем: в центрі села ванділ соток на 50 нічийний до цього часу і ніхто не претендує. Це не юридична норма. ... в самовільному користуванні. Що особисто Вам заважало оформити все по закону?

Прочитайте это сообщение: https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=5097796&postcount=763.

Вже подана заявка на виготовлення документації. Домовитися про аренду або користування на 49 років.

Ніхто сам нічого не робив. Централізовано виділяли земельні масиви підприємствам під городництво, а профспілка чи хто там вже наділяли бажаючих. Ви ж самостійно вирішили доглядати за вільною ділянкою поряд зі своєю законною. Під лежачий камінь вода не тече. Як бачите, сусіду це не стало перешкодою. То може і на землі він дасть іншим фору? А при чому тут старі люди? Наскільки я зрозумів, це ж Ваша мати. Особисто у Вас не виникало бажання вирішувати такі питання за батьків похилого віку?

Если это низковольтная линия (соседи с неё имеют отводы прямо в дом), то можете мимо председателя идти сразу в облэнерго. Будет и отопление и ночь.

Отож. Але спочатку попередьте про свої наміри - може відступиться.

А если так: в садовом товариществе в форме общественной организации неприватизированные участки находятся в пользовании его членов и речь может идти о выходе из членства одного, заходе на его место и землю другого, который уже и приватизирует участок?

А какой документ подтвердит само наличие? И в документах наличие сего обычно подтвержается ёмким словом "должен" или более пространной фразой "имеется задолженность в размере ..."?

Цей варіант не підходить, оскільки не виконується умова "розташування споруди в 1 м від межі". А чому не хочете оскаржити сарай по межі? Це ж також порушення.

Тобто варіант з обміном знімаємо? Хто ж відмовиться. Правда, не захопити, а приватизувати згідно чинного законодавства. В правах не обмежені? З мораллю зазвичай звертаються до ЗМІ, а не до суду. Якщо вже порівнювати з гаманцем, тоді краще так: це те саме, що купити в бутіку через касу гаманець, який продавчиня взяла з вітрини без відома директриси і тривалий час користувалася. Згоден. Ми ж шукаємо вирішення проблеми? Заявник може призупинити просування справи на будь-якому етапі. Він навіть може пройти всі етапи, а потім переписати ділянку на іншого.

Для того же суда надо иметь доказательства незаконных требований председателя.

Щось подібне вже було на форумі. Сама дієва порада: проінформувати сусіда, що плануєте встановити водовідштовхуючий екран на своїй території, який буде скидати воду під фундамент його хліва.

А чтобы видеть, что претензии обоснованы, пусть даже к бывшему владельцу, а не председатель решил сбить денег. Кстати, у нас по уставу ревизионная комиссия ежегодно делает сверку и в отчёте должны прозвучать должники. Требуйте письменный официальный отказ. Лучше решение правления.