rshelegeda

Или такая.

Доработали дно и стенки котлована вручную. Выставляем опалубку, каркасы. Готовим к заливке.

После снятия опалубки ростверка, приступили к подвалу. Экскаватор Борекс с фронтальным погрузчиком справился с 45 кубами за смену, с планировкой и перевозом изъятого грунта на задний двор.

Ростверк, сечением 300х600 мм устраивался с заглублением около 200 мм ниже уровня земли. Проведены работы по разработке грунта вручную, изготовлена опалубка, арматурные каркасы. Бетонная смесь марки М200 подавалась в опалубку с применением вибратора. Устройство ростверков дома и бани заняло около 7 дней. Ростверки дома были выполнены частично. Оставшаяся часть находится на отметке - около 2000. Там будет подвал. Будет выполнена после раскопки котлована до отметки пола подвала. Сваи на этом участке предусмотрительно залиты на отметке - 2000.

В течении четырех дней были пробурены 41 скважины диаметром 400 мм под дом и 17 свай диаметром 300 под баню. Глубина -4000. После каждой смены бурения, при наборе объема 6 м.куб., проводились работы по заливке бетона с предварительным размещением арматурных каркасов в проектное положение. Бетонная смесь марки М200 укладывалась в скважины с применением глубинного вибратора. Естественно, под первую сваю была брошена горсть монет достоинством не менее 1 гривны. В конце первого рабочего дня с бетонными работами, все задействованные строители были снабжены достаточным количеством водки и продуктов питания, в основном, домашнего приготовления. Недовольные не выявлены. Оси, отметки и контроль над производственным процессом поручены инженеру ПГС (промышленно-гражданское строительство) с высшим образованием, выпускнику Черкасского политеха - Александру Диденко.

На основании полученных, при проведении геологии, данных остановились на устройстве свайного поля. Шаг свай - около 1500 мм, диаметр 400мм, глубина - до песка и чуть ниже - 4000 мм. В виду отсутствия нагрузок на сваи на изгиб, проектировщик решил армировать только 1200 мм сваи от верхней отметки. В нашем случае, при работе сваи только на сжатие, арматура нужна больше для связки сваи с ростверком. Перед началом выполнения строительных работ были проведены подготовительные работы. Срез верхнего слоя грунта, подвод временных сетей от соседа, доставка и установка бытовки, установка временного забора, туалета. Контрольно была проведена раскопка грунта экскаватором до глубины -3500. Информация о наличии песка на отметке -3500 подтвердилась.

В процессе геологического исследования были пробурены 2 скважины по диагонали будущего пятна здания. Бурили до глубины 10 метров. Черновик с указанием слоев прилагаю. Процесс бурения проходил под советы соседей и прочих наблюдавших, уже построившихся или строивших кому-то рядом, людей. Основной совет - не переплачивать за геологию, ведь уже множество домов построено рядом и песок, якобы, везде на отметке -1200. Считают, что если появилось что-то светлое под черным - это песок. Супеси, суглинки - не в счет. Светлое - значит - песок.

Начну, с опозданием, тему о строительстве частного дома в Черкассах. Точнее в пригороде Черкасс, в Красной Слободе. Долго выбирали участок. Основная проблема всех, которые рассматривались - отсутствие подключить электричество. Везде линия перегружена и просто подключиться не получается, хотя провода, практически везде рядом с участком. Остановились на участке площадью 15 соток в Красной Слободе. Со светом проблемы те же, но площадь, цена и расположение оказались лучшими на наш взгляд. Асфальтированная улица, хорошие соседи, недалеко от церкви и почти в городе (до центра 8-10 километров). Сразу же знали, что строить будем официально, с проектом, с геологией и с регистрацией уведомления в ГАСКе. От момента покупки участка (назначение - под строительство жилого дома) до регистрации уведомления в ГАСКе хватило три недели. Это еще раз развеивает миф о проблемах законного строительства. Все делали сами, имею ввиду походы по органам. Строительный паспорт, геология, эскизный проект, проект фундамента - три недели, с регистрацией в Черкасском ГАСКе. Геология показала наличие песков на уровне 3,5 метров от поверхности земли. Вместе с проектировщиками приняли решение применить свайный фундамент. Получив расчеты и проект фундаментов начали строить. Остальные части рабочего проекта частями выдаются проектировщиком параллельно с проведением работ по устройству фундамента.

Ладно, когда самострои плитами перекрывают... Но когда без проекта и расчета над головой в комнате висит 10 тонн бетона, мне этого не понять.

Все. Бригада есть.

Нужна бригада монолитчиков - 4-5 человек. Работа - плита перекрытия и колонны 2 этажа: - 26 колонн; - 48 м.куб. плиты перекрытия; Ориентировочное выполнение по времени - 3 недели. Готовы колонны и перекрытие первого этажа. Т.е. - работать с плиты. Опалубка на объекте. Подача бетона - насосом-манипулятором. Прораб постоянно на объекте, нивелир теодолит. Жилье оплачено до 20 Сентября, в 3-5 минутах от объекта. Приступать срочно. Писать в ЛС.

Есть информация, что рассматривается законопроект, который предусматривает обязательное наличие лицензии только при строительстве объектов 4 и выше степени сложности. Если Вам достаточно работ по 1-3 ст. сложности, то будет обязательным наличие только сертификата прораба. На данный момент, до 19 марта не нужна экспертиза на соответствие лицензионным условиям, что поможет сэкономить тысяч 10 гривен. Так что нужно решать или до 19 марта суетиться и получать лицензию или ждать послабления требований для строительных лицензий или их отмены. Это то, что я слышал. Сам жду, пол-года до окончания лицензии, пора продлевать.

Дайте мне цитаты из цен, которые мне предоставили. Кроме Вас. Я и не хочу говорить, это Ваша провокация. Мне нужны ответы. Можно в ЛС. Чтобы не засорять тему.

Я хотел встретить в этой теме людей, которые интересуются и располагают информацией о ценах на работы, которые я назвал. Не более не менее. Для этого и есть эта ветка. Неужели не хватает выдержки, если не собираешься писать по теме, вообще ничего не написать? Почему интересуюсь? Из-за того, что выполняя работу в Киеве, мы несем дополнительные затраты (жилье, транспорт, коммандировочные, постоянное присутствие инженера-строителя на объекте, покупка дополнительных инструментов и др.). Вот и интересует меня вопрос о цене в Киеве. Мне интересно будут ли конкурентоспособными наши цены с учетом всех этих надбавок или заказчику легче найти местных.

Смета в АВК-5 по ДБН обязательна только для заказчиков-бюджетников. В частном строительстве, если заказчик увидит смету в АВК-5, где показаны отчисления, НДС и другое, шансов получить работу будет очень мало. По этому приходится работать по рыночным ценам, а они мало похожи на цены ДБН. Исполнители свои есть, но их не хватит на все возможные объекты. Это нормальная практика, когда привлекаются бригады со стороны. У нас бывает, что ведется три-четыре серьезные стройки одновременно, а бывает, что ни одной. Так Вы мне посоветуете всех рабочих-строителей держать в штате и платить им зарплату и налоги даже когда нет работы? Есть работа - под нее и люди есть, нет работы - люди крутятся на стороне. И я, честно говоря не понимаю, к чему такой гам из-за моего простого вопроса? По поводу "халтуры", если она есть с нашей стороны, Вы всегда можете обратиться в суд. Или пожаловаться в орган, выдавший лицензию. У меня в подписи все ясно указано и расписано. Есть куда звонить и куда жаловаться. Все открыто и прозрачно. И еще раз напомню, что правила моего поведения мне вправе диктовать только модератор. Несколько человек написали в ЛС им и спасибо.

Все верно. Интересуют перекрытия и колонны. Я вижу колебания цен по Киеву от "от 250 грн. за куб." до "от 160 грн. за 1 м.кв." (т.е., при толщине плиты в 200 мм - цена за куб - 160 х 5 = 800 гр). Слишком большой диапазон. Хочу услышать у местных монолитчиков реальную цену.

Дают работу в Киеве, не хотелось бы спугнуть заказчика. Подскажите расценки.

Еще раз хочу узнать у Киевских. Какие у вас расценки на монолитные колонны и перекрытия? Три плиты по 250 м.кв. Условия - от вас каркасы, сварка - вязка, монтаж опалубки, заливка с вибрацией, демонтаж опалубки. Все должно делаться профессионально, прораб, теоделит, нивелир, оси и т.д. От заказчика - участок, проект, деньги, опалубка, расходы на подачу бетона. Интересует цена хороших строителей (бригады) и цена фирмы (подрядчика с лицензией). Отдельно. Кубатура монолитного каркаса - 200 м.куб.

Спасибо, но хотелось бы еще мнения.

Монолитчики, отзовитесь!

Да, спасибо. Там есть.

Для них это не деньги, не удивительно.

Мне интересно от какой суммы они так легко отказались, не выдавив из Вас новую.

А скажите, сколько они хотели за прием бетона? И покажите саму траншею, опалубку и каркасы перед заливкой.

Поддерживаю хрупкую невестку. Да, иногда расценки завышены в разы. В случае с невесткой строители хотели курнуть на четверых тысяч 7000 за день. Красавцы. Короче, почти по 2000 на каждого. Не жирновато для обычных работяг? Все равно просадят в генделях и за картами. Выложите еще фото траншеи и каркасов, которые они навязали.