Oleksandr Protsev

Облицовочный кирпич, потому что нравится. Во всяком случае я, еще, не увидел штукатурку по минвате или по пенопласту, чтобы понравилась и была бюджетным вариантом. Все что есть хорошего в этой жизни или аморально, или приводит к ожирению, или очень дорого стоит. А блоки у меня с двумя армопоясами, как конструктор, после геологии, посчитал. Я могу засвидетельствовать количество блоков, а как их правильно укладывать-занимаются "специально обученные люди" (я на это надеюсь, во всяком случае). У меня в Киеве в гараже, подвал из блоков сделан точно также, но другими людьми. Поэтому, я не вижу подвоха.

Фундамент уже построил, на руках строительный паспорт и зарегистрированное в архитектуре уведомление о начале строительства (вопросов по проекту не было). Много раз обращался за консультациями, всегда находили время, подсказывали. Весной надеюсь продолжить (прораб, кстати, от них, пока доволен). У них на сайте, под моим проектом фотографии с моей стройки. К ним можно подъехать и дают информацию о людях которые у них строились. Я ездил, разговаривал с хозяевами домов которые строил мой прораб, перед тем как принять решение о начале строительства.

На Крещатике, Тубольцах-собираются одни и те же люди (сам больше десяти лет ездил).Очень многие друг друга знают. Желающих что-нибудь замутить там-НЕМЕРЕНО. Другое дело, что очень тяжело все оформить и, тем более, контролировать строительство, бизнес, далеко от Киева. Богатые люди, выкупили бывшие базы отдыха и никого туда не пускают, а кто победнее ставят машины в деревне и с палаткой на остров. Так что, много заработать там очень тяжело, а вот иметь самому неплохое место для отдыха-это прекрасно. Дерзайте, закончим стройку-ждите в гости

Наши поздравления и наилучшие пожелания на новом месте.

У Вас все правильно нарисовано, с точки зрения согласования в архитектуре. Очень сложно узаконить близко к улице. У нас похожий, только, зеркальный вариант. Заезд во двор, все равно нужен (отвезти-привезти что нибудь). Так что, мне кажется, заезд нужно делать со двора, а с радиусом разворота нужно смотреть, можно сдавать задом, особенно под навес.

Вообще-то, нотариус должен сказать, кто за что обязан платить (можно забежать к другому нотариусу, до сделки). Но об этом принято договариваться, потому как оценочная стоимость может быть больше фактической (кому-то нужно удешевить, кому-то фактическая, кому-то, для банка, еще что-то). Более того, бывает и так, что продавец говорит я хочу получить сколько-то "убитых енотов", а Вы оформляйте как хотите. Или наоборот, у покупателя есть "энная сумма" и ни центом больше, устраивает-оформляем.

Тема обсуждалась много раз, стоит поискать, мы заказывали себе индивидуальный проект www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=43210 Рекомендую освоить поиск, найдете ошибки других и не будете наступать на свои грабли. А по поводу стройки в Киеве, стоит взять участок, посмотреть на "обмеження", а потом уже говорить о проекте. Хотя 6-8 соток в столице-это 30 соток в 30км зоне. "Каждому свое".

Они продают свое, поэтому иногда сбрасывают цену, в прошлом году была "распродажа" под Новый год. Удачи.

(ссылка устарела) Пиарю своего архитектора, как рассчитываться будет, даже не знаю.

Рад, что Вы делаете все одновременно. Просто, на мой субъективный взгляд, после решения строится, первым этапом, все же является определение бюджета. Далее, нужно определится с местом будущей стройки. На самом деле, участков очень мало, особенно в том месте, которое выбрали Вы. Гораздо меньше чем проектов. И, к сожалению, землю больше "не производят", поэтому её может не хватить. Более того, выбор земельного участка, накладывает на себя очень много факторов, типа наличие дороги (проходимость автомобилей, чистка дорог зимой), магазина, общественного транспорта (двух машин в семье), садики, школы, время в пути до работы, свет, газ, наличие соседей и т.п. А проектом можно маневрировать. Ведь отказ от керамики в пользу металочерепицы, существенно удешевляет бюджет и т.п. Я уже не говорю о выборе материала стен только после геологии. Более того, неправильный бюджет, приводит к очень продолжительной стройке. Удачи.

Конечно, похвально Ваше желание сделать все не как у людей. И продавцы готовых проектов, будут поддерживать Ваше стремление отдать им Ваши деньги. Но стоит все-таки посмотреть темы www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5328 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12822 и многие другие. Или Вы и грунты потом будете подбирать под свой проект:D Тем более если Вы хотите участок в 6 соток, на который будет очень трудно "впихнуть" домик Вашей мечты, особенно если предприимчивые соседи уже застроили свои участки. Если купите проект, не забрасывайте тему, будет очень интересно посмотреть чем все закончилось. Удачи

(ссылка устарела) Это моя стройка глазами архитектора и прораба. Хотел сбросить в тему проектов, посмотрел на фото с другой стороны, хотелось бы увидеть комментарии, типа они то сами знают чего хотят?:D. Честно говорим, пока, не знаем. Соседка подтвердила "голимость" грунтов, теперь слушаем архитекторов с большим "пиитетом". Знаний не добавилось, появляется опыт. Страшно, но интересно. Старый "бородатый" анекдот. "Когда увидите дракона, забрасывайте его какашками. А где их взять? Не волнуйтесь, их будет много"?

А есть ли смысл описывать сауну если это вызывает проблемы? Напишите, в проекте, ванная . Главное самому понимать безопасно это или нет. Может и парогенератором можно обойтись.

За кг "света"? Спросите у продавца

А не явилась ли причиной изменения пространства и игры света, бутылочка "чернила" скучающая на полу

(ссылка устарела) Посмотрите, может пригодится. Мы у них заказывали себе индивидуальный проект, нам понравилось. Удачи

Участок есть? Нет смысла искать проект без участка. Подбирать участок под дом еще более нереальная задача чем выбор проекта. Более того, УГВ, склоны, дорога, соседские строения и т.д.:o:o

Лучше всего могут подсказать те, у кого мансардная крыша покрытая металочерепицей.

Не стоит забывать, что застройщик-это очень "балованная" категория покупателей. Очень часто, основную прибыль магазинам приносит "Его Величество Лох", который покупает абсолютно ненужные вещи (с нашей точки зрения) по заоблачным ценам. Это как в анекдоте про бабушку продающую мухоморы по тройной от белых цене. Кто зятю, кто теще, а люди берут грибочки. Так и здесь. Спасибо форуму за информацию, экскурсия отменяется. А фотографировать нельзя ни в одном магазине, без разрешения администрации. В любой нормальной стране были бы большие проблемы. Вы можете снимать камеры, охрану и т.д. Это называется подготовка к ограблению (я не говорю о способах раскладки товара и других фишках). На входе в супермаркеты, если внимательно смотреть, есть таблички запрещающие видео и фотосъемку. Всем спасибо за информацию.

Притихли "Процевчане", что нового, как выборы? По случаю, фото окрестностей, дорожка от моего фундамента, к Вашему Шале. Свет, по деревне горит, в темное время суток, что не может не радовать.

А может лучше к специалистам обратиться?;)

Как бы не хотелось себя обманывать, но Счастливое, пока одно из лучших мест (правда и стоимость соответствующая). А в остальном все зависит от предпочтений и наличия денежных знаков. Чем больше участок (как правило) тем дешевле сотка. Смотря что, Вы ставите на первое место. Природу, близость к Киеву, уровень грунтовых вод. Вороньков-это компромисс, близко к Борисполю, Килову, к угв, недорого. А на дорогое электричество можно везде нарваться, в Бориспольском районе. Главное, чтобы оно было в нужном количестве, а не 160вольт/5кВт. Покатайтесь по селам вечером, Вам это о многом может сказать.

У меня в квартире есть много самодельных деревянных вещей (делал мастер, на заказ, в основном дуб). Основная проблема-качество дерева. Дуб, очень долго сохнет (сушилки мастер не признает) и обязательно зимней рубки, тогда будет стоять, даже в массиве.

Нужно понимать, что работников они не с собой привезли. Это те люди, которые не смогли пробиться в Епицентре или в Новой Линии пробуют себя там. Может, на первое время, зарплату посулили хорошую? Может кто-то ждал чуда? Рынок отрегулирует их место на рынке. Во всяком случае, кому-то будет не очень далеко ездить и то хорошо. Да и конкуренция, еще никому не вредила. Так что пусть пытаются %)поработать в Украине. Welcome to Ukraine:beer:

По понедельникам. До обеда документы сдают, после обеда получают (интервал 1,5-2 месяца) Удачи. Поищите, где-то есть более подробная информация.