ficus41

Територіальні органи Держземагентства набули повноважень з розпорядження державними сільгоспземлями У Міністерстві юстиції України зареєстровано наказ Мінагрополітики № 40 від 25 січня 2013 року, згідно з яким головні управління Держземагентства в областях, містах Києві та Севастополі наділено повноваженнями щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування для всіх потреб. Держземагентство розробило покрокові блок-схеми з описами порядку передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування та порядків поновлення раніше укладених договорів оренди (внесення змін до них) відповідних земельних ділянок. Також розроблено проекти методичних рекомендацій для територіальних органів Держземагентства з відповідних питань. (ссылка устарела)) Перші кроки зроблено.

Маркування плит перекриття 36-15-8.

Ну тоді ви праві!

Держземагентство!Але не зрозуміло на даний час на якому рівні будуть вирішуватися елементарні питання розпоряджень для простих громадян: районному чи обласному!!!!!

Завтра напишу маркування плит!!!Єдине, що пам'ятаю довжину - 3,6м.

Якщо я вас правильно зрозумів, то ділянка у вас під садівництво.Якщо у вас немає держ акта, то як мінімуму у вас повинне бути на руках розпорядження райдержадміністрації(по місцю розташування земельної ділянки) на ваше ім'я про надання дозволу на розробку технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності.Якщо це так, то ви з цим розпорядженням, вашими паспортними даними, довідкою від голови СТ проте, що ви є членом даного СТ та викопіровкою подаєте документи до землевпорядної установи для виготовлення правовстановлюючих документів на ваше ім'я. Ще гіршим варіантом є те, що якщо у вас є садова книга, яка підтверджує ваше членство в СТ, але не має розпорядження, то тоді вам потрібно дочекатися, коли Держземагентство буде надавати розпорядження/рішення(не має інформації яку назву матимуть ці документи, згідно яких можна робити документи на землю), оскільки місцеві райдержадміністрації з 2013 року не розпоряджаються землями с/г призначення за межами населених пунктів. Напишіть, які документи у вас є з тих, що я називав.Тоді можливо підкажу детальніше!!!

До чого тут старий власник, якщо у вас є договір купівлі-продажу земельної ділянки та державний акт з відміткою!!!!!.Єдине, а можливо й головне:потрібно дізнатися позицію відділу юстиції на рахунок того, що в договорі купівлі-продажу буде зазначено старий кад. номер, а у витязі - новий.Спробуйте обережно дізнатися точку зору відділу юстиції на вашу ситуацію. Як дізнаєтеся позицію юстиції, то фірма хай подає технічну документацію до державного кадастрового реєстратора, який в процесі реєстрації вашої земельної ділянки визначить новий кадастровий номер, а далі я вже писав Далі, якщо робити так як говорить вам фірма, то визначите кадастровий номер на старого власника, візьмете витяг на його ім'я(хоча згідно договору купівлі-продажу власник ви), а потім, що, знову йти до нотаріуса та робити купівлю-продаж???Цей варіант однозначно не дієздатний!!!!!!!!!!! Добавлено через 19 минут Тоніше буде так (згідно статті 24 п. 8 Закону України "Про державний земельний кадастр"): На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

Додам, що навантаженням головним на дану ділянку буде те, що тут (на фото викинуті штроби з червоної цегли) буде доложено з цегли частина стіни та власне вхід у ванну(див. план другого поверху, можливо знадобиться). Марш сходів опиратися не буде на дану ділянку, фактично, це підхід до ванної кімнати.Питання про бюджетно не стоїть, головне, щоб працювало!!! Ще є варіанти?

Спробую проаналізувати вашу ситуацію, поправите, якщо не так зрозумів. Отже, ви придбали земельну ділянку, право власності на яку підтверджувался державним актом з кадастровим номером.В процесі проставлення відмітки (як правильно зрозумів???) виявили дублювання кадастрових номерів.Щоб вирішити проблему, вам запропонували переоформити вашу ділянку шляхом виготовлення нового державного акту.Ви замовили технічну документацію щодо переоформлення документів, що посвідчують право власності та не встигли до 2013 р. отримати державні акти(на якому етапі на даний момент перебуває ваша технічна документація, поцікавтеся???).Виправте, що не так написав!Якщо вся затримка за неотриманими державними актами, а сама документація готова для проведення державної реєстрації земельної ділянки, то робити потрібно так, як я описував вам зверху!!!

Доброго вечора!!!Потрібна порада щодо правильного влаштування перекриття з розміром 1,5м*2,5м.(дивіться фото). Планував залити бетоном з армуванням.По довгій стороні закласти основу уголком на 75 (так рекомендували), пробивши при цьому плити перекриття з двох боків(на фото виділив червоними лініями) та в утворені дірки завести уголок для підтримки, а до нього вже кріпити арматуру для моноліту.Чи вистачить розміру уголка, щоб не робити вертикальні опори для підтримки даної плити та чи можна дірявити плити перекриття взагалі!!!Порекомендуйте шляхи вирішення даної проблеми взагалі(можливо є інші варіанти)!!!

Доброго вечора!!!Організації, яка вам робить переоформлення, потрібно подати вашу технічну документацію з XML файлом до кадастрового реєстратора (відповідний територіальний орган Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки) для проведення державної реєстрації земельної ділянки(вартість послуги 65грн), в процесі якої вам визначать новий кадастровий номер, відкриють поземельну книгу, дадуть витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з яким ви підете до місцевого відділу юстиції та зареєструєте там право власності на ваше ім'я. Не плутайте реєстрацію земельної ділянки(проводить державний кадастровий реєстратор у Держземагентстві) та реєстрацію права власності у відділі юстиції на основі витягу, що дасть вам державний кадастровий реєстратор - це різні речі. В принципі якось так.Деталі процесу дізнавайтесь по місцю розташування земельної ділянки!!!!!!!!!! Добавлено через 10 минут Чесно кажучи, не розумію, навіщо витяг по земельній ділянці, якщо є держ акт з кадастровим номером????Якщо спиратися на закон України про Державний земельний кадастр, перехідні положення, то 9. До 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. 10. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Запитайте, на основі чого у вас вимагають витяг по земельній ділянці, якщо у вас є державний акт????????

Доброго дня!!!Вам потрібно звернутися до землевпорядної організації з нотаріально засвідченою заявою на поділ існуючої земельної ділянки та проектом поділу земельної ділянки та замовляти оформлення двох земельних ділянок згідно чинного законодавства.Детальний перелік документів та фінансову сторону питання дізнавайтеся за місцем розташування земельної ділянки!!!.

Не знаю, як у вас, а ми помаленьку починаємо працювати, тому напишу по вашим пунктам: 1)Обираєте землевпорядну організацію з доброю ціною для вас та світлою репутацією 2,3,4) В цій же установі обговорюєте терміни, які вас влаштовують з врахуванням "максимально швидко" з чого потім випливе ціна, яку вам озвучать. Вам потрібно замовляти технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та на основі неї проводити державну реєстрацію вашої земельної ділянки.Деталі дізнавайтеся по місцю розташування земельної ділянки.

Собі на будівництво як завозив у 2010р., то бригада вивантажувала по 0,25-0,30 копійок за штуку в залежності від відстані перенесення(максимальна відстань становила близько 5м.).

Помилка в кадастровому плані зумовлена скоріш за все неправильно зробленим XML файлом, з якого Національна кадастрова система бере інформацію.В принципі на купівлю-продаж це не повинно впливати, але новий власник, як реєструватиме вже власність на себе, хай зробить все без помилок!!!!ИМХО

Об'єднання міських та районних відділів проходить не лише у вас, а й по всій Україні, судячи з усього, але угоди з нерухомості по землі це не гальмує, працюють собі!

Підніму тему.7800 у.о.Торг!!!!!!!

В ідеалі то воно так і повинно бути, але на практиці ситуація дещо інша!!!А взагалі, я не претендую, щоб мої слова були панацеєю для всіх, я просто описую досвід роботи по новому законодавству на прикладі регіону, де працюю.

Правду кажучи, вперше таку бачу.Завтра отпишуся, що то може значити.

Не зовсім Вас зрозумів, але я просто намагаюсь поділитися знаннями, набутими роботою в сфері землевпорядкування, з тими, хто цього потребує, а також вдосконалити свої ж знання в процесі спілкування з іншими форумчанами, компетентними в даній сфері.Якщо щось не так написав, вибачайте!

Скоріш за все ви праві! Так що вибачаюсь, якщо когось ввів в оману!!Чесно кажучи від цих нововведень голова обертом йде. Виложіть скан відмітки, якщо можливо, а то не можу зрозуміти, що вам у 2008 році ДЗК поставило!!!!!!!

Я перепитаю!!!!!!!!!

Скоріш за все, ви обійшлись без обмінного файлу тому, що інформація в Національній кадастровій системі на власника була присутня!!!!! Вам потрібно звертатися в землевпорядну установу та виготовляти правовстановлюючі документи на власника згідно договору купівлі-продажу.Крім того доведеться звернутися у територіальний відділ Держземагентства, щоб вам з архіву надали повноцінну копію державного акту. Державну реєстрацію проводить державний кадастровий реєстратор, якому або замовник(в даному випадку ви) або виконавець (землевпорядна фірма) подає файл XML та скановану тех. документацію(деталі уточнюйте на місці).Потім вам кадастровий реєстратор видасть витяг, з яким ви йдете до відділу юстиції та отримуєте свідоцтво про право власності на нерухоме майно(земельну ділянку). В якому році ви робили купівлю-продаж?? А далі згідно Постанови КМУ "Про затвердження Порядку ведення Державного земельну кадастру" після визначення кадастрового номеру та внесення даних до Національної кадастрової системи, проект подається на затвердження до сесії міської/сільської ради.Але це все повинна знати організація, що винотовляє вам проект.Далі витяг+свідоцтво у юстиції!!! Видають!!!Буде в мене на руках, відсканую та виложу в цій темі!!! Добавлено через 1 час 20 минут ДЗК свідоцтв не видає - це парафія юстиції. Кадастрові реєстратори працюють у відділах Держземагентства, а не ДЗК.Не плутайте, це різні установи!!!

Доброго дня!!!Як Вам всім відомо з 2013 року кардинально змінилася процедура реєстрації права власності на земельну ділянку, в особливості, відміна державних актів в паперовому вигляді. В даній темі спробую розповісти про реєстрацію згідно "Закону України про Державний земельний кадастр" на прикладі роботи в своєму районі. Проти критики та поділу досвідом не маю нічого проти.Опишу ,як на мене, стандартні ситуації: 1. У вас нотаріус поставив відмітку про відчуження земельної ділянки, але ви не встигли до 01.01.2013р. поставити відмітку Держземагентства, то в такому разі ви замовляєте файл XML на нового власника згідно відмітки, кадастровий реєстратор вводить його в Національну кадастрову систему (далі НКС), після чого ви замовляєте витяг, з яким йдете у місцевий відділ юстиції та замовляєте свідоцтво про право власності на нерухоме майно. 2. Для відчуження земельної ділянки (спадщина, купівля-продаж, дарування) вам потрібен витяг з Держаного земельного кадастру(53 грн+вартість XML).Якщо державний акт з кадастровим номером, то скоріш за все вам потрібен буде файл XML, якщо без кадастрового номеру, то потрібно замовляти технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі та проводити її державну реєстрацію (земельної ділянки) (65 грн за одну земельну ділянку+ вартість тех. документації). 3. Якщо є питання, пишіть, в міру власної компетенції, допоможу порадою!!!!!!

Якщо державний акт видано під ведення ОСГ, то сільська рада своїм рішенням цільове призначення не змінить.Потрібно розробляти проект відведення земельної ділянки щодо зміни цільового призначення земельної ділянки та погоджувати в установленому законом порядку(закон України 5395-VI від 02.10.2012р).Деталі уточнюйте на місцях!!!!!!!!!!!!!