ficus41

7600 у.о.Торг!!!!

Все правильно.Покажіть їм ще раз ваш держ акт (новий), хай почитають підставу переоформлення - там буде вказаним договір купівлі-продажу!Або попросіть в землевпорядній установі, яка вам робила переоформлення, копію технічної документації(це повинно допомогти). Старий державний акт при переоформленні нотаріус повинен був вилучити.Коли робили купівлі-продаж?До речі, в нас в районі реєстратори часто відсилають людей за копією технічної документації і це допомагає їм розібратися в ситуації!

Йдете з державним актом до нотаріуса за місцем розташування земельної ділянки та складаєте заяву на поділ земельних ділянок.З цією заявою, копією держ акта, схемою поділу 0,25 га вирушаєте до землевпорядної установи та замовляєте там три окремих правовстановлюючих документи(державних актів з 2013р. не має.). Якось так. Деталі дізнавайтеся по місцю розташування земельної ділянки! Яке цільове призначення мається на увазі???

Доброго дня!Сам по собі поділ не страшний.Кваліфікований землевпорядник його зробить без проблем!!!Головне, якщо наважитеся купувати, то в договорі купівлі-продажу правильно пропишіть частки власності, щоб потім відповідно до них зробити поділ та дізнайтеся на рахунок Тема реальна, але ця реальність в різних районах різна.В сусідній темі в Бучі з цим проблема, в нашому - поки що проблем не має.На рахунок Макарівського - дізнавайтеся на місці (в тому числі й фінансову сторону питання та терміни виконання)!Пам'ятайте, що з 2013р акти на земельні ділянки не видаються, у вас буде витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності!

В принципі, вам правильно сказали про те, що потрібно звертатися до обласного Держземагентства. Додам, що Територіальні органи Держземагентства набули повноважень з розпорядження державними сільгоспземлями У Міністерстві юстиції України зареєстровано наказ Мінагрополітики № 40 від 25 січня 2013 року, згідно з яким головні управління Держземагентства в областях, містах Києві та Севастополі наділено повноваженнями щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування для всіх потреб. Держземагентство розробило покрокові блок-схеми з описами порядку передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування та порядків поновлення раніше укладених договорів оренди (внесення змін до них) відповідних земельних ділянок. Також розроблено проекти методичних рекомендацій для територіальних органів Держземагентства з відповідних питань. :sad:(ссылка устарела)) Потрібно чекати роз'яснень, що і як покроково робити.Щось дізнаюся напишу в цій темі!!! Добавлено через 37 минут Для розуміння ситуації:ви не запитували, які документи нотаріусу потрібні для посвідчення купівлі-продажу?? P.S.Виходячи зі статті 128 Земельного кодексу України, ви повинні сплатити суму коштів згідно експертної оцінки земельної ділянки, вам орган місцевого самоврядування дає чек, як доказ сплати вами коштів, та рішення про передачу вам ділянки у власність на основі якого ви оформляєте земельну ділянку собі у власність згідно чинного законодавства.Така моя думка на рахунок коментованої вище згаданої статті!

Йдете до нотаріуса, в якого будете робити продаж земельної ділянки, берете перелік документів, які вам потрібні для продажу.Якщо пам'ять не зраджує, то по земельній ділянці вам потрібні: витяг з Державного земельного кадастру(при умові, що у вас є державний акт з кадастровим номером);нормативна грошова оцінка земельної ділянки;експертна оцінка земельної ділянки Добавлено через 13 минут Судячи з усього, нотаріус перестраховується, вимагаючи витяг з ДЗК про земельну ділянку.Оскільки у продавця ділянка оформлена по законодавству 2013р, а нотаріуси мають повноваження кадастрових реєстраторів, то вони(нотаріуси) повинні її оформляти без витягу з ДЗК про земельну ділянку .Інше питання, що нотаріуси не хочуть брати відповідальність на себе, тому й вимагають витяг з ДЗК.В нашому районі робили дарування земельної ділянки, право власності на яку підтверджувалося свідоцтвом про право власності на нерухоме майно(земельну ділянку), то нотаріус витяг з ДЗК не вимагав.

Повторюся ще раз!!! В нас в районі до нового року без витягу, який видавався Держземагентством(до нового року - Держкомземом), купівлю-продаж, дарування земельної ділянки нотаріуси не проводили.Хіба що в різних регіонах різні правила діяльності? Опишу вам, як ми вирішую таку проблему, як у вас.Отже, якщо я вас правильно зрозумів, ви придбали земельну ділянку(у вас "на руках" договір купівлі-продажу та державний акт). Тоді ми зшиваємо технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі(нам замовники подають договір купівлі-продажу, державний акт(копія) паспортні дані), на основі якої державний кадастровий реєстратор(той, що в Держземагентстві) проводить реєстрацію земельної ділянки (ціна питання: вартість вище згаданої документації+65 грн реєстрація) з видачею витяга на ваше ім'я, з яким ви йдете до відділу юстиції та реєструєте ваше право власності на земельну ділянку.Деталі процедури дізнавайтеся на місці, тобто в Бучі!!!!!

Якщо є можливість, то опишіть характер помилок по проекту(можливо щось підкажу по їх характеру). До іншої фірми звертатися на даний момент змісту, я думаю, не має, оскільки це нові фінансові затрати, хіба що ви зовсім розчарувалися в попередній організації.

Без кадастрового номеру, а отже і без витягу з Державного земельного кадастру, нотаріус не мав права робити купівлю-продаж земельної ділянки.Коли робили купівлю-продаж?

Без проблем!!!Пишіть!

Саме так!!!

Правду кажучи, слабо віриться, що 2 місяці в них не працює програмне забезпечення чи ще щось там, оскільки запуск Національної кадастрової системи контролювався вищим керівництвом Держземагентства.До речі, в нас в районі витяги видають десь вже 1,5 місяця.Єдиною проблемою було налаштування програм.Дайте зрозуміти їм(обережно), що будете жалітися.Думаю подіє!!!

Для того, щоб ви придбали частину земельної ділянки, потрібно щоб особа, яка вам її продає, виготовила правовстановлюючі документи згідно договору купівлі-продажу на своє ім"я.Потім у нього ви зможете без проблем її придбати.

На плити перекриття опиратимуться сходи лише з однієї сторони(див. малюнок, на якому ви правильно виділили зону, яку потрібно долити монолітом; сходи будуть опиратись на плиту перекриття так, як показано на тому ж малюнку).Поясніть, чи можна закріпити балку, про яку ви говорите між плитами перекриття без облаштування підпорок знизу? Мається на увазі навантаження плит чи ділянки, яку потрібно долити?

Територіальні органи Держземагентства набули повноважень з розпорядження державними сільгоспземлями У Міністерстві юстиції України зареєстровано наказ Мінагрополітики № 40 від 25 січня 2013 року, згідно з яким головні управління Держземагентства в областях, містах Києві та Севастополі наділено повноваженнями щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування для всіх потреб. Держземагентство розробило покрокові блок-схеми з описами порядку передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або користування та порядків поновлення раніше укладених договорів оренди (внесення змін до них) відповідних земельних ділянок. Також розроблено проекти методичних рекомендацій для територіальних органів Держземагентства з відповідних питань. (ссылка устарела)) Перші кроки зроблено.

Маркування плит перекриття 36-15-8.

Ну тоді ви праві!

Держземагентство!Але не зрозуміло на даний час на якому рівні будуть вирішуватися елементарні питання розпоряджень для простих громадян: районному чи обласному!!!!!

Завтра напишу маркування плит!!!Єдине, що пам'ятаю довжину - 3,6м.

Якщо я вас правильно зрозумів, то ділянка у вас під садівництво.Якщо у вас немає держ акта, то як мінімуму у вас повинне бути на руках розпорядження райдержадміністрації(по місцю розташування земельної ділянки) на ваше ім'я про надання дозволу на розробку технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності.Якщо це так, то ви з цим розпорядженням, вашими паспортними даними, довідкою від голови СТ проте, що ви є членом даного СТ та викопіровкою подаєте документи до землевпорядної установи для виготовлення правовстановлюючих документів на ваше ім'я. Ще гіршим варіантом є те, що якщо у вас є садова книга, яка підтверджує ваше членство в СТ, але не має розпорядження, то тоді вам потрібно дочекатися, коли Держземагентство буде надавати розпорядження/рішення(не має інформації яку назву матимуть ці документи, згідно яких можна робити документи на землю), оскільки місцеві райдержадміністрації з 2013 року не розпоряджаються землями с/г призначення за межами населених пунктів. Напишіть, які документи у вас є з тих, що я називав.Тоді можливо підкажу детальніше!!!

До чого тут старий власник, якщо у вас є договір купівлі-продажу земельної ділянки та державний акт з відміткою!!!!!.Єдине, а можливо й головне:потрібно дізнатися позицію відділу юстиції на рахунок того, що в договорі купівлі-продажу буде зазначено старий кад. номер, а у витязі - новий.Спробуйте обережно дізнатися точку зору відділу юстиції на вашу ситуацію. Як дізнаєтеся позицію юстиції, то фірма хай подає технічну документацію до державного кадастрового реєстратора, який в процесі реєстрації вашої земельної ділянки визначить новий кадастровий номер, а далі я вже писав Далі, якщо робити так як говорить вам фірма, то визначите кадастровий номер на старого власника, візьмете витяг на його ім'я(хоча згідно договору купівлі-продажу власник ви), а потім, що, знову йти до нотаріуса та робити купівлю-продаж???Цей варіант однозначно не дієздатний!!!!!!!!!!! Добавлено через 19 минут Тоніше буде так (згідно статті 24 п. 8 Закону України "Про державний земельний кадастр"): На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.

Додам, що навантаженням головним на дану ділянку буде те, що тут (на фото викинуті штроби з червоної цегли) буде доложено з цегли частина стіни та власне вхід у ванну(див. план другого поверху, можливо знадобиться). Марш сходів опиратися не буде на дану ділянку, фактично, це підхід до ванної кімнати.Питання про бюджетно не стоїть, головне, щоб працювало!!! Ще є варіанти?

Спробую проаналізувати вашу ситуацію, поправите, якщо не так зрозумів. Отже, ви придбали земельну ділянку, право власності на яку підтверджувался державним актом з кадастровим номером.В процесі проставлення відмітки (як правильно зрозумів???) виявили дублювання кадастрових номерів.Щоб вирішити проблему, вам запропонували переоформити вашу ділянку шляхом виготовлення нового державного акту.Ви замовили технічну документацію щодо переоформлення документів, що посвідчують право власності та не встигли до 2013 р. отримати державні акти(на якому етапі на даний момент перебуває ваша технічна документація, поцікавтеся???).Виправте, що не так написав!Якщо вся затримка за неотриманими державними актами, а сама документація готова для проведення державної реєстрації земельної ділянки, то робити потрібно так, як я описував вам зверху!!!

Доброго вечора!!!Потрібна порада щодо правильного влаштування перекриття з розміром 1,5м*2,5м.(дивіться фото). Планував залити бетоном з армуванням.По довгій стороні закласти основу уголком на 75 (так рекомендували), пробивши при цьому плити перекриття з двох боків(на фото виділив червоними лініями) та в утворені дірки завести уголок для підтримки, а до нього вже кріпити арматуру для моноліту.Чи вистачить розміру уголка, щоб не робити вертикальні опори для підтримки даної плити та чи можна дірявити плити перекриття взагалі!!!Порекомендуйте шляхи вирішення даної проблеми взагалі(можливо є інші варіанти)!!!

Доброго вечора!!!Організації, яка вам робить переоформлення, потрібно подати вашу технічну документацію з XML файлом до кадастрового реєстратора (відповідний територіальний орган Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки) для проведення державної реєстрації земельної ділянки(вартість послуги 65грн), в процесі якої вам визначать новий кадастровий номер, відкриють поземельну книгу, дадуть витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з яким ви підете до місцевого відділу юстиції та зареєструєте там право власності на ваше ім'я. Не плутайте реєстрацію земельної ділянки(проводить державний кадастровий реєстратор у Держземагентстві) та реєстрацію права власності у відділі юстиції на основі витягу, що дасть вам державний кадастровий реєстратор - це різні речі. В принципі якось так.Деталі процесу дізнавайтесь по місцю розташування земельної ділянки!!!!!!!!!! Добавлено через 10 минут Чесно кажучи, не розумію, навіщо витяг по земельній ділянці, якщо є держ акт з кадастровим номером????Якщо спиратися на закон України про Державний земельний кадастр, перехідні положення, то 9. До 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. 10. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Запитайте, на основі чого у вас вимагають витяг по земельній ділянці, якщо у вас є державний акт????????