ficus41

По питаннях архітектури нажаль вам не допоможу!Не моя компетенція!

Доброго дня!Якщо вам нотаріус видав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно(земельну ділянку), то вам хвилюватися нічого, оскільки даний витяг є вашим правовстановлюючим документом на земельну ділянку(разом з договором купівлі-продажу земельної ділянки) згідно чинного законодавства.

сесія міської ради питанням друку держ актів не займалася!!!До 2013 р. державні акти друкували регіональні філії Центру ДЗК(у вашому випадку - Чернівецька). я вам описував у попередньому повідомленні:ви повинні були замовити технічну документацію, виконавець повинен був її погодити згідно чинного у 2012р законодавства та передати документацію на роздруківку держ акта до Чернівецької регіональної філії.Раз не встигли, то у територіальному органі Держземагентства замовити витяг з ДЗК (на основі документації, що замовляли у 2012р), з ним - до відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно, де через 2 тижні отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

ще раз поправлю:начальники не ДЗК, а територіальних органів Держземагентства!!!!!!!! все закономірно:без витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку реєстратори речових прав на нерухоме майно документи не повинні були приймати!!!!!Звертатися потрібно до територіального органу Держземагентства по місцю розташування земельної ділянки та замовляти витяг з ДЗК про земельну ділянку, крім того можуть потребувати обмінний файл XML(замовляється окремо). Нотаріус оригінал акта вилучив чи ні?Якщо вилучив, то: Якщо ваша документація була виготовлена повністю до 2013р. та залишалося лише роздрукувати новий держ акт, то потрібно сплатити 65 грн., отримати витяг з ДЗК та в відділі реєстрації речових прав зареєструвати своє право власності. Якщо документацію не виготовили, то потрібно робити технічну документацію щодо встановлення встановлення меж земельної ділянки в натурі, сплатити 65 грн., отримати витяг з ДЗК та в відділі реєстрації речових прав зареєструвати своє право власності(отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно(земельна ділянка)). Якщо оригінал акта не вилучили, то звернутися до територіального органу Держземагентства по місцю розташування земельної ділянки та замовляти витяг з ДЗК про земельну ділянку, крім того можуть потребувати обмінний файл XML(замовляється окремо).Якось так

Також цікаво.Чекаємо на відповідь!По другому питанню відповім після Реєстратора РП(звіримо покази, так би мовити).

lawyerhome,надавав інформацію з офіційного сайту, тому за достовірність її відповідальність несе власник сайту.Я так думаю!

Реклама в іншому розділі! Добавлено через 4 минуты ДЗК та Державне Агентство земельних ресурсів(Держземагентство) - це різні установи. Пам'ятайте це!

lawyerhome,адреса www.kievoblzem.org/index.php?part=184, можливо допоможе!

витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку чи витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно? звідки така інформація?

це окрема тема наукової десертації "Приватизація в Києво-Святошинському районі" це 100% помилка землевпорядної фірми (виконавця), які не правильно ввели дані в обмінний файл(IN4 або XML), з якого потім друкувався державний акт. тоді робіть отак - це займе 5 хвилин часу

в управління Держземагентства в Обухівському районі - (ссылка устарела) - прийомні дні. вона поновлюється автоматично(по термінах не скажу, в нас в районі оновлення йде тиждень-два) вам нотаріус видав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,в якому ви вказані власником.Навіщо звертатися до кадастрових реєстраторів та брати витяг з ДЗК?Ви ж не збираєтеся робити відчуження щойно придбаної земельної ділянки!?Єдине, щоб як кажуть, спати спокійно, підійдіть до кадастрових реєстраторів(якщо послуга буде безкоштовною для вас), щоб вони по кадастровому номеру уточнили, чи інформація оновилася.Хоча, як на мене, вам хвилюватися нічого, оскільки оновлення інформації проходить автоматично ще й прописане законодавчо без втручання людського фактору!!!

Думаю не можливо, але оскільки питання прописки не моя компетенція, то раджу дочекатися відповідей форумчан, компетентних в цих питаннях!!!

Зайдіть у відділ "Реклама" або "Позитивні відгуки форумчан"

Ваша інформація актуальна для тих громадян, в кого старі державні акти(без кадастрових номерів).В такому випадку витяг з ДЗК буде доказом проведення державної реєстрації земельної ділянки, а тому

У Генріх ситуація дещо інша: в нього первинна приватизація згідно рішення органу місцевого самоврядування. Держ акт у 2012р. не роздрукували, тому потрібно отримати витяг (провести держреєстрацію земельної ділянки) та зареєструвати право власності на земельну ділянку(отримати свідоцтво про право власності на нерухоме майно(земельну ділянку))

Додаток 22 Постанови КМУ "Про затвердження порядку ведення ДЗК" заява.doc

Землевпорядна фірма після оплати за держ.реєстрацію (по 195 грн. за ділянку?) повинна була передати вашу документацію до територіального органу Держкомзему, співробітники якого повинні були передати засобами програмного забезпечення ПРС обмінний файл XML та відповідні скановані сторінки з технічної документації.Держ акт вам вже не роздрукують, а тому вам потрібно провести державну реєстрацію вашої земельної ділянки відповідно до закону України "Про Державний земельний кадастр". Землевпорядній фірмі потрібно подати вашу тех док до територіального відділу Держземагентства для проведення державної реєстрації земельної ділянки, а отримавши витяг з ДЗК, зареєструвати право власності в відділі реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Знову з Вашою думкою солідарний.Все ви правильно пишете.Приходять до влади аби гроші косити без розуміння суті справи(у 2007р. начальником Держкомзему в районі були призначили вчителя!?, правда ненадовго).

Витяги з Державного земельного кадастру людині виготовили. З понеділка з довідкою, яку дамо(про яку я згадував) людина піде реєструвати речові права.Як все пройде, відпишуся. Недостатньо інформації.опишіть детальніше ситуацію

Ми, практики, це розуміємо, а вони, теоретики з великої літери, на жаль ні. Головну проблему я вбачаю в тому, що закони, що приймаються, важко реалізувати на практиці по тій причині, що в Україні теорія й практика - на диво два різні "береги", які ніколи не зійдуться по причині цього , хоча насправді повинні бути єдиним цілим!А так понаприймають законів, а потім по півроку не можуть зрозуміти, як по цих законах працювати на місцях(пишу на основі досвіду роботи в сфері землевпорядкування)!!!!!!!!!

Повністю з вами згоден, нічого й додати і головне, що просвітлення в ситуації й не видно.ІМХО, в цій країні цей вірус не виліковний!!!

Не знаю як у вас, а ми робимо по ціні тех док. Ось чому я не може зрозуміти чому під забудову можна робити встановленням меж, а осг- лише проект, хоча по суті - це одна ділянка, яка надавалася умовно в 50-70 роках минулого століття.Я як виконавець робіт із землеустрою та геодезії це розумію, я вищі чини - "гуру землевпорядкування"- ні. З землями забудови та осг в межах н/п хоч щось більш-менш зрозуміло, а зі землями ОСГ поза межами - взагалі жах-обласні Держземагентства та їх районні управління ніяк не розберуться хто що повинен робити, хоча сама процедура розписана чітко! І саме головне: виявляється(у липні), що землями під товарне виробництво розпоряджається райдержадміністрація(як і було до 2013)(Землевпорядний Вісник №6, ст. 51), хоча сама РДА нічого не знає!Парадокс Я думаю, це міра відповідальності виконавця робіт із землеустрою.Ми собі такого не дозволяли!

Організація, яка вам виготовляла новий держ акт з кадастровим номером(той, що ви отримали в грудні 2012р.) вже робила цей XML файл, тому у вас два шляхи: -звертаєтеся до кадастрових реєстраторів з пропозицією пошуку наявності вашої ділянки в НКС по кадастровому номеру(якщо програма видасть "завантажено пакетно" - без XML файла не обійтися, якщо видасть "реєстрація земельної ділянки" - теоретично можна обійтися без XML файла). -звертаєтеся до землевпорядної фірми, яка вам робила переоформлення, та просите, щоб вони скинули вам на електронний носій (бажано флешку) XML файл, але додавши перед цим до нього "блок державний акт"(в ньому відображена інформація про серію держ акта, номер, за яким він зареєстрований у книзі реєстрації та дата), оскільки ця інформація відобразиться у витязі. Якщо йти по першому шляху, то інформації про держ акт у витязі не буде.Нотаріус може такий витяг не прийняти(але це потрібно уточнювати у самих нотаріусів). Це ще одна з причин, чому від вас вимагають новий файл. Якось так!

Ні, технічна документація після отримання правовстановлюючого документу передається в архів. Файл у форматі XML кадастрові реєстратори "підвантажують" через архів, інформація в Національній кадастровій системі оновлюється(одна з причин його замовлення, оскільки є можливість того, що інформацію в базу завантажували ще за допомогою формату in4(коли ви отримували акт?), а програмне забезпечення НКС витяги з IN4 не друкує). вам потрібно для отримання витягу з ДЗК з правильною, якщо можна так висловитися, інформацією про земельну ділянку та власника у витязі з ДЗК! Додам, що файл у форматі XML, виготовить вам будь-яка землевпорядна фірма вашого регіону.Вам вибір зупинити на тій, яка вас влаштує по ціні!

Хотілося б дізнатися вашу думку: умовно в селі у людини 0,6000га - 0,2500 під забудову, решта - ОСГ.В управлінні Держземагентства ще до прийняття закону 2130 пояснили так: забудова - встановленням меж(бо є підтвердження наявності будинку), ОСГ - лише проектом(але ж можна в с/р взяти довідку, що ОСГ використовується разом з забудовою з умовно 1993 р. та наділялося єдиним шматком). Постає питання, чому ОСГ вважається новосформованою земельною ділянкою, а забудова ні?