Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 754

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    Давайте не будем обсуждать конкретно мои личные характеристики Вы обратились по-поводу планировки - я высказал свое собственное мнение. Я, как специалист, строю работу над проектом по другому. По-этому, когда вижу, планировку, нарисованную неспециалистом, без комплексного решения, без участка, без задания на проектирование, без учета конструкций, коммуникаций, без привязки к дизайну интерьера и фасадов - то (вполне естественно) - это вызывает у меня замешательство. У Вас не слишком длинный или слишком узкий дом. Глядя на эту планировку я вижу только одно - нет комплексного решения. И мне казалось, что я это понятно написал в самом начале. В жизни есть полно примеров, что происходит тогда, когда лечится только один симптом, или решается только одна задача в том случае, когда работа требует только комплексного подхода. Это как ложить асфальт, не поменяв трубы под дорогой - всегда нужно будет в самых неожиданных местах резать и перекладывать.
  2. архітектор
    Я б в таком доме как на Ваших планах - не жил бы. Лично у меня, как балованого потребителя домов до 300 м2 он настораживает. Чем - не знаю. Возможно тем, что четко видится, что его придумывал не архитектор. Нет увязки с фасадом, конструкциями и интерьерами. Нет гармоничного и комплексного решения. Проект дома - это не только планы двух этажей, это комплекс взаимосвязаных решений, как трансформируемая мебель. Вроде смотришь - стол. Удобный. А потом раз - и это уже полки, а потом кровать. Так и с домом - смотришь: фасад красивый. Заходишь внутрь - планировка удобная. Смотришь на конструкции - а они логичные и эстетичные. Простые, без надуманостей, но одновременно и красивые. Это не может вот так свалиться с неба и получиться путем долгого ковыряния в планировке.
  3. архітектор
    Если сосед напишет - могут быть и проблемы. Смотря куда он ее напишет. Вобщем, строительные нормы в данном случае не могут стать оружием против соседа. Ну и лучше сразу четко определиться что есть главным приоритетом: закрыть вид на соседа, или поддерживать с соседом добрососедские отношения, или не согласовывать проект, или строить без проекта, или еще может чего я не знаю?
  4. архітектор
    У нас еще никого насильно не принуждали согласовывать проект навеса для автомобиля (если он, конечно, не на Крещатике). Не хотите - не согласовывайте. Такая конструкция так и называется - навес для автомобиля. Проходит как "навес". На генплане участка показывается, в БТИ фиксируется.
  5. архітектор
    Глядя на эти несколько листов нельзя говорить комплексно и делать выводы. Нет геологии - непонятно, на какие грунты расчитан фундамент. Непонятна и планировочная отметка земли, а также отметки существующего рельефа участка. Нет и понимания о конструкциях дома вцелом - вес и конфигурация крыши, места опирания ее конструкций и распределения веса на стены. Аналогично нет информации по конструкции перекрытия. Плиты опираются только по двум сторонам - от этого и зависит нагрузка на стену. По двум напрвлениям она будет равна "0", а по двум другим - до 2 т на м/пог. Но для этого надо видеть все в комплексе, а не фрагментарно. Можно судить только о графике чертежей - а она, на мой взгляд, весьма посредственного уровня.
  6. архітектор
    И Вас с Праздниками! Спасибо за пожелания, взаимно :)
  7. архітектор
    Я уже писал в ветке "Совет архитектора" о газобетоне и вообще о соотношении теплопотерь через стены дома в сравнении с другими теплопотерями. Ориентировочно, через стены уходит 23-30% тепла, остальное через пол, чердак, крышу, окна-двери, вентиляцию. Соблюдение технологии при строительстве в нашей стране на очень низком уровне. Одной ногой мы в 70-х годах прошлого века (если не в каменном веке ), другой пытаемся стать в век 21-й. Проблемы с энергосбережением и теплопотерями практически во всех случаях напрямую не связаны с толщиной газобетона. Он может быть и 360 и 400 мм (если качество его производства было на уровне). Проблемы в стыках стен и пола, стен и окон, стен и чердака, горизонтального и вертикального утепления, паро-гидробарьеров.
  8. архітектор
    Немного ранее, в этой ветке, я выкладывал историю нашей черной кошки, белого соседского кота и четверых котят. Недавно к нам приехала на небольшое время дочь нашей черной кошки - белая кошка. За это короткое время она успела ознакомиться с журналами по интерьерам: Познакомилась также с новой минеральной ватой от фирмы "Урса",которая по цвету очень похожа на "шубу" кошки и не имеет запаха. а также подраться со своей "родительницей": Ну и, как же без этого, - попить воду из унитаза после Нового года:
  9. архітектор
    При проектировании сауны показываем в проекте противопожарный сухотруб за потолком сауны. Старо, как свет, но должно работать. Из расчета 3 м/сек скорость воды, диаметр трубы в зависимости от площади потолка и стен, запорный кран, естественно, снаружи.
  10. архітектор
    Я считаю, что все-таки нужно написать обращение в районную архитектуру. Дело в том, что Вы привели схему участков без масштаба и без исходных данных, которые необходимы по ДБН А.2.2-3-97 для Вашего случая. Наносить дом нужно на топографическую съемку местности в масштабе 1:500, а также рассматривать и другие ограничения. ссылка Так как Вы изобразили, получается, что сам гараж с толщинами стен будет не менее 6-ти метров в длину. По линии фасада участка он может быть построен, если таковое предусмотрено Детальным Планом территории (ДПТ) по Вашему району, а также Правилами застройки Киева с новыми поправками. Ворота гаража в открытом состоянии не должны перекрывать или зайжать улицу или проезд. Тоесть брутто можно принять 6,4 м. Плюс 6 м до дома, плюс сам дом с толщинами стен - 10 м, выходит, что за домом до границы участка будет те же 6 м, что мало для двора. Также надо обратить внимание на инсоляцию - освещение солнцем в разные поры года и тень от дома на участке. По ширине тоже получается немного - с одного края 1 м отступ, дом не менее 8,5 - 9 м, остается 4,5 м до забора. А еще ж есть подземные коммуникации - ввод воды в дом, ввод электрики, ввод газа, вывод заземления, и (в идеале) - молниезащиты, вывод канализации. выдержка из ДБН А2.2-97 СКЛАД, ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ, ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦIЇ ДЛЯ БУДIВНИЦТВА Это Киев, тут разрешения на строительство и законное введение дома в эксплуатацию собирают годами. Может Вам приходилось слышать выступления (ссылка устарела), котрый открыто рассказывает, как за взятки вводится в эксплуатацию дом, построенный в Киеве:
  11. архітектор
    Несколько новогодних фото:
  12. архітектор
    Всех читателей поздравляю с наступающими праздниками! С Новым годом! :) Желаю всем, кто в этом году в процессе строительства, в следующем переехать в новый дом! Естественно, в границах своих способностей, буду приближать этот момент! :)
  13. архітектор
    Я тоже считаю, что правильным будет письменное обращение. По крайней мере, мысль будет изложена на бумаге, а при ответе надо будет сослаться не на пространную формулировку -"спросите у архитектора", а конкретную ссылку на норму закона или внутреннего распорядка, которая предписывает государственному чиновнику посылать посетителя к неизвестному архитектору, вместо того, чтобы дать ответ в силу своих законных полномочий и служебной компетенции.
  14. архітектор
    Я не знаю точно, так как раньше мы такое мощение не делали, но для этого фотографировал готовые парковки, чтобы разобраться в деталях. Спасибо за практическую подсказку! В Германии издается журнал "Detail", там много узлов и решений по современной европейской архитектуре. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)
  15. архітектор
    Еще немного илюстраций на тему благоустройства: парковка в Таллине в новом квартале Габион - сетка для камней в Норвегии, кстати, в Киеве уже применили эти штуки - при строительстве автомобильно-железнодорожного моста через Днепр, при съезде в сторону Выдубичей с Левого берега. Габионами укрепили склоны Ботанического сада, в том месте, куда примыкает мост. Фрагмент университетского ботанического сада в Уппсале, в Швеции: Карл Линней, основатель ботсада в Уппсале: Добыча семян экзотических акклиматизированных трав с целью провоза домой и высадки в Осокорках:
  16. архітектор
    Еще несколько фото с благоустройством - Таллин и Осло:
  17. архітектор
    Если бы в Киеве в области градостроительств и архитектуры кто-то придерживался правил, то Киев уже был бы похож если не на Париж, то, по крайней мере, на Берлин. Хаос, который существует в согласовании строительства, кому-то выгоден. В одной и той же государственной организации могут портебовать и 1:500 и 1:2000, порядок может поменяться пока вы поднимаетесь по ступенькам, на официальном сайте, в режиме он-лайн никто ничего не выкладывает. Нет четких и понятных правил игры. В селах и районах Киевской области проще, а по Киеву частный застройщик должен пройти семь кругов, чтобы чего-то добиться. Почему квартиры в новостройках стоят таких денег - в том числе из-за значительной составляющей неофициальных платежей, из-за процесса согласования, растянутого на годы, когда решение предыдущих чиновников отменяют через суды, возвращают на повторное рассмотрение.
  18. архітектор
    Вы меня так спрашиваете, будто я чиновник ГУМА КМДА. Не в моей компетенции отвечать на такие вопросы. Я сказал, какие вопросы, корме тех, что Вы знаете, надо дополнительно выяснить. Система разрешительной документации в области архитектуры и градостроительства построена не так, что Вы берете в руки ДБН и сами находите ответ на интересующий вопрос. Система достаточно сложно выстроена и позволяет чиновнику, от которого это зависит, принимать решение на свое усмотрение, независимо от всех объективных факторов. Формально, можно строить так как вы хотите. Но нет полной информации по участку, соседям, коммуникациям. Нет градостроительных условий, нет данных действующего Генерального плана Киева. Там копать можно долго и нудно, пока все факторы не пещупаешь, а в результате какой-то чиновник решит по-своему. Посмотрите здесь: (ссылка устарела)
  19. архітектор
    В продолжение темы колодцевой кирпичной кладки, вспомнил, что видел в Швеции книжку, где было очень много наглядных схем и разрезов по стенам городских домов, типичных для Стокгольма и Швеции вообще. По Киеву, или Львову такой литературы не встречал вообще. А жаль, ведь утрачивается связь с архитектурно-культурным наследием. Вот, наткнулся на похожие сечения и разрезы: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)
  20. архітектор
    По случаю католического Рождества, хочу поздравить всех, кто празднует этот праздник, а также прикрепить архитекторскую открытку. Это разрез рождественнской "шопки". Стадия "Рабочий проект" (ссылка на изображение устарела)
  21. архітектор
    Начну с конца. Дом в 280 м2, с цоколем и двумя этажами - сам по себе недешев. Стены этого дома составляют около 10-15 % от стоимости дома на стадии чистовой отделки. Например 100 000 шт кирпича по 1,35 грн/шт будут стоить 135 000 грн. Стена в 2,5 кирпича, это по моему мнению - не то, чтобы дорого, но нерационально. В то время, когда на дворе 21 век, строить так, как строили 100 лет назад, уже неэффективно. Более того, в начале 20 века и то использовали технологии - делали "колодцевую" кладку. Использовали как простую воздушную прослойку, так и эффективные заполнители. Таким образом уменьшая собственный вес стен и расчетную нагрузку на фундамент. Рис. 58. Колодцевая кладка в процессе возведения: 1...4 ряды кладки, 5 - поперечная стенка, 6 - раскладка кирпича на стене; 7 - заполнение колодцев, 8 - растворная постель (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)
  22. архітектор
    Схема достаточно четкая, понятная. Если бы еще в масштабе, на топосъемке - вообще почти готовый генплан. Есть несколько уточнений - какое целевое назначение Вашего участка? Узаконены ли строения на соседнем участке? В каком административном подчинении населенный пункт? Есть ли близкорасположенные коммуникации - газопровод, электроопоры, кабели связи? Где планируется скважина и септик? Будет ли технический заезд на участок?
  23. архітектор
    Вы имеете ввиду - по(ссылка устарела)
  24. архітектор
  25. архітектор
    О, давайте будем шутить! В шутку подописываем сообщения, на две-три страницы назад (на которые уже получены ответы), в шутку поменяем формулировку проекта. Корни, как Вы считаете, мне нужно тут выложить ссылку на тему, где было мого интересной для Вас информации, и которая исчезла после того, как Вы настойчиво пожаловались "кому надо". Я ж себе бекапик сохранил, шутки ради
×
×
  • Створити...