архітектор
-
Публікації
5 750 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
14
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача архітектор
-
Взагалі спільний полив в садовому кооперативі це стара радянська тема. Вона була актуальною 50 років тому, коли керівник міг примусити всіх здати гроші за будівництво і потім за користування. І у людей небуло грошей, щоб пробурити свердловину, зробити відстійник для води та власний автоматичний чи неавтоматмчний полив. Якщо пошукати кооперативи зі спільним поливом сьогодні - я таких майже не бачив. Ті, у кого були труби, зрізали їх на металобрухт років 10-15 тому назад. У судових спорах є не одна справа про витребування заборгованості членів кооперативу за полив за 5 років і більше. Скоріше за все, якийсь голова кооперативу або активіст, має ностальгію за СРСР і хоче козирнути перед членами кооперативу готовим безкоштовним проектом і кошторисом, а може люди захотять шматочок радянського минулого повернути, як ностальгію за молодістю. Ціна метра погонного тих труб, з яких, за радянського союзу, робили колективний полив в кооперативах, на сьогодні 130-150 грн. Напевно це робилося для тих, хто забув злити воду на зиму і щоб мороз не порвав труби поливу з водою. Якщо ділянка має 15 метрів ширини, то тільки на одну ділянку треба тисяч 6 гривень (це з фітінгами, краном і лічильником), плюс спільний насос, труба до водозабору -
Поняття "хороший проєкт" - дуже неконкретне. Для однієї ділянки це може бути хороше рішення, а для сотень інших - погане. Хороше може бути тому, що там якісні і сучасні рішення без міфів. Той самий плоский чи скатний дах можна зробити за однакову ціну і якість, залежить яка форма будинку, що довкола ділянки. На плоскому даху можна розміщати вашу майбутню енергонезалежність
-
був я уже на тих мозкових штурмах, мозку винесли немало. Але практика показала, що це пуста трата часу. Будинок, який типу під перебудову, у 99% випадків немає проектної документації та фото прихованих процесів будівництва. Ніхто не розкопував фундамент до підніжжя, не знає його реального стану і глибини. Ніхто незнає, що всередині фундаменту, скільки там арматури і чи взагалі вона десь є. Навіть перемички над вікнами, несучі стіни, опирання балок перекриття і конструкції даху. Тільки з цього форума у мене кілька десятків таких котів в мішку, де люди не мали жодних потрібних даних про реальний стан будинку. Зате фантазій було на сотню мозкових штурмів. Хоча без дослідження і розуміння як побудований і на чому тримається старий будинок неможливо щось перебудовувати. Вірніше так - більшість так робить, сміливо спускаючи гроші в унітаз і ніщо не спинить цей вічний процес
-
дуже мало вихідних даних. Біля річки - це може бути біля Дніпра, а може бути біля малої річки, шириною 2 метри у найповноводніший період. Однозначно в Україні наближеність будинку до річки чи озера ніяк не впливає на вибір будівельних матеріалів. Не з гуми ж будувати. І клімат за 50-100 метрів від водойми (особливо невеликої) мало чим відрізняється від клімату за два кілометри від ріки. Будівельні норми як старі, радянські, так і українські ніколи не розрізняли та не виділяли будівництво біля річки чи навіть моря в окремий розділ з особливим списком будматеріалів. хіба що хайпові теми на ютубі і інтернетах можуть фокусувати увагу на фейкових темах про особливість будматеріалів біля річки
-
завжди більше уваги привертають теми типу "мене надурили з проектом". "Ніколи не повторюйте моїх помилок при виборі ...", "Рятуйте, прораб намахав по кошторису вдвічі", "подивіться, що залишили по собі криворукі будівельники". Для хайпу - безперечно важливі теми. Але саме такий шлак в ефірі перетворює людину з критичним мисленням на перелякану, зашорену, що скоріше сама піде ламати дрова та витрачати час і гроші на марно, але буде в полоні все тих же міфів на тему будівництва.
-
Ринок ділянок дикий, як і все інше теж. Можуть бути стрьомні сусіди, стрьомне середовище, стрьомні комунікації. Спочатку краще визначитися де буде будівництво, а вже виходячи з ділянки розміщувати будинок. Хоча, звичайно така робота над планом (без ділянки), як ви зробили - уже добре. Бо є масштаб, є розуміння модульності меблів і це значно полегшить роботу в майбутньому. Але зараз план виглядає як квартира на землі - так, ніби двір спільний з сусідами і там паркують машини, ходять сторонні люди. Тут треба розуміти, що це не квартира на високому поверсі, де вид з вікна не має основного значення. Це навіть більше, ніж квартира на першому поверсі - де неможливо зашторити вікна і не звертати увагу на двір. Двір - це якраз те, з чим в гармонії має бути будинок. Якщо двір займе 5 соток (загальна площа 6 соток, з яких 1 сотку - чи більше, займе будинок) - то значить у вас буде як мінімум 450-500 м2 площі. Що там буде - гарна клумба чи газон? Місце для авто? Садовий будиночок для зберігання лопат, граблів, відер, газонокосарки, коліс від авто, садових меблів, шезлонгів? В будинку на приватній ділянці треба організовувати ландшафт, садити дерева, кущі, думати про паркан, який не має зіпсувати види з вікон. Самі види з вікон можна сформувати - чи посадити щось красиве, чи повернути в сторону сонця. Не видно тераси, навісу - а це дуже важливі елементи ландшафту. Крім того - по вулиці будуть стовпи з кабелями, на ділянці місце для свердловини, септика з урахуванням санітарних відстаней. Крім відстані від септика до меж ділянки, до свердловини, до септика сусідів, треба врахувати протипожежні відстані до навколишніх будинків. Без цього не вийде отримати документи на будинок
-
😦 чесно кажучи - план малоінформативний. Немає розмірів, щоб спробувати зробити його більш професійну версію, також не зрозуміло що це за стандартні меблі з інтренету на плані і які їх розміри? Чи відповідає ця інофрмація дійсності, чи це швидше схема з неточними і приблизними розмірами. Незрозуміло, як оранізувати процес життя в цьому будинку? Наприклад від входу у вхідні двері - де роззутися, куди повісити верхній одяг? Де санвузол, де власне унітаз? Де можна помити руки і почистити зуби? Де кухня, плита, холодильник, мийка? Де пральна машина? Де стіл, щоб поїсти? Як, зрештою, користуватися спальнею, коли через неї вхід у вітальню і іншу спальню (чи то ще одна вітальня з розкладним диваном)?
-
з усіх можливостей українських архітекторів саме зараз, у час коли росіяни руйнують українські будинки, виникло потужне бажання купити російський проект?
-
уточнення: якщо я пишу у масштабі, то маю увазі не літературне значення цього слова, а саме технічне. Я мав на увазі, що нерухомість повинна мати як мінімум технічний паспорт, де стіни будуть накреслені у масштабі. В Україні наявність технічного паспорту законодавчо закріплена, він має бути, якщо це не самобуд. Це ж нормально, що є документ. Погано, коли безлад і при такому розвитку математики, геометрії, інформатики немає планів в масштабі і ще викликає подив і нерозуміння для чого креслення потрібні
-
Мені різанули вухо дві речі: 1. Що архітектори не хотять займатися реконструкціями, а тільки зносити і будувати нове, або просто будувати нове на новому місці 2. Що Ви вже витратили 30-40 % вартості нового будівництва, але навіть не маєте креслення у масштабі того, що збудовано. Отже, я можу висунути такі гіпотези, а Ви для себе вирішіть правда це чи ні, і що з цим робити: - у Вашому районі та інтернеті не знайшлося жодної людини з технічною освітою, яка б розумілася на кресленні. Я не маю на увазі дипломованого і сертифікованого архітектора , бо таких на всю Україну не більше 3000. Що менше ніж 0,008% на одного українця. Але хоч технікум комунального господарства можна закінчити, щоб могти зробити креслення першого поверху. І таких спеціалістів значно більше, ніж архітекторів. - ймовірно Ви навіть не шукали спеціалістів. Це дивно. Бо вікна і двері щоб зробити, треба сучасні станки, знання та вміння, технології. То чому замовити сучасні вікна є бажання і можливості, а зробити найпершу і базову роботу немає бажання? - щодо демографії. Якщо в родині разом проживає три покоління, то пріоритет має бути на наймолодших. Бо гроші ви вкладаєте сьогодні, а користуватися цією нерухомістю будуть Ваші діти завтра. І не важливо, захотять вони там жити, чи ні. Батьки підуть, Ви з дружиною постарієте, а діти запитають - як нам продати цей будинок? Креслення немає навіть для оформлення документів. Як нам його реконструювати? Як нам зрештою управляти цією нерухомістю, на яку ви поклали половину свого життя? Зрештою, як нам підтримувати вас на пенсії, якщо будинок дійшов аварійного стану і потребує ще більших вкладень? Нащо ви нам приготували чемодан без ручки? - щодо впливу на рішення про реконструкцію від пенсіонерів. Логіка в тому, що той, хто заробляє більше ніж споживає для життя - може і хоче ризикувати та інвестувати. А той, хто на пенсії, не заробляє. Його турбує тільки можливість як можна довше прожити на пенсію і заощадження. Для нього страшні будь-які зміни і реформи, тому такі люди по-любому консервативні і заморожують, гальмують будь які порушення існуючого стану. Саме тому в цій ситуації найбільше програє той, хто прийме неправильне рішення і прогавить шанс на далекоглядні правильні зміни Нижче викладу відео про дві речі - що таке черги і дефіцит у радянському союзі (наше минуле, яке пенсіонерам здається мало не раєм). Це і черги на погане житло, і повна недоступність для контакту з архітектором. Нажаль, поки що не зняли аналогічний сюжет про іншу потворність СРСР - житлову політику. Хрущовки, які зараз добігали терміну експлуатації, приватне житло, яке на етапі будівництва не передбачало наявність туалету в будинку, і фактично задовольняло тільки потреби радянської людини 60 років тому. Яку перспективу мали ці будинки? Та відео про шахтні установки міжконтинентальних ядерних ракет під Первомайським в Україні, які мали насаджувати комуністичні цінності "загниваючому заходу, натовським імперіалістам"
-
Якщо в даному населеному пункті склалася забудова з вузьких ділянок і одноповерхових довгих будинків, то законно знести традиційний будинок під нуль і збудувати новий двоповерховий не вийде. На таке будівництво не нададуть будівельний паспорт. У селах в Україні багато подібних будинків. Як мені здається, за тим ще стандартом, якому років 70, мав бути типовий сільський будинок на дві кімнати. Вікна могли виходити як у двір, так і обов'язково на фасад, на вулицю, і на задній, господарчий двір. До сусіда в двір могло виходити тільки вікно маленької кухні. В таких будинках ще були сіни при вході і пічне опалення. Ясне діло, що туалет на вулиці. Водопроводу немає, воду треба було набрати з колодязя чи колонки і принести у відрі. Помилка була зроблена тоді, коли з'явилися перспективи розвитку, навіть за часів СРСР - можливість підключити центральний водопровід, газ. Людям ніяк не пояснили, що вони мають робити з застарілим будинком у разі збільшення кількості людей в сім'ї, поліпшення побутових умов. Тому почали на свій розсуд добудовувати, хоча можна було централізовано підключити професіоналів і дати настанови, альбоми і рекомендації, навіть через районних архітекторів, чиновників, донести як розбудовувати такі будинки на таких ділянках. Внести зміни в норми, зробити чітку градацію, щоб можна було такі реконструкції робити в межах закону і будівельних норм Це ще одна звіряча морда СРСР - на рекети і гонку озброєнь грошей вистачало, на будівництво стратегічних аеродромів і шахтно-пускових міжконтинентальних установок вистачало. Може навіть не так далеко від подібних сіл . А на розвиток добробуту населення не вистачало ні грошей, ні рішень. Причому пропаганда втовкмачувала в голови, що жити стало краще, веселіше. А кому не подобалося, той міг легко поїхати в не настільки віддалені місця. Таку реконструкцію треба починати з переосмислення підходу, і одній людині не під силу вирішити в межах одного свого будинку глобальні проблеми, які не від неї залежать і накопичувалися роками. Також ідея, яка може збільшити площу, додати мансардних вікон для освітлення - це розвиток мансарди. Але для цього треба місце під нормальні сходи, не драбину
-
Тут у кожного по своєму, але у моєму випадку проблема не в тому, скільки грошей готовий одразу вкласти клієнт в короткі строки щоб зробити тотальну реконструкцію. Проблема в тому, що міра пов'язаності з наслідками СРСР у кожного своя. Я не кажу, що я не маю її. Але коли я на свою вагу кладу радянский досвід потенційного клієнта чи кому я міг би допомогти, і порінюю зі своїм, якщо для мене вантаж спадщини СРСР завеликий, та я розумію, що не зможу переконати на своєму, я не витрачаю сили. Я багато років писав російською мовою та робив нею свої блоги, бо я вважав, що так я можу попасти в голови глядачів, які звикли дивитися російськомовний, здебільшого прорадянський ютуб. І захопити їх своїм контентом, який звичайно не революційний, в міру колгоспний і пострадянський щоб бути зрозумілим певній цільовій аудиторії. Зараз я розумію, що це хибна гілка розвитку, яка затягує перехід до іншої реальності і ніяк не може ментально нас відірвати від наслідків СРСР, який тягне нас в погибель, у болота. Англомовний контент на тему будівництва - він настільки не такий, як пострадянський. Там же більшість будинків з нуля ніхто не будує, бо вартість будівництва, ціна нерухомості дуже висока. Багато реконструкцій і перебудов, багато тем про те, як зробити продумано і розумно в межах своєї площі. У нас же все ще в моді набудувати якнайбільше, а потім не знати як цим нормально користуватися, як опалювати, як розвивати. Навіть серед теперішніх пропозицій на продаж багато або фейків, збудованих на продаж та заради фоток (така собі фотозона), де під оболонкою кіт у мішку, або незручні і неефективні будівлі, з якими невідомо як поступити. І знести дорого, і перебудувати складно. Однозначно без фахівців не обійтися, і це вселяє певну надію. Ось кілька каналів, які інші для нас, можливо дикі, як у малих будинках зробити гарний простір. канал навіть називається "Homebuilding & Renovating"
- 2 036 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
якщо я правильно зрозумів, то загальна площа будинку з добудовами понад 100 м2, є лише один санвузол, і проживає три покоління людей: батьки-пенсіонери, середнє покоління та двоє неповнолітніх дітей. Мені здається, що у такій великій родині взагалі складно приймати рішення. Вік дітей такий, що вони уже мають власну думку стосовно своїх особистих просторів, вигляду інтер'єру. Літні люди, які все активне життя прожили в СРСР також мають свій вагомий вплив. Підозрюю, що літні люди мають певний алгоритм порад, і це напевно універсально для будь-яких людей за 60-т років, що мешкають будь-де в Україні. На цю тему у мене особисті тригери. Наприклад спосіб шукати інформацію. Старші люди у нас навіть у відносно мирний час не вивчали іноземні мови та не подорожували не те що в Європу, але і в межах України. А це суттєво обмежує кругозір. Людина стає дуже інертною, і тягне в сучасне складне життя рішення і стереотипи ще часів СРСР. Доконаний факт, який не потребує доказів, у СРСР дуже погано будували приватні будинки. Це було стидно і могло викликати перевірку КДБ - звідки у простого радянського громаддянина зайві гроші на якісне будівництво? Навіть проекти були в СРСР недоступні. Цеглу треба було десь мутити, діставати, плаити хабарі. Небуло вільного продажу будматеріалів. Чи можна було в магазині купити цеглу? Чи була конкуренція між видами цегли і різними виробниками за якість? Чи був широкий асортимент стінових матеріалів? Я думаю сучасній людині, яка бувала в великих будівельних гіпермаркетах, або навіть у районних ццентрах, в будмагазинах, уявити собі життя без цих магазинів і товарів? Тому у людей на підсвідомості виробилися звички як в ті роки знайти дефіцит, як зібрати готівку і як її витратити так, щоб не запитали з компетентних органів. Який там пошук передових будівельних технологій? Ніякого, немає ринку будматеріалів, немає і технологій. Тому, коли в будівництві та проектуванні бере участь літня людина, для мене це неймовірний шок і маже нерозв'язаний тягар. Радянські люди ніколи нічого не викидали, завжди старі і непотрібні речі зберігали і намагалися їх прилаштувати, чим дуже гордилися. Саме тому одна упряжка для такого будівництва - це як мінімум три різні напрямки, в які кожен з учасників тягне ковдру. І не тому архітектори не беруться за реконструкцію старих будинків, що там малий бюджет, а тому, що там треба психолога, який би забив болт на будівельну науку та займався б будівельною демагогією і терапією. Не можеш переконати літню людину в новому? Не бийся головою об стіну, приймай найабсурдніші поради, кивай головою. Тому що на одній шальці терезів - спокій родини і злагода, а на іншій якісні і сучасні будівельні рішення. Сам був не раз свідком конфліктів між поколіннями, які намагалися будуватися і жити разом. Надзвичайно рідкісні випадки, коли у родині настільки мудро живе колектив, де дружина, свекр, свекруха, син та внуки мают кожен свою роль, не втомилися від співжиття один з одним і ще й вміють демократично чи політично приймати рішення, які всі стерплять в меншій чи більшій мірі
-
Зараз якраз переводжу такий план БТІ з паперового вигляду в електронний, для роботи. Технік БТІ був максимально неуважний, я маю на увазі той план, з яким я зараз працюю. Розміри зняти - це також непросто. В одній кімнаті на протилежних стінах можуть бути різні розміри. Чим складніше планування, тим складніше якісно його обміряти. У вас виходить одна половина приміщень і логічно, що зовнішні стіни можна продовжити в інші приміщення, а розміри автоматично зійдуться. А вони не сходяться. Десь є помилки. Чи в товщинах стін, чи в кутах, бо не завжди скрізь є прямий кут під 90 градусів. Але загалом, без плану в масштабі немає куди рухатися. Принаймні - це як вміти писати і читати, без креслення в точному масштабі немає як проектувати навіть ескіз
-
Найпростіший спосіб - це лінійка і олівець або кулькова ручка. Масштаб оберіть або в одному сантиметрі один метр, це 1:100, але може бути задрібне. Або в одному сантиметрі півметра, це 1:50. Програма, якщо її вивчати без азів проектування, більше заплутає, забере часу, ніж дасть простіший шлях до потрібного рішення
- 2 036 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Дивіться - такий план будинку - це схема, яка не дає проектувати. Такі схеми підходять для гри в квест-кімнатах, але для проектування навіть ескізного, має бути план з реальними товщинами стін. Товщини стін можуть бути 10-12-25-38-40 см і більше. Майже півметрова стіна - це не одне й те саме, що стінка 25 см, чи перегородка. Також на вашій схемі немає масштабу і меблів. Як вони зараз стоять, як розташовані сантехнічні прилади, як кухонне обладнання. Може проблема саме в непродуманій організації, через відсутність будь-якого фахового підходу. Треба самому, або за допомогою когось, хто вміє, зробити чіткий у масштабі план першого поверху з розстановкою меблів. Нижче - мої приклади як виглядає план будинку в масштабі, з реальними товщинами стін і з меблями. Також в масштабі всі віконні і дверні прорізи. Взагалі, без цієї базової абетки неможливо робити подальші проектні роботи, і всі поради будуть неточними, через дуже неточну схему
-
та що ж сварити? Машини часу немає. У таких темах і питаннях основна проблема - дуже мало даних для того, щоб радити. Така історія, як ви написали, не може бути до кінця зрозумілою і оціненою з багатьох причин. Немає жодного фото будинку, причому найцінніші фото не з відстані 2-3 метри, а такі фото, які максимально розкривають суть. Зверніть увагу на оголошення фахівців з продажу нерухомості. Як правило дилетанти фоткають якісь фрагменти - шматок дверей, підлога, якась стіна, стіл, посуд. Привабити таке оголошення може хіба що низькою ціною. Ясно що треба йти і дивитися власними очами, бо нічого не ясно. Якийсь кіт в мішку. Якщо ж фото з хорошим освітленням, з хороших інформативних ракурсів - вони, подібно до якісного рентгену для лікаря - дають наближення до розуміння достовірної і об'єктивної картини. Взагалі, перебудова старих будинків - затратна і невдячна справа. Завжди невідомо який фундамент, які стіни, яке перекриття і як тримається дах. Почав щось переробляти, не усвідомивши комплекс питань - маєш на виході нові проблеми. Взагалі напрямок правильний - люди повинні хотіти і повинні мати якісне і зручне житло. Це бажання було пригнічене і поруйноване в СРСР і після нього. Тому ми бачимо багато незручних старих будинків в Україні, які коштували половину продуктивного життя їх господарям, а зараз потребують нових вкладень і не мають такого бажаного результату сьогодні. Я навіть не кажу про болісну тему - руйнувань. Навіть без військових руйнувань, житло у більшості далеке від ідеалу і енергоощадності, зручності і зручного дизайну. Тому, якщо ви хочете і можете ділитися тут фото і деталями, я можу консультувати тут. Можливо воно ще комусь буде корине у подібних проблемах. Приватні консультації - це дещо інший формат роботи. Від нього отримують результат лише дві сторони, а форум - така річ, де є ще й глядачі. Щодо можливості отрмувати безліч порад від безлічі людей на форумі (часто анонімно без розуміння широкого контексту) - я не в захваті від такої ідеї. Власне, якщо я особисто потребую консультацій, то я скоріше мовчки без зайвих питань, читав би чужі теми, жорстко фільтруючи їх. Це займає багато часу, але якщо проблема вагома, а серед флуду і води вдається знайти те, за чим можна розвивати тему далі, я бі фокусувався на поглибленні, ніж на масовому обговоренні, яке зазвичай ходить по нових колах до безкінечності
-
макет дає змогу поримати в руках і відчути справжню тривимірність майбутнього проекту. Для того, щоб уявити в просторі майбутній проект, щоб внести корективи, рухаючи його по зменшеній копії ділянки, прорахувати відстані до сусідів, як буде рухатися сонце та які приміщення будуть добре освітлені - на допомогу прийде макет в масштабі. У макета можна зняти дах, побачити планування кімнат, розставити меблі в масштабі, зняти верхній поверх і поглянути що внизу. На відео показані два дослідних макети проектів архітектора Олега Гречух, виготовлені лезерною різкою з фанери та звичайного картону. А також сімейство будинків збудованих за проектами архітектора Гречуха у Київській області, площею від 115 м2 до 145 м2. Проекти відрізняються наявністю чи відсутністю гаража, розміщення гаража попереду чи збоку, наявністю однієї чи двох терас, навісів, балконів. По-різному вирішені і вікна на фасадах, планування та кількість кімнат. Конструктивно будинки збудовані як з керамічних блоків, так і з газобетону. Перекриття виконані з панелей перекриття чи часторебристого перекриття Теріва (залежить від розмірів ділянки, збереженню дерев, можливостей доставки крупних габаритів і великих кранів). Дахи накриті як цементно-піщаною, так і керамічною, бітумною чи металочерепицею. Фасади утеплені мінеральною, базальтовою ватою, мають як мокру штукатурку, так і вентильовані фіброцементні, дерево-полімерні фасади чи обкладені клінкерною цеглою. Розміри будинків також значно відрізняються, є варіанти з цокольним поверхом. Усі ці будинки об'єднує одна концептуальна конструктивна схема, розташування тримальних стін та сходи на мансардний поверх, розташовані у вітальні. Кожен будинок має камін, але в кожному абсолютно різний дизайн - адже люди і їх вподобання - різні
-
як влаштований ринок проектуання котеджів в Україні? Вам треба подивитися це відео щоб розібратися. Є кілька компаній, представників польських фірм в Україні, які продають їх проекти. Для внесення видозмін в проекти є штат місцевих проектувальників. Але практика показує, що взаємодія між архітектором і замовником має бути відкритою, так само важливим є безпосередня участь архітектора в будівництві будинків в Україні. Тісні взаємоз'вязки між проектуванням в кабінеті, використанням інших за суттю польских проектів до українських норм та реаліями будівництва в Україні дадуть на виході більш адаптовані і якісні проекти, які відповідатимуть вимогам і потребам нашого ринку. Адже оцінка за зовнішнім виглядом, глянцем і новизною - це дуже поверхнева оцінка. Глянцевий зовнішній вигляд потребує досить багато грошей. Але витративши час і кошти на фасад і оболонку, виявиться, що під оболонку будинку ще треба багато вкладати. Енергозабезпечення, наявність сховища, енергонезалежність, автономність, зміни складу сім'ї в майбутньому, потреба розширювати чи звужувати будинок через 15-20 років. І найголовніша проблема - жоден типовий проект не вирішить складні умови ділянки - перепад рельєфу, тип грунтів, орієнтація по сонячній стороні, додаткові споруди (гараж, будинок для садового інвентарю, заїзд на ділянку, паркан, розміщення воріт, зручні радіуси заїзду, паркування, зберігання авто, відводу води та дренажу, розміщення септика, сверловини, відстань до сусідньої забудови, виконання вимог будівельних норм з розміщення будинків). На прикладі розбору інтерв'ю Олени Кудіненко, співзасновниці Зет 500 Україна виявлені лише кілька важливих проблем і моментів для покращення проектування
-
А какие на сейчас нормативные требования? ДБН-В.2.2-5-97 Захисні споруди цивільної оборони Розроблялися в 90-х роках з упором на техногенні катастрофи, з огляду на Чорнобильську аварію та подібні аварії на заводах з викидами забруднюючих речовин. До того існували старі норми, з періоду холодної війни і протирадіаційних укриттів. На такі сценарії, як маємо сьогодні жодних норм немає
- 17 відповідей
-
- 2
-
-
-
- приватний бункер
- приватне бомбосховище
- (та ще 3)
-
Украінець пропонує виробництво металевих бункерів (як нез'ємна опалубка), з системами забезпечення. По наявній інформації зрозуміло, що він зварювальник і має виробничу базу для робіт з металом. Але метал - це лише оболонка. Складно зробити всі інші етапи - викопати котлован, довезти і змонтувати виріб, підключити його до каналізації з напором сточних вод вгору, до рівня септика. Напевно найголовніша проблема - забезпечити в цьому схові постійний нормальний мікроклімат (вентиляцію, підігрів) за умови, що може не бути електроенергії, а це підземне царство має постійно нормально функціонувати. Ну і поки ще немає реальних прикладів, щоб було зроблено (не тільки каркас), але і системи забезпезчення, меблі, заявлений на візуалізаціях рівень комфорту. Незрозуміло також за який рівень комплекстації вказана ціна 2,5 млн. грн? Тона металу сьогодні коштує від 40 тис. грн, а одного лише металу треба досить багато, хоча вцілому частка металу і робіт з ним у вартості готової до експлуатації споруди досить мала, щоб її розраховувати як основну. Ймовірно мова йде про готовий об'єкт, ціна "від" та декілька варіантів комплектації skhov.com/
-
ну і приватні американські бункери віп лакшері з бесейном, кінозалом на двадцять підземних поверхів
-
бачив декілька бункерів, які здають в оренду через Airbnb- Франція, Латвія ru.airbnb.com/rooms/37993451?_set_bev_on_new_domain=1667237172_ZWUzYWM2MTRhMmI1&source_impression_id=p3_1669991721_Tr4I6yPmzLNYzXwt&modal=PHOTO_TOUR_SCROLLABLE
-
відеозвіт про будівництво апокаліптичного бункера на задньому дворі, але без складних (як у Швейцарії) інженерних систем. www.colinfurze.com/bunker.html
-
Лайфхаки швейцарських приватних бункерів, які будують в Швейцарії під приватними житловими будинками. Це мабуть найпрактичніше відео про реальні приватні бункери з реальними інженерними системами в деталях (вентиляція, фільтри, сталеві двері, генератори, каналізація для санвузла під землею і водопровід)