.jpg.7c4b468c60698605e4e8b0a11f6eb6d6.jpg)
DVIJOK
-
Публікації
1 925 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача DVIJOK
-
Ребята, не в туда вопросы. Я лишь предлагаю. Все остальное проблемы того кто возьмет.
-
Скажу даже больше, над квартирой есть чердачное помещение, которое на определенных условиях можно выкупить или взять в аренду, и сделать там опупенный второй уровень, типа мансарды. Так что квартира до того шикарная, шо просто всратись можна.
- 36 відповідей
-
- 8
-
-
- dvijok
- квартира 4-х комнатная
- (та ще 2)
-
Внешних стен,я применял 500-й терхслойный гб, - 65 кубов. Фундамент в 1 м глубиной + цоколь h-450 - 39 кубов -
Можно сносить все перегородки. Но учтите, я говорю только за свою квартиру. Мои слова это не руководство к действию!!!
- 36 відповідей
-
- 2
-
-
- dvijok
- квартира 4-х комнатная
- (та ще 2)
-
Будет зима, скажу . Прошлая уже не показатель. Тем более кварира на пенсионере, военном. Добавлено через 2 минуты Цена снижена до 42 000 т. грязных вонючих американских денех
- 36 відповідей
-
- 1
-
-
- dvijok
- квартира 4-х комнатная
- (та ще 2)
-
Продам 4к квартиру у Солом’янському районі по вул. Вінницька. Загальна площа 62,4 м2, житлова 38,3 м2, кухня 9,4 м2, 5 поверх 5 п. цегляного будинка. Металопластикові вікна, засклений балкон, подвійні дерев’яні вхідні двері, встановлено всі лічильники, є газова колонка (замінена 2 роки тому). В квартирі зроблено косметичний ремонт, замінено та звукоізольовано поли. Доволі простора та світла, велика кухня, є кладова, загальна кімната є прохідною. Великий простір для перепланування. Поруч парк міського значення, дітсадки, школа, супермаркети, транспорт, лікарні, управління Нац. Гвардії, Нац. академія управління, акад. Ярослава Мудрого. Також поруч планується ст. метро. Від хозяїна, без проблем с документами, без боргів. Дуже прийнятна квартира для сім'ї з трьома дітьми, або с батьками похилого віку, та взагалі для субаренди. Цена- 43 000$
- 36 відповідей
-
- 1
-
-
- dvijok
- квартира 4-х комнатная
- (та ще 2)
-
Отдам все имеющиеся материалы по этому дому, за символическую плату тому кто хочет такой домишко.
-
Тыкните пжлста, может отвечали на каком основании на янтарной требуют оплатить строй паспорт?
-
Спасибо, приятно иметь дело с адекватными заказчиками. Админам - если можно, перенесите и присоедините отзыв к основной теме - сюда
-
Нужен архитектор или фирма, которые согласятся положить паспорт фасадов под свою лицензию или сертификат, для согласований. Более детально как и что, через личку.
-
"до будівельного паспорта можуть вноситись зміни" - то есть если он уже был готов до реконструкции. А если постройка с 80-х годов идет под реконструкцию? И никакого паспорта в помине нет? Нигде нет указания, что под реконструкцию нужно делать новый буд паспорт. Внести изменения, да, но не создать новый. Я так понимаю.
-
Не пойму, где найти ссылку на то, что строй паспорт нужен именно на реконструкцию дома. Ни в одной норме не нашел даже слова реконструкция.
-
А ну подьем. Отдам за символическую плату.
-
Направление течения грунтовых вод
DVIJOK відповів у розділі Свердловини, каналізація, септики, басейни
Кто может подсказать, куда обращаться и где можно взять заключения об общем направлении течения грунтовых вод в определенном регионе? У нас вообще в Украине или хотя бы по Киевскиему региону такие данные есть? Например если обратиться в институт геологии? -
Ок, спасибо, буду пробовать.
-
Могут, однако не факт. Вообще не очень пойму, получаю з держкадастру витяг с "обмеженням у використанні земельної ділянки", где написано что строить запрещено так как санзона. Чем перебить такое ограничение??? Да, в 100 от клабщиа, пока еще действующего, но хотят закрывать. Правда все равно это никак не повлияет на санзону.
-
Да, делю, и новый участок попадают в 100 метровую санзону кладбища.
-
а кто может подсказать - сейчас размежовывется участок, и одна из его частей попадает в сан зону кладбища, естественно держкадастр наложит запрет на строительство на таком участке. Как решить вопрос с разрешением например в институте? До держкадастра или уже когда участок уже будет размежован?
-
Да, вы правы, со одной стороны стереотип о том, что у профессионала все свое должно быть превосходящее обычных обывателей, с другой реальность. Как правило наоборот. У крутого сантехника может быть самая заурядная ванна с унитазом, у дизайнера хрущевка со старыми обоями, а у архитектора обычный дом. Дело в банальном наличии средств и... отсутсвии у меня желания делать изыски, которые в принципе, беспричинно удорожают конструктив но не играют особой роли ни для меня ни для функционала дома. Хотя тут я лукавлю. Понятное дело, есть амбиции. Но я их трачу на других. Пока. Когда сталкиваешься с тем, что ровно половина стоимости дома, это система отопления и подключение к сетям, то на первый план выплывает экономия. Ищешь пути нестандартные. Я нашел такой, вместо банальных полосочек на фасаде и рамок вокруг окон. Возможно, для кого-то, я эту тему разовью еще лучше, более интересно.
-
Все зависит от гигиены участка и вашей так же. Обратите внимание, у меня вход идет через большой крыльцо, которое прикрыто. Да и живу я сейчас в доме без тамбура, где из входного холла есть вход в спальню. То есть все проверено опытным путем. Ничего из тех вещей которые вы описали не происходит. Есть входная зона, где спокойно можно оставить обувь, и дальше идти в комнатных. Мало того, есть коврики входные, и раз в неделю вытряхнуть их не составить труда, так что с этим все ок. Кстати, все больше встречаю проектов в которых отказались от тамбура или предпомещений. Козырек будет поднят под свес кровли вплотную, а возможно и вообще станет с кровлей одним целым, пока конструктивно это не прорабатывал. Я учел ваше замечание.
-
Верхний угол дома, если см. планировку, смотрит на север. Отчасти да, но это касательно простых обывателей. Я к счастью не подвержен таким качаниям из стороны в сторону, благодаря тому, что я архитектор. Сила привычки знаете ли, следовать тому, что создал и реализовывать так, как спланировал. Я планировкой доволен, остальное дело техники. Угловой вариант был выбран для того, что бы закрыться от преобладающих ветров и создать некую зону уюта во дворе. Но и есть минусы, большая протяженность стен и фундамента в отличие от домов классической конфигурации.
-
Будет, только в одной половине, над кухней и гостиной. Барахло то хранить где-то нужно.
-
Можно. Был и другой вариант, более логично была завязана входная зона, но тогда у кухни не было бы 2-го окна, а мне оно важно. Я сделал около 20 планировок, но это оказалась ближе всего к поставленной изначально задаче.
-
Планировка
-
Решил я поставить свой 2-й дом. Себе любимому. Ситуация сложная - коммуникации, ветры, и т.д. обязали в планировке строго учитывать расположение некоторых помещений, отсюда и Г-образный домик. Так як завзятий українець та великий патріот, салоїд та хлопець хоть куди, то вирішив зробити свій майбутній дім таким. А шо, орігінально, просто та ефектно. Стилізований етно стиль в комерційному сірому та з елементами і кольором традиційної центральної України. Як вам? Однако я хочу услышать мнение по повду формы кровли. Двускатная(щипцовая) с фронтонами или вальмовая? Кому интересно - 1 дом. Ну и можете хвалить и пинать по поводу гаммы, рисунка, общего восприятия.