apxitektop
-
Публікації
9 457 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Важно, когда закончился срок его действия. Возможно, оно действует до сих пор. Т.е. если оно еще действующее, то есть шанс сдать в эксплуатацию по 461; а если нет, то, возможно, по 91-му пройдете. Добавлено через 23 минуты п.1 - штраф в райархитектуре? - В ГАСКе. Правильно ли повторю алгоритм: 1. Райархитертура - штраф и стройпаспорт - Если не по "упрощенке", то - стройпаспорт. 2. Уведомление в ГАСК + штраф - Верно, но штраф не обязательно придется платить. 3. БТИ - паспорт - Верно. 4. ГАСК - Декларация о готовности к эксплуатации - Верно. Если по упрощенке, то вроде все именно так. Добавлено через 1 минуту Зависит от Ваших документов. -
Важно не процент застройки (если он, конечно, не лимитирован документом), а важно, чтобы по целевому назначению использовался - в частности, "закладення багаторічних насаджень". Т.е. посадите 2 дерева, а остальное застраивайте:D Но лучше оформить разрешительные документы, и уже тогда строить.
-
А какой был документ на землю в 2008 году? Решение, договор, акт?
-
В договоре о присоединение что написано на этот счет? Есть пункт о передаче на баланс?
-
1. А земля никак не оформлена? 2. 94-98 года постройки должны приниматься в эксплуатацию по 91-му приказу. При чем тут суд мне непонятно. Требуйте от них письменный отказ с обоснованием причин, тогда можно будет разбираться.
-
Зазначений наказ стосується "житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень", і жодним чином не обмежується виключно багатоквартирними будинками.
-
ИМХО, проще идти по 91-му Приказу - по упрощенке. Готовьте декларацию и подавайте в ГАСК.
-
72,25 грн витяг про реєстрацію + 560 грн за послуги БТІ (Свідоцтво и т.п.) за 3 дня.
-
Если Вы строите дом + еще что-то, то указывать только один код - дома.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
По п. 11 уточню: тут ГАСК намудрил - получили они декларацию в сентябре, и был указан третий квартал, но они "прицепились" (текст их претензии приведен выше). Поэтому данное замечание тоже было оспорено, и поскольку декларация во второй раз подавалась уже в октябре, то был изменен квартал.
-
Важно, что замечания о том, что пункт 14 не заполнен, не обоснованное, и без заполнения этого пункта можно зарегистрировать декларацию без денег.
-
По п. 14: после очередной претензии-отказа ГАСКа в октябре подал жалобу - обосновал, что заполнятся не должно. На сегодня Декларация зарегистрирована и получена заказчиком (заказным письмом; вначале хотели вообще отдать лично).
-
Штраф грозит. Но не факт, что ГАСК "вовремя" зафиксирует Ваш самострой. Подробнее - в ЛС. Также можно "решить" вопрос с ГАСКом, но штраф заплатить выгоднее (он меньше их поборов).
-
Дата регистрации на акте в Вытяге должны совпадать.
-
Добрый день! Законно строить многоквартирный дом он может после смены целевого. Вместе с тем, он мог это оформить как "обычный" жилой дом или как блокированный... Пока Вы не увидите его документов - трудно говорить о нарушениях. Но вот касательно нависания балконов над Вашим участком - это нарушение. Расстояние от границы в 1-1,5 м - не обязательно будет нарушением. Оформляли ли Вы свое будущее строительство? Вы можете подать жалобу в ГАСК, также обратиться в местную архитектуру, чтобы узнать законно ли сосед строится. Не могу гарантировать, что Вам дадут всю информацию, но какие-то данные получите, а дальше будете выяснять понемногу. Если сосед не снесет балконы и не решит с Вами вопрос мирно, то придется идти в суд.
-
Добрый день! Пока нет собственника у ВЛ подключиться к ней практически нереально, поскольку нет того, кто даст Вам согласие на подключение. А это согласие от Вас потребуют в Облэнерго/РЭСе. РЭС не эксплуатирует линию, а только владеет ТП и эксплуатирует его. При этом для них не важно, кто владелец ВЛ. Владеть линией - это значит нести ответственность и обслуживать ее, чего РЭС не хочет. Думаю, что "за деньги" они к этой линии как-то подключают... Информация о собственнике не конфиденциальная, ее Вам должны предоставить. Но ее может попросту не быть, если владельца у линии нет. Теперь надо ждать пока кто-то возьмет ее на баланс. Все ИМХО. Добавлено через 24 секунды Отписался Вам.
-
К сожалению, инспектор ни на что не влияет... А сказал он Вам ерунду, из-за которой можно получить отказ. PS: с ними надо только письменно общаться, ИМХО.
-
Разрешение и уведомление - взаимоисключающие документы. Разрешения достаточно для ввода в эксплуатацию. Проверено.
-
Не совсем понял, что совсем не так. Именно для случаев, когда разрешение действовало на момент "набрання чинності" ЗУ, указанными ниже, я написал "действующим бессрочно, согласно положениям законодательства". У меня лично именно такая ситуация + на практике уже не раз вводил в эксплуатацию объекты с такими разрешениями. Разрешения "действую бессрочно" согласно: А) п. 2 Переходных положений ЗУ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву: Дозвіл на будівництво об'єкта містобудування, вихідні дані (архітектурно-планувальне завдання та технічні умови щодо інженерного забезпечення) та дозвіл на виконання будівельних робіт, отримані до набрання чинності підпунктів, вказаних у першому реченні цього пункту, зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом, а щодо об'єктів містобудування, будівництво яких розпочато, - до завершення їх будівництва. Т.е. если он действовал по состоянию на 13.04.2009 року; Б) п. 8 Переходных положений ЗУ Про регулювання Містобудівної діяльності: 8. Дозволи на виконання будівельних робіт, отримані до набрання чинності цим Законом, є чинними до завершення будівництва об'єкта. ЗУ набрав чинності 12.03.2011 року. PS: У меня получилось, что четыре года назад, это не 2009 год, а 2008
-
Данные есть в земельном (например в форме 6-зем). Также могут быть в генплане, но лучше все же в кадастре смотреть. Теоретически может такое быть, но будет ли Вам это чем-то грозить... ИМХО, вряд ли.
-
Никакого срока годности нет. По 461 - 14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта: подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією; поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.
-
ИМХО, нельзя. Либо без их согласия, либо договариваться. Возможно что-то в суде получится сделать, но не думаю, что это просто.
-
В форме 6-зем на этот соседний участок будут "правильные" данные об участке. Это если очень нужно или если начать приватизацию.
-
Добрый вечер! Вас это не должно никак волновать. Эти данные внесли те, кто делал документацию на акт. И теперь эти "данные" будут тиражироваться до бесконечности, пока кто-то не обратит внимание и не исправит (не приведет в порядок). Т.е. Ничем это Вам не аукнется.
-
Видимо от БТИ зависит. Я последний раз подавал 16.11.2012, а свидетельство забрал 21.11.2012. То, что у них начинается дурдом - это факт, но не принимать документы они не имеют права.