apxitektop
-
Публікації
9 457 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Чтобы не начинать новые споры - см. тут. При изменении габаритных размеров Вы не сможете воспользоваться нормой, которая позволяет проводить реконструкцию без документов на землю. Соответственно, не важно, как Вы назовете то, что будете делать, ИМХО. Будет документ на землю - сможете оформить и новое строительство, и реконструкцию.- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Определяющими являются красные линии (если есть) и линии регулирования застройки (если есть). Касательно ширины дорог и тротуаров - см. Таблицу 7.1. ДБН 360-92** + ДБН В.2.3-5-2001. Вулиці і дороги населених пунктів.
-
Спасибо! Реконструкция оформляется как и новое строительство - стройпаспорт (если до 300 кв.м). Потом подаете Уведомление в ГАСИ. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкція або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення може проводитися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.
-
А покажите ответ, пожалуйста. Они так и пишут, что "не зареєстровано"??
-
Из in4 делается XML. Тут даже программу выкладывали на форуме (выложил сюда). Но я ее еще не "испытывал". Если не получится и надо будет XML, то я Вам в ЛС отпишусь.
-
За 3 минуты, потом через 10 минут набрал заказчицу (набирает только по номеру, указанному в Уведомлении). Потом я снова с ним пообщался, но он уже не очень хотел со мной говорить...
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Я получил Ваше сообщение. У меня пока не было возможности уточнить вопросы, которые Вы задавали. Как только у меня будет информация - я отпишусь Вам.
-
Если область, то обычно это нужно для прокладки уличных сетей. если Киев, то требуют в любом случае (на этапе оформления разрешительных документов)...
-
ИМХО, подать - не проблема, выиграть - реально, а вот выполнить решение - ... Считаю, что судиться с ними можно только для создания прецедента и чтобы ощутить удовлетворение, но не для получения результата. Когда-то пробовал добиться получения документов из одного из райземов (там их изъяли): долго переводили стрелки и в конце концов получил ответ, что "этот сотрудник уже не работает, а документы он изымал". Бред? - Да, но разве от этого легче.
-
Сходите в архитектуру и пообщайтесь. ИМХО, если все расстояния (от соседей и их построек) будут соблюдены, то максимум выпишут штраф за несоответствие проектным решениям (Порушення... затверджених проектних рішень) (если при вводе в эксплуатацию будут все сверять).
-
Сорри, что такие обрывки информации, но это все, что есть.
-
Тем, кто сдавал документы до переезда: насколько мне стало известно, эти документы уже не в Управлении (но они не потерялись!). Когда их вернут и что вообще будет - мне не известно. Но то, что в ближайшее время получить по ним отметки (как и сами документы) малореально - это факт. Если же кому-то дадут справку, что документы утеряны, то можно заниматься восстановлением (!?) и потом все делать по-новой... Добавлено через 5 минут Процедура переоформления по гражданско-правовым сделкам единая - отметка. Или делаете новый акт. Если очереди не пугают, то можете сейчас ставить отметку/делать акт. Вроде бы пока документы не теряют и сроки терпимые.
-
Спасибо! Но вопрос был риторическим. Ответ я прекрасно знаю
-
Номер нужен для подачи декларации (хотя для меня это еще под вопросом). Регистрация ничем не предусмотрена, кроме внутренних документов ГАСИ. Об этом уже много написано на форуме - пройдитесь поиском.
- 7 334 відповіді
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)
-
Проблема в тому, що в 2002 (і до 2008) році передбачалося обов'язкове продовження строку дії дозволу на будівництво. Таким чином, у Вас буде самобуд. Див. Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 5 грудня 2000 року №273.
-
Отписался Вам на этот вопрос в параллельной теме. Добавлено через 6 минут Если это Киевская область, то должно хватить Стройпаспорта, ИМХО. По съемке: это, скорее всего, съемка со штампом архитектуры + с нанесенными и согласованными сетями (включая подземные).
-
Участки - осторожно - Черный Список
apxitektop відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
ИМХО, вначале необходимо (официально либо неофициально) получить информацию, чтобы понять о какой накладке речь, а уже потом готовиться к суду (если будет необходимость). Это сложные ситуации и единого алгоритма тут нет...- 319 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 11)
-
Если есть стройпаспорт, то: или добавьте туда гараж (процедуру точную не подскажу; попробуйте в архитектуре пообщаться - пусть и неформально ), или - на свой страх и риск - стройте его, а потом в БТИ за техпаспортом и сдавайте вместе с домом (сейчас особо не сверяют со стройпаспортом, но как будет дальше я не знаю).
-
Если это СТ, то думаю, что особых проблем быть не должно (это из практики). Но тут один совет – идти в архитектуру и показывать им свои чертежи.
-
В Вашем случае как раз надо идти к местному архитектору (в архитектуру). 99%, что с реконструкцией в старых границах проблем не будет. Позволят ли расшириться - думаю да, но это только в архитектуре Вы узнаете. У Вас сложившаяся застройка, поэтому могут многое согласовать. Привязываться к старому, ИМХО, обязательно. Можете изучить ДБН 360-92**.
-
ИМХО, присвоить кадастровый. И лучше не затягивать с этим.
-
Тут уже это обсуждалось ранее. Эту тему закрываю.
-
В том то и дело, что надо садиться и искать, а потом анализировать это все отслеживая хронологию, чтобы дать конкретные документы. На это пока нет времени. Как только будет время, я сделаю выборку и отпишусь.
-
ИМХО, 1000 грн за топосъемку - это уже хорошая цена (и далеко не максимальная). Вам также желательно, чтобы они нанесли на нее Ваш участок по координатам.
- 7 334 відповіді
-
- 3
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 13)